纽约莱克星顿酒店

纽约莱克星顿酒店是一家历史悠久的酒店，位于曼哈顿中城莱克星顿大道509号，东48街东南角。它占据着前终端城区的显要位置，该区域是在20世纪初大中央车站重建和电气化后发展起来的。酒店于1929年10月15日开业，正值纽约20世纪20年代酒店建设热潮的最后阶段，不久后华尔街崩盘和大萧条重塑了该市的酒店市场。 酒店由Schultze & Weaver设计，是一座大型罗马复兴风格建筑，立面结合了红砖、石灰石和建筑赤陶。退台、采光井、塔楼、拱廊、雕塑细节和狭窄的屋顶塔楼既反映了酒店的时代建筑风格，也满足了纽约市1916年分区决议的要求。该建筑被认定为纽约市地标。其主要入口位于48街，而莱克星顿大道一侧有一个大型圆拱开口，最初是入口，后来成为店面。 该物业由莱克星顿酒店公司开发，与美国酒店公司有关，最初由J. Leslie Kincaid领导管理。它是大中央车站附近建造的几家大型酒店之一，与巴克利酒店、康莫多尔酒店、罗斯福酒店和比尔莫尔酒店并列。酒店最初拥有800多间客房，但经过翻新和重新配置，房间数量有所变化。目前，该物业通常被描述为拥有725间客房。 莱克星顿酒店在大萧条期间经历了财务和运营困难。它在20世纪30年代初拖欠抵押贷款并进入止赎程序。Ralph Hitz的国家酒店管理公司运营该物业数年，之后莱克星顿酒店公司接管。酒店的公共形象通过其餐厅和娱乐空间得到加强，尤其是银烤架和夏威夷厅。夏威夷厅于1937年由Jac Lessman重新设计后开业，以波利尼西亚主题内饰、现场娱乐和美食而闻名，并一直持续到20世纪40年代初，是酒店最著名的景点之一。 所有权和品牌联盟多次变更。Lawrence Wien于1954年收购了该物业，并将其租赁给由Saul Hertzig领导的财团。塔塔集团于1981年收购了该酒店并运营了数年。1999年，该物业加入Radisson酒店，并更名为Radisson Hotel New York-East Side。DiamondRock Hospitality于2011年收购了该酒店。随后，它离开了Radisson系统，加入了万豪国际的傲途格精选，这是一个通过万豪分销平台营销的独立特色酒店集合。 2016年对公共区域进行了大规模现代化改造。重新设计引入了两层高的大堂、时代风格的家具和艺术品、名为Mixing Room的酒吧，以及名为Speakeasy和Interlude的活动空间，通过名为Swing Room的预功能区连接。酒店还保留了其作为中城住宿、餐饮和活动场所的角色。与Joe DiMaggio和Marilyn Monroe相关的一间套房以棒球为主题，反映了该物业的名人和文化关联。 自2021年以来，该酒店由MCR酒店、三墙资本和岛屿资本集团组成的合资企业拥有，MCR负责运营。其当前定位结合了历史悠久的纽约建筑、靠近大中央车站的中城位置、全方位服务的酒店住宿、餐厅和酒吧，以及傲途格精选旗下的会议和活动设施。

莱克星顿酒店是在大中央车站周边地区转变为终端城区的过程中开发的。在车站现代化之前，蒸汽机车在公园大道入口处造成烟雾和安全问题。纽约中央铁路的电气化项目和现有大中央车站的建设鼓励了铁路基础设施上方和周围的密集商业开发。酒店成为这个新区域的主要组成部分，莱克星顿酒店加入了沿莱克星顿大道或附近建造的大型酒店群。 20世纪20年代末，Tishman Realty & Construction组装了莱克星顿大道和48街的地块，然后将其转让给莱克星顿酒店公司。该开发项目与美国酒店公司及其总裁J. Leslie Kincaid将军有关。Schultze & Weaver设计了该建筑，Turner Construction担任总承包商。施工发生在20世纪20年代的酒店热潮期间，莱克星顿酒店于1929年10月15日开业。其罗马复兴风格设计使用砖、石灰石和赤陶，退台和采光井由纽约的分区规则塑造。原始物业拥有800多间客房，并在街道层设有零售空间，而不是后来酒店布局中常见的大型会议区。 开业恰逢大萧条的开始，这使得酒店难以维持其债务和运营模式。该物业拖欠了第一和第二抵押贷款，并陷入止赎和重组程序。Ralph Hitz的国家酒店管理公司于1932年接管管理，而Reliance Property Management负责日常运营。在止赎过程中任命了联邦接管人，债券持有人围绕莱克星顿酒店公司的重组组织起来。该公司在十年中期进行了重组。 酒店的娱乐身份在这一时期发展起来。地下室银烤架于1932年开业，成为午餐和晚餐现场音乐的热门场所。1937年，它被设计师Jac Lessman改造成夏威夷厅，配有Carl Koeck的壁画和强烈的波利尼西亚装饰方案。该餐厅因其美食和娱乐而受到推广，并在20世纪30年代末和40年代初特别成功。国家酒店管理公司于1937年停止运营该物业，之后莱克星顿酒店公司接管。该公司还引入了其他餐饮概念，包括Paul Revere Tavern。 随后的几十年带来了管理和所有权的变化。Lawrence Wien于1954年购买了该酒店，并将其租赁给由Saul Hertzig领导的财团。塔塔集团于1981年收购了该物业并运营了一段时间。1999年，该酒店成为Radisson特许经营店，并更名为Radisson Hotel New York-East Side。2001年的翻新将住宿库存重新配置为普通客房、豪华客房和套房。到2010年代初，该物业再次拥有700多间客房，并采用了爵士时代风格的客房设计，使用装饰艺术图案和家具。 DiamondRock Hospitality于2011年收购了该酒店。该物业后来离开Radisson，加入万豪国际的傲途格精选，在获得万豪预订和忠诚度生态系统的同时，保留了独立的酒店身份。2016年由dash design进行的翻新现代化了大堂和公共房间。更新后的空间包括Mixing Room酒吧和一组会议和活动室，名称如Speakeasy、Interlude和Swing Room。 莱克星顿酒店还与流行文化有关，通过一个与棒球运动员Joe DiMaggio和女演员Marilyn Monroe相关的套房。该酒店建筑被指定为纽约市地标，加强了其建筑和历史意义。自2021年以来，所有权由MCR酒店、三墙资本和岛屿资本集团的合资企业持有。运营中的酒店继续将自己呈现为万豪傲途格精选旗下的725间客房的中城物业，结合了地标建筑与住宿、餐饮和会议业务。

• 2021

  MCR主导的所有权开始

  [1]Lexington Hotel (New York City)en.wikipedia.org

  由MCR酒店、三墙资本和岛屿资本集团组成的合资企业收购了该物业。

• 2016

  公共空间翻新

  [1]Lexington Hotel (New York City)en.wikipedia.org

  dash design翻新了大堂、酒吧、会议室和活动区域。

• 2011

  DiamondRock收购

  [1]Lexington Hotel (New York City)en.wikipedia.org

  DiamondRock Hospitality收购了该酒店。

• 2001

  客房翻新

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  翻新将住宿库存重新配置为普通客房、豪华客房和套房。

• 1999

  Radisson品牌重塑

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  该酒店成为Radisson特许经营店，更名为Radisson Hotel New York-East Side。

• 1981

  塔塔集团收购

  [1]Lexington Hotel (New York City)en.wikipedia.org

  印度塔塔集团收购并运营该酒店数年。

• 1954

  Lawrence Wien收购该物业

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  Lawrence Wien购买了该酒店，并将其租赁给由Saul Hertzig领导的财团。

• 1937

  夏威夷厅推出

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  银烤架被重新设计为夏威夷厅，成为酒店最著名的历史餐饮和娱乐场所之一。

• 1932

  银烤架开业并开始财务重组

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  地下室餐厅开业，而抵押贷款违约和止赎程序导致新的管理和公司重组。

• 1929

  莱克星顿酒店开业

  [1]Lexington Hotel (New York City)en.wikipedia.org

  该物业于10月15日开业，成为由Schultze & Weaver设计的终端城区大型酒店。

• 1928

  宣布酒店开发计划

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  美国酒店公司的J. Leslie Kincaid宣布计划在莱克星顿大道和48街建造一家大型酒店。

曼哈顿中城的地标性酒店，融合了20世纪20年代的历史建筑、靠近大中央车站的地理位置、当代全方位服务的酒店服务、餐饮和活动设施。

• 酒店住宿 · 1929

  客房和套房

  莱克星顿酒店提供大量曼哈顿中城客房和套房。该物业最初拥有800多间客房，并经过多次翻新重新配置。当代住宿以爵士时代和装饰艺术风格呈现，混合了标准间、升级房和套房。与Joe DiMaggio和Marilyn Monroe相关的一间套房已采用棒球主题。

• 酒吧和酒店场所 · 2016

  Mixing Room

  Mixing Room是酒店的现代酒吧，是其翻新公共空间计划的一部分。它位于现代化的大堂环境中，支持物业的餐饮和社交酒店服务。

• 会议和活动 · 2016

  Speakeasy和Interlude

  Speakeasy和Interlude是2016年翻新中创建的装饰艺术风格会议室。它们总共可容纳约120人，并连接到Swing Room预功能区，为会议、招待会和私人活动提供灵活空间。

• 历史餐厅和娱乐场所 · 1937

  夏威夷厅

  夏威夷厅是酒店最著名的历史餐厅概念。它于1937年取代银烤架，采用波利尼西亚风格装饰，包括壁画、蓝色天花板和棕榈树图案。该场所因餐饮和现场娱乐而广受欢迎，尤其是在20世纪30年代末和40年代初。

• 2021

  MCR主导的合资企业收购并购

  背景

  所有权再次变更，酒店继续作为历史悠久的全方位服务中城物业运营。

  采取的行动

  MCR酒店、三墙资本和岛屿资本集团通过合资企业收购了该物业，MCR负责运营。

  后续影响

  莱克星顿酒店继续在傲途格精选旗下运营，并被描述为拥有725间客房。

  来源

• 2016

  现代化公共空间战略

  背景

  酒店寻求刷新其面向客人的区域，同时保留历史和装饰艺术风格的身份。

  采取的行动

  dash design翻新了大堂、酒吧、会议室和活动流通区域。

  后续影响

  重新设计的物业增加了Mixing Room以及Speakeasy、Interlude和Swing Room活动空间。

  来源

• 2011

  DiamondRock Hospitality收购并购

  背景

  酒店在DiamondRock Hospitality收购该物业时更换了所有权。

  采取的行动

  DiamondRock Hospitality收购了莱克星顿酒店。

  后续影响

  该酒店随后退出Radisson系统，并成为万豪傲途格精选的附属酒店。

  来源

• 1999

  加入Radisson系统战略

  背景

  这家独立酒店与Radisson酒店建立了特许经营关系，作为品牌联盟变更的一部分。

  采取的行动

  该物业更名为Radisson Hotel New York-East Side。

  后续影响

  Radisson身份一直保留，直到酒店后来离开该连锁并加入万豪的傲途格精选。

  来源

• 2021.07.20

  报道2021.07.20

  Island Capital 收购 Lexington Hotel[3]Island Capital 收购 Lexington Hotelprnewswire.com

  Island Capital 宣布与 MCR Investors 和 Three Wall Capital 组成合资企业，以 1.85 亿美元收购 Lexington Hotel。

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1. 1Lexington Hotel (New York City)en.wikipedia.org
2. 2The Lexington Hotel NYC official websitelexingtonhotelnyc.com
3. 3Island Capital 收购 Lexington Hotelprnewswire.com