湖泊购物中心

湖泊购物中心是位于密歇根州弗鲁特波特镇的一个封闭式购物中心，服务于马斯基根都会区，同时使用马斯基根的邮寄地址。该物业位于96号州际公路和31号美国公路交汇处附近，斯特恩伯格路和哈维街的东南角，地理位置便利。其位于马斯基根市中心以南的位置使其处于不断增长的零售走廊内，并帮助将大量区域购物活动从较旧的市中心马斯基根购物中心转移过来。 该购物中心由田纳西州查塔努加的CBL & Associates Properties开发。建设始于1999年底，中心于2001年8月向公众开放，尽管西尔斯在几个月前的3月已开始在该物业运营。开业时，主要的百货商店主力店包括Bed Bath & Beyond、JCPenney、西尔斯和扬克斯。JCPenney从马斯基根的一个独立门店迁来，而西尔斯则从市中心的旧马斯基根购物中心迁来。最初的租户组合将湖泊购物中心定位为广泛的区域零售目的地，而非专业购物中心，结合了百货商店、专卖店、餐饮和美食广场。 该物业拥有约645,677平方英尺的总可出租面积，历史上容纳了60多家零售商。迪克体育用品于2004年底加入该中心，扩展了其超越传统百货商店和服装购物的产品。该购物中心的商业角色得到了周边开发的支持，包括前湖滨市场直销中心旧址以及附近的餐馆和大型零售商。这个更广泛的零售集群包括Barnes & Noble、Old Navy、TJ Maxx、Target等企业，尽管这些周边物业与封闭式购物中心本身是分开的。 像许多传统美国购物中心一样，湖泊购物中心在2010年代末和2020年代经历了主力店更替。扬克斯于2018年8月关闭，此前其母公司The Bon-Ton进入清算程序。西尔斯于2019年3月关闭，作为全国门店缩减计划的一部分。Bed Bath & Beyond随后于2023年关闭。空置的主力店空间后来被重新定位：Family Farm & Home于2024年3月占据了前扬克斯空间约三分之一，Lange's Comics于2025年3月1日在前Bed Bath & Beyond空间开业，据报道Soar N Bounce将于2025年12月6日在前扬克斯位置的剩余部分开业。这些变化反映了从以百货商店为主导的模式向包括专卖零售、娱乐和区域运营商在内的更多元化租户组合的转变。 湖泊购物中心仍然是马斯基根地区重要的零售目的地。据报道，其当前的主力店阵容包括迪克体育用品、Family Farm & Home、JCPenney、Lange's Comics和Soar N Bounce，还有一个前西尔斯占据的空置主力店位置。因此，该中心的身份与其说是与单一零售商相关，不如说是其作为区域购物、餐饮和娱乐场所的角色。

湖泊购物中心由CBL & Associates Properties开发，位于弗鲁特波特镇斯特恩伯格路和哈维街的东南角，靠近96号州际公路和31号美国公路的交汇处。该地点位于马斯基根以南，因其高速公路通道和在新兴零售走廊中的位置而被选中。建设始于1999年底。 该中心于2001年8月开业。西尔斯于当年3月开始在该物业营业，早于购物中心的正式公开开业。最初的主力店阵容包括Bed Bath & Beyond、JCPenney、西尔斯和扬克斯。JCPenney从一家独立门店迁来，西尔斯则从马斯基根市中心的旧马斯基根购物中心迁来。开业使马斯基根地区拥有了比旧市中心购物中心更集中的全国知名百货和专卖零售商。 该物业总可出租面积约645,677平方英尺，容纳了60多家零售商，此外还有美食广场和其他常见的购物中心服务。迪克体育用品于2004年底加入租户阵容。购物中心还受益于周边商业增长。附近的湖滨市场（前身为直销中心）被重新开发为大型零售空间，包括玩具反斗城（后来被Sierra取代）、Barnes & Noble、Old Navy、TJ Maxx和Target等商店。购物中心周围也发展了餐馆。这些物业共同形成了一个更广泛的零售目的地，增加了该地区的购物吸引力。 购物中心后来的历史反映了影响百货商店和传统封闭式购物中心的结构性压力。扬克斯于2018年8月关闭，此前其母公司The Bon-Ton破产。西尔斯于2018年12月宣布全国门店关闭计划，其湖泊购物中心门店于2019年3月14日关闭。Bed Bath & Beyond一直是购物中心历史主力店组合的一部分，直到2023年关闭。 空置的主力店区域随后被重新配置给不同类型的租户。Family Farm & Home于2024年3月在前扬克斯空间约三分之一处开业。Lange's Comics于2025年3月1日在前Bed Bath & Beyond空间开业，并成为正式主力店。据报道，Soar N Bounce将于2025年12月6日在前扬克斯空间剩余三分之二处开业。这些变化通过引入农场和家居零售、漫画和家庭娱乐，使物业超越了其最初的百货商店形式，实现了多元化。 自开业以来，湖泊购物中心一直被描述为马斯基根地区最受欢迎的零售目的地。其重要性部分在于地理位置，源于高速公路通道和周边零售集群，部分在于功能，因为它将购物、餐饮和娱乐结合在一个区域场所中。其当前租户结构包括迪克体育用品、Family Farm & Home、JCPenney、Lange's Comics和Soar N Bounce，而根据引用的参考资料，一个前西尔斯占据的主力店空间仍然空置。

• 2025

  Lange's Comics成为主力店

  [1]The Lakes Mallen.wikipedia.org

  Lange's Comics于3月1日在前Bed Bath & Beyond空间开业，并被认可为主力租户。

• 2025

  Soar N Bounce宣布入驻主力店空间

  [1]The Lakes Mallen.wikipedia.org

  据报道，Soar N Bounce将于12月6日在前扬克斯空间的剩余部分开业。

• 2024

  Family Farm & Home开业

  [1]The Lakes Mallen.wikipedia.org

  Family Farm & Home占据了前扬克斯空间约三分之一。

• 2023

  Bed Bath & Beyond关闭

  [1]The Lakes Mallen.wikipedia.org

  Bed Bath & Beyond关闭其购物中心门店，造成另一个大型空置零售空间。

• 2019

  西尔斯关闭

  [1]The Lakes Mallen.wikipedia.org

  西尔斯门店于3月14日关闭，作为该连锁店全国门店缩减计划的一部分。

• 2018

  扬克斯关闭

  [1]The Lakes Mallen.wikipedia.org

  扬克斯在The Bon-Ton进入停业清算程序后于8月关闭。

• 2004

  迪克体育用品加入

  [1]The Lakes Mallen.wikipedia.org

  迪克体育用品于2004年底加入购物中心的主力店和主要零售商阵容。

• 2001

  购物中心开业

  [1]The Lakes Mallen.wikipedia.org

  湖泊购物中心于8月15日向公众开放，此前其西尔斯门店已于3月开业。

• 1999

  建设开始

  [1]The Lakes Mallen.wikipedia.org

  购物中心在斯特恩伯格路、哈维街、96号州际公路和31号美国公路附近的原开发地点开始建设。

作为马斯基根及周边社区的封闭式区域购物、餐饮和娱乐目的地，结合了全国连锁店与本地及专业租户。

• 零售物业 · 2001

  区域封闭式购物中心

  核心产品是一个约645,677平方英尺总可出租面积的区域封闭式购物环境。它结合了百货商店、专卖零售商、美食广场设施和娱乐导向用途，服务于马斯基根及附近社区的购物者。

• 零售 · 2001

  主力店和主要零售租户

  购物中心当前和近期报道的主力店组合包括迪克体育用品、JCPenney、Family Farm & Home、Lange's Comics和Soar N Bounce。历史上，Bed Bath & Beyond、西尔斯和扬克斯也是主要主力店。该组合涵盖服装、体育用品、家居和农场商品、漫画和家庭娱乐。

• 餐饮服务 · 2001

  美食广场和餐饮

  美食广场是购物中心游客服务的一部分，周边更广泛的零售走廊内的餐馆作为补充。引用的材料中未确定当前具体的美食广场租户。

• 2025

  将前主力店空间转换为专业和娱乐用途战略

  背景

  购物中心失去了Bed Bath & Beyond及其前百货商店主力店，创造了将大型空间重新定位为不同零售和体验用途的机会。

  采取的行动

  Lange's Comics在前Bed Bath & Beyond空间开业，而据报道Soar N Bounce将入驻前扬克斯空间的剩余部分。

  后续影响

  报道的变化将购物中心的主力店概念扩展到传统百货商店之外，包括专卖零售和家庭娱乐。

  来源

• 2024

  重新利用前扬克斯空间的一部分战略

  背景

  2018年扬克斯的关闭在The Bon-Ton倒闭后留下了一个大型主力店空间。

  采取的行动

  Family Farm & Home在前扬克斯位置约三分之一处开业。

  后续影响

  此举将农场和家居零售商带入前百货商店主力店，并成为购物中心租户多元化的一部分。

  来源

• 2001

  在马斯基根以南开发区域购物中心战略

  背景

  该开发项目在主要高速公路和新兴零售集群附近放置了一个大型封闭式购物中心，解决了该地区主要连锁零售商有限的问题。

  采取的行动

  CBL & Associates Properties开发了该购物中心，拥有多个百货商店主力店和广泛的专卖零售及美食广场服务。

  后续影响

  该物业成为马斯基根地区的主要零售目的地，并促进了周边商业开发的发展。

  来源

1. 1The Lakes Mallen.wikipedia.org
2. 2The Lakes Mall official websitethelakesmall.com