费尔菲尔德公共购物中心
位于俄亥俄州比弗克里克的两层区域购物和娱乐中心，服务于代顿都会区。
最近更新 2026年8月25日
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概览
费尔菲尔德公共购物中心是位于俄亥俄州比弗克里克（代顿郊区）的区域性购物中心。该两层中心于1993年10月27日向公众开放，位于北费尔菲尔德路，靠近675号州际公路、赖特-帕特森空军基地、赖特州立大学、一个高尔夫球场和纳特中心娱乐综合体。其位置使其能够接触到代顿地区的人口以及大量的大学、军事、国防和郊区消费者。 购物中心最初有四个主要主力店：Elder-Beerman、Parisian、Sears和J. C. Penney。Lazarus于1994年9月加入，完成了最初的主力店阵容。随着时间的推移，百货商店所有权的变化、零售整合、破产和消费者习惯的改变极大地改变了该物业。Parisian于2007年被改造成第二家Elder-Beerman门店，两家Elder-Beerman门店于2014年合并。由此产生的空置空间随后被拆除或重新用于餐厅和其他用途。Elder-Beerman最终于2018年8月在其母公司The Bon-Ton Stores破产后关闭。 Sears于2018年宣布关闭，该店于当年12月9日关闭。前Sears门店的较低楼层后来成为Round1娱乐场所，而较高楼层最终由Morris Home Furniture占据，此前The RoomPlace的计划被放弃。Macy's（Lazarus的继任者）于2025年3月作为全国性门店缩减计划的一部分关闭。Dick's Sporting Goods随后通过在前Elder-Beerman空间开设Dick's House of Sport门店扩大了其存在。新业态包括体育测试和活动功能，如攀岩墙、高尔夫模拟器、多运动笼、室外跑道和大型草坪区域，用于多种用途。 该物业还举办了非零售和社区用途。Mosaic Church于2021年1月开始占用前Elder-Beerman空间的一部分，2022年初，米开朗基罗西斯廷教堂天花板壁画的巡回复制品在那里展出。2021年宣布将前百货商店建筑改建为办公、实验室和研发空间的提议，但截至2024年尚未进行。 该购物中心以前由Washington Prime Group拥有。2025年，Washington Prime宣布计划出售该物业，该购物中心后来被Spinoso Real Estate Group和Kize Capital的合资企业收购。在新所有权下，管理层将该中心的定位描述为越来越注重体验式零售：活动、娱乐、社区聚会以及其他旨在补充传统商店和餐厅的用途。该中心包含140多家商店、百货商店、餐厅和餐饮服务网点，其主力店组合持续演变。
沿革
费尔菲尔德公共购物中心于1993年10月27日向公众开放，此前进行了几天的仅限邀请的软开业。其最初的主力店阵容包括Elder-Beerman、Parisian、Sears和J. C. Penney。新的J. C. Penney取代了该地区的两家现有门店，一家在Airway购物中心，另一家在Xenia。购物中心的布局使用相连的直线和斜向走廊，使购物者无需经过主力店即可到达不同区域。 Lazarus于1994年9月23日开业，正式盛大开业期为9月30日至10月2日。其延迟到来与母公司Federated Department Stores的财务重组以及Lazarus先前对另一个购物中心项目的承诺有关。Lazarus后来作为百货商店品牌更广泛整合的一部分转变为Macy's。 Dick's Sporting Goods于2004年开设了一家约85,500平方英尺的门店。2007年，The Bon-Ton Stores（当时Elder-Beerman的所有者）将前Parisian位置改造成第二家Elder-Beerman门店。原来的Elder-Beerman位置被重新组织，强调男装、童装和家居商品，而改造后的空间则专注于女装、化妆品、鞋类和配饰。 2014年，Elder-Beerman宣布将其两个购物中心门店合并到原来的门店。合并于2014年8月20日完成，腾出的部分于2015年初拆除。2015年底至2018年期间，该区域被重新开发为餐厅，包括几家附属或独立的餐饮服务场所。Elder-Beerman于2018年8月29日关闭，此前The Bon-Ton Stores进入破产程序。 Sears于2018年9月宣布关闭，并于当年12月9日停止运营。前Sears建筑随后被分配给新的用途。Round1娱乐于2019年11月23日在较低楼层开业。Morris Home Furniture于2020年6月15日在较高楼层开业，此前The RoomPlace的提议被撤回。Morris还在2022年6月至8月期间在前Elder-Beerman空间经营了一个临时清仓和清货地点。 前Elder-Beerman建筑还支持非零售活动。Mosaic Church于2021年1月在较高楼层开业，另一个会众被考虑用于较低楼层空间。2021年6月，Synergy & Mills Development和Washington Prime Group宣布提议将该建筑改建为办公、实验室和研发空间，称为The Meridian。该项目旨在特别吸引与附近赖特-帕特森空军基地相关的国防租户，但截至2024年2月尚未进行。 该物业继续尝试娱乐和文化节目。2022年1月14日至2月27日，它举办了一场再现西斯廷教堂天花板壁画的巡回展览。2024年2月，据报道计划由Dick's Sporting Goods用更大的Dick's House of Sport取代或合并其现有存在。新地点围绕体验式体育零售设计，设有练习和演示区、攀岩墙、高尔夫模拟器、多运动笼、室外跑道和可用于季节性活动的草坪场地。Dick's House of Sport于2025年3月7日开业。 Macy's于2025年1月宣布其Fairfield Commons门店将在全国关闭66家门店中关闭。该店于2025年3月23日关闭。Washington Prime Group于2025年4月宣布计划出售购物中心，所有权于2025年10月29日转移到Spinoso Real Estate Group和Kize Capital的合资企业。新所有权强调向体验式零售转变，活动、社区聚会与商店和餐厅一起发挥更大作用。Dillard's后来于2026年3月19日在前Macy's位置开业，恢复了该物业的传统百货商店主力店。
- 2026
Dillard's在前Macy's空间开业
[1]Dillard's于2026年3月19日在前Macy's位置开业。
- 2025
所有权变更和House of Sport开业
[1]Dick's House of Sport于3月开业，购物中心于10月出售给Spinoso Real Estate Group和Kize Capital的合资企业。
- 2022
西斯廷教堂展览展出
[1]购物中心举办了一场再现米开朗基罗西斯廷教堂天花板壁画的巡回展览。
- 2021
Mosaic Church开始购物中心运营
[1]Mosaic Church在前Elder-Beerman空间的一部分开业，展示了该物业在传统零售之外的用途。
- 2020
Morris Home Furniture开业
[1]在The RoomPlace放弃其拟议门店后，Morris Home Furniture在前Sears建筑的较高楼层开业。
- 2019
Round1娱乐开业
[1]Round1娱乐在前Sears主力店的较低楼层开业。
- 2018
Elder-Beerman和Sears关闭
[1]Elder-Beerman在The Bon-Ton破产后关闭，Sears作为全国门店关闭计划的一部分于当年晚些时候关闭。
- 2014
Elder-Beerman门店合并
[1]两家Elder-Beerman门店合并到原来的位置，留下部分前第二家门店可供重新开发。
- 2007
Parisian转变为Elder-Beerman
[1]Parisian主力店被改造成额外的Elder-Beerman门店，而原来的门店则按部门重新组织。
- 2004
Dick's Sporting Goods开业
[1]一家约85,500平方英尺的Dick's Sporting Goods门店在购物中心开业。
产品与定位
服务于代顿地区的区域郊区购物、餐饮和娱乐目的地，其形式越来越注重体验，围绕体育、娱乐、活动、餐厅和社区用途以及传统零售。
零售 · 1993
百货商店零售
购物中心的百货商店产品自开业以来多次变化。其历史主力店包括Elder-Beerman、Parisian、Sears、Lazarus和Macy's，而当前或计划中的百货商店代表包括J. C. Penney和Dillard's。这些商店提供广泛的服装、化妆品、家居用品、鞋类、配饰和季节性商品。
体育用品和体验式零售 · 2025
Dick's House of Sport
Dick's House of Sport是一种以活动为导向的体育用品业态，将商品与客户测试设备和参与体育相关活动的空间相结合。Fairfield Commons门店包括攀岩墙、高尔夫模拟器、多运动笼、室外跑道和设计用于多种季节性用途的大型草坪场地。
家居用品 · 2020
Morris Home Furniture
Morris Home Furniture占据前Sears建筑的较高楼层。这家区域家居用品零售商提供客厅、卧室、餐厅和其他住宅空间的家具及相关商品，为购物中心提供了除服装和一般商品之外的大量家居用品。
娱乐 · 2019
Round1娱乐
Round1娱乐占据前Sears主力店的较低楼层。其存在代表了购物中心超越传统购物向娱乐和娱乐扩展，有助于在Sears离开后重新利用大型百货商店足迹。
餐饮服务 · 1993
餐厅和美食广场
该中心包括一个美食广场和广泛的餐厅选择。在商店合并后，前Elder-Beerman足迹内和周围增加了几家餐厅，包括仅设有外部公共入口的附属场所和独立场所。
营销活动
- 2022米开朗基罗的西斯廷教堂：展览
Beavercreek · Dayton metropolitan area
购物中心于2022年1月14日至2月27日举办了一场再现米开朗基罗西斯廷教堂天花板壁画的巡回文化展览。
结果. 该展览在前百货商店空间中提供了一个临时的文化和体验式景点。
品牌决策
2025
出售给Spinoso Real Estate Group和Kize Capital并购背景
Washington Prime Group宣布计划在更广泛的投资组合变化和资产处置中出售该物业。
采取的行动
购物中心于2025年10月29日出售给Spinoso Real Estate Group和Kize Capital之间的合资企业。
后续影响
新所有权描述了对体验式零售、活动、社区聚会的更大重视。
2025
Dillard's取代Macy's新品背景
Macy's宣布关闭其Fairfield Commons门店，作为全国关闭66家门店计划的一部分。
采取的行动
Dillard's于2026年3月19日在前Macy's位置开设了一家百货商店。
后续影响
这一变化在Macy's离开后恢复了传统的百货商店主力店。
2024
Dick's House of Sport扩张新品背景
购物中心寻求用强调活动和客户参与度的用途取代或合并传统的百货商店空间。
采取的行动
Dick's Sporting Goods计划在前Elder-Beerman建筑中开设一家House of Sport门店，配备体育测试设施和以活动为导向的便利设施。
后续影响
该地点于2025年3月7日开业，扩大了购物中心的体验式零售产品。
2021
拟议的Meridian混合用途转换战略背景
前Elder-Beerman建筑的大部分空置，由于靠近赖特-帕特森空军基地，该场地被认为适合办公和研究用途。
采取的行动
Synergy & Mills Development和Washington Prime Group提议将该建筑改建为办公、实验室和研发空间。
后续影响
截至2024年2月，拟议项目尚未进行。
2018
Sears关闭和重新开发其他背景
Sears将Fairfield Commons门店纳入全国关闭计划。
采取的行动
该店于2018年12月9日关闭，之后该建筑被重新定位为多个租户。
后续影响
Round1娱乐在较低楼层开业，Morris Home Furniture后来占据较高楼层。
2014
Elder-Beerman门店合并战略背景
在2007年前Parisian门店被改造后，购物中心有两家Elder-Beerman门店。
采取的行动
运营商将两个地点合并到原来的Elder-Beerman门店，并从该地点移除了家具画廊。
后续影响
腾出的空间被拆除，并在随后的几年中被餐厅和其他用途取代。
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