塔纳斯伯恩街区

塔纳斯伯恩街区是位于俄勒冈州希尔斯伯勒塔纳斯伯恩地区的一个露天生活方式购物中心，服务于希尔斯伯勒、比弗顿以及波特兰西部都会区的购物者。该中心靠近日落高速公路，其设计初衷是成为一个特色零售目的地，旨在模仿传统市中心购物区，而非封闭式郊区购物中心。其建筑和场地规划采用露天步行区、独立店面、内部街道和路边停车，以营造主街环境。 该项目是更广泛的塔纳斯伯恩镇中心开发的一部分。特色零售中心的计划于1999年公布，希尔斯伯勒于2000年批准了该开发项目。早期提案设想在约19英亩的土地上建设一个更大的项目，包括两个停车场，并预计于2002年开业。施工被推迟，项目在规划期间易手。最初预计命名为“塔纳斯伯恩商店”，但在大陆房地产从联邦房地产投资信托基金收购该项目后，名称发生了变化。 大陆房地产最终开发了该中心，设计工作由菲尔德·保利完成。施工于2003年开始。前迈耶与弗兰克百货公司（后来作为梅西百货运营）于2004年10月初开业，随后其余零售部分完工。该中心于2004年11月6日盛大开业。开业时，它包含约386,000平方英尺的空间和约55个商店位置。它被描述为波特兰都会区首家开业的生活方式中心。 租户组合结合了百货商店和特色零售以及餐厅和其他服务。REI一直是重要的零售主力店，而餐饮租户包括布法罗狂野鸡翅、通心粉烧烤和P.F.张等。该中心的生活方式中心形式历来针对相对富裕的购物者，并受益于塔纳斯伯恩地区周围的人口集中。2005年的一项估计称，该物业五英里范围内约有225,000人居住，尽管该中心并不直接位于高速公路交汇处或MAX轻轨站。 租户入住率和零售组合随时间发生了变化。2010年3月，据报道该中心有49个租户。梅西百货于2025年1月宣布将关闭其在塔纳斯伯恩街区的门店，该店于2025年3月底前关闭。随后，一家房地产开发商提交了申请，提议拆除前百货公司大楼，并建造一栋六层公寓楼，底层为零售空间。该提案表明该物业的一部分可能转向混合用途再开发，但这本身并不能确定整个购物中心将关闭或完全重新开发。

塔纳斯伯恩街区源于在俄勒冈州希尔斯伯勒塔纳斯伯恩地区建设特色零售中心的计划。该概念于1999年作为更大的塔纳斯伯恩镇中心开发的一部分公布。早期计划设想一个约6000万美元的项目，占地约19英亩，包括两个停车场，目标于2002年夏季开业。希尔斯伯勒于2000年批准了该项目，但施工未按该时间表开始，开发被推迟。 该项目最初打算命名为“塔纳斯伯恩商店”。在开发过程中，大陆房地产从联邦房地产投资信托基金收购了该项目，名称改为“塔纳斯伯恩街区”。大陆房地产成为最终开发商，菲尔德·保利设计了该中心。最终项目成本据报道为5500万美元。施工于2003年开始。 该中心被开发为露天生活方式中心，而非传统的封闭式购物中心。其设计旨在重现老式市中心购物区的感觉，使用独立外观的建筑、内部街道、步行区和路边停车。该形式旨在将规划零售物业的便利性与传统主街的视觉特征相结合。 前迈耶与弗兰克百货公司（后来成为梅西百货门店）于2004年10月初开业。其他商店于当月晚些时候完成建设，这座386,000平方英尺的综合体于2004年11月6日盛大开业。当时，它被认定为波特兰都会区首家开业的生活方式中心。该中心开业时约有55个商店位置，服务于波特兰以西的希尔斯伯勒和比弗顿地区。 租户组合包括百货零售、特色商店、户外休闲商品和餐厅。REI和梅西百货是主要的零售主力店，而布法罗狂野鸡翅、通心粉烧烤和P.F.张等餐厅为该中心的餐饮供应做出了贡献。该物业面向高收入购物者，并受益于塔纳斯伯恩周围密集的住宅和就业增长。2005年，周边贸易区估计在五英里范围内约有225,000人。该中心靠近日落高速公路，但并不直接位于高速公路或MAX轻轨线旁。 租户数量和身份随时间发生了变化。到2010年3月，据报道该中心有49个租户，少于开业时约55个位置。该物业仍然作为露天零售和餐饮目的地继续运营。 2025年发生了一个重大近期变化。梅西百货于1月宣布将关闭其塔纳斯伯恩街区门店，该店于3月底前关闭。关闭后，一家房地产开发商提交了申请，提议拆除前百货大楼，并建造一栋六层公寓楼，底层为零售空间。该提案表明前主力店地块可能转向混合用途过渡，但现有材料并未确定最终结果，也未表明整个塔纳斯伯恩街区将被替换。

• 2025

  梅西百货关闭其门店

  [1]The Streets of Tanasbourneen.wikipedia.org

  梅西百货于1月宣布关闭其门店，该店于3月底前关闭。

• 2025

  前主力店地块提议混合用途再开发

  [1]The Streets of Tanasbourneen.wikipedia.org

  一家开发商提交了申请，提议拆除前梅西百货大楼，并代之以一栋六层公寓楼，底层为零售空间。

• 2010

  据报道租户数量为49

  [1]The Streets of Tanasbourneen.wikipedia.org

  当代报道称，2010年3月该中心有49个租户。

• 2004

  中心开业

  [1]The Streets of Tanasbourneen.wikipedia.org

  前迈耶与弗兰克主力店于10月初开业，这座约386,000平方英尺的中心于11月6日盛大开业。该综合体开业时约有55个商店位置。

• 2003

  施工开始

  [1]The Streets of Tanasbourneen.wikipedia.org

  在项目易手并更名为塔纳斯伯恩街区后，施工开始。

• 2000

  希尔斯伯勒批准该项目

  [1]The Streets of Tanasbourneen.wikipedia.org

  希尔斯伯勒市批准了拟议的零售开发项目，尽管最初的建设和开业时间表后来被推迟。

• 1999

  特色零售中心计划公布

  [1]The Streets of Tanasbourneen.wikipedia.org

  作为更广泛的塔纳斯伯恩镇中心开发的一部分，宣布了在塔纳斯伯恩地区建设特色零售中心的计划。

一个郊区露天生活方式中心，定位为封闭式购物中心的主街风格替代品，将特色零售、百货购物、餐厅和步行导向的公共空间相结合，面向富裕且不断增长的塔纳斯伯恩地区市场。

• 特色零售 · 2004

  零售商店

  该中心的零售供应包括服装、配饰、家居和生活方式商品、百货商品和特色购物。其租户组合随时间而变化，因为个别零售商开业、关闭或改变形式。

• 户外和体育用品

  REI

  REI一直是该中心的主要零售主力店之一，在生活方式中心的租户组合中提供户外服装、设备、鞋类和相关服务。

• 百货商店 · 2004

  梅西百货

  这家百货主力店于2004年以迈耶与弗兰克的名义开业，后来以梅西百货的名义运营。梅西百货于2025年1月宣布关闭该门店，该店于2025年3月底前关闭。

• 食品和饮料 · 2004

  餐厅和餐饮

  餐厅一直是该中心生活方式定位的重要组成部分。据报道，租户包括布法罗狂野鸡翅、通心粉烧烤和P.F.张，以及其他餐饮企业。

• 2025

  提议对前百货商店地块进行再开发战略

  背景

  该提案是在梅西百货于2025年初关闭其塔纳斯伯恩街区门店之后提出的，留下了一个大型前主力店建筑可供新用途使用。

  采取的行动

  一家房地产开发商提交了申请，要求拆除前梅西百货大楼，并建造一栋六层公寓楼，底层为零售空间。

  后续影响

  可用的参考材料记录了该申请，但未确定其是否被批准、修改或完成。

  来源

• 2025

  梅西百货宣布关闭其塔纳斯伯恩街区门店[1]The Streets of Tanasbourneen.wikipedia.org

  其他 · 产品换代

  梅西百货于2025年1月宣布将关闭其在塔纳斯伯恩街区的百货门店。该店于3月底前关闭，移除了该中心主要的历史主力店之一。

• 2025

  再开发申请提议在前梅西百货地块建造公寓[1]The Streets of Tanasbourneen.wikipedia.org

  其他

  梅西百货关闭后，一家房地产开发商提交了申请，要求拆除前百货大楼，并代之以一栋六层公寓楼，底层为零售空间。

1. 1The Streets of Tanasbourneen.wikipedia.org
2. 2The Streets of Tanasbourne official websitestreetsoftanasbourne.com