幻影
一座开创性的拉斯维加斯大型度假村，以其热带设计、喷发火山、赌场、娱乐表演以及改变拉斯维加斯大道格局的作用而闻名。
最近更新 2026年8月21日
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概览
幻影是位于内华达州天堂市拉斯维加斯大道上的一家赌场酒店度假村，由赌场企业家史蒂夫·韦恩开发，于1989年11月22日开业。它诞生于拉斯维加斯寻求超越其传统赌博和会议目的地形象的时代。韦恩将该项目建设为一个完全整合的豪华度假村，其景点、餐厅、酒店服务、娱乐和建筑与赌场同等重要。结果，它成为现代拉斯维加斯历史上最具影响力的物业之一。 该度假村占地约65英亩，最终拥有3,044间客房和约90,548平方英尺的赌场。建设成本约6.3亿美元，使其成为当时最昂贵的酒店赌场。该项目在很大程度上通过华尔街债务融资，包括由德崇证券和迈克尔·米尔肯协助销售的抵押债券。这种融资模式帮助证明了大型赌场度假村能够吸引大量机构和债券市场资本。 幻影的设计强调奇观和环境沉浸。其标志性特征是酒店前方的一个人工火山，按预定时间喷发，为大道上的行人提供免费娱乐。内部，客人会遇到热带森林、瀑布、动物栖息地和海豚设施。该度假村还与齐格弗里德和罗伊密切相关，他们的魔术和动物表演于1990年在此开始，并与太阳马戏团合作，后者于1992年在此呈现《新体验》，后来于2006年带着以披头士为主题的《爱》回归。 该物业的成功挑战了关于拉斯维加斯经济的传统假设。分析师曾质疑如此规模的度假村能否产生覆盖其成本所需的收入，但幻影超出了预期。其表现鼓励开发商在1990年代在整个大道上建造更大、更精致、更注重体验的度假村。开业后，拉斯维加斯地区的旅游业急剧上升，该度假村成为现代大型度假村的典范，将博彩与主题建筑、头条娱乐、目的地餐厅、零售、游泳池和家庭友好景点相结合。 金块公司于1991年更名为幻影度假村。史蒂夫·韦恩于2000年在公司被米高梅大收购后离开，该公司随后成为米高梅幻影，后来成为米高梅国际度假村。该物业在1995年、2002年、2005-2006年和2008年进行了大规模的客房、赌场、餐厅、夜生活和度假区翻新。房地产所有权于2016年转移到米高梅增长地产，然后于2022年转移到维西地产，而米高梅度假村在一段时间内仍是运营公司。 2021年12月，硬石国际同意以10.75亿美元从米高梅度假村收购运营业务，并从维西租赁房地产。硬石暂时保留幻影名称的许可，同时计划全面重建为硬石拉斯维加斯。幻影酒店于2024年7月15日关闭；赌场运营于7月17日凌晨结束，物业于当天晚些时候关闭。计划中的重建包括一座吉他形酒店塔楼和移除火山。因此，前度假村主要作为拉斯维加斯旅游和度假村发展史上的地标而存在，而不是作为运营品牌。
沿革
幻影后来占用的土地包括几家早期企业。红公鸡夜总会于1930年开业，并于次年成为第一家获得博彩许可证的大道企业。它后来作为格蕾丝·海斯旅馆运营，直到1959年被拆除。该地点的另一部分被卡斯塔韦斯酒店赌场占用。 史蒂夫·韦恩在确定幻影之前探索了几个度假村概念。提议的维多利亚湾项目因成本原因于1981年被放弃，后来一个市中心拉斯维加斯计划因铁路土地谈判破裂而失败。通过金块公司，韦恩于1986年10月购买了卡斯塔韦斯及周边土地。现有物业以及格蕾丝·海斯相关的房屋被拆除，以创建新的度假村场地。 该项目最初以金块的工作名称开发。韦恩考虑了包括孟买和孟买俱乐部在内的替代名称，但最终选择幻影以唤起内华达沙漠中的绿洲，并反映计划中的南太平洋主题。该名称于1988年12月宣布，此前韦恩从两家更改名称的当地企业获得了命名权。 建设于1987年11月开始。MarCor开发公司和Sierra建筑公司是主要承包商。成本从早期估计的约5.5亿美元增加到约6.3亿美元。融资包括5.25亿美元的抵押债券，由德崇证券和迈克尔·米尔肯参与销售。该项目因将华尔街融资技术（包括高收益债务）引入拉斯维加斯主要度假村的建设而闻名。 鲍比·鲍德温监督了开发的重要部分，后来成为度假村的总裁。为准备开业，团队研究了数百家酒店和餐饮公司。近6,400名员工被雇用和培训，客户服务被视为运营概念的核心部分。韦恩在获得一场重大拳击赛事（舒格·雷·伦纳德对罗伯托·杜兰三世比赛）于1989年12月7日举行后，提前了开业日期。 度假村于1989年11月22日中午开业。其火山、热带中庭、海豚、老虎和其他景点使其区别于传统赌场物业。度假村的策略最初引起怀疑，因为其运营成本需要异常高的每日收入。然而，其表现超出了预期，证明非博彩景点可以推动访问和消费。幻影成为大道上第一个大型度假村，并帮助引发了1990年代的大型度假村建设热潮。 金块公司于1991年更名为幻影度假村。公司在开业后增加了设施，包括停车场、高额玩家别墅和泳池改进。一个与迈克尔·杰克逊相关的拟议山水景点从未建成。1995年、2002年、2005-2006年和2008年的翻新更新了客房、赌场、餐厅、夜生活和公共空间。 米高梅大于2000年收购了幻影度假村，之后公司成为米高梅幻影，后来成为米高梅国际度假村。度假村仍由米高梅运营，而其房地产所有权于2016年转移到米高梅增长地产。维西地产于2022年收购了米高梅增长地产。硬石国际分别从米高梅度假村购买了运营业务，并于2022年12月接管运营控制权。 硬石计划全面转换为硬石拉斯维加斯，包括吉他形酒店塔楼和移除火山。幻影在运营近35年后于2024年7月关闭。其关闭标志着一个物业的终结，该物业帮助重新定义了拉斯维加斯作为一个以主题度假村体验、头条娱乐和大型酒店服务而非仅赌场博彩为目的地的城市。
- 2024
幻影关闭
[1]酒店于7月15日关闭，赌场和更广泛的度假村于7月17日关闭，以重建为硬石拉斯维加斯。
- 2022
维西所有权和硬石运营开始
[1]维西通过米高梅增长地产收购了该物业，硬石于12月完成了运营接管。
- 2016
房地产所有权转移到米高梅增长地产
[1]幻影的房地产被转移到米高梅增长地产，而米高梅度假村继续根据租赁安排运营。
- 2000
米高梅大收购幻影度假村
[1]收购结束了史蒂夫·韦恩对度假村的所有权。
- 1991
金块公司更名为幻影度假村
[1]公司所有者采用了幻影度假村的名称。
- 1989
度假村开业
[1]幻影于11月22日开业，成为拉斯维加斯大道上第一个大型度假村。
- 1988
幻影名称公布
[1]最终名称被选中以暗示内华达沙漠中的绿洲。
- 1987
建设开始
[1]热带主题酒店赌场的建设于11月开始。
- 1986
金块收购卡斯塔韦斯场地
[1]史蒂夫·韦恩的金块公司购买了卡斯塔韦斯及附近土地用于重建。
- 1930
红公鸡在未来的度假村场地上开业
[1]红公鸡夜总会开业，后来成为幻影的一部分，并于1931年成为第一家获得博彩许可证的大道企业。
产品与定位
一个以奇观驱动的豪华赌场度假村，将博彩与主题建筑、娱乐、餐饮和目的地景点相结合。
酒店住宿 · 1989
幻影酒店
度假村的酒店部分包含3,044间客房，并将物业定位为大型豪华目的地，而非独立赌场。客房和公共区域多次翻新，包括2002年、2005-2006年和2008年的重大工程。酒店于2024年7月永久关闭，为计划中的硬石重建做准备。
赌场博彩 · 1989
幻影赌场
赌场占地约90,548平方英尺，是更广泛度假村产品的一部分。该物业刻意强调景点和娱乐，使博彩不是其唯一吸引力。赌场运营于2024年7月17日凌晨结束。
户外景点 · 1989
火山
度假村前的人造火山按预定时间喷发，从大道上提供免费公共娱乐。它成为该物业最知名的视觉象征，也是拉斯维加斯使用奇观吸引游客的典型例子。硬石计划将其作为重建的一部分移除。
现场娱乐 · 1990
齐格弗里德和罗伊
齐格弗里德和罗伊的魔术表演于1990年在幻影首演，持续了近14年。度假村还在二人不表演时展示他们的白虎，使动物展示成为物业身份的一部分。
太阳马戏团制作 · 1992
新体验
《新体验》于1992年在幻影开幕，是太阳马戏团在拉斯维加斯的首场制作。它的到来帮助确立了大道上长期举办国际知名戏剧和马戏风格制作的地位。
太阳马戏团制作 · 2006
爱
《爱》以披头士音乐为基础，于2006年在幻影开幕。它代表了度假村继续使用大型戏剧娱乐来区别于竞争赌场酒店。
度假村景点 · 1989
热带中庭和动物栖息地
内部包括一个圆顶热带环境，有茂密的植被、瀑布和动物相关景点，包括海豚和老虎。这些特色使度假村的建筑和游客体验成为其商业主张的核心。
品牌决策
2024
关闭幻影进行全面重建换代背景
硬石确定转换度假村需要完全关闭，而不是在逐步过渡期间继续运营。
采取的行动
酒店于7月15日关闭，赌场运营于7月17日结束，重建开始，计划建造吉他形塔楼并移除火山。
后续影响
幻影停止作为度假村品牌运营，而硬石拉斯维加斯预计于2027年底开业。
2021
将运营业务出售给硬石国际并购背景
米高梅度假村得出结论，幻影在其未来的资本分配优先级中排名较低，因为公司专注于其更广泛的度假村组合。
采取的行动
米高梅度假村同意以10.75亿美元将运营业务出售给硬石国际，房地产将从维西地产租赁。
后续影响
硬石于2022年12月接管运营，并计划将度假村转换为硬石拉斯维加斯。
Operating-business sale price. $1.075 billion (December 2021 agreement)
1989
建造一个以景点和博彩为中心的度假村战略背景
传统拉斯维加斯物业与赌场博彩紧密相关，而韦恩希望新度假村通过更广泛的目的地体验吸引游客。
采取的行动
幻影开发了火山、热带展示、动物栖息地、主要娱乐、餐厅和豪华住宿作为度假村的组成部分。
后续影响
度假村超出了怀疑的财务预期，并帮助建立了后来在拉斯维加斯大道上采用的巨型度假村模式。
近期事件
MGM Resorts宣布将Mirage运营业务出售给Hard Rock International[2]
报道日期：
MGM Resorts宣布以10.8亿美元将拉斯维加斯Mirage酒店和赌场的运营业务出售给Hard Rock International。该交易仍需监管批准，预计于2022年下半年完成；MGM保留Mirage名称和品牌的权利。
来源2 个来源
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