诺斯菲尔德购物中心

诺斯菲尔德购物中心是美国科罗拉多州丹佛市的一个大型露天零售城镇中心。该中心是原斯台普顿国际机场再开发项目的一部分，设计为以步行者为导向的购物和娱乐区，而非传统的全封闭购物中心。其约120万平方英尺的零售空间将大型主力店和目的地零售商与专卖店、餐厅、娱乐场所及面向公众的街道和聚集区相结合。 该中心自2005年起分阶段开业。最初的租户组合包括Super Target、Bass Pro Shops Outdoor World和JCPenney等主要主力店，而Borders和Circuit City在早期也曾在此经营。2006年，随着一家拥有18个影厅的电影院开业，娱乐设施得到扩展。随着时间的推移，该物业经历了影响许多美国购物中心的零售业变化：Borders于2011年关闭，Circuit City在破产后退出，多个前大型空间被重新利用或改造。H&M于2018年作为次级主力店加入。 诺斯菲尔德购物中心历来服务于广泛的区域受众，Target提供日常购物，Bass Pro Shops提供户外休闲商品，同时还有服装、餐饮、娱乐和专卖零售的混合。其露天形式和与更大的斯台普顿再开发项目的联系使其区别于传统的封闭式购物中心。该物业还因环境设计和可持续发展努力而受到认可。诺斯菲尔德·斯台普顿被认定为科罗拉多州环境领导计划的铜奖获得者，并注册为LEED核心与外壳试点项目；随后被描述为美国第一个获得LEED-CS银级认证的主街零售中心。 2025年，租户基础发生了重大变化。梅西百货于1月宣布其诺斯菲尔德门店将关闭，这是影响66家门店的全美计划的一部分，该店于2025年3月23日停止运营。据报道，JCPenney于2月被列入全国关闭名单，并于2025年5月关闭了其诺斯菲尔德门店。这些退出减少了该中心传统的百货商店存在，而目的地主力店以及更广泛的专卖零售、餐厅和娱乐组合仍然是其身份的核心。该物业由澳大利亚投资管理公司QIC拥有和运营，该公司在基础设施和房地产领域有利益。

诺斯菲尔德购物中心源于丹佛原斯台普顿国际机场的再开发。该物业被构想为一个露天零售城镇中心，旨在为机场场址更广泛的混合用途改造提供主要的购物、餐饮和娱乐组成部分。该中心没有采用单一的封闭式购物中心结构，而是采用主街风格的布局，设有户外流通空间以及大型主力店、次级主力店、专卖店、餐厅和娱乐场所的组合。 首批主要商店于2005年开业。Super Target和Bass Pro Shops Outdoor World成为主要的持续主力店，而JCPenney、Borders和Circuit City是其他早期大型租户。该中心的规模最终达到约120万平方英尺，使其成为丹佛地区较大的零售物业之一。2006年，一家拥有18个影厅的电影院开业，强化了该场地作为购物和娱乐目的地的角色。梅西百货也于2006年在该物业开业，为露天中心增加了传统的百货商店组成部分。 最初的租户组合随着全国性零售商面临财务和结构性压力而发生变化。Borders于2011年关闭了其诺斯菲尔德门店；该空间后来与梅西家居相关联。Circuit City的退出紧随该电子产品零售商更广泛的崩溃，其前空间被GameWorks取代。这些变化说明了该物业对大型空置空间的适应性方法以及美国专卖零售和百货商店行业的波动性。H&M后来成为次级主力店，于2018年开业，扩大了中心的服装供应。 可持续性是物业发展故事的另一部分。诺斯菲尔德·斯台普顿被科罗拉多州公共卫生与环境部的环境领导计划认定为铜奖获得者。它还被注册为美国绿色建筑委员会的能源与环境设计先锋核心与外壳试点项目。该中心后来被描述为美国第一个获得LEED-CS银级认证的主街零售中心，赋予该物业除了商业角色之外的环境设计荣誉。 该中心在2025年进入了另一个转型期。1月9日，梅西百货宣布诺斯菲尔德店将关闭，这是影响66家门店的全美计划的一部分。该店于2025年3月23日关闭。2月11日，据报道JCPenney被列入全国关闭名单，其诺斯菲尔德店于2025年5月关闭。这些关闭移除了两个曾是物业早期主力店策略一部分的百货商店租户。尽管发生了这些变化，该物业仍然以其露天形式、主要目的地零售商、电影院、餐厅和专卖店为特征。QIC拥有并运营诺斯菲尔德购物中心。

• 2025

  梅西百货门店关闭

  [1]The Shops at Northfielden.wikipedia.org

  梅西百货门店于3月23日关闭，这是该零售商全国门店缩减计划的一部分。

• 2025

  JCPenney门店关闭

  [1]The Shops at Northfielden.wikipedia.org

  JCPenney门店在被列入全国关闭名单后于5月关闭。

• 2018

  H&M开业

  [1]The Shops at Northfielden.wikipedia.org

  H&M作为次级主力店开业，为租户组合增加了一家主要的国际服装零售商。

• 2011

  Borders关闭

  [1]The Shops at Northfielden.wikipedia.org

  Borders关闭了其诺斯菲尔德门店。前空间后来与梅西家居相关联。

• 2009

  Circuit City关闭

  [1]The Shops at Northfielden.wikipedia.org

  Circuit City在零售商更广泛的业务失败期间停止了在该中心的运营；该空间后来与GameWorks相关联。

• 2006

  电影院和梅西百货加入

  [1]The Shops at Northfielden.wikipedia.org

  该中心增加了一家拥有18个影厅的电影院和一家梅西百货商店，扩大了其娱乐和传统百货商店产品。

• 2005

  初始零售开业

  [1]The Shops at Northfielden.wikipedia.org

  Super Target、Bass Pro Shops Outdoor World、JCPenney、Borders和Circuit City是诺斯菲尔德零售中心开始运营时最初的主要租户。

一个大型区域性露天购物和娱乐中心，在斯台普顿再开发项目内结合了目的地主力店、日常零售、餐厅、专卖店和电影院。

• 综合商品主力店 · 2005

  Super Target

  一家大型Target门店，是该中心的主要主力店之一。它提供一般商品和日常购物类别，支持日常访问以及目的地导向的零售。

• 户外休闲零售 · 2005

  Bass Pro Shops Outdoor World

  一家目的地户外零售商和主要主力店，提供狩猎、钓鱼、露营、划船和其他户外活动的设备、服装和相关商品。其大型存在有助于该中心的区域吸引力。

• 电影院和娱乐 · 2006

  Northfield 18

  一家拥有18个影厅的电影院，将中心扩展到购物之外，并帮助其成为夜间和周末的娱乐目的地。

• 服装零售 · 2018

  H&M

  一家国际时尚零售商，作为次级主力店。其存在为中心的专卖零售组合增添了潮流导向的服装和配饰。

• 百货商店 · 2006

  梅西百货

  一家前百货商店主力店，于2006年开业，提供服装、家居用品、配饰和相关百货商店类别。诺斯菲尔德店于2025年3月23日关闭。

• 百货商店 · 2005

  JCPenney

  一家前百货商店主力店，在2005年中心初始租户推出期间开业。其诺斯菲尔德门店在纳入全国关闭计划后于2025年5月关闭。

• 2025

  梅西百货退出中心战略

  背景

  梅西百货将其诺斯菲尔德百货商店纳入关闭66家门店的全美计划。

  采取的行动

  诺斯菲尔德店于2025年3月23日停止运营。

  后续影响

  关闭移除了该中心长期存在的百货商店主力店之一，并留下了一个需要未来租户或再开发规划的前主力店空间。

  来源

• 2025

  JCPenney退出中心战略

  背景

  JCPenney在更广泛地缩减其门店组合期间将诺斯菲尔德门店列入全国关闭名单。

  采取的行动

  JCPenney门店于2025年5月关闭。

  后续影响

  关闭进一步减少了该物业传统的百货商店主力店基础，并增加了目的地零售、专卖店、餐厅和娱乐的重要性。

  来源

1. 1The Shops at Northfielden.wikipedia.org