洛希德城

洛希德城是不列颠哥伦比亚省本拿比东北部靠近高贵林边界的一个大型购物中心及综合城市再开发项目。该物业于1969年作为洛希德购物中心建立，后来广为人知为洛希德镇中心。它占地约16公顷，并通过洛希德镇中心站直接连接区域天车网络，使其成为本拿比、高贵林、新威斯敏斯特及大温哥华地区其他社区的重要零售和交通目的地。 该中心于1969年9月24日开业时，主要租户包括The Bay、Safeway和Woolco。开业之所以引人注目，是因为该地点是The Bay在购物中心环境中的第一家门店。随着时间的推移，该物业进行了扩建并改变了租户组合。从中心开业至1991年，一个三屏Famous Players电影院在该综合体内运营。该前剧院后来成为由Theatre Near You运营的折扣二轮影院，一直持续到2002年；该空间随后被改造为额外的零售用途。 购物中心于1986年扩建，并在2000年代初进行了翻新。在本拿比采纳了洛希德镇中心核心区域的长期规划框架后，其角色开始发生重大变化。该总体规划于2016年由本拿比市议会采纳，设想将该地块打造为更高密度、以交通为导向的社区，结合住宅、办公、商店、餐厅、服务、公共空间和改善的行人连接。该再开发项目由Shape Properties Corp.与本拿比市及项目顾问合作实施。 更名为洛希德城的概念旨在超越传统购物中心模式。长期计划描述了多达23座住宅塔楼、超过10,000套新住宅、约300家商店和餐厅，以及超过两公顷的公园和广场。开发分阶段进行，早期工作集中在场地东部。第一个社区计划围绕四座住宅塔楼和新的零售空间。2019年，现有美食广场被Eateries取代，这是一个休闲餐饮区，旨在标志着从洛希德镇中心向洛希德城的过渡。 该中心目前提供广泛的购物、餐饮和个人服务，根据参考描述，拥有超过160家商店和服务，建筑面积约57,100平方米。2023年12月The Bay的关闭标志着该物业传统百货商店主力结构的又一次重大变化。尽管发生了这种演变，零售仍与更广泛的发展战略相结合：该物业被定位为一个适合步行、交通便利的城镇中心，而不仅仅是封闭的购物中心。其位置紧邻天车博览线和千禧线的换乘站，加上广泛的公交连接，支持了区域客户群和未来的居住人口。

现在被称为洛希德城的物业于1969年9月24日开业，当时名为洛希德购物中心。它位于本拿比东北部靠近高贵林边界，开业时主要租户为The Bay、Safeway和Woolco。The Bay的存在在历史上值得注意，因为该地点是该百货公司的第一家购物中心门店。该中心的位置后来变得特别有价值，因为它紧邻大温哥华天车系统中的主要换乘站洛希德镇中心站。 娱乐是原始综合体的一部分。Famous Players从购物中心开业至1991年2月运营一个三屏电影院。在空置一段时间后，该剧院于1991年11月被Theatre Near You接管，作为折扣二轮影院运营。该用途于2002年结束，当时租约被终止，前电影院被翻新为额外的零售空间。 洛希德购物中心于1986年扩建，并在2000年代初进行了进一步翻新。在此期间，它主要作为传统封闭式购物中心，服务于大都市区的东北部。其租户基础包括零售、食品、杂货和服务业务，而其交通接入和附近的公交连接使其客户覆盖范围超出本拿比。 一个更根本的变化始于洛希德镇中心核心区域再开发的规划。本拿比市议会于2016年8月29日采纳了总体规划。规划过程涉及市政工作人员、Shape Properties Corp.、James KM Cheng Architects和其他顾问团队，以及公众开放日和信息展示。该计划将该地块重新定位为一个交通连接的城市社区，包含住宅、就业、零售、服务、娱乐和公共空间的混合。它也成为后续特定场地重新分区和开发申请的基础。该计划在不列颠哥伦比亚省规划学会2016年规划实践的城市和城区类别中获得了金奖。 再开发项目以洛希德城的名义呈现。其长期概念包括多达23座住宅塔楼、超过10,000套新住宅、约300家商店和餐厅，以及超过两公顷的公园和广场。开发旨在分多个阶段进行，而不是作为单一替代项目。拆除和建设始于场地东部，那里规划了第一个社区，包括四座住宅塔楼、新的零售和相关的公共领域改善。该项目由Shape Properties Corp.完成，这是一家房地产管理、投资和开发公司。 2019年Eateries的开业代表了一个运营和品牌过渡。它取代了前美食广场，而更广泛的物业从洛希德镇中心身份向洛希德城概念转变。该中心在更广泛的转型期间继续提供购物和服务。2023年12月The Bay的关闭是另一个重要变化，从运营租户组合中移除了一个原始主力。如今，该品牌既代表现有的购物和餐饮目的地，也代表一个持续的混合用途再开发项目，旨在创建一个更密集、更适合步行和以交通为导向的城镇中心。

• 2023

  The Bay门店关闭

  [1]The City of Lougheeden.wikipedia.org

  The Bay于12月关闭其洛希德门店，结束了该场地最初主力之一的运营。

• 2019

  Eateries开业

  [1]The City of Lougheeden.wikipedia.org

  一个新的休闲餐饮区取代了前美食广场，作为物业品牌和再开发过渡的一部分。

• 2016

  洛希德镇中心核心区域总体规划被采纳

  [1]The City of Lougheeden.wikipedia.org

  本拿比市议会批准了一个框架，用于该场地及周边核心区域的以交通为导向的混合用途再开发。

• 2002

  前电影院改建为零售空间

  [1]The City of Lougheeden.wikipedia.org

  折扣电影院在租约终止后关闭，前剧院被翻新为额外的零售空间。

• 1991

  电影院更换运营商和格式

  [1]The City of Lougheeden.wikipedia.org

  在Famous Players结束其电影院运营后，Theatre Near You将前三个屏幕的剧院重新开放为折扣二轮影院。

• 1986

  购物中心扩建

  [1]The City of Lougheeden.wikipedia.org

  该中心作为本拿比东北部主要零售目的地的发展的一部分进行了扩建。

• 1969

  洛希德购物中心开业

  [1]The City of Lougheeden.wikipedia.org

  购物中心于9月24日开业，主要租户为The Bay、Safeway和Woolco。

一个区域性的、以交通为导向的城镇中心，结合购物、餐饮、服务、住宅和公共空间。该品牌目前的定位将传统的洛希德购物中心身份扩展为一个总体规划的混合用途社区，旨在支持步行、骑行、公共交通以及广泛的日常城市需求。

• 零售 · 1969

  购物中心零售

  核心产品是广泛的商店和服务集合，满足日常和随意需求。该中心的零售组合历来包括百货商店、杂货、服装、专卖店、美容和个人服务业务。确切的租户名单随着再开发阶段改变场地而随时间变化。

• 食品和饮料 · 2019

  Eateries

  Eateries是2019年推出的休闲餐饮区，取代了前美食广场。它既作为食品和饮料目的地，也作为从传统洛希德镇中心购物中心格式向洛希德城混合用途概念过渡的可见部分。

• 混合用途开发 · 2016

  洛希德城混合用途社区

  长期开发概念结合了前购物中心场地上的住宅塔楼、商店、餐厅、服务、公园和广场。它被规划为一个分阶段、以交通为导向的社区，步行、骑行和公共交通接入融入零售环境。

• 2019

  推出Eateries新品

  背景

  随着物业开始实施洛希德城身份和再开发计划，前美食广场被取代。

  采取的行动

  一个名为Eateries的新休闲餐饮区于2019年开业。

  后续影响

  Eateries成为该中心向更广泛的混合用途、以餐饮为导向的城镇中心体验转变的早期可见元素。

  来源

• 2016

  采纳以交通为导向的混合用途再开发战略战略

  背景

  现有购物中心场地被纳入本拿比的规划愿景，即围绕快速交通提供住宅、就业、零售、服务和公共空间的城镇中心。

  采取的行动

  本拿比采纳了洛希德镇中心核心区域总体规划，该规划由Shape Properties Corp.、市政工作人员、建筑师和其他顾问共同制定。该计划成为后续重新分区和特定场地开发的指南。

  后续影响

  该物业开始从传统购物中心身份向洛希德城过渡，包括分阶段拆除、新的住宅开发、零售变化和公共领域改善。

  来源

1. 1The City of Lougheeden.wikipedia.org
2. 2The City of Lougheed official shopping and dining websitethecityoflougheed.com