The Exchange TRX
The Exchange TRX 是位于吉隆坡敦拉萨国际贸易中心的一个大型购物与生活方式综合体，集零售、餐饮、娱乐、公共公园空间及直达交通于一体。
最近更新 2026年10月14日
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概览
The Exchange TRX，又称TRX购物中心，正式名称为Plaza The Exchange TRX，是位于马来西亚吉隆坡的一个购物中心及混合用途生活方式综合体。它坐落于敦拉萨国际贸易中心（TRX）金融与城市发展区内，靠近武吉免登购物区，毗邻敦拉萨路和甘榜班丹路。该购物中心是TRX总体规划中首批重要的建成组成部分之一，并作为该区域主要的零售和休闲目的地。 该项目最初名为TRX Lifestyle Quarter，是一个占地约17英亩的混合用途开发项目，包括零售商场、酒店、办公楼、住宅塔楼和公共公园。该项目由澳大利亚房地产集团联实（Lendlease）通过其子公司Lendlease Development Malaysia Sdn Bhd与TRX City Sdn Bhd合作开发，后者是TRX区域政府关联的总开发商。联实持有该项目60%的权益，其余权益由TRX City持有。TRX City前身为1MDB Real Estate Sdn Bhd，通过马来西亚财政部结构全资拥有。 购物中心的建设始于2017年。原计划于2021年第三季度完工，但由于包括马来西亚COVID-19行动管制令相关的限制和干扰，施工被推迟。The Exchange TRX于2023年11月29日向公众开放，同时该区域的地下道路隧道系统开始运营。这一开业使该购物中心成为更广泛城市重建项目的核心公共组成部分，而非独立的郊区购物中心。 该综合体包含超过400家零售和餐饮租户，分布在四个主要商场楼层。其租户组合涵盖国际奢侈和高端品牌，以及大众市场时尚、美容、杂货、餐厅、咖啡馆、娱乐和日常服务。主要主力店和亮点包括Apple、西武百货、金屏影院（Golden Screen Cinemas）的Aurum Theatre、Mercato超市、H&M、优衣库、LC Waikiki、MUJI和MPH书店。该购物中心还因众多首次进入马来西亚的品牌而受到关注，包括Salomon、Descente、Fred、La Prairie、Drunk Elephant、Gentle Monster、Maison Kitsuné、Alo Yoga、Chaumet、Golden Goose以及多个国际餐饮概念。 一个主要的差异化特色是TRX城市公园（Taman Bandar TRX），一个位于商场上方约10英亩的景观屋顶公园。公园包括花园、开放草坪、步行区、儿童游乐设施、水景设施、池塘和活动空间。其区域包括活动草坪、森林步道、和谐广场、灵感花园、游乐城、宁静花园和阳光广场。吉隆坡市政厅拥有该公园，而The Exchange TRX负责其管理、运营和维护。公园内设有餐厅和咖啡馆，包括Shake Shack和% Arabica Roastery在马来西亚的首店。 购物中心围绕中央交易所（Central Exchange）等空间组织，包括其主中庭、城市大道、公园大道、城市节点、市场巷、美妆廊以及多个餐饮区。这些包括Food Exchange、Dining Terrace、Concourse Dining、Premium Dining和Park Dining。中央交易所还用于季节性装饰、表演、公共活动和促销活动。 The Exchange TRX通过地下行人通道直接连接敦拉萨国际贸易中心地铁站。该站提供加影线和布城线的服务，是该开发项目以交通为导向定位的重要组成部分。该综合体还连接服务于TRX区域的三层地下环隧，通往精明隧道、Majujaya高速公路、Setiawangsa-Pantai高速公路、敦拉萨路和拿督斯里依斯迈路。 2022年6月，联实宣布了一项i…
沿革
The Exchange TRX被构想为吉隆坡敦拉萨国际贸易中心（Tun Razak Exchange）的零售和生活方式核心，这是一个大型混合用途区域。该购物中心的初始开发概念被称为TRX Lifestyle Quarter，占地约17英亩。该项目并非作为孤立的零售物业规划，而是作为包含酒店、办公楼、住宅塔楼、公共空间和配套基础设施的更大区域的一部分。 开发由Lendlease Development Malaysia Sdn Bhd与TRX City Sdn Bhd合作进行。联实持有60%的权益，TRX City持有其余权益。TRX City前身为1MDB Real Estate Sdn Bhd，是马来西亚财政部结构内的全资子公司。因此，该项目结合了国际房地产开发商在零售和混合用途方面的专业知识，以及负责TRX总体规划的政府关联实体。 建设始于2017年。该项目最初预计于2021年第三季度完工，但进度受到未完成工作和与COVID-19疫情及马来西亚行动管制令相关的限制的影响。2021年4月13日发生了一起施工事故，一台塔吊吊臂在暴风雨中坠落。开发商表示该事故未造成人员伤亡。 2022年6月，联实安排将购物中心与The Exchange 106底部的零售空间整合。两层裙楼通过106连接（106 Connection）与购物中心相连，这是一条位于第一层和第二层的行人通道。这扩大了零售面积，并加强了购物中心与TRX区域其他标志性建筑之间的联系。 The Exchange TRX于2023年11月29日开业，同时该区域的地下隧道也开通。该综合体开业时拥有超过400家零售和餐饮运营商，涵盖国际时尚、奢侈品、美容、杂货、餐厅、咖啡馆、娱乐和服务。西武百货、Aurum Theatre、Mercato以及一系列时尚和生活零售商是其主要租户。 该项目最独特的物理特征是TRX城市公园（TRX City Park），一个位于购物中心上方的10英亩景观公园。吉隆坡市政厅拥有该公园，而The Exchange TRX负责管理、运营和维护。公园提供花园、游乐设施、水景、草坪和活动区域，使综合体既能作为传统购物中心，也能作为户外公共目的地。其餐饮供应包括Shake Shack和% Arabica Roastery在马来西亚的首店。 购物中心的交通和道路连接是其定位的核心。一条地下行人通道将其与敦拉萨国际贸易中心地铁站相连，该站服务于加影线和布城线。一个三层地下环隧将该区域与周边道路和高速公路连接，包括精明隧道、Majujaya高速公路、Setiawangsa-Pantai高速公路、敦拉萨路和拿督斯里依斯迈路。 The Exchange TRX通过高知名度的租户开业继续提升其形象。2024年6月22日，Apple在该综合体开设了马来西亚首家Apple Store。这家三层门店包括一个屋顶入口，巩固了该购物中心作为高端国际零售目的地的定位。该综合体还吸引了多个品牌在马来西亚首次亮相，支持其作为国际零售和餐饮概念展示窗口的角色。 开业期间并非没有运营问题。报道描述了缺陷和未完成的装修，包括瓷砖开裂、天花板未完工、自动扶梯和电梯故障、运营第二天停电，以及水上游乐设施因维修暂时关闭。这些问题被报道为早期运营和工艺问题，而非购物中心整体地位的改变。The Exchange TRX仍然是更广泛的TRX开发项目中的活跃组成部分。
产品与定位
一个高端、交通便利的城市生活方式目的地，在吉隆坡敦拉萨国际贸易中心内结合国际零售、餐饮、娱乐、公共绿地和混合用途开发。
购物中心 · 2023
零售商场
核心产品是一个四层零售和餐饮综合体，拥有超过400家租户。其租户组合涵盖奢侈和高端品牌、主流时尚、美容、杂货、餐厅、咖啡馆、特色食品运营商和日常服务。主要主力店和景点包括Apple、西武百货、金屏影院的Aurum Theatre和Mercato超市，以及H&M、优衣库、LC Waikiki、MUJI和MPH书店。
公共公园和休闲 · 2023
TRX城市公园
TRX城市公园，又称Taman Bandar TRX，是位于商场上方约10英亩的屋顶公园。它结合了景观花园、开放空间、池塘、儿童游乐设施、水景设施和活动区域。其命名区域包括活动草坪、森林步道、和谐广场、灵感花园、游乐城、宁静花园和阳光广场。吉隆坡市政厅拥有该公园，而The Exchange TRX负责其运营和维护。
消费电子产品零售 · 2024
Apple Store
Apple在The Exchange TRX的三层门店是该公司在马来西亚的首家零售店。它包括一个屋顶入口，并在购物中心的国际零售供应中占据突出位置。该店于2024年6月22日开业。
餐饮 · 2023
餐饮区
该综合体将其餐饮供应组织为多个区域，包括Food Exchange、Dining Terrace、Concourse Dining、Premium Dining和Park Dining。这些区域结合了商场美食广场、休闲餐厅、咖啡馆、国际和亚洲美食、高级餐饮以及花园式屋顶概念。
综合零售连接 · 2022
106连接
106连接是一条连接The Exchange TRX与The Exchange 106底部零售区域的步行通道。该连接贯穿第一层和第二层，是TRX区域综合零售战略的一部分。
品牌决策
2024
开设马来西亚首家Apple Store新品背景
该购物中心寻求重要的国际主力店，据报道在门店开业前已与Apple进行讨论。
采取的行动
Apple于6月22日在The Exchange TRX开设了一家带屋顶入口的三层零售店。
后续影响
该开业加强了购物中心的高端国际定位，并为其提供了高知名度的科技零售主力店。
2022
整合The Exchange 106零售裙楼战略背景
The Exchange 106底部的零售区域提供了将另一座TRX主要建筑与购物中心连接的机会。
采取的行动
联实通过106连接安排了裙楼与The Exchange TRX之间的综合零售连接。
后续影响
该安排扩大了连接的零售环境，并将购物中心与区域周边建筑更紧密地联系在一起。
2017
将购物中心开发为TRX混合用途生活区的一部分战略背景
该项目被规划为敦拉萨国际贸易中心的核心零售和生活方式组成部分，而非独立的购物中心。
采取的行动
联实和TRX City开发了一个结合零售、酒店、办公、住宅、公共公园空间和区域基础设施的区域。
后续影响
The Exchange TRX成为更广泛的TRX总体规划中首批主要建成且可公开访问的元素之一。
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