大道购物中心

The Avenues，通常称为Avenues Mall，是佛罗里达州杰克逊维尔的一座两层区域性购物中心。它位于该市南区，沿95号州际公路走廊，靠近美国1号公路（又称菲利普斯公路）与南大道交叉口。该物业可从95号州际公路的339号出口到达，并在其西北侧设有一个停车楼。购物中心于1990年9月26日开业，最初的主力租户包括JCPenney、Maison Blanche和Sears。Dillard's于1991年加入，Parisian于1994年开设了另一家百货商店。Maison Blanche随后于1992年更名为Gayfers，并于1998年成为Belk，反映了当时美国百货零售业经历的整合和所有权变更。 购物中心的物理环境在2005年4月完成的一次翻新中得到了大幅更新。该项目耗资约1050万美元，引入了带有彩色玻璃的新入口，更新了中性色调的装饰，旨在与底层意大利石灰石相得益彰，翻新了洗手间、天花板、照明、座椅和休息区，现代化了玻璃电梯，并增设了儿童游乐区。这些改变旨在保持该中心作为一个大型、面向家庭的区域目的地的吸引力，而不仅仅是百货商店的集合。 The Avenues结合了百货商店、专卖零售、餐饮、个人护理和娱乐。其主力及大型租户包括Belk、Dillard's、JCPenney、Sears、Forever 21和furniture source。与该中心相关的专卖租户包括Aldo、H&M、LOFT、BoxLunch、Build-A-Bear Workshop、MAC、LUSH Fresh Handmade Cosmetics、Pandora和Le Macaron French Pastries。随着时间的推移，随着全国性连锁店收缩、搬迁或破产，租户组合发生了显著变化。许多以前知名的品牌，包括Gap、Banana Republic、Abercrombie & Fitch、Oakley、Pottery Barn、Ann Taylor、Williams-Sonoma和Coach，迁至或重点转向St. Johns Town Center，而其他连锁店则退出市场或关闭门店。 在St. Johns Town Center的发展以及更广泛的封闭式购物中心结构性困境之后，该购物中心面临日益加剧的竞争压力。随着高端租户离开和长期零售商腾出空间，其早期的高端定位被削弱。尽管如此，The Avenues继续作为南区主要的零售和服务目的地运营。Forever 21于2010年在原Belk男装和童装区域开设了一家非常大的门店，但该店最终于2025年因该连锁店破产重组而关闭。Sears于2019年宣布关闭其在Avenues的门店；该店于当年12月关闭，后来被furniture source取代。 2025年，原Forever 21空间被宣布为Elev8 Fun的未来所在地，这是一个计划中的娱乐中心，包括街机、保龄球、卡丁车和餐厅。该项目代表了在购物中心租户组合中增加体验式用途和新的大型景点的努力。Simon Property Group管理该物业，并在参考资料中被认定为拥有该购物中心25%的权益。因此，The Avenues仍然是杰克逊维尔一个活跃的购物中心，其身份已从传统的以百货商店为主导的购物中心演变为更广泛的零售、餐饮、服务和娱乐组合。

The Avenues是佛罗里达州杰克逊维尔南区的一个区域性封闭式购物中心。它于1990年9月26日开业，位于95号州际公路走廊旁，在美国1号公路和南大道交汇处。最初的开发包括JCPenney、Maison Blanche和Sears。Dillard's于1991年加入，Parisian于1994年开业。该中心的百货商店历史反映了更广泛的行业整合：Maison Blanche于1992年初成为Gayfers，后来于1998年底成为Belk。Parisian的业务于2006年由Saks Incorporated出售给Belk，之后Avenues门店进行了重组。Belk最终于2010年将各部门整合到原Parisian及相关空间。 2005年4月完成了一次大规模翻新。这项耗资约1050万美元的项目增加了彩色玻璃入口，并用中性色调、更新的照明、天花板、座椅、休息家具、洗手间、玻璃电梯和儿童游乐区刷新了购物中心内部。这些改进旨在保持该中心作为广泛区域目的地的角色，并使其封闭式购物中心环境现代化。 在2010年代，The Avenues面临来自St. Johns Town Center以及更广泛的传统封闭式购物中心衰退的日益激烈的竞争压力。几家成熟或相对高端的租户迁至St. Johns Town Center，包括Gap、Banana Republic、Abercrombie & Fitch、Oakley、Pottery Barn、Ann Taylor、Williams-Sonoma和Coach。其他租户因公司关闭、破产或市场退出而离开。由此产生的租户更替改变了购物中心的特色，并削弱了其早期对全国性专卖零售商的集中。 然而，该中心吸引了几家重要的替代和新增租户。Forever 21于2010年11月18日在原Belk男装和童装店空间开设了一家116,000平方英尺的门店。H&M于2012年9月6日开设了一家两层门店，Buffalo Wild Wings于2014年初在二楼开业。Sears于2019年8月宣布其Avenues门店将关闭；该店于2019年12月停止运营。原Sears空间后来由furniture source占用，大约在2021年至2023年之间。 Forever 21后来于2025年在其破产相关的门店缩减期间关闭了Avenues门店。那一年，Elev8 Fun被宣布入驻原Forever 21场所。计划中的景点旨在增加街机、保龄球馆、卡丁车赛道和餐厅，标志着向娱乐和体验式用途的转变。Simon Property Group管理The Avenues，并根据引用的参考资料拥有25%的所有权权益。该购物中心仍然是杰克逊维尔一个活跃的零售物业，拥有百货商店、专卖店、餐饮经营者、服务和计划中的娱乐设施。

• 2025

  Elev8 Fun宣布为未来主力

  [1]The Avenues (Jacksonville)en.wikipedia.org

  一个Elev8 Fun娱乐中心被宣布入驻原Forever 21空间。

• 2021

  家具替代品占据原Sears空间

  [1]The Avenues (Jacksonville)en.wikipedia.org

  furniture source在2021年至2023年之间占据了原Sears位置。

• 2019

  Sears关闭

  [1]The Avenues (Jacksonville)en.wikipedia.org

  Sears于8月宣布关闭该门店，并于12月关闭。

• 2014

  Buffalo Wild Wings开业

  [1]The Avenues (Jacksonville)en.wikipedia.org

  Buffalo Wild Wings在购物中心二楼开业。

• 2012

  H&M开业

  [1]The Avenues (Jacksonville)en.wikipedia.org

  H&M于9月6日在购物中心开设了一家两层门店。

• 2010

  Forever 21开设大型门店

  [1]The Avenues (Jacksonville)en.wikipedia.org

  Forever 21在原Belk男装和童装空间开设了一家116,000平方英尺的门店。

• 2006

  Belk收购Parisian的专卖店业务

  [1]The Avenues (Jacksonville)en.wikipedia.org

  在宣布的Saks-to-Belk交易后，Avenues Parisian业务被重组，后来并入Belk。

• 2005

  重大翻新完成

  [1]The Avenues (Jacksonville)en.wikipedia.org

  一项重大翻新更新了购物中心的入口、装饰、设施、照明、电梯、座椅和儿童区。

• 1998

  Gayfers成为Belk

  [1]The Avenues (Jacksonville)en.wikipedia.org

  原Maison Blanche和Gayfers百货空间改为Belk。

• 1994

  Parisian开业

  [1]The Avenues (Jacksonville)en.wikipedia.org

  Parisian作为购物中心新的百货主力店开业。

• 1992

  Maison Blanche成为Gayfers

  [1]The Avenues (Jacksonville)en.wikipedia.org

  原来的Maison Blanche主力店更名为Gayfers。

• 1991

  Dillard's加入主力阵容

  [1]The Avenues (Jacksonville)en.wikipedia.org

  Dillard's在最初提议作为Ivey's门店后，在The Avenues开业。

• 1990

  The Avenues开业

  [1]The Avenues (Jacksonville)en.wikipedia.org

  购物中心于9月26日开业，JCPenney、Maison Blanche和Sears为初始主力店。

一个大型区域性封闭式购物中心，服务于杰克逊维尔南区，租户组合涵盖百货商店、专卖零售、餐饮、服务和家庭娱乐。

• 零售类别 · 1990

  百货零售

  购物中心的百货部分包括Belk、Dillard's和JCPenney。这些商店提供涵盖服装、配饰、美容产品、家居用品和季节性商品的广泛分类。百货商店历来是主要的主力店，帮助吸引来自杰克逊维尔及周边社区的购物者。

• 时尚零售 · 1990

  专卖时尚与服装

  专卖服装和时尚租户包括H&M、LOFT、Aldo和BoxLunch。该类别代表了购物中心作为多品牌购物目的地的角色，尽管确切的租户名单会随着零售商开业、搬迁或离开市场而变化。

• 专卖零售 · 1990

  美容、珠宝和配饰

  The Avenues包括MAC、LUSH Fresh Handmade Cosmetics和Pandora等美容和配饰企业。这些商店以专业化妆品、个人护理、珠宝和礼品产品补充百货主力店。

• 家居零售

  家居用品

  furniture source占据原Sears位置，在购物中心内提供大型家居用品用途。它的存在说明了该物业在主力零售模式变化时对原百货空间的适应。

• 餐饮 · 2014

  餐饮

  餐饮和茶点企业包括Buffalo Wild Wings和Le Macaron French Pastries，以及其他购物中心餐饮经营者。这些用途延长了购物时间，并支持了该中心作为区域目的地的角色。

• 娱乐 · 2025

  Elev8 Fun娱乐中心

  Elev8 Fun是原Forever 21场所的计划娱乐主力。宣布的概念包括街机游戏、保龄球、卡丁车和餐厅，为购物中心的零售和餐饮组合增加了体验式景点。

• 2025

  将原Forever 21空间转换为体验式娱乐战略

  背景

  大型Forever 21门店的关闭创造了一个巨大的空置主力店规模空间，而传统封闭式购物中心零售面临持续压力。

  采取的行动

  Elev8 Fun被宣布入驻该场所，包括街机、保龄球、卡丁车和餐厅。

  后续影响

  娱乐中心正在建设中，预计将成为未来的主力店，将购物中心的产品扩展到零售之外。

  来源

• 2019

  关闭Sears主力店其他

  背景

  Sears宣布了一项全国性的门店缩减计划，其中包括其Avenues门店。

  采取的行动

  Sears门店于2019年12月关闭，此前该公司于8月31日宣布关闭。

  后续影响

  原百货空间后来被转换为furniture source。

  来源

• 2010

  增加大型Forever 21门店新品

  背景

  Belk的男装和童装业务创造了一大块空间，可以重新用于高流量的专卖零售商。

  采取的行动

  Forever 21于11月18日开设了一家116,000平方英尺的门店。

  后续影响

  该店成为购物中心最大的租户之一，直到2025年因Forever 21破产相关的收缩而关闭。

  来源

• 2005

  进行重大购物中心翻新战略

  背景

  该物业需要更新的物理环境，以保持作为区域性封闭式购物中心的竞争力。

  采取的行动

  购物中心投资约1050万美元用于新入口、内部装饰、设施、照明、座椅、电梯改进和儿童游乐区。

  后续影响

  翻新于2005年4月完成，并更新了中心的公共空间。

  来源

1. 1The Avenues (Jacksonville)en.wikipedia.org
2. 2Simon Property Group mall listing for The Avenuessimon.com