桥梁购物中心

桥梁购物中心是位于英格兰桑德兰市中心的一个购物中心，通常被称为桥梁购物中心。它于1988年开业，并已成为市中心主要的零售目的地之一。该中心结合了高街零售、餐饮场所、停车场以及通往桑德兰更广泛公共交通网络的通道。 该中心约有79家商店，有两个主要的主力租户：Primark和TK Maxx。其餐饮包括几家咖啡馆和休闲餐饮场所，包括Greggs Café和Esquires Coffee。其他零售商曾占用大型单位。Debenhams曾作为第三个主力租户，但在百货集团进入破产管理后，其门店于2021年5月关闭。Tesco也曾在中心内经营一家Tesco Express，直到该店在宣布关闭计划后于2022年4月2日关闭。一家新的Tesco Express于2025年6月12日在桥梁购物中心开业。 在2000年中心旁边的旧中央公交车站被拆除后，桥梁购物中心的物理形态发生了重大变化。相邻土地被纳入一项重大扩建，使中心面积几乎翻倍，并创造了一个更加封闭的购物环境。在扩建之前，部分建筑是露天的，这导致了当地昵称“风城”。后来，一个大型Primark商店的开发加强了该中心。Land Securities于2010年宣布该项目，这家约三层、60,000平方英尺的商店于2012年11月开业。 该中心在两个停车场拥有超过900个停车位，包括一个多层停车场和一个屋顶停车场。其停车安排通常涉及按小时收费，周日、银行假日和部分周四晚上有不同的条款。停车场一直全天候运营至2017年5月。桥梁购物中心还靠近Park Lane和Sunderland地铁站。桑德兰站还提供通往城市主要铁路服务的通道，而Holmeside、Green Terrace和Fawcett Street附近的公交车站将中心与泰恩威尔郡和达勒姆郡的目的地连接起来。 所有权已多次变更。Heron International在1993年将其出售给Land Securities之前拥有该中心。Land Securities随后于2014年将其出售给AEW Europe的客户。2024年5月，M Core Group的子公司Evolve Estates从AEW Europe收购了桥梁购物中心。因此，该中心仍然是一个运营中的零售资产，而不是一个独立的上市品牌。其当前定位是服务于桑德兰及周边社区的一个便利、位于市中心的区域购物目的地，其租户组合以价值、时尚、百货替代和日常零售类别为主导。

桥梁购物中心于1988年在桑德兰开业，此前该市开发了一个专门建造的购物中心。安妮公主（皇家公主）正式为中心揭幕。其最初的作用是提供一个集中的市中心零售目的地，混合大型主力店、较小的商店和餐饮场所。 Heron International是中心所有权历史中确定的最初所有者。1993年，该物业以据报道3900万英镑的价格出售给Land Securities。在1990年代和2000年代初期，该中心随着桑德兰不断变化的城市零售环境而发展。2000年，相邻的旧中央公交车站被拆除后，进行了一次重大的结构扩建。该土地被纳入购物中心计划，使中心面积几乎翻倍，并使建筑群更加全面覆盖。早期部分开放布局导致了当地昵称“风城”。 扩建后的中心支持了更广泛的租户组合，并改善了室内购物环境的连续性。Land Securities后来于2010年9月宣布了一项重大的Primark项目。计划中的商店设计为三层，约60,000平方英尺，于2012年11月开业，使Primark成为桥梁购物中心的主要主力租户之一。 2014年，所有权再次变更，AEW Europe的客户以据报道1.53亿英镑的价格收购了该中心。在接下来的几年里，零售组合继续变化，以应对百货商店和高街零售商面临的更广泛压力。Next于2020年5月通过占用相邻的空置单位扩大了其营业场所，将其面积从10,221平方英尺增加到14,710平方英尺。扩建后的商店增加了童装区，并增加了家居用品的空间。 Debenhams以前是三个主力租户之一，在零售商进入破产管理后于2021年5月关闭了其门店。这使中心的主力租户数量减少到两个，Primark和TK Maxx仍然是中心描述中确定的主要主力租户。Tesco随后确认其位于桥梁购物中心内的Tesco Express将关闭。该店于2022年4月2日关闭。 2024年5月，M Core Group旗下的Evolve Estates以据报道2400万英镑的价格从AEW Europe购买了桥梁购物中心。此次收购将该资产置于新的私人所有权之下。一家新的Tesco Express于2025年6月12日在中心开业，在早期Tesco关闭后恢复了便利店租户。 桥梁购物中心继续作为桑德兰的零售和休闲目的地运营。其设施包括约79家商店、九个餐饮场所和分布在两个停车场的超过900个停车位，包括一个多层停车场和一个屋顶停车场。附近有公交车站，并且靠近Park Lane和Sunderland地铁站，桑德兰站也是该市的主要火车站。

• 2025

  Tesco Express回归

  [1]The Bridgesen.wikipedia.org

  一家新的Tesco Express于6月12日在桥梁购物中心内开业。

• 2024

  M Core Group收购桥梁购物中心

  [1]The Bridgesen.wikipedia.org

  M Core Group旗下的Evolve Estates于5月从AEW Europe购买了该中心。

• 2022

  Tesco Express关闭

  [1]The Bridgesen.wikipedia.org

  在Tesco于2021年12月宣布计划关闭后，桥梁购物中心内的Tesco Express门店于4月2日关闭。

• 2021

  Debenhams关闭

  [1]The Bridgesen.wikipedia.org

  在零售商进入破产管理后，Debenhams主力店于5月关闭。

• 2020

  Next扩大其门店

  [1]The Bridgesen.wikipedia.org

  Next通过占用相邻的空置单位，将其面积从10,221平方英尺扩大到14,710平方英尺，增加了童装并增加了家居用品空间。

• 2017

  停车场停止24小时运营

  [1]The Bridgesen.wikipedia.org

  从2017年5月起，中心的停车场停止全天候连续运营。

• 2014

  与AEW Europe相关的投资者收购该中心

  [1]The Bridgesen.wikipedia.org

  AEW Europe的客户以据报道价值1.53亿英镑的交易收购了桥梁购物中心。

• 2012

  Primark主力店开业

  [1]The Bridgesen.wikipedia.org

  新的Primark商店于11月开业，成为中心的主要主力租户之一。

• 2010

  Primark开发项目宣布

  [1]The Bridgesen.wikipedia.org

  Land Securities宣布计划建设一个约60,000平方英尺的三层Primark商店。

• 2000

  公交车站拆除后进行重大扩建

  [1]The Bridgesen.wikipedia.org

  旧中央公交车站被拆除，其相邻土地用于扩建，使中心面积几乎翻倍，并使其基本完全覆盖。

• 1993

  Land Securities收购该中心

  [1]The Bridgesen.wikipedia.org

  Heron International以据报道价值3900万英镑的交易将桥梁购物中心出售给Land Securities。

• 1988

  桥梁购物中心在桑德兰开业

  [1]The Bridgesen.wikipedia.org

  购物中心开业，并由安妮公主（皇家公主）正式揭幕。

一个位于市中心的区域购物中心，专注于便捷的高街时尚、价值零售、日常购物、餐饮和便利的市中心通道。

• 购物中心零售 · 1988

  零售商店

  桥梁购物中心提供约79家商店的零售环境，涵盖时尚、日用商品、家居用品、童装、便利店零售和其他高街类别。Primark和TK Maxx被确定为中心的两个主要主力租户。

• 食品和饮料 · 1988

  餐饮场所

  该中心包括九个餐饮场所，从咖啡馆和咖啡店到快餐和休闲餐饮场所。命名的例子包括Greggs Café和Esquires Coffee。

• 客户服务 · 1988

  停车场

  桥梁购物中心在两个停车场提供超过900个停车位，包括一个多层停车场和一个屋顶停车场。收费和运营安排因时间和日期而异，有特定的周日、银行假日和周四晚上安排。

• 2024

  Evolve Estates收购并购

  背景

  在AEW Europe关联所有权下运营一段时间后，桥梁购物中心的所有权发生了变化。

  采取的行动

  M Core Group旗下的Evolve Estates于2024年5月从AEW Europe收购了该购物中心。

  后续影响

  该资产转入M Core Group的私人房地产投资组合。

  Reported acquisition price. £24 million (May 2024 transaction)

  来源

• 2021

  对Debenhams破产管理的回应其他

  背景

  Debenhams在影响英国百货行业的严重财务压力下进入破产管理。

  采取的行动

  桥梁购物中心的Debenhams门店于2021年5月关闭。

  后续影响

  中心的主力租户数量从三个减少到两个。

  来源

• 2010

  开发大型Primark主力店战略

  背景

  Land Securities寻求通过一个大型新Primark单位来加强桥梁购物中心的主力店供应和零售能力。

  采取的行动

  公司宣布计划建设一个约60,000平方英尺的三层商店，该商店于2012年11月开业。

  后续影响

  Primark商店成为中心的两个主要主力租户之一。

  来源

1. 1The Bridgesen.wikipedia.org