新罕布什尔购物中心

新罕布什尔购物中心是位于新罕布什尔州曼彻斯特Lower South Willow社区的一个区域购物中心。它位于南柳街与293号州际公路交汇处附近，可通往曼彻斯特、新罕布什尔州南部更广泛的市场以及马萨诸塞州东北部、缅因州和佛蒙特州的部分地区。该物业受益于新罕布什尔州没有一般销售税，这在历史上一直有助于吸引邻近州的购物者。 该购物中心于1977年8月开业，是新罕布什尔州第一个大型购物中心。其最初的主力店包括西尔斯、Filene's和Lechmere。该物业随后进行了扩建和大幅重新配置，特别是在1996年下半年至1998年初进行的大规模扩建和改造项目中。该项目扩建了西尔斯，将Filene's迁入新建的更大商店，将原来的Filene's建筑替换为两层楼的JCPenney，将原来的Lechmere空间改造成Best Buy和Kitchen ETC门店，并翻新了美食广场。美食广场重新开放，约有550个座位。 随着美国零售业的整合，购物中心的百货商店组合发生了变化。在2005年Federated Department Stores和May Department Stores合并后，Filene's门店被关闭或转换；新罕布什尔购物中心的位置于2006年成为梅西百货。JCPenney后来在2013年进行了大规模的两层翻新，包括增加丝芙兰店中店。西尔斯一直是购物中心的主力店历史的一部分，直到2018年11月关闭。2019年，Dick's Sporting Goods在前西尔斯空间的大约一半开业。Dave & Buster's计划在另一半开设；其原定于2020年3月开业，但因COVID-19大流行而推迟，最终于2020年8月开业。前西尔斯汽车中心被拆除，改建为额外停车位。 该物业占地约798,881平方英尺，约有125家商店，以及大型美食广场和娱乐导向的设施。其主要主力店和主要租户包括梅西百货、Old Navy、JCPenney、Dick's Sporting Goods、Best Buy和Dave & Buster's。目前的租户组合结合了百货商店购物、服装、电子产品、体育用品、餐饮和家庭娱乐，而不是仅仅依赖传统的百货商店。 Simon Property Group管理该购物中心并拥有56.4%的权益。CPP Investments为加拿大国家养老金计划管理资产，拥有约44%的股份。该中心仍然是一个活跃的零售和娱乐目的地，尽管其确切的租户名单可能会随时间变化。该购物中心悠久的运营历史、高速公路可达性、大型物理足迹和跨境客户吸引力使其成为新罕布什尔州主要的封闭式购物中心之一。

新罕布什尔购物中心于1977年8月在曼彻斯特的Lower South Willow社区开业。它的到来标志着该州第一个大型购物中心的发展。西尔斯、Filene's和Lechmere作为最初的主力店，确立了传统的以百货商店为主导的格式。 该中心在1996年底至1998年初进行了大规模扩建和改造。西尔斯于1997年进行了扩建和改造。Filene's于1997年初从原来约60,000平方英尺的位置迁至新建的约160,000平方英尺的商店。原来的Filene's建筑随后被拆除，取而代之的是两层楼的JCPenney，于1998年初完工。Lechmere于1997年关闭，其原空间被重新开发为Best Buy和Kitchen ETC。美食广场也进行了翻新，重新开放时约有550个座位。 在Federated Department Stores和May Department Stores合并后，购物中心的百货商店身份再次改变。Filene's门店于2006年关闭，购物中心的位置转换为梅西百货。JCPenney于2013年4月进行了另一次重大翻新，改善了两层楼并增加了丝芙兰店中店。 2015年，西尔斯控股将包括新罕布什尔购物中心西尔斯门店在内的235处房产转让给Seritage Growth Properties。西尔斯后来于2018年8月宣布该购物中心门店将关闭。该门店于2018年11月停止运营，在物业内创造了重大的再开发机会。 前西尔斯建筑被分割用于新用途。Dick's Sporting Goods占据了大约一半的空间，并于2019年10月30日开业。Dave & Buster's被选为剩余部分。其原定于2020年3月30日开业，但因COVID-19大流行而推迟，最终于2020年8月24日开业。前西尔斯汽车中心被拆除，以提供额外停车位。 该购物中心现在约有798,881平方英尺，约125家商店，包括梅西百货、Old Navy、JCPenney、Dick's Sporting Goods、Best Buy和Dave & Buster's。Simon Property Group管理该物业并拥有56.4%的股份，而CPP Investments拥有约44%的股份。其靠近293号州际公路的位置和新罕布什尔州没有一般销售税支持了广泛的贸易区域，延伸至曼彻斯特以外的邻近州。

• 2020

  Dave & Buster's在疫情延迟后开业

  [1]The Mall of New Hampshireen.wikipedia.org

  Dave & Buster's于8月24日开业，此前原定于3月开业因COVID-19大流行而推迟。

• 2019

  Dick's Sporting Goods开业

  [1]The Mall of New Hampshireen.wikipedia.org

  Dick's Sporting Goods于10月30日在前西尔斯商店的一部分开业。

• 2018

  西尔斯关闭

  [1]The Mall of New Hampshireen.wikipedia.org

  西尔斯于8月宣布关闭该门店，并于11月关闭。

• 2015

  西尔斯房产转让给Seritage

  [1]The Mall of New Hampshireen.wikipedia.org

  西尔斯控股的房地产交易将购物中心的西尔斯房产转让给Seritage Growth Properties。

• 2013

  JCPenney翻新

  [1]The Mall of New Hampshireen.wikipedia.org

  JCPenney翻新了其两层门店，并增加了丝芙兰店中店。

• 2006

  Filene's转换为梅西百货

  [1]The Mall of New Hampshireen.wikipedia.org

  购物中心的Filene's门店是Federated-May合并后转换为梅西百货的门店之一。

• 1998

  JCPenney和翻新的美食广场完工

  [1]The Mall of New Hampshireen.wikipedia.org

  原来的Filene's地点成为两层楼的JCPenney，而原来的Lechmere空间被改造为Best Buy和Kitchen ETC，美食广场也进行了翻新。

• 1997

  扩建和主力店搬迁

  [1]The Mall of New Hampshireen.wikipedia.org

  购物中心的重大再开发继续进行，西尔斯扩建，Filene's迁入更大的新建筑。

• 1977

  购物中心开业，拥有三个主力店

  [1]The Mall of New Hampshireen.wikipedia.org

  新罕布什尔购物中心于8月开业，西尔斯、Filene's和Lechmere作为最初的主力店。

一个大型、高速公路可达的区域购物和娱乐中心，服务新罕布什尔州南部，并吸引来自邻近州（包括马萨诸塞州、缅因州和佛蒙特州）的购物者。

• 百货商店 · 2006

  梅西百货

  梅西百货是购物中心的百货商店主力店，在2006年与Federated-May合并相关的转换后占据原Filene's位置。其存在提供广泛的服装、配饰、美容、家居和其他百货商店商品。

• 百货商店 · 1998

  JCPenney

  JCPenney占据了一个专门建造的两层空间，在购物中心1990年代末的再开发期间创建。该门店在2013年进行了重大翻新，包括改善两层楼和增加丝芙兰店中店。

• 体育用品零售商 · 2019

  Dick's Sporting Goods

  Dick's Sporting Goods在西尔斯关闭后取代了部分前西尔斯主力店。该门店通过体育器材、服装、鞋类以及相关户外和健身商品拓宽了购物中心的目的地零售产品。

• 娱乐场所 · 2020

  Dave & Buster's

  Dave & Buster's占据前西尔斯空间的剩余部分，为购物中心的租户组合增加了街机娱乐、游戏、餐饮和活动导向的活动。其开业在COVID-19大流行期间被推迟。

• 餐饮设施 · 1998

  美食广场

  购物中心的美食广场在1996-1998年再开发期间重建，重新开放时约有550个座位。它作为购物者和游客的中心餐饮设施，但个别食品供应商可能会变化。

• 2018

  前西尔斯主力店的再开发战略

  背景

  西尔斯宣布关闭其新罕布什尔购物中心门店，作为全国范围内减少门店数量的一部分。

  采取的行动

  西尔斯于11月关闭后，前主力店被分割给Dick's Sporting Goods和Dave & Buster's。前汽车中心被拆除用于停车。

  后续影响

  Dick's于2019年10月开业，而Dave & Buster's在疫情相关延迟后于2020年8月开业，为物业增加了体育用品和娱乐用途。

  来源

• 2006

  Filene's转换为梅西百货并购

  背景

  Federated Department Stores和May Department Stores的合并导致Filene's门店关闭或转换。

  采取的行动

  新罕布什尔购物中心的Filene's位置转换为梅西百货。

  后续影响

  梅西百货成为该地点的继任百货商店主力店。

  来源

• 1996

  大规模扩建和改造计划战略

  背景

  随着区域封闭式零售竞争的发展，购物中心需要对其主力店、流通和餐饮设施进行大规模现代化和扩建。

  采取的行动

  管理层扩建了西尔斯，将Filene's迁至更大的新建筑，重新开发了原来的Filene's和Lechmere空间，并翻新了美食广场。工程持续到1998年初。

  后续影响

  该项目产生了购物中心的两层JCPenney、Best Buy和Kitchen ETC空间、更大的Filene's以及550座的美食广场。

  来源

1. 1The Mall of New Hampshireen.wikipedia.org
2. 2Simon Property Group: The Mall of New Hampshiresimon.com