The District Docklands

The District Docklands 是位于澳大利亚维多利亚州墨尔本内西郊达克兰区的一个综合购物、餐饮和娱乐区。该区此前以 Harbour Town 的名称运营，经过大规模重建和品牌重塑后于2017年完成转型。它于2017年11月17日以 The District Docklands 的名称开业，正式启动仪式于11月17日至19日的周末举行。 此次品牌重塑不仅仅是更换标识。一项价值约1.5亿澳元的重建项目旨在将该中心从以奥特莱斯为主的购物模式转变为更广泛的城市目的地，融合零售、餐饮、娱乐和生鲜食品购物。新概念被定位为具有城市村庄特色的综合用途区域，反映了达克兰滨水区的持续发展及其作为墨尔本游客、住宅和商业区的作用。 零售是该区的主要组成部分之一。参考资料中确定的主要租户包括 Woolworths、H&M、Uniqlo 和 Dan Murphy's。H&M 被宣布为与重建相关的首个零售主力租户，有助于表明该中心向全国时尚、生活方式和年轻品牌定位的转变。该区拥有超过100家商店，分布在两层，建筑面积约40,818平方米。 娱乐是重建的另一核心部分。2017年5月开始建设八屏 Hoyts 电影院和由 Funlab 运营的娱乐概念，两者均于2018年年中开业。这些新增设施将该中心从购物目的地扩展为支持更长停留时间并融合零售、餐饮和休闲活动的场所。 重建的最后主要阶段是 Market Lane，一个以 Woolworths 为主力店并由本地和国际零售商补充的生鲜食品市场。它于2019年年中完成。该中心还进行了大规模的美学升级，包括全天候屋顶，旨在提高游客舒适度并增强该区全年吸引力。 The District Docklands 在达克兰区占据重要的交通和停车位置。电车35、70和86路在达克兰大道终止或服务该区，而公交220、941和942路在附近的富茨克雷路运营。多层停车场提供约2,818个车位。其公共交通、停车、零售、餐饮、电影院和娱乐的组合使其成为一个目的地型区域，而非单一用途的商店或传统购物街。 现有参考资料未指明当前所有者、运营公司、首席执行官、官方网站或上市结构。它记录了该中心在 Harbour Town 时期和重建期间由 ING Real Estate 所有，但未确认该所有权是否仍然有效。因此，所有权、管理和财务信息未作具体说明。

The District Docklands 由墨尔本内西郊达克兰区的 Harbour Town 购物区发展而来。Harbour Town 遵循奥特莱斯导向的零售概念，但该中心随后被定位为更广泛的重新定位，将购物与餐饮、娱乐和生鲜食品零售相结合。这一变化反映了达克兰作为混合住宅、商业和游客区的发展，目的地中心可以同时服务于当地用户和滨水区的游客。 2017年8月，宣布了价值约1.5亿澳元的重建和品牌重塑计划。该提案引入了 The District Docklands 的名称，旨在创建一个比前 Harbour Town 模式更全面的目的地。项目包括中心视觉环境的变化、新的零售租赁、扩展的食品和娱乐功能，以及旨在提高该区在墨尔本多变气候下可用性的全天候屋顶。 The District Docklands 于2017年11月17日开业，正式启动仪式于11月17日至19日举行。H&M 被确定为与新中心相关的首个零售主力租户，以及全国时尚和生活方式零售商。因此，重建旨在建立更强的主流零售身份，同时保留从 Harbour Town 继承的目的地购物角色。完成的中心提供超过100家商店，分布在两层，建筑面积约40,818平方米。 娱乐建设于2017年5月开始，作为转型的一部分。八屏 Hoyts 电影院和 Funlab 娱乐概念于2018年年中完成并开业。它们的加入扩展了该区超越白天购物的功能，并为游客提供了在一次旅行中结合零售、食品和休闲活动的理由。 最后的主要组成部分是 Market Lane，一个以 Woolworths 为主力店的生鲜食品市场。于2019年年中完成，为中心的供应增加了超市和一系列本地及国际食品零售商。Market Lane 帮助 The District Docklands 为附近居民提供了更常规、便利导向的角色，同时支持其作为混合用途城市目的地的更广泛定位。 交通便利是该区的一个重要特点。电车35、70和86路从达克兰大道服务该中心，公交220、941和942路在附近的富茨克雷路运营。中心还包括一个多层停车场，约2,818个车位。这些连接支持本地访问和目的地访问。 参考资料指出，该区在 Harbour Town 时期和重建时代由 ING Real Estate 所有。它没有提供足够的信息来确认当前所有者、运营商、企业集团或高管领导层。提供的材料中没有可靠信息确定上市状态、股票代码、当前财务业绩或官方企业网站。

• 2019

  Market Lane 完成

  [1]The District Docklandsen.wikipedia.org

  以 Woolworths 为主力店的生鲜食品市场完成，构成重建的最后主要阶段。

• 2018

  电影院和娱乐设施开业

  [1]The District Docklandsen.wikipedia.org

  八屏 Hoyts 电影院和 Funlab 娱乐概念于2018年年中开业，此前于2017年5月开始建设。

• 2017

  宣布重建和品牌重塑

  [1]The District Docklandsen.wikipedia.org

  8月宣布了一项价值约1.5亿澳元的重建项目，Harbour Town 将被重新定位并更名为 The District Docklands。

• 2017

  The District Docklands 开业

  [1]The District Docklandsen.wikipedia.org

  该区于11月17日以新名称开业，随后于11月17日至19日举行正式启动周末。

一个城市村庄风格的达克兰目的地，结合购物、生鲜食品、餐饮、电影院和娱乐，并具备交通便利性和全天候游客设施。

• 时尚和生活方式零售 · 2017

  零售商店

  该区拥有超过100家商店，分布在两层。其零售组合包括时尚、生活方式和全国连锁租户，其中 H&M 和 Uniqlo 被确定为主要零售商。商店基础代表了该中心从以前 Harbour Town 身份向更广泛目的地购物模式的转变。

• 生鲜食品和超市 · 2019

  Market Lane

  Market Lane 是该区的生鲜食品市场。以 Woolworths 为主力店并由本地和国际零售商补充，旨在为该中心的时尚、餐饮和娱乐供应增加日常杂货和食品购物活动。

• 电影院娱乐 · 2018

  Hoyts 电影院

  重建引入了八屏 Hoyts 电影院。于2018年年中开业，电影院加强了该区的晚间和休闲供应，并支持其作为购物和娱乐结合目的地的重新定位。

• 休闲和娱乐 · 2018

  Funlab 娱乐概念

  作为重建的一部分，与 Hoyts 电影院一起开发了 Funlab 娱乐概念。它为区增加了额外的休闲组件，并帮助将 The District Docklands 扩展到传统零售之外。

• 2017The District Docklands 开业活动

  Australia · Melbourne

  该中心在 Harbour Town 被重建和重新定位为综合零售、餐饮和娱乐区后，于11月17日至19日周末推出其新身份。

  结果. 前 Harbour Town 中心开始以 The District Docklands 的名称运营。

  来源

• 2019

  完成 Market Lane 生鲜食品市场新品

  背景

  重建需要便利和生鲜食品组件，以补充时尚、餐饮和娱乐。

  采取的行动

  Market Lane 完成，以 Woolworths 为主力店，并增加本地和国际食品零售商。

  后续影响

  该项目构成了该区重建的最后主要阶段，并加强了其日常购物角色。

  来源

• 2017

  将 Harbour Town 更名为 The District Docklands战略

  背景

  前 Harbour Town 模式正在被重新定位，以支持更广泛的购物、餐饮、娱乐和生鲜食品用途。

  采取的行动

  宣布了一项约1.5亿澳元的重建项目，包括新身份、美学改进、全天候屋顶以及扩展的租户和娱乐供应。

  后续影响

  更名后的区于2017年11月开业，并通过增加电影院、娱乐和 Market Lane 设施继续扩展。

  Redevelopment investment. A$150 million announced redevelopment (2017)

  来源

• 2017

  引入电影院和娱乐设施新品

  背景

  重建旨在使该区成为长期停留的目的地，而不是主要面向零售的中心。

  采取的行动

  开始建设八屏 Hoyts 电影院和 Funlab 娱乐概念。

  后续影响

  两个设施均于2018年年中开业，扩大了中心的休闲和晚间供应。

  来源

1. 1The District Docklandsen.wikipedia.org