罗金厄姆公园购物中心
新罕布什尔州塞勒姆的一个大型区域购物中心，也是该州建筑面积最大的购物中心。
最近更新 2026年8月25日
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概览
罗金厄姆公园购物中心是位于新罕布什尔州塞勒姆的一个区域购物中心，距离波士顿以北约30英里，靠近马萨诸塞州州界。它位于93号州际公路旁，靠近前罗金厄姆公园赛马场，因此得名。其建筑面积约为1,024,171平方英尺，被描述为新罕布什尔州最大的购物中心，也是该州主要的封闭式零售目的地之一。 该购物中心于1991年8月开业，最初有三家主力店：Filene's、JCPenney和Sears。随着百货公司所有权和零售业态的演变，其主力店阵容发生了重大变化。Jordan Marsh于1994年作为第四家主力店开业，但其门店于1996年转为Macy's。原Jordan Marsh/Macy's空间后来空置，并经过翻新改造后用于Lord & Taylor，后者于2012年3月在此开设了其在新罕布什尔州的唯一门店。另一个Macy's主力店也随时间变化：原Macy's门店（曾为Jordan Marsh空间）于2006年关闭，而原Filene's位置则转为Macy's。 购物中心的Sears主力店于2015年进行了重新配置。Dick's Sporting Goods于当年10月在Sears建筑二楼开业，而Sears则将其业务整合到一楼。Sears随后于2018年关闭。2020年，Cinemark影院综合体在前Sears汽车服务中心附近开业，为物业增添了影院和娱乐设施，与主购物中心建筑物理上分离。 Lord & Taylor于2020年8月因COVID-19疫情永久关闭其门店，留下另一个主要主力店空缺。前Lord & Taylor建筑后来在更广泛的物业中扮演了非传统角色。Casino Salem于2025年7月9日在此开业。根据引用的报道，Churchill Downs在开业一周后收购了该赌场并成为其多数股东。Churchill Downs随后宣布预计投资约1.8亿至2亿美元用于赌场建筑翻新，并计划更名为Rockingham Grand Casino。翻新预计于2027年年中完成。 该物业由Simon Property Group管理，根据引用的2015年3月报道，其持有28.2%的权益。当时，该购物中心被确定为Simon旗下销售额最高的中心，据报道年销售额为每平方英尺2,105美元。由于该数字是历史性的，且现有材料未提供当前运营指标，因此不应视为当前业绩指标。因此，该购物中心的身份最好被理解为一个大型新罕布什尔州零售和娱乐综合体，其租户组合因百货公司关闭、适应性再利用以及影院和赌场用途的增加而不断重塑。
沿革
罗金厄姆公园购物中心发展为新罕布什尔州塞勒姆的一个大型封闭式区域购物中心，靠近93号州际公路和前罗金厄姆公园赛马场。其位置使其处于新罕布什尔州南部和波士顿大都市区的商业辐射范围内，同时靠近马萨诸塞州边界扩大了潜在客户群。1991年8月开业时，它成为该州第三个购物中心，并拥有三家主要主力店：Filene's、JCPenney和Sears。 随着美国百货行业整合，该物业的主力店策略发生了变化。Jordan Marsh于1994年作为第四家主力店加入。两年后，Jordan Marsh门店转为Macy's。购物中心后来经历了额外的Macy's变化：原为Jordan Marsh位置的现有Macy's主力店于2006年关闭，而Filene's主力店转为Macy's。这些变化使物业的主力店空间不断演变，而非固定的原始阵容。 2012年，Lord & Taylor翻新并占据了空置的前Macy's/Jordan Marsh主力店，于3月开业，成为该零售商在新罕布什尔州的唯一门店。此举代表了适应性再利用的努力，恢复了物业的主要主力店功能。Sears建筑随后进行了重新配置。2015年10月，Dick's Sporting Goods在二楼开业，与Sears达成协议，而Sears将其足迹缩减至一楼。Sears最终于2018年关闭了该主力店。 该中心继续超越传统零售进行多元化发展。2020年，Cinemark影院综合体在原Sears汽车服务中心附近开业。该影院与主购物中心建筑分离，为更广泛的商业物业增添了娱乐用途。同年，Lord & Taylor于8月永久关闭其门店，这一发展与引用材料中提到的COVID-19疫情的经济后果相关。 前Lord & Taylor空间后来成为Casino Salem的所在地，后者于2025年7月9日开业。赌场的开业标志着物业用途的又一次重大变化，将综合体的角色扩展到购物和影院之外。引用的报道称，Churchill Downs在赌场开业一周后收购了它并成为其多数股东。Churchill Downs后来宣布计划投资约1.8亿至2亿美元翻新赌场建筑，并更名为Rockingham Grand Casino。工程预计于2027年年中完成。 Simon Property Group管理该购物中心，根据引用材料中引用的2015年3月信息，其持有28.2%的权益。该报道还称该中心当时是Simon旗下销售额最高的中心，年销售额为每平方英尺2,105美元。由于该数字是历史性的，它为购物中心早期的商业表现提供了背景，而非当前财务指标。总体而言，罗金厄姆公园购物中心的历史特点是大型区域零售、主力店相继更换、百货空间的适应性再利用以及娱乐和博彩用途的日益融合。
- 2026
Rockingham Grand Casino翻新宣布
[1]Churchill Downs宣布进行重大翻新，预计投资约1.8亿至2亿美元，并计划将Casino Salem更名为Rockingham Grand Casino。
- 2025
Casino Salem开业
[1]Casino Salem于7月9日在前Lord & Taylor建筑内开业。
- 2020
Cinemark开业，Lord & Taylor关闭
[1]Cinemark影院综合体在前Sears汽车服务中心附近开业，而Lord & Taylor于8月永久关闭其门店。
- 2018
Sears关闭
[1]Sears主力店关闭。
- 2015
Dick's Sporting Goods加入Sears建筑
[1]Dick's Sporting Goods在Sears建筑二楼开业，而Sears整合到一楼。
- 2012
Lord & Taylor开业
[1]Lord & Taylor在翻新的前百货主力店空间开设其在新罕布什尔州的唯一门店。
- 2006
Macy's主力店关闭，Filene's转为Macy's
[1]原与Jordan Marsh相关的现有Macy's主力店关闭，而Filene's主力店转为Macy's。
- 1996
Jordan Marsh转为Macy's
[1]Jordan Marsh门店转为Macy's门店。
- 1994
Jordan Marsh作为第四家主力店加入
[1]Jordan Marsh作为中心第四家主力店开业。
- 1991
购物中心开业
[1]罗金厄姆公园购物中心于8月开业，最初三家主力店为Filene's、JCPenney和Sears。
产品与定位
服务新罕布什尔州南部及马萨诸塞州北部邻近社区的大型区域购物、餐饮和娱乐目的地。
零售物业 · 1991
区域封闭式购物中心
核心产品是一个大型封闭式购物环境，服务于新罕布什尔州南部和邻近的马萨诸塞州北部。该物业结合了百货历史与专业零售、餐饮、服务以及约1,024,171平方英尺的顾客流通空间。
娱乐 · 2020
Cinemark影院
Cinemark综合体于2020年在前Sears汽车服务中心附近开业。它作为与更广泛购物中心物业相关的独立娱乐设施运营，为中心零售和餐饮组合增添了影院节目。
博彩与娱乐 · 2025
Casino Salem
Casino Salem于2025年7月在前Lord & Taylor建筑内开业。Churchill Downs后来成为其多数股东，并宣布计划翻新该建筑并将运营更名为Rockingham Grand Casino。
品牌决策
2026
计划对赌场建筑进行品牌重塑和翻新战略背景
Churchill Downs在收购Casino Salem多数股权后宣布了计划。
采取的行动
公司宣布预计投资约1.8亿至2亿美元，计划更名为Rockingham Grand Casino，并计划于2027年年中完成翻新工作。
后续影响
计划中的项目将进一步将前百货主力店从传统零售转向博彩和娱乐。
Announced renovation investment. $180 million-$200 million planned investment (Announced in 2026; expected completion by mid-2027)
2025
Churchill Downs收购Casino Salem的多数股权并购背景
Casino Salem于2025年7月9日在前Lord & Taylor建筑内开业。
采取的行动
开业一周后，Churchill Downs收购了该赌场并成为其多数股东。
后续影响
该赌场计划未来进行品牌重塑和重大建筑翻新。
2015
重新配置Sears主力店以容纳Dick's Sporting Goods战略背景
购物中心和Sears调整了百货主力店的足迹，因为零售商在物业中的角色发生了变化。
采取的行动
Dick's Sporting Goods于2015年10月在二楼开业，而Sears将其业务整合到一楼。
后续影响
Sears后来于2018年关闭了该主力店，而物业继续增加非传统零售和娱乐用途。
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