劳森高地购物中心
劳森高地购物中心是位于萨斯喀彻温省萨斯卡通北部的一个封闭式购物中心，主要租户为加拿大西夫韦和伦敦药房。
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概览
劳森高地购物中心是位于加拿大萨斯喀彻温省萨斯卡通北部劳森高地郊区中心社区的一个封闭式购物中心。它位于沃曼路和樱草花大道交汇处，服务于该市不断增长的北部地区的住宅社区。该物业于1980年10月开业，当时新的郊区住宅区正在向北扩展，对本地零售和服务枢纽产生了需求。 开业时，购物中心占地面积约23,225平方米。它被宣传为萨斯喀彻温省较大的郊区购物中心之一，包括一系列独立零售商、特许经营商、服务和食品店。其早期显著特色之一是萨斯卡通首个封闭式美食广场。该中心还拥有该市首个专门建造的购物中心电子游戏厅，反映了当时封闭式购物中心常见的休闲和娱乐组合。加拿大西夫韦是主要的初始主力租户，当时被描述为萨斯喀彻温省最大的西夫韦门店。 购物中心最初的百货商店部分是Zellers门店。计划曾考虑在后期增加另一个百货商店主力租户，但该中心多年来一直以Zellers作为其主要百货商店租户。1990年，劳森高地购物中心进行了大规模扩建，面积几乎翻倍。该项目没有增加另一个百货商店主力租户，而是包括一个新的美食广场和更多的小型商店和服务空间。 2002年的进一步扩建增加了伦敦药房作为主力租户。这加强了购物中心的日常需求零售供应，并将其组合扩展到杂货购物和传统时尚及服务租户之外。该物业随后经历了与Target Canada到来及后来倒闭相关的主要租户转变。Target于2011年收购了与Zellers门店相关的租赁权益，作为其在加拿大扩张计划的一部分。Zellers于2012年10月在购物中心关闭，使该空间得以向西和向南扩展以容纳Target。Target门店于2013年夏季开业，但在2015年4月初Target退出加拿大时关闭。 前百货商店主力空间一直空置，直到2018年加拿大西夫韦从原来的购物中心空间搬迁到前Target场所。前西夫韦位置随后由Motion Fitness占用。这一转变说明了购物中心从传统的以百货商店为主导的格式向杂货、药房和健康美容零售、服务、健身、食品和较小专业商店的组合的适应。该中心目前拥有近100家商店和服务，加拿大西夫韦和伦敦药房作为其主要主力租户。尽管该物业以前以“The Mall at Lawson Heights”的名称进行营销，但该购物中心的规范名称是Lawson Heights Mall。
沿革
劳森高地购物中心是支持萨斯卡通北部郊区扩张的零售基础设施的一部分。该中心于1980年10月在沃曼路和樱草花大道交汇处开业，位于劳森高地郊区中心社区。其初始约23,225平方米的格式结合了大型加拿大西夫韦杂货店、Zellers百货商店、较小的商店、特许经营商、独立企业、食品店和服务。该中心被宣传为萨斯喀彻温省较大的郊区购物中心之一，并在当地以拥有萨斯卡通首个封闭式美食广场和首个专门建造的购物中心电子游戏厅而闻名。加拿大西夫韦当时也被宣传为萨斯喀彻温省最大的西夫韦门店。 最初的开发反映了当时流行的封闭式购物中心模式，其中杂货主力、百货商店、食品设施和专业租户既满足日常家庭需求，也满足非必需购物。早期计划预计后期可能会增加另一个百货商店主力。该额外主力并未实现，Zellers一直是该购物中心唯一的百货商店租户，直到该连锁店在加拿大转型。 1990年，该物业进行了大规模扩建，面积几乎翻倍。扩建没有增加新的百货商店主力。相反，它提供了新的美食广场，并增加了专业零售和服务的空间。该项目帮助该中心在萨斯卡通北部继续发展以及购物中心竞争演变时保持相关性。 第二次重大物理变化发生在2002年，当时伦敦药房被添加为第三个主力。其存在使中心的租户组合多样化，增加了药房、健康、美容、电子产品、家居及相关商品，补充了该物业已有的杂货和百货商店角色。 下一个主要阶段由Target Canada进入加拿大市场推动。2011年9月，据报道Target Canada购买了与Zellers门店相关的劳森高地租赁权益，意图可能转换该空间。Zellers于2012年10月关闭。前百货商店场所向西和向南扩展，Target门店于2013年夏季开业。 Target在加拿大的运营是短暂的。劳森高地Target于2015年4月初关闭，当时Target退出加拿大，使购物中心的第三个主力位置空置。空置空间最终被重新利用，而不是恢复为传统的百货商店用途。2018年，加拿大西夫韦从原来的场所搬迁到大幅扩大的前Target空间。Motion Fitness随后占据了前西夫韦位置，为中心的供应增加了健身和健康用途。 因此，购物中心的历史反映了加拿大郊区零售的几个阶段：1980年代封闭式购物中心的兴起，1990年代的扩张和食品服务投资，2000年代增加大型药店和综合商品主力，2010年代短暂的Target Canada实验，以及后来将百货商店空间转换为杂货和健身用途。如今，劳森高地购物中心仍然是萨斯卡通北部活跃的购物中心，拥有近100家商店和服务。其主要主力是加拿大西夫韦和伦敦药房，而其更广泛的租户组合服务于杂货、药房、食品、专业零售、个人服务和健身需求。
- 2018
西夫韦搬迁
[1]加拿大西夫韦搬入前Target空间，Motion Fitness接管了原来的西夫韦场所。
- 2015
Target门店关闭
[1]在Target Canada退出加拿大市场后，Target门店于4月初关闭。
- 2013
Target开业
[1]Target于2013年夏季在重建后的主力空间开业。
- 2012
Zellers关闭以进行重建
[1]Zellers门店于10月关闭，以便扩大和改造百货商店场所用于Target。
- 2002
伦敦药房成为主力租户
[1]进一步扩建增加了伦敦药房作为购物中心的第三个主力租户。
- 1990
大规模扩建使面积几乎翻倍
[1]一次大规模扩建大幅增加了购物中心的规模，并增加了新的美食广场，而不是第二个百货商店主力。
- 1980
购物中心开业
[1]劳森高地购物中心于10月开业，拥有约23,225平方米的零售空间，包括Zellers百货商店、加拿大西夫韦、一个封闭式美食广场以及一系列商店和服务。
产品与定位
一个郊区封闭式购物中心，专注于为萨斯卡通北部社区提供便捷的日常购物、杂货和药房需求、专业零售、食品、服务和健身。
杂货主力 · 1980
加拿大西夫韦
加拿大西夫韦是劳森高地购物中心的主要主力租户之一，提供杂货和日常家庭食品相关购物。它最初在购物中心开业时占据一个大型主力位置，后来于2018年搬迁到前Target空间，使杂货业务拥有更大的场所。
药房和综合商品主力 · 2002
伦敦药房
伦敦药房通过2002年的扩建加入该中心，并作为主要主力租户，提供药房、健康和美容产品、家居用品、电子产品及相关综合商品。其存在将购物中心的日常需求主张扩展到杂货购物之外。
前百货商店主力 · 2013
Target
Target在空间扩建和重建后占据了前Zellers主力。该门店于2013年夏季开业，但在2015年4月初Target退出加拿大时关闭。该场所后来被加拿大西夫韦使用。
前百货商店主力 · 1980
Zellers
Zellers是劳森高地购物中心的原始百货商店主力，从购物中心开业起一直存在，直到2012年10月。其关闭使得主力区域得以重建用于Target。
健身和健康服务 · 2018
Motion Fitness
在加拿大西夫韦于2018年搬迁后，Motion Fitness占据了购物中心的前加拿大西夫韦场所。其存在代表了中心部分从传统杂货空间向健身和健康用途的转变。
品牌决策
2018
将前Target主力重新用于西夫韦战略背景
前Target空间自Target于2015年关闭以来一直空置。
采取的行动
加拿大西夫韦从原来的购物中心场所搬迁到前Target空间，而Motion Fitness接管了空出的西夫韦位置。
后续影响
购物中心恢复了一个主要的杂货主力，并增加了健身用途，在百货商店格式崩溃后调整了其租户组合。
2012
将Zellers主力改造为Target换代背景
Target Canada于2011年收购了相关租赁权益，作为其计划中的加拿大扩张的一部分。
采取的行动
Zellers于10月关闭，主力空间向西和向南扩展以容纳更大的Target门店。
后续影响
Target于2013年夏季开业，但在Target Canada退出该国后于2015年离开该地点。
2002
增加伦敦药房作为第三个主力租户战略背景
该中心寻求将其主力组合扩展到杂货和百货商店零售之外。
采取的行动
进一步扩建增加了伦敦药房。
后续影响
该中心获得了一个主要的药房和综合商品主力，服务于健康、美容、电子产品、家居和日常购物需求。
1990
扩建购物中心而不增加第二个百货商店主力战略背景
最初的开发曾设想未来增加一个额外的百货商店租户，但扩建采取了不同的方向。
采取的行动
购物中心面积几乎翻倍，并投资于新的美食广场和额外的零售空间，而不是增加另一个百货商店主力。
后续影响
该项目加强了中心的专业零售和食品服务供应，而Zellers仍然是唯一的百货商店主力。
来源2 个来源
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