半人马座

半人马座是巴基斯坦伊斯兰堡F-8区的一个综合用途城市开发项目。它不是一个独立的零售品牌，而是一个大型综合物业综合体，将购物、住宅、企业办公和酒店服务集于一体。其最著名的公共组成部分是半人马座购物中心，这是一个多层购物和娱乐目的地，自2013年起分阶段开业。该购物中心拥有超过250家国内外零售店，是该综合体面向公众的主要部分。 该开发项目构思于2000年代中期，2006年开始建设。它由英国建筑事务所Atkins设计，由Pak Gulf Construction（私人）有限公司开发，该公司是与沙特阿拉伯的Al Tamimi集团和巴基斯坦的Sardar Builders相关的合资企业。中国建筑工程总公司参与了建设。整体方案包括一个四层零售裙楼和三座高层塔楼。这些塔楼提供或容纳住宅公寓和办公空间，酒店设施构成更广泛开发计划的一部分。 建筑概念采用现代高层形式，同时参考了伊斯兰堡周边景观，包括马尔加拉山。该开发项目还纳入了适合该地区的抗震工程考虑。弯曲的天际线和裙楼与塔楼的组合布局使半人马座具有独特的天际线存在感，并使其成为伊斯兰堡最知名的商业开发项目之一。 零售购物中心于2010年代初投入运营，使半人马座成为购物、餐饮、休闲和社交活动的目的地。在购物中心和住宅部分基本完成后，更广泛的综合体继续发展。酒店元素最终通过Mövenpick Hotel Centaurus Islamabad实现，该酒店占据一座26层塔楼。酒店于2025年初正式开业，提供约380间客房和套房，以及休闲、餐饮和活动设施。其开业将该项目从主要零售和住宅地标扩展为更完整的综合用途酒店和商业目的地。 该综合体也曾引起公众辩论和紧急审查。2015年，购物中心在拥挤时期对部分访客引入了入场券制度。该券可用于当天购买，而一系列访客类别获得豁免。该政策在社交媒体上引发批评，一些观察者称其精英主义或基于阶级。到2024年5月，据报道该购物中心不再收取一般入场费。 2022年10月9日，购物中心发生重大火灾，据报道发生在三楼美食广场附近。 occupants被疏散，在当地消防和救援服务以及军事援助的紧急响应后，火势得到控制。在可用报道中未报告死亡或重伤。当局随后封闭了购物中心和住宅塔楼，同时进行结构安全和火灾原因调查。该事件凸显了大型、人口密集的综合用途综合体所面临的运营和安全挑战。 半人马座仍然是伊斯兰堡一个活跃的房地产开发项目，其身份由购物中心、高层塔楼和Mövenpick品牌酒店锚定。其定位基于目的地规模的城市开发，而非单一消费产品：它将零售、住宅、办公、酒店、休闲和活动整合在一个中心可识别的综合体中。

半人马座计划作为伊斯兰堡F-8区的一个大型综合用途开发项目，将购物中心与高层住宅、办公和酒店功能相结合。建设始于2006年。该项目由Pak Gulf Construction（私人）有限公司开发，该公司是与沙特阿拉伯的Al Tamimi集团和巴基斯坦的Sardar Builders相关的合资企业。建筑设计由英国公司Atkins承担，中国建筑工程总公司参与了建设过程。 完成的方案围绕一个四层零售裙楼和三座22层塔楼组织。裙楼成为半人马座购物中心的所在地，而塔楼则用于公寓、办公和酒店用途。设计采用了现代城市形式，具有弯曲的屋顶元素和受伊斯兰堡靠近马尔加拉山的环境影响的外观。工程考虑包括抗震标准，反映了该地区大型高层项目的技术要求。 半人马座购物中心自2013年起分阶段向公众开放。拥有超过250家国内外门店，该购物中心成为开发项目中最显眼且公众可进入的部分。其用途超越了传统零售，包括食品、娱乐、休闲和社交聚会。住宅和商业部分在2010年代初基本完成，尽管与酒店和其他元素相关的工作持续了更长时间。 2015年，购物中心对某些访客引入了入场券安排。该政策被提出作为管理过度拥挤的方式，该券可用于当天购买。女性、12岁以下儿童、老年人、立法者、高管、外交官、外国访客、记者、律师、医生、教师、运动员和其他公众人物被描述为豁免类别。该安排在网上引起批评，反对者称其精英主义或阶级管制。到2024年5月，据报道该购物中心已停止任何一般入场费。 2022年10月9日发生重大中断，据报道火灾发生在三楼美食广场附近。烟雾和火焰蔓延到购物综合体及相邻住宅塔楼的部分区域。消防队、救援队以及巴基斯坦海军、巴基斯坦空军和Rescue 1122相关的单位参与了响应。可用的参考报道称所有 occupants被疏散，没有死亡或重伤。事件发生后，当局封闭了购物中心和住宅塔楼，同时进行结构安全评估和调查。初步调查据称检查了可燃材料和消防系统可能存在的缺陷作为火灾蔓延的因素。 项目的酒店部分最终通过Mövenpick品牌酒店完成。Mövenpick Hotel Centaurus Islamabad占据一座26层塔楼，于2025年初正式开业。据描述提供约380间客房和套房，以及休闲和活动设施。开业拓宽了半人马座的运营概况，为其已建立的零售、住宅和办公功能增加了国际酒店运营。 今天，半人马座最好被理解为一个综合物业目的地，而非传统消费品品牌。其公共身份由半人马座购物中心主导，而更广泛的综合体在伊斯兰堡一个突出的开发项目中提供商业、住宅、办公、酒店、休闲和活动空间的组合。

• 2025

  Mövenpick Hotel Centaurus Islamabad开业

  [1]The Centaurusen.wikipedia.org

  26层酒店部分正式开业，拥有约380间客房和套房以及相关的休闲和活动设施。

• 2022

  购物中心火灾和临时封闭

  [1]The Centaurusen.wikipedia.org

  10月9日发生火灾，导致疏散和购物中心及住宅塔楼的临时封闭，以进行安全评估和调查。

• 2015

  入场券制度引发公众辩论

  [1]The Centaurusen.wikipedia.org

  购物中心作为人群管理措施对部分访客引入入场券，引发关于准入政策的批评和讨论。

• 2013

  半人马座购物中心开业

  [1]The Centaurusen.wikipedia.org

  零售部分开始分阶段向公众开放，最终容纳超过250家国内外门店。

• 2006

  建设开始

  [1]The Centaurusen.wikipedia.org

  在Pak Gulf Construction（私人）有限公司的领导下，伊斯兰堡F-8区的综合用途综合体开始建设。

伊斯兰堡一个地标性、目的地导向的综合用途开发项目，整合购物、酒店、住宅、办公、餐饮、休闲和活动。

• 购物中心 · 2013

  半人马座购物中心

  四层零售裙楼是半人马座最知名的公共组成部分。它为超过250家国内外门店以及餐饮、休闲和娱乐用途提供空间。自2013年起分阶段开业，作为服务伊斯兰堡及周边地区的目的地购物中心运营。

• 住宅房地产

  住宅塔楼

  三座高层塔楼构成更广泛开发项目的一部分，住宅公寓是其主要用途之一。这些塔楼与零售裙楼以及项目的商业和酒店设施相结合，在伊斯兰堡市中心创造了一个垂直的综合用途环境。

• 商业房地产

  办公和商业空间

  综合体的高层部分包括企业办公和办公住宿，以及零售和住宅功能。这些空间有助于半人马座作为商业、购物和城市服务综合目的地的角色，而非独立购物中心。

• 酒店 · 2025

  Mövenpick Hotel Centaurus Islamabad

  该酒店占据开发项目内一座26层塔楼，以Mövenpick品牌运营。它于2025年初正式开业，据描述拥有约380间客房和套房，并配有休闲、餐饮和活动设施。

• 2022

  火灾后关闭并评估综合体其他

  背景

  2022年10月9日，购物中心发生重大火灾，影响了购物综合体及相邻住宅塔楼。

  采取的行动

  当局疏散了 occupants，控制了火势，并封闭了购物中心和住宅塔楼，等待结构安全评估和调查。

  后续影响

  参考材料中未报告死亡或重伤。初步调查检查了可燃材料和可能的消防缺陷。

  来源

• 2015

  引入入场券制度战略

  背景

  购物中心试图通过要求部分访客获得入场券来管理访客拥堵，同时允许该券的价值用于当天购买。

  采取的行动

  引入了入场券安排，并豁免了一系列访客类别，包括女性、幼儿、老年人、外交官、记者、专业人士和公众人物。

  后续影响

  该政策引发了网上批评和关于该制度是否精英主义或歧视性的辩论。到2024年5月，据报道该购物中心不再收取一般入场费。

  来源

1. 1The Centaurusen.wikipedia.org
2. 2The Centaurus official websitethecentaurus.com