希腊岭购物中心

希腊岭购物中心是位于纽约州希腊镇（罗切斯特西北部）的一个区域性购物和娱乐综合体。该物业由Wilmorite Properties管理，是罗切斯特地区最大的购物中心。其零售环境位于里奇路（即纽约州104号公路）沿线，处于一个商业走廊内，该走廊还包括众多购物广场、酒店、餐厅、汽车经销商和其他消费服务企业。 如今的购物中心是由两个相邻的零售物业合并而成，而非单一原始建设项目。希腊镇购物中心于1967年5月1日开业，主要百货商店租户为Sibley's，并有一小部分其他商店。到那年年底，该中心已达到计划的46家商店。长岭广场则围绕独立的McCurdy's百货商店单独出现。该广场于1971年开业，随后增加了Woolworth、J. B. Hunter、B. Forman Co.和Sears作为主要租户。J. B. Hunter在1970年代中期被JCPenney取代。 罗切斯特市场较新的区域购物中心带来的竞争促使这两个相邻物业成为单一目的地。开发了希腊镇购物中心的Wilmorite于1989年收购了长岭广场。随后，该公司进行了约6000万美元的再开发，建造了一个30万平方英尺的连接翼，并将先前独立的中心整合在一起。合并后的物业于1994年3月15日作为希腊岭中心购物中心开业。其面积约为160万平方英尺，在当时位列美国东部最大的购物中心之一，并成为服务希腊镇及大罗切斯特市场的主要封闭式零售中心。 随着百货连锁店的整合、关闭或所有权变更，购物中心经历了多次主力店变更。接替Sibley's的Kaufmann's于2006年成为Macy's。其他历史上的主力店和主要租户包括McCurdy's、The Bon-Ton、Caldor、Lechmere、Woolworth、Sears和Regal Cinemas。以前的百货商店空间已被改造用于折扣零售、体育用品、娱乐和存储。该中心还包括一个双层旋转木马，这是一个著名的家庭友好景点。 在2020年代，该物业继续根据百货商店、电影院和大型零售的变化进行重新配置。Sears于2018年关闭，其前空间于2024年被改造成由CubeSmart品牌运营的自助存储设施。Burlington于2024年从主力建筑迁至较小的内街位置。Regal Cinemas于2023年1月宣布关闭，翻新后的电影院空间于2025年3月作为Apple Cinemas重新开放。Macy's于2025年3月关闭了其两家购物中心主力店。随后，Boscov's宣布在罗切斯特地区开设一家新店，使用前Burlington空间的一部分并扩大占地面积；该店于2025年10月30日开业。这些变化说明了购物中心从传统的以百货商店为中心的模式向零售、娱乐、餐饮、服务和专业用途的更多样化组合的持续转型。

希腊岭购物中心起源于纽约州希腊镇两个独立的相邻零售开发项目。希腊镇购物中心于1967年5月1日开业，拥有Sibley's和其他13家商店。到年底，其租户名单扩大到46家商店。附近的McCurdy's百货商店于1969年10月2日作为独立门店开业，并成为长岭广场的基础，该广场于1971年9月15日开业。长岭广场包括Woolworth、J. B. Hunter、B. Forman Co.，以及后来于1972年2月开业的Sears。J. B. Hunter于1974年离开，JCPenney于1975年9月接管了该位置。 希腊镇购物中心于1982年扩建，新增了一个以Gold Circle为主力店的侧翼，后来称为Hills，然后是Caldor。到1980年代末，这两个相邻中心面临来自罗切斯特地区其他地方较新或扩建购物中心的日益激烈的竞争。希腊镇购物中心的开发商Wilmorite于1989年收购了长岭广场，并进行了大规模整合项目。据报道，该再开发耗资约6000万美元，包括一个30万平方英尺的连接翼。 统一综合体于1994年3月15日作为希腊岭中心购物中心开业。其面积约为160万平方英尺，是美国东部最大的购物中心之一，并成为罗切斯特地区最大的购物中心。JCPenney搬入了连接翼中新建的主力店，该店于1994年5月4日开业。前JCPenney建筑被分为Burlington Coat Factory和Lechmere，两者均于1995年开业。Woolworth于1994年关闭，被Dick's Sporting Goods取代。 该物业继续经历百货商店的变化。McCurdy's于1994年关闭，其门店被The May Company收购并更名为Kaufmann's。Kaufmann's搬入了前McCurdy's位置，而The Bon-Ton在The Bon-Ton和The May Company达成和解后接管了前Sibley's空间。Caldor于1996年倒闭；其前主力店被拆除，取而代之的是一家Hoyts电影院，于1998年开业，并于2004年成为Regal Cinemas门店。Lechmere于1997年关闭，Burlington后来于2005年搬入前Lechmere空间。 2006年，购物中心采用了较短的名称希腊岭购物中心，Kaufmann's更名为Macy's。The Bon-Ton于2012年关闭，其主力建筑被拆除。一个替代的购物中心侧翼于2014年完工。Sears于2018年关闭，留下另一个需要适应性再利用的大型空间。 2020年代带来了进一步的变化，以应对百货商店足迹的下降和影院运营商的压力。Regal于2023年1月宣布关闭其影院。该空间经过翻新，由Apple Cinemas于2025年3月14日重新开放。2024年，Burlington搬入较小的内街位置，而前Sears空间被改造成CubeSmart管理的自助存储设施。Macy's于2025年3月23日关闭了其两家主力店。随后，Boscov's宣布开设一家新主力店，包括前Burlington位置和跨越购物中心向6号入口扩展的区域。拟建施工区附近的当地小餐馆Jim's at the Mall拒绝搬迁，引发了公众请愿。Boscov's于2025年10月30日开业，标志着该连锁店在罗切斯特地区的首家门店。因此，该购物中心仍然是一个活跃的区域中心，但其当前形式反映了向混合零售、娱乐、餐饮和服务用途的更广泛转变，而不是仅仅依赖传统百货商店。

• 2025

  Apple Cinemas和Boscov's加入租户组合

  [1]The Mall at Greece Ridgeen.wikipedia.org

  Apple Cinemas于3月重新开放了前Regal空间，Boscov's于10月30日开设了一家新主力店。

• 2024

  前Sears空间成为自助存储设施

  [1]The Mall at Greece Ridgeen.wikipedia.org

  前Sears主力店被改造成CubeSmart管理的存储设施。

• 2014

  Bon-Ton关闭后替代侧翼完工

  [1]The Mall at Greece Ridgeen.wikipedia.org

  在前Bon-Ton主力店关闭并拆除后，一个新的购物中心侧翼完工。

• 2006

  物业采用现名

  [1]The Mall at Greece Ridgeen.wikipedia.org

  购物中心名称中的“中心”一词被移除，同时Kaufmann's门店更名为Macy's。

• 1994

  统一的希腊岭中心购物中心开业

  [1]The Mall at Greece Ridgeen.wikipedia.org

  两个先前独立的购物中心被连接起来，并重新开放为一个约160万平方英尺的区域购物中心。

• 1989

  Wilmorite收购长岭广场

  [1]The Mall at Greece Ridgeen.wikipedia.org

  Wilmorite收购了相邻的广场，并开始规划两个物业的物理和商业整合。

• 1971

  长岭广场开业

  [1]The Mall at Greece Ridgeen.wikipedia.org

  长岭广场围绕现有的McCurdy's百货商店开业，为商业区增加了几个主要租户。

• 1967

  希腊镇购物中心开业

  [1]The Mall at Greece Ridgeen.wikipedia.org

  希腊镇购物中心于5月1日开业，拥有Sibley's和其他一些商店；到年底，所有46家计划中的商店都已营业。

一个大型郊区区域购物和娱乐目的地，服务于希腊镇及更广泛的罗切斯特都会区，租户组合涵盖百货商店、折扣零售、专卖店、餐厅、电影院和服务。

• 购物中心 · 1994

  区域零售走廊

  购物中心的主走廊容纳约107家商店和餐厅，结合了百货商店、专卖零售商、服装、食品、服务和娱乐。它是希腊镇及周边罗切斯特社区的主要封闭式购物目的地。

• 娱乐 · 2025

  Apple Cinemas

  Apple Cinemas运营着以前由Regal Cinemas占用的翻新影院空间。该影院于2025年3月14日重新开放，恢复了购物中心的主要电影娱乐服务。

• 家庭娱乐

  双层旋转木马

  一个双层旋转木马是购物中心独特的家庭友好景点之一，补充了其零售和餐饮功能。

• 存储服务 · 2024

  CubeSmart自助存储设施

  一个前Sears主力店被改造成由CubeSmart管理的自助存储设施，展示了该物业利用非传统服务租户来重用大型百货商店空间。

• 2025

  Boscov's主力店开发新品

  背景

  Macy's于2025年3月关闭了其两家主力店，为替代百货商店租户创造了重大机会。

  采取的行动

  Boscov's宣布开设一家门店，包括前Burlington位置和向6号入口扩展的区域。

  后续影响

  该店于2025年10月30日开业，成为Boscov's在罗切斯特地区的首家门店。施工还引发了涉及Jim's at the Mall的当地搬迁纠纷，其经营者拒绝搬迁。

  来源

• 2024

  主要主力店空间的适应性再利用战略

  背景

  在Sears关闭和Burlington搬迁后，购物中心面临空置和空间需求变化。

  采取的行动

  前Sears建筑被改造成CubeSmart自助存储，而Burlington搬入了较小的前Bed Bath & Beyond空间。

  后续影响

  大型空间被多样化用于存储、内街零售和未来的主力店再开发，而不是完全空置。

  来源

• 2023

  影院运营商过渡其他

  背景

  Regal Cinemas宣布其门店将关闭，原因是COVID-19疫情的经济影响和影院运营的压力。

  采取的行动

  前Regal空间被翻新，以迎接新运营商Apple Cinemas。

  后续影响

  Apple Cinemas于2025年3月14日重新开放了影院。

  来源

• 1994

  整合区域购物中心开业战略

  背景

  两个相邻的购物中心需要统一的格式，以更有效地与罗切斯特地区较新和不断扩张的购物中心竞争。

  采取的行动

  建造了一个30万平方英尺的连接翼，合并后的物业以单一购物中心身份开业。

  后续影响

  由此产生的约160万平方英尺的综合体成为罗切斯特地区最大的购物中心。

  来源

• 1989

  收购长岭广场并购

  背景

  相邻的希腊镇购物中心和长岭广场作为独立物业竞争，而较新的区域购物中心在罗切斯特市场加强了其地位。

  采取的行动

  Wilmorite收购了长岭广场，并寻求两个购物中心的物理合并。

  后续影响

  此次收购导致了大规模再开发，并于1994年开设了统一的希腊岭中心购物中心。

  Redevelopment cost. $60 million (1989-1994 redevelopment)

  来源

1. 1The Mall at Greece Ridgeen.wikipedia.org
2. 2The Mall at Greece Ridge official websitethemallatgreeceridge.com