花园购物中心

花园购物中心是位于佛罗里达州棕榈滩花园的一座两层封闭式购物中心。由密歇根州南菲尔德的福布斯公司开发，于1988年10月5日开业，最初名为“棕榈滩花园”。最初的主力店包括伯丁斯、西尔斯和佛罗里达州第二家梅西百货。该中心旨在成为棕榈滩县北部的主要区域购物目的地，并一直保持以百货商店为主的业态。 购物中心在1990年代初扩大了其豪华和高档零售组合。布鲁明戴尔于1990年加入，随后萨克斯第五大道于1991年加入。这些新增店铺确立了涵盖传统百货商品、高端时尚、美容、配饰和家居用品的广泛主力店组合。诺德斯特龙后来成为该中心再开发战略的一部分。伯丁斯于2004年因对其拟议格式变更的争议而关闭，其建筑被拆除。一个带有两层诺德斯特龙店的新翼楼被开发，于2006年3月10日开业。同一再开发时期还包括梅西百货原址扩建90,000平方英尺，以及萨克斯第五大道扩建35,000平方英尺。 该物业于2007年10月进行了有限的翻新。工程包括中央喷泉的改动和中心广场的重新设计，将早期花园主题环境的部分元素替换为更现代的外观。2019年4月，梅西百货在三楼增加了梅西百货Backstage店中店，在百货主力店中引入了折扣零售概念。 花园购物中心的租户组合不仅限于百货商店。该中心包括国家和区域餐厅，如Brio Tuscan Grille、California Pizza Kitchen、P.F. Chang's China Bistro、Shake Shack、Tap 42和Cooper's Hawk Winery and Restaurant。其定位结合了高档和豪华购物与全方位服务餐饮、休闲食品和体验式零售。 西尔斯是原始主力店之一，于2024年2月29日突然永久关闭，没有进行常规清算程序。此次关闭使得佛罗里达州仅剩两家西尔斯门店。随后，与Gardens Venture LLC相关的再开发提案要求拆除原西尔斯建筑，并用一个稍大的翼楼取而代之，其中包含两层楼的Dick's House of Sport，包括一个室外场地。该计划还提议将Arhaus Furniture（已在购物中心其他地方运营）迁至原西尔斯遗址附近。据报道，该项目于2026年8月6日获批，Dick's House of Sport计划于2028年春季开业。因此，花园购物中心仍然是一个活跃的区域购物目的地，其长期发展依赖于主力店更换、高档零售扩张以及将百货空间适应于更新的体验式概念。

花园购物中心由福布斯公司开发，于1988年10月5日在佛罗里达州棕榈滩花园开业。它最初被称为“棕榈滩花园”。开业配置包括三个主力店：伯丁斯、西尔斯和佛罗里达州第二家梅西百货。从一开始，该物业就被设计为一个大型封闭式区域购物中心，而不是小型社区购物中心，百货商店作为主要的客流驱动因素。 该中心在1990年代初加强了其高档形象。布鲁明戴尔于1990年成为租户，萨克斯第五大道于1991年紧随其后。与梅西百货和原始主力店一起，这些商店使购物中心拥有涵盖主流、高档和豪华细分市场的百货商店组合。购物中心还开发了包括全方位服务和休闲国家连锁店在内的餐饮部分。 2000年代初发生了重大的主力店转型。当时拥有梅西百货和伯丁斯的联邦百货公司考虑将伯丁斯商店转换为伯丁斯-梅西家居和家具格式，并将原梅西百货改为伯丁斯-梅西商店，服务于男装、女装和童装类别。福布斯公司反对拟议的伯丁斯转换，因为租约要求该地点作为百货商店或专卖店运营。双方最终达成了不同的结果。伯丁斯于2004年关闭并被拆除，而原梅西百货于2006年扩建了90,000平方英尺。 原伯丁斯地块被用于一个以两层诺德斯特龙为主力店的新翼楼。诺德斯特龙于2006年3月10日向公众开放，为该物业增加了另一个主要的高档百货商店运营商。萨克斯第五大道在此期间也扩建了35,000平方英尺。这些变化巩固了花园购物中心作为高端区域目的地的定位，并在伯丁斯离开后刷新了其物理足迹。 2007年10月，购物中心进行了以中央公共区域为重点的小规模翻新。喷泉被修改，中心广场早期花园主题设计被更现代的处理方式所取代。该物业后来在2019年4月梅西百货在三楼开设梅西百货Backstage店中店时增加了折扣部分。 下一个主要主力店变化发生在西尔斯于2024年2月29日永久关闭时。关闭被描述为突然的，并且没有进行清算过程。空置建筑随后成为与Gardens Venture LLC相关的再开发提案的主题。该提案要求拆除西尔斯结构，并建造一个稍大的翼楼，包含两层楼的Dick's House of Sport和一个室外场地。它还包括计划将Arhaus Furniture（已在购物中心设有门店）迁至原西尔斯地块附近。据报道，该项目于2026年8月6日获批，新的体育用品概念计划于2028年春季开业。通过这些连续的主力店变化，花园购物中心一直是一个活跃的封闭式购物中心，同时将其组合调整为豪华零售、餐饮、折扣商品和体验式租户。

• 2026

  再开发批准据报道已获批

  [1]The Gardens Mallen.wikipedia.org

  拟议项目据报道于8月6日获批，Dick's House of Sport预计于2028年春季开业。

• 2025

  原西尔斯再开发项目被提出

  [1]The Gardens Mallen.wikipedia.org

  Gardens Venture LLC提议建造一个包含Dick's House of Sport、室外场地和搬迁的Arhaus Furniture商店的替代翼楼。

• 2024

  西尔斯关闭

  [1]The Gardens Mallen.wikipedia.org

  西尔斯主力店于2月29日永久关闭，在购物中心内留下了一个大型再开发地块。

• 2019

  梅西百货Backstage开业

  [1]The Gardens Mallen.wikipedia.org

  梅西百货在三楼引入了梅西百货Backstage店中店。

• 2007

  公共区域翻新

  [1]The Gardens Mallen.wikipedia.org

  中央喷泉和中心广场进行了更新，包括摆脱早期花园主题设计。

• 2006

  诺德斯特龙在再开发后开业

  [1]The Gardens Mallen.wikipedia.org

  两层楼的诺德斯特龙于3月10日在再开发的原伯丁斯区域开业。梅西百货也扩建了90,000平方英尺，而萨克斯第五大道则扩建了35,000平方英尺。

• 2004

  伯丁斯关闭

  [1]The Gardens Mallen.wikipedia.org

  伯丁斯关闭了其在购物中心的商店，该建筑随后作为主力店再开发的一部分被拆除。

• 1991

  萨克斯第五大道加入该中心

  [1]The Gardens Mallen.wikipedia.org

  萨克斯第五大道在购物中心开业，并加强了其豪华定位。

• 1990

  布鲁明戴尔加入该中心

  [1]The Gardens Mallen.wikipedia.org

  布鲁明戴尔成为主力租户，拓宽了购物中心的高档百货商店产品。

• 1988

  购物中心开业

  [1]The Gardens Mallen.wikipedia.org

  棕榈滩花园于10月5日开业，伯丁斯、西尔斯和佛罗里达州第二家梅西百货作为初始主力店。

一个高档区域购物中心，结合了主要百货商店、豪华零售、专卖店、餐饮和体验式目的地，位于棕榈滩花园。

• 主力零售 · 1988

  百货零售

  购物中心的核心产品是其百货商店集合，包括梅西百货、布鲁明戴尔、萨克斯第五大道和诺德斯特龙。这些主力店提供服装、配饰、美容、家居用品以及其他广泛的零售类别，涵盖主流、高档和豪华价位。

• 折扣零售 · 2019

  梅西百货Backstage

  梅西百货Backstage是2019年在购物中心三楼推出的折扣店中店。它为更广泛的梅西百货存在增加了价值导向的商品格式。

• 餐厅

  餐饮系列

  花园购物中心包括一系列餐厅和食品服务租户。引用的例子包括Brio Tuscan Grille、California Pizza Kitchen、P.F. Chang's China Bistro、Shake Shack、Tap 42和Cooper's Hawk Winery and Restaurant，提供全方位服务餐饮、休闲餐、饮品和快速服务选项。

• 计划中的体验式零售

  Dick's House of Sport再开发项目

  原西尔斯地块的拟议替代品是两层楼的Dick's House of Sport，带有一个室外场地。该概念旨在将体育用品零售与演示和积极体验的空间相结合。据报道的目标开业时间是2028年春季。

• 2025

  原西尔斯地块再开发项目被提出战略

  背景

  西尔斯的关闭在活跃的购物中心内创造了一个大型空置主力店地块。

  采取的行动

  Gardens Venture LLC提议拆除西尔斯建筑，并建造一个稍大的翼楼，包含两层楼的Dick's House of Sport、一个室外场地和一个搬迁的Arhaus Furniture商店。

  后续影响

  该提案后来据报道获批，Dick's House of Sport计划于2028年春季开业。

  来源

• 2024

  西尔斯主力店关闭战略

  背景

  西尔斯是购物中心1988年开业时的原始主力店，于2024年2月29日永久关闭。

  采取的行动

  购物中心留下了一个空置的原西尔斯建筑，可以考虑用于新的主力店或混合零售用途。

  后续影响

  Gardens Venture LLC提议用Dick's House of Sport替换该建筑，并将Arhaus Furniture迁至附近。

  来源

• 2004

  伯丁斯地块被选为替代再开发项目换代

  背景

  伯丁斯商店在拟议的运营格式变更未实施后关闭。

  采取的行动

  伯丁斯建筑被拆除，周围的翼楼被再开发为两层楼的诺德斯特龙，同时梅西百货和萨克斯第五大道也进行了扩建。

  后续影响

  诺德斯特龙于2006年3月10日开业，该项目增加了购物中心对高档和豪华百货零售的重视。

  来源

• 2003

  福布斯阻止拟议的伯丁斯格式变更战略

  背景

  联邦百货公司考虑将伯丁斯转换为伯丁斯-梅西家居和家具商店，并将现有梅西百货改为伯丁斯-梅西男装、女装和童装商店。

  采取的行动

  福布斯公司反对拟议的伯丁斯转换，因为该商店有义务作为百货商店或专卖店运营。双方最终采取了不同的计划，伯丁斯关闭，该地块被再开发。

  后续影响

  伯丁斯于2004年关闭，建筑被拆除，以诺德斯特龙为主力店的新翼楼于2006年开业。梅西百货也进行了扩建。

  来源

1. 1The Gardens Mallen.wikipedia.org