切纳尔长廊

切纳尔长廊是位于阿肯色州小石城的高档露天生活方式中心，地处切纳尔公园大道与拉林路交汇处的切纳尔谷地区。该物业将零售、餐饮、娱乐和建筑主题相结合，旨在模仿怀旧的主街购物区。其法式哥特式建筑和以行人为主的布局使其有别于传统的封闭式购物中心，并使其成为西小石城及周边社区的旅游目的地中心。 该开发项目源于RED Development, LLC在2004年宣布计划从Deltic Timber Corporation（现与PotlatchDeltic有关）收购约38英亩土地。交易于2006年9月完成，建设于2007年开始。该中心于2008年5月完工，据报道建设成本为7900万美元。最初的计划是建设一个规模大得多、约48.5万平方英尺、以Dillard's为主力店的项目。然而，施工延误导致了计划的变化，Dillard's从未在该地点开业。完工的中心面积约为34万平方英尺，而Dillard's保留了其在Little Rock中城地区Park Plaza Mall的旗舰店。 自开业以来，该物业强调国家专业零售商、本地企业、餐厅和娱乐的混合。早期景点包括被称为阿肯色州首家IMAX影院和该州首家J. Crew门店。租户组合后来包括Lululemon、Kendra Scott、Sephora和Anthropologie等品牌，以及本地商户。该中心还成为阿肯色州首家Apple Store的所在地，Apple于2011年8月在那里开设了一家门店。截至参考资料2022年的描述，它仍然是阿肯色州唯一的Apple Store，使该物业在该州拥有异常突出的科技零售租户。 娱乐一直是该中心的重要组成部分。2018年，AMC影院接管了Chenal 9 IMAX影院，并投资约300万美元进行翻新。工程包括升级座椅和音响设备以及扩大特许经营区，巩固了影院作为休闲游览锚点的作用。零售扩张在2020年代初继续：Urban Outfitters于2021年夏季在该中心开设了其在阿肯色州的第一家门店，Sullivans Steakhouse于2022年4月在那里开设了小石城餐厅，总部位于阿肯色州的珠宝商Sissy's Log Cabin于2022年7月在该物业开设了其第六家门店。 所有权在2010年代末发生了变化。2019年12月，一个总部位于美国东北部的私人集团宣布收购了长廊，并将保留当地房地产组织Moses Tucker Partners来管理该场地。《阿肯色州民主党人公报》随后于2020年1月报道，所有权转让涉及10美元现金和其他未披露的对价，被描述为代替取消抵押品赎回权。所提供的参考资料未确定最终所有者和当前所有权结构。长廊继续被描述为服务于小石城切纳尔谷和更广泛的中阿肯色市场的活跃生活方式中心。

切纳尔长廊是作为阿肯色州小石城西部切纳尔谷地区的高档露天生活方式中心开发的。其建筑概念采用法式哥特式细节和以行人为主的布局，旨在唤起传统主街购物区的感觉。该中心位于切纳尔公园大道和拉林路，地处小石城主要的郊区商业区之一。 2004年4月，RED Development, LLC宣布计划从Deltic Timber Corporation（现与PotlatchDeltic有关）购买约38英亩土地。土地出售于2006年9月完成，之后建设于2007年开始。项目于2008年5月完工。最终建设成本据报道为7900万美元。 最初的开发概念比最终交付的项目要大。计划包括约48.5万平方英尺，并以Dillard's作为主力租户。施工延误导致了修订后的结果：Dillard's没有在长廊开业，完工的中心面积约为34万平方英尺。Dillard's继续在其位于小石城中区的Park Plaza Mall旗舰店运营。 该中心开业时结合了国家零售商、本地商户、餐厅和娱乐。早期景点包括阿肯色州首家IMAX影院和该州首家J. Crew门店。2011年8月，苹果在长廊开设了阿肯色州首家Apple Store。在2022年的参考资料中，该地点仍被确定为该州唯一的Apple Store。该物业随后容纳了Lululemon、Kendra Scott、Sephora和Anthropologie等品牌。 影院成为该中心休闲产品的重要组成部分。2018年，AMC影院接管了Chenal 9 IMAX影院，并进行了约300万美元的改进。翻新包括新座椅和扬声器以及扩大的特许经营业务。 该物业在2019年底经历了所有权过渡。一个总部位于美国东北部的私人集团于12月宣布收购，并表示Moses Tucker Partners将继续在当地管理该物业。参考资料引用的2020年1月的一份报告称，该交易涉及10美元现金和其他未指定的对价，并代替取消抵押品赎回权。所提供的来源未指明收购实体的名称，也未提供确认的当前所有者。 所有权变更后，租户活动继续。Urban Outfitters于2021年夏季在该中心开设了其在阿肯色州的第一家门店。Sullivans Steakhouse于2022年4月开设了一家小石城门店，总部位于阿肯色州的家族经营珠宝商Sissy's Log Cabin于2022年7月在那里开设了其第六家门店。这些新增项目巩固了长廊作为混合用途零售和餐饮目的地的角色，而不是纯粹的传统购物中心。

• 2022

  餐饮和珠宝租户扩张

  [1]The Promenade at Chenalen.wikipedia.org

  Sullivans Steakhouse于4月开业，随后Sissy's Log Cabin于7月开设了第六家门店。

• 2021

  Urban Outfitters进入阿肯色州

  [1]The Promenade at Chenalen.wikipedia.org

  Urban Outfitters于夏季在长廊开设了其在阿肯色州的第一家门店。

• 2020

  交易细节被报道

  [1]The Promenade at Chenalen.wikipedia.org

  一家当地报纸报道，所有权转让涉及10美元现金和其他未披露的对价，代替取消抵押品赎回权。

• 2019

  所有权变更

  [1]The Promenade at Chenalen.wikipedia.org

  一个美国东北部的私人集团宣布购买该中心，并保留Moses Tucker Partners进行管理。

• 2018

  AMC接管IMAX影院

  [1]The Promenade at Chenalen.wikipedia.org

  AMC影院接管了Chenal 9 IMAX，并完成了据报道耗资300万美元的翻新计划。

• 2011

  苹果开设阿肯色州首家门店

  [1]The Promenade at Chenalen.wikipedia.org

  苹果在长廊开设了阿肯色州首家Apple Store。

• 2008

  中心完工

  [1]The Promenade at Chenalen.wikipedia.org

  切纳尔长廊于5月完工，据报道最终建设成本为7900万美元。

• 2007

  建设开始

  [1]The Promenade at Chenalen.wikipedia.org

  露天生活方式中心的建设开始。

• 2006

  土地收购完成

  [1]The Promenade at Chenalen.wikipedia.org

  RED Development与Deltic Timber Corporation之间的交易于9月完成。

• 2004

  RED Development宣布该项目

  [1]The Promenade at Chenalen.wikipedia.org

  RED Development, LLC宣布打算从Deltic Timber Corporation收购约38英亩土地，用于在切纳尔谷建设生活方式中心。

一个高档、露天的生活方式目的地，结合了主题建筑、国家专业零售商、本地商户、餐饮和影院娱乐。

• 购物中心 · 2008

  露天零售中心

  核心产品是一个以行人为主的生活方式中心环境，拥有约34万平方英尺的零售、餐饮和娱乐空间。其法式哥特式建筑和主街布局支持目的地购物体验，而不是封闭式购物中心形式。

• 影院和娱乐 · 2008

  Chenal 9 IMAX

  Chenal 9 IMAX是该中心的主要娱乐锚点。AMC影院于2018年接管，并投资翻新，包括升级座椅、改进扬声器和扩大特许经营区。

• 科技零售 · 2011

  Apple Store

  苹果于2011年8月在切纳尔长廊开设了阿肯色州首家Apple Store。该店在生活方式中心内提供苹果的零售展示和客户支持模式，截至2022年被描述为该州唯一的Apple Store。

• 时尚、美容和配饰

  专业零售租户组合

  该中心的专业零售产品包括Lululemon、Kendra Scott、Sephora、Anthropologie、Urban Outfitters和本地商户。该组合涵盖运动服装、时尚、美容、珠宝和生活方式商品。

• 餐厅 · 2022

  餐饮和酒店租户

  餐厅是该中心目的地主张的一部分。Sullivans Steakhouse于2022年4月开设了一家小石城门店，为现有的零售和娱乐组合增加了全方位服务的餐饮概念。

• 2019

  转让所有权并保留本地管理并购

  背景

  一个总部位于美国东北部的私人集团宣布已购买该中心。

  采取的行动

  新的所有权集团保留Moses Tucker Partners在当地管理该物业。

  后续影响

  随后的报告将该交易描述为涉及10美元现金和其他未披露的对价，代替取消抵押品赎回权。

  Reported cash consideration. $10 plus other undisclosed consideration (2019-2020)

  来源

• 2018

  翻新Chenal 9 IMAX其他

  背景

  AMC影院接管了该中心的Chenal 9 IMAX影院。

  采取的行动

  AMC通过据报道的翻新计划升级了座椅和扬声器，并扩大了特许经营区。

  后续影响

  该影院仍然是生活方式中心的重要娱乐组成部分。

  Renovation investment. $3 million (2018)

  来源

• 2008

  缩减原计划中心的规模战略

  背景

  最初的概念要求约48.5万平方英尺，以Dillard's为主力店，但施工延误影响了开发计划。

  采取的行动

  完工的项目交付面积约为34万平方英尺，没有Dillard's作为租户。

  后续影响

  Dillard's保留在其Park Plaza Mall旗舰店，而长廊以专业零售、本地商户和娱乐锚点开业。

  Final construction cost. $79 million (2008)

  来源

• 2004

  推进切纳尔谷生活方式中心开发战略

  背景

  RED Development寻求在小石城西部切纳尔谷约38英亩的土地上创建一个高档露天购物和娱乐目的地。

  采取的行动

  开发商宣布计划从Deltic Timber Corporation收购土地并推进长廊项目。

  后续影响

  土地出售于2006年完成，建设于2007年开始，中心于2008年开业。

  来源

1. 1The Promenade at Chenalen.wikipedia.org