国泰大厦

国泰大厦是位于新加坡博物馆规划区汉地路和索菲亚山的一个综合用途开发项目。该地点最初是国泰大厦，于1939年由国泰机构开业，并成为新加坡最著名的电影院之一。原建筑后来被重新开发，保留了前国泰电影院的立面作为受保护的国家古迹，同时融入了由保罗·丹下（Tange Associates）和RDC Architects设计的当代建筑。 重新开发的国泰大厦于2006年3月开业，是一座17层的综合体，集零售、餐饮、电影院和住宅于一体。其娱乐主力是国泰电影院，拥有八个放映厅，包括可容纳590人的大华戏院、专为艺术和特色电影设计的82座Picturehouse，以及六个总容量为1,846个座位的常规影厅。位于商场上方的国泰公寓共有76套，于2006年晚些时候完工。 随后，电影院业务根据观众偏好的变化进行了调整。2011年，Picturehouse被改造为Platinum Movie Suites，为该物业引入了高级影院格式。国泰电影院最终于2022年6月关闭，结束了该地点83年的影院运营。此后，The Projector通过其Projector X Picturehouse快闪影院计划临时使用了几个前影院大厅。 商场本身于2023年8月关闭进行重新开发，并于2025年3月重新开放，租户组合和内部布局经过重新设计。翻新工程增加了4层空中花园，扩大了中庭，并在较低楼层安装了跨三层的多媒体展示。前影院区域被重新用于新用途，包括PSB学院为考文垂大学和基础课程提供的教学设施。重新开发还将位于阿迪斯路的国泰公寓入口大堂整合到商场的6层，改善了索菲亚山和艾米丽山居民的通行。 复兴后，该综合体包括零售、教育、健身、餐饮和休闲等多种用途。据报道，租户和用户包括昇菘在乌节路地区的首家超市、南大校友会会所、Iuiga在东南亚最大的旗舰店、24x7 Fitness、Thermomix概念店、Elxir E-Sports和泰国高尔夫品牌Leonian。因此，国泰大厦继续作为一个以地点为基础的品牌运营，而不仅仅是电影院品牌：其当前身份结合了遗产建筑、城市零售、社区通道、教育和休闲，位于新加坡的一个地标建筑内。

国泰大厦的历史源于国泰机构在1939年于新加坡汉地路开发的国泰大厦。该建筑与国泰电影院紧密相连，在城市电影和娱乐景观中占有重要地位。其历史立面后来被保留并指定为国家古迹，保留了与场地早期建筑和文化角色的可见联系。 2000年，原建筑关闭并部分拆除以进行重新开发。该项目采用了立面保护方法：保留的前国泰电影院立面被纳入新的综合用途建筑，而不是完全移除。当代部分由日本Tange Associates的保罗·丹下和新加坡RDC Architects设计。这种保留遗产结构与新建筑的结合确立了当前综合体的建筑身份。 重新开发的建筑于2006年3月开业。这是一座17层的开发项目，包含零售和餐饮场所、一个八厅电影院和住宅。电影院包括拥有590个座位的大华戏院、拥有82个座位且面向艺术电影的Picturehouse，以及提供额外1,846个座位的六个常规影厅。位于商场上方拥有76个单元的国泰公寓于2006年底完工，使该物业超越了传统的购物和娱乐中心。 在接下来的几年里，影院业务不断发展。2011年，Picturehouse被改造为Platinum Movie Suites，成为国泰在该物业的首个高级影厅概念。这一变化反映了使影院体验多样化并提供更高级格式的努力。 在超过八十年的影院运营后，国泰电影院于2022年6月关闭。这一关闭结束了该综合体作为常规多厅影院的作用，尽管影院活动以改编形式暂时继续。The Projector在四个前影厅（包括大华戏院和Platinum Movie Suites）运营了Projector X Picturehouse快闪影院。 随后，商场于2023年8月关闭进行大规模翻新。重新开发改变了物业的租户构成和内部动线。它引入了4层空中花园，扩大了中庭，并在较低楼层增加了跨三层的多媒体展示。前影院区域被重新利用，而不是保留为多厅影院。PSB学院占据了整个5层和部分6层，用于考文垂大学和基础课程设施。位于阿迪斯路的国泰公寓入口大堂也被整合到商场的6层，改善了附近住宅社区的通行。 翻新后的开发项目于2025年3月重新开放。据报道，其租户组合包括昇菘在乌节路地区的首家超市、南大校友会会所、Iuiga在东南亚最大的旗舰店、24小时营业的24x7 Fitness健身房、Thermomix概念店、Elxir E-Sports和泰国高尔夫品牌Leonian。2025年后的身份因此比该场地以前以影院为主导的模式更为广泛。国泰大厦现在将自己呈现为一个具有遗产意识的综合用途目的地，将零售、教育、餐饮、健身、娱乐、住宅生活和面向公众的城市设施联系起来。

• 2025

  翻新后的商场重新开放

  [1]The Cathayen.wikipedia.org

  国泰大厦于3月重新开放，拥有新租户、空中花园、更大的中庭、多媒体装置和重新利用的前影院空间。

• 2023

  商场关闭进行翻新

  [1]The Cathayen.wikipedia.org

  商场于8月关闭，以重新设计和调整其租户和设施组合。

• 2022

  国泰电影院关闭

  [1]The Cathayen.wikipedia.org

  影院运营于6月关闭，结束了83年的历史，部分前影厅后来被临时用作The Projector的场地。

• 2011

  Picturehouse成为Platinum Movie Suites

  [1]The Cathayen.wikipedia.org

  前特色电影厅被改造为国泰在该物业的首个高级影厅概念。

• 2006

  重新开发的国泰大厦开业

  [1]The Cathayen.wikipedia.org

  新的综合用途国泰大厦于3月开业，提供零售、餐饮、电影院和娱乐设施。

• 2006

  国泰公寓完工

  [1]The Cathayen.wikipedia.org

  商场上方拥有76个单元的住宅部分于当年晚些时候完工。

• 2000

  原建筑关闭进行重新开发

  [1]The Cathayen.wikipedia.org

  原建筑关闭并部分拆除，作为保留历史电影院立面的重新开发的一部分。

• 1939

  国泰大厦开业

  [1]The Cathayen.wikipedia.org

  国泰机构开设了原国泰大厦，将该地点确立为新加坡主要的电影院和娱乐场所。

一个以遗产为主导的综合用途城市目的地，将新加坡电影历史与零售、餐饮、教育、住宅和休闲用途相结合。

• 购物中心及综合用途开发 · 2006

  国泰综合用途商场

  主要物业是位于汉地路和索菲亚山的一座17层综合用途开发项目。它结合了零售、餐饮、教育、健身、休闲和社区用途，同时保留了历史悠久的国泰电影院立面作为突出的建筑特色。

• 电影院 · 2006

  国泰电影院

  前八厅影院主力包括大华戏院、Picturehouse和六个常规影厅。它是2006年后综合体身份的核心，但于2022年6月停止运营。

• 电影院放映厅 · 2006

  大华戏院

  大华戏院是电影院内的主要大型放映厅，可容纳590人。在常规电影院关闭后，前放映厅是The Projector临时Projector X Picturehouse运营使用的空间之一。

• 艺术影院 · 2006

  Picturehouse

  Picturehouse是一个私密的82座场所，专注于艺术和特色电影。2011年，它被改造为Platinum Movie Suites，改变了空间的使用和定位。

• 高级影院 · 2011

  Platinum Movie Suites

  Platinum Movie Suites是2011年Picturehouse改造时创建的高级影院概念。它后来成为The Projector临时使用的前影院区域的一部分，之后这些空间被重新利用。

• 住宅公寓 · 2006

  国泰公寓

  商场上方的住宅部分包含76个单元，于2006年底完工。其入口大堂后来被整合到翻新后的商场6层，以改善居民的通行。

• 2023

  商场全面翻新和适应性再利用战略

  背景

  在影院主力停止运营后，该物业需要新的运营模式。

  采取的行动

  商场于2023年8月关闭进行翻新，涉及焕然一新的租户组合、重新设计的动线、空中花园、扩大的中庭以及将前影院区域改造为教育和其他用途。

  后续影响

  翻新后的综合体于2025年3月重新开放，成为一个更加多元化的零售、教育、休闲和社区目的地。

  来源

• 2022

  关闭电影院战略

  背景

  在83年的影院运营后，电影院被停用。

  采取的行动

  国泰电影院于2022年6月关闭。四个前影厅随后被The Projector用作临时快闪影院。

  后续影响

  该物业摆脱了长期以多厅影院为主导的模式，并为影院区域的更广泛适应性再利用做好了准备。

  来源

• 2011

  将Picturehouse改造为Platinum Movie Suites换代

  背景

  影院部分超越了标准放映格式，并寻求为客户提供更高级的体验。

  采取的行动

  82座的Picturehouse被改造为Platinum Movie Suites，这是国泰在该物业的首个高级影厅概念。

  后续影响

  这一变化使影院产品多样化，尽管影院运营最终于2022年关闭。

  来源

• 2000

  保留历史立面的重新开发战略

  背景

  原国泰大厦关闭并部分拆除，为替换旧建筑同时保留场地遗产的重要部分创造了机会。

  采取的行动

  重新开发将前国泰电影院的保留立面融入由Tange Associates和RDC Architects设计的当代综合用途建筑中。

  后续影响

  这种方法产生了国泰大厦当前的建筑身份，并使该地点能够将遗产认可与新的零售、电影院和住宅用途相结合。

  来源

1. 1The Cathayen.wikipedia.org
2. 2The Cathay official websitethecathay.com.sg