相关集团

相关集团是一家总部位于佛罗里达州迈阿密的私营房地产开发公司。公司由Jorge M. Pérez和Stephen Ross于1979年创立，最初以建设经济适用房起家，后来扩展为以设计为导向的多元化开发平台。其业务涵盖多户住宅、豪华公寓、综合用途区域、酒店、商业空间和租赁公寓社区。 公司的早期发展与佛罗里达州的经济适用房需求密切相关。在进入房地产行业之前，Jorge M. Pérez曾担任迈阿密市经济发展主任。根据公司百科记载，在他的领导下并与Ross合作，相关集团在1980年代中期成为佛罗里达州最大的经济适用房建筑商。随后，公司转向高端住宅开发，并成为美国东南部最大的多户住宅和豪华住宅开发商之一。 相关集团后期定位的一个显著特点是将大规模房地产开发与建筑、室内设计、酒店式设施和当代艺术相结合。公司将艺术融入公寓、住宅和城市项目，并拥有超过700件藏品，包括绘画、素描、雕塑和装置。作品为特定开发项目挑选，并放置在公共区域，更重要的原创作品用于焦点位置，而成本较低的复制品或版画用于次要区域。 公司的项目组合包括已完工的高层和公寓项目，如50 Biscayne、Icon Brickell、Icon South Beach、Murano at Portofino和Paraiso Bay。其业务扩展至南佛罗里达以外，包括奥兰多、坦帕、亚特兰大、德克萨斯、亚利桑那和拉斯维加斯，以及在墨西哥、阿根廷、巴西、巴拿马和乌拉圭的开发活动。2017年，公司开始在坦帕建设一个400套豪华公寓项目，并宣布在西佛罗里达计划超过700套。同年，公司在达拉斯开设了办事处，同时寻求在拉斯维加斯、凤凰城和德克萨斯主要市场的公寓机会。2018年，公司在亚特兰大中城区开设了高层公寓项目Icon Midtown。 因此，相关集团的商业模式涵盖住房细分市场和多个地理市场。其历史将经济适用房基础与后来的高端住宅和综合用途环境专业化联系起来。公司仍然是一家活跃的私营开发商，其公众形象与迈阿密、公寓开发、大型多户项目以及将当代艺术作为建筑环境一部分的使用密切相关。

相关集团由Jorge M. Pérez和Stephen Ross于1979年在迈阿密创立。公司最初专注于经济适用房，反映了创始人对佛罗里达州额外住宅供应需求的回应。Pérez此前曾担任迈阿密市经济发展主任，在进入私营房地产业务之前，他积累了城市政策和地方发展问题的经验。 在第一阶段，公司在佛罗里达州迅速扩张，根据现有参考记载，到1980年代中期成为该州最大的经济适用房建筑商。其开发活动后来从经济适用房扩展到多户社区、豪华公寓、综合用途项目、酒店和商业房地产。这一转变使相关集团成为美国东南部最大的多户住宅和豪华住宅开发商之一。 迈阿密仍然是公司的主要基地，也是其公寓战略的重要展示窗口。其已完成的高层和住宅项目包括50 Biscayne、Icon Brickell、Icon South Beach、Murano at Portofino和Paraiso Bay。这些开发项目展示了公司向高密度、设施丰富的住宅环境的转变，以及其将房地产与建筑、设计和城市生活方式特征相结合的重点。 公司还形成了在房地产中使用当代艺术的特色。其收藏主要包括国际当代作品，包括超过700件素描、绘画、雕塑和装置。相关集团并非将艺术视为独立的公司资产，而是为放置在其建筑中而收购作品。原创作品可能安装在突出的公共或社区区域，而版画和其他较便宜的作品可能用于次要空间。这种方法应用于公寓、住宅和城市开发部门。 在地理上，公司扩展到南佛罗里达以外的美国其他地区和拉丁美洲。其声明的项目和办事处足迹包括奥兰多、坦帕、亚特兰大、德克萨斯、亚利桑那和拉斯维加斯，以及在墨西哥、阿根廷、巴西、巴拿马和乌拉圭的项目。2017年，公司开始在坦帕建设一个400套豪华公寓项目，并概述了在西佛罗里达计划超过700套。同年，公司在达拉斯开设了办事处，并寻求在拉斯维加斯、凤凰城和更广泛的德克萨斯市场的公寓机会。2018年，Icon Midtown在亚特兰大中城区作为高层公寓开发项目开业。 因此，公司的发展历史以几个相互关联的转变为特征：从经济适用房建筑商到多元化的多户住宅开发商；从专注于佛罗里达的运营商到拥有国内和国际业务的企业；从传统的住宅建设到以设计为主导的模式，其中设施、公共空间和当代艺术构成项目体验的一部分。现有参考资料将相关集团确定为一家活跃的私营公司，但未提供其当前执行结构、所有权安排、财务业绩或当前项目管线的足够详细说明。

• 2018

  Icon Midtown开业

  [1]The Related Groupen.wikipedia.org

  位于亚特兰大中城区的Icon Midtown高层公寓项目开业。

• 2017

  坦帕开发开始

  [1]The Related Groupen.wikipedia.org

  公司开始在坦帕建设一个400套豪华公寓项目，并计划在西佛罗里达增加住房。

• 2017

  达拉斯办事处开业

  [1]The Related Groupen.wikipedia.org

  相关集团在达拉斯开设了办事处，作为其扩展到德克萨斯和其他西部及西南部市场的一部分。

• 1980

  成为经济适用房建筑商的崛起

  [1]The Related Groupen.wikipedia.org

  根据参考记载，到本十年中期，公司已成为佛罗里达州最大的经济适用房建筑商。

• 1979

  公司成立

  [1]The Related Groupen.wikipedia.org

  Jorge M. Pérez和Stephen Ross在迈阿密创立了相关集团，作为经济适用房建筑商。

一家私营、扎根于迈阿密的房地产开发商，将多户住宅和豪华住宅开发与综合用途规划、酒店式设施、当代建筑和精心策划的艺术装置相结合。

• 经济适用房 · 1979

  经济适用房开发

  经济适用房是相关集团1979年成立后的最初业务重点。公司在早期在佛罗里达州大幅增长，并在1980年代中期被描述为该州最大的经济适用房建筑商。这一基础使公司在进入豪华和综合用途开发之前获得了大规模住宅交付的经验。

• 住宅房地产

  豪华公寓

  豪华公寓成为公司后期业务的核心部分。其高层项目组合包括50 Biscayne、Icon Brickell、Icon South Beach、Murano at Portofino和Paraiso Bay等项目。这些开发项目与设施丰富的生活环境、突出的建筑以及将当代艺术融入共享空间相关联。

• 多户住宅

  租赁公寓社区

  相关集团除了公寓物业外，还开发租赁公寓楼。其多户住宅业务已从佛罗里达扩展到包括亚特兰大、德克萨斯、亚利桑那和内华达州在内的市场。公司2017年的坦帕项目和2018年的Icon Midtown开业说明了其参与以设施为导向的租赁住房和高层公寓开发。

• 综合用途房地产

  综合用途和城市开发

  公司更广泛的开发平台包括综合用途和城市项目，将住宅用途与商业、酒店、公共和设施空间相结合。相关集团将这些环境呈现为综合的生活和工作场所，艺术、设计和共享区域有助于整体项目身份。

• 酒店和商业房地产

  酒店和商业空间

  除了住房，相关集团还开发酒店和商业空间，作为其综合用途和城市房地产活动的一部分。现有参考资料未确定完整的酒店或商业项目清单，但将这些用途置于公司更广泛的组合中，与公寓、租赁公寓和公共设施并列。

• 房地产设计和艺术整合

  当代艺术项目

  相关集团拥有超过700件当代艺术收藏，包括绘画、素描、雕塑和装置。作品专门为放置在公寓、住宅和城市开发项目中而收购。原创作品通常用于突出位置，而较便宜的版画可能放置在次要区域。

• 2017

  扩展到更多阳光地带市场战略

  背景

  公司寻求将其多户住宅开发平台扩展到南佛罗里达以外。

  采取的行动

  公司在达拉斯开设了办事处，并在西佛罗里达扩展的同时，寻求在拉斯维加斯、凤凰城和其他德克萨斯主要市场的公寓项目。

  后续影响

  扩张之后，2018年亚特兰大的Icon Midtown开业。

  来源

• 1979

  进入经济适用房开发战略

  背景

  创始人创立公司时，佛罗里达州需要额外的经济适用住宅供应。

  采取的行动

  相关集团最初作为专注于经济适用房的建筑商开始。

  后续影响

  公司在1980年代中期成为佛罗里达州最大的经济适用房建筑商，然后转向豪华和综合用途房地产。

  来源

• 2021-02-10

  SLS 通过 SLS Cancun 拓展至墨西哥[2]SLS 通过 SLS Cancun 拓展至墨西哥prnewswire.com

  报道日期：2021-02-10

  sbe 宣布 SLS Hotels & Residences 品牌通过 SLS Cancun 拓展至墨西哥，该项目由 Related Group 及墨西哥开发商 Inmobilia 和 U-Calli 合作开发。报道还称该酒店将开放，因此并未证实酒店已于公告日开业。

1. 1The Related Groupen.wikipedia.org
2. 2SLS 通过 SLS Cancun 拓展至墨西哥prnewswire.com