自由购物中心

自由购物中心，正式名称为自由购物中心，是位于英格兰伦敦哈弗林区罗姆福德的一个有顶购物中心。它是罗姆福德最大的有顶购物中心，也是该区最大的室内购物中心。该中心拥有约432,000平方英尺（约40,100平方米）的零售空间，容纳约100家商店。其租户组合以主流高街零售为主，涵盖时尚、鞋类、美容、健康、食品、服务及其他日常消费品类。该中心通过地下通道与邻近的墨丘利购物中心（原称自由2号）相连，使这两个目的地成为罗姆福德镇中心更广泛零售环境的一部分。 自由购物中心最初于1968年开业，由哈默森和标准人寿投资公司联合开发。其名称源于前哈弗林自由区，反映了当地的历史和公民身份，而非与伦敦百货公司自由或使用“自由”一词的其他品牌有关。最初的方案与现在的中心大不相同：大部分主要零售区是露天的，而有顶拱廊将其与镇中心的其他部分相连。 在获得规划许可后，2001年8月开始进行大规模重建，并于2003年4月实际完工。据报道，这项为期四年的重建项目耗资约5200万英镑，将中心改造成一个基本封闭的零售综合体。关键要素包括主要购物区的玻璃屋顶、新的停车场以及为Next和H&M等主要租户扩大或重新配置的商店。包括Boots、BHS和W H Smith在内的现有零售商进行了改造、搬迁或现代化。重建旨在改善中心的防风雨性能、流通性、外观以及容纳大型全国性零售商的能力。 在中心开发过程中，所有权发生了变化。1999年，哈默森以据报道5300万英镑收购了标准人寿投资公司50%的权益，并于2000年收购了土地永久产权。2006年9月，科斯格雷夫地产集团以据报道2.81亿英镑从哈默森手中收购了自由购物中心。因此，该中心与科斯格雷夫的房地产投资组合相关联，而不是一家独立上市的零售公司。 自由购物中心主要是一个实体零售目的地和镇中心资产，而非消费品品牌。它吸引当地居民、来自哈弗林各地的游客以及使用罗姆福德更广泛交通和商业基础设施的购物者。参考资料描述年客流量约为2300万人次，相当于每周约42.5万人次。这些数字将该中心定位为重要的区域购物场所，尽管所提供的来源中未确定详细的当前交易、租户、收入和所有权财务信息。该中心仍然活跃，其身份基于其位置、零售供应、建筑重建以及与罗姆福德镇中心购物网络的联系。

自由购物中心于1968年开始运营，由哈默森和标准人寿投资公司联合开发。它是罗姆福德镇中心商业基础设施的一部分，以前哈弗林自由区命名。早期的中心并非完全封闭：其主要购物区大部分是露天的，有顶拱廊延伸至镇中心的其他部分。 在中心进行重大物理改造之前，所有权结构发生了变化。1999年，哈默森以据报道5300万英镑收购了标准人寿投资公司50%的股份。随后，哈默森于2000年收购了土地永久产权。随后获得了大规模重建的规划许可，施工于2001年8月开始。 重建分阶段完成，于2003年4月实际完工，整体被描述为为期四年的项目。据报道，该工程耗资5200万英镑。它将主要购物区封闭在玻璃屋顶下，新建了停车场，并改善了零售设施。为Next和H&M提供了新的或扩大的商店，而包括Boots、BHS和W H Smith在内的现有租户进行了改造、搬迁或现代化。完成的方案使自由购物中心成为当代有顶购物中心的形式，并增强了其容纳全国性高街零售商的能力。 2006年9月，科斯格雷夫地产集团以据报道2.81亿英镑从哈默森手中收购了该中心。此后，自由购物中心作为科斯格雷夫房地产利益的一部分运营。它通过地下通道与墨丘利购物中心（原称自由2号）相连，使购物者可以在两个零售目的地之间移动。 完成的中心占地约432,000平方英尺（约40,100平方米），包含约100家商店。它被描述为罗姆福德最大的有顶购物中心，也是伦敦哈弗林区最大的室内购物中心。据报道，年客流量约为2300万人次，即每周约42.5万人次。所提供的参考资料未提供详细的当前租户目录、财务报表、领导层名单或近期活动历史。因此，自由购物中心最好被理解为一个活跃的购物中心品牌和房地产资产，其历史由1968年开业、2001-2003年重建以及2006年被科斯格雷夫地产集团收购所定义。

• 2006

  科斯格雷夫地产集团收购该中心

  [1]The Libertyen.wikipedia.org

  科斯格雷夫地产集团于9月以据报道2.81亿英镑从哈默森手中收购了自由购物中心。

• 2003

  重建达到实际完工

  [1]The Libertyen.wikipedia.org

  重建于4月达到实际完工，引入了玻璃屋顶、新停车场和改善的零售设施。

• 2001

  重建工程开始

  [1]The Libertyen.wikipedia.org

  在获得规划许可后，8月份开始对该中心进行大规模重建。

• 2000

  哈默森收购土地永久产权

  [1]The Libertyen.wikipedia.org

  哈默森收购了自由购物中心所在土地的永久产权。

• 1999

  哈默森收购标准人寿的权益

  [1]The Libertyen.wikipedia.org

  哈默森以据报道5300万英镑收购了标准人寿投资公司在该购物中心50%的权益。

• 1968

  中心开业

  [1]The Libertyen.wikipedia.org

  自由购物中心在罗姆福德开业，由哈默森和标准人寿投资公司联合开发。

一个大型、主流的有顶镇中心购物目的地，服务于罗姆福德及更广泛的伦敦哈弗林区。

• 购物中心 · 1968

  自由购物中心

  自由购物中心是罗姆福德的一个有顶零售综合体，拥有约432,000平方英尺的零售空间和约100家商店。其供应以主流高街购物为中心，包括时尚、美容、健康、日用商品、食品和服务。该中心当前的实际形态主要源于2003年完成的重建，该重建将主要购物区封闭在玻璃屋顶下，并升级了其设施。

• 2006

  从哈默森出售给科斯格雷夫地产集团并购

  背景

  在收购标准人寿投资公司的股份和土地永久产权后，哈默森拥有重建后的购物中心资产。

  采取的行动

  科斯格雷夫地产集团于2006年9月从哈默森手中收购了自由购物中心。

  后续影响

  该中心成为科斯格雷夫地产集团投资组合的一部分。

  Acquisition price. £281 million (September 2006)

  来源

• 2001

  购物中心大规模重建战略

  背景

  原中心包括一个大部分露天的主要区域和有顶拱廊。在获得规划许可后，业主进行了大规模改造，以创造一个更现代的有顶零售目的地。

  采取的行动

  2001年8月开始施工，重建增加了玻璃屋顶、新停车场以及为全国性零售商改善或扩大的空间。现有商店也进行了改造、搬迁或现代化。

  后续影响

  该项目于2003年4月达到实际完工，确立了该中心当前的有顶购物形式。

  Redevelopment cost. £52 million (Redevelopment completed in 2003)

  来源

1. 1The Libertyen.wikipedia.org