坦普尔酒店

坦普尔酒店是一家加拿大酒店房地产公司，专注于在加拿大多个省份和地区拥有和管理住宿物业。该公司曾以坦普尔房地产投资信托基金（Temple Real Estate Investment Trust）的形式运营，通常称为坦普尔REIT，后于2012年12月31日从收入信托结构转换为名为坦普尔酒店公司的公司。其投资组合包括品牌酒店、套房酒店、会议型物业以及独立或本地命名的住宿资产。 公司的资产在地理上集中于加拿大，尤其在阿尔伯塔省有较强存在。截至2020年，坦普尔酒店拥有28家酒店，其中9家位于麦克默里堡，该市场成为其投资组合的重要组成部分。其物业还扩展到萨斯喀彻温省、不列颠哥伦比亚省、马尼托巴省、新斯科舍省、安大略省、西北地区及其他加拿大市场。投资组合使用了多种国际和国内酒店品牌，包括Best Western、Holiday Inn、Hilton Garden Inn、Marriott、Radisson、Sheraton和Wyndham相关品牌，以及以Clearwater、Franklin、Nomad和Saskatoon Inn等名称运营的物业。 坦普尔酒店曾是公开交易的房地产投资工具，在多伦多证券交易所上市，代码为TPH。其转换为公司代表了业务组织和治理方式的结构性变化，同时保持了其对酒店所有和管理的关注。公司的物业服务于商务旅客、长住客人、休闲游客以及需要会议或会议设施的团体。 2020年2月，Morguard Corporation收购了坦普尔酒店。交易完成后，坦普尔成为Morguard的子公司，Morguard是一家加拿大房地产公司。此次收购结束了坦普尔独立的公开市场身份，并将其酒店投资组合纳入Morguard更广泛的房地产运营中。因此，坦普尔这个名字既描述了一个前公开交易的酒店房地产实体，也描述了在Morguard所有权下运营的酒店投资组合。

坦普尔酒店作为一家加拿大酒店房地产投资企业而非传统消费酒店连锁发展起来。其最初的结构是坦普尔房地产投资信托基金（Temple Real Estate Investment Trust），即坦普尔REIT，一种为拥有和管理酒店物业而设立的收入信托。信托模式使该业务处于加拿大房地产投资领域，并支持拥有地理分布广泛的住宿组合。 公司的物业分布在加拿大多个地区。阿尔伯塔省成为其最重要的集中地，在麦克默里堡、埃德蒙顿、舍伍德公园、劳埃德明斯特和红鹿市拥有资产。麦克默里堡的投资组合包括多家套房、住宅和全方位服务酒店，使公司能够同时满足传统住宿和长期住宿需求。其他资产扩展到不列颠哥伦比亚省、马尼托巴省、西北地区、新斯科舍省、安大略省和萨斯喀彻温省。这种地理分布降低了公司作为单一目的地酒店运营商的形象，而是将其定位为使用特许经营联盟和个别物业名称的多物业所有者。 2012年，投资组合包括劳埃德明斯特的Best Western Wayside Inn & Suites；麦克默里堡的Clearwater、Franklin、Merit、Nomad、Radisson和Vantage物业；埃德蒙顿地区的Holiday Inn和Hilton Garden Inn物业；红鹿市的Sheraton Red Deer；新威斯敏斯特的Inn at the Quay；温尼伯的Holiday Inn South；耶洛奈夫的Chateau Nova物业；新斯科舍省的Cambridge Suites和Prince George Hotel；渥太华和伦敦的Marriott物业；尼皮恩的Holiday Inn Express；萨斯卡通的Saskatoon Inn & Conference Centre；以及里贾纳的Wingate by Wyndham。该列表说明了公司结合了知名酒店品牌、套房酒店、会议物业和本地成熟资产。 一个重大的结构转折点发生在2012年底。自12月31日起，坦普尔REIT从收入信托转换为公司，并采用坦普尔酒店公司的名称。这一变化使业务以公司形式存在，同时保留了其核心活动：酒店所有和管理。在被收购之前，坦普尔在多伦多证券交易所公开交易，代码为TPH。 在接下来的几年里，公司继续运营并扩大其酒店所有权平台。到2020年，坦普尔拥有28家酒店。其中9家位于麦克默里堡，3家位于萨斯喀彻温省，这表明了投资组合中特定区域集群的持续重要性。坦普尔花园酒店及水疗中心（Temple Gardens Hotel & Spa）曾与公司名称相关联，是以前与投资组合相关的物业之一。 2020年2月，Morguard Corporation收购了坦普尔酒店。该交易将坦普尔从一家独立上市的酒店房地产公司转变为Morguard的子公司。收购后，坦普尔的公司身份和物业资产成为Morguard更广泛房地产组织的一部分。公开信息确认了收购和子公司关系，但并未建立一个标准化的坦普尔品牌客房的独立面向消费者的酒店连锁。因此，坦普尔最好被理解为一家加拿大酒店所有权和管理平台，其投资组合通过众多独立和特许经营的酒店品牌运营。

• 2020

  被Morguard Corporation收购

  [1]Temple Hotelsen.wikipedia.org

  Morguard Corporation于2020年2月收购了坦普尔酒店，使这家酒店公司成为Morguard的子公司。

• 2012

  从坦普尔REIT转换为坦普尔酒店公司

  [1]Temple Hotelsen.wikipedia.org

  公司于2012年12月31日从坦普尔房地产投资信托基金的收入信托结构转换为名为坦普尔酒店公司的公司。

一家加拿大酒店房地产所有者和运营商，拥有多元化的多品牌组合，服务于商务、长住、休闲和会议客户。

• 酒店房地产

  加拿大酒店投资组合

  坦普尔酒店的主要产品是其拥有和管理的加拿大住宿物业组合。该组合包括全方位服务酒店、套房酒店、长住型住宿、会议型物业以及以多个国际酒店品牌运营的特许经营地点。其资产分布在多个省份和地区，其中在阿尔伯塔省尤其是麦克默里堡有显著集中。

• 区域酒店投资组合

  麦克默里堡酒店投资组合

  麦克默里堡一直是坦普尔酒店的主要区域集群。与该组合相关的物业包括Clearwater、Franklin、Merit、Nomad、Radisson和Vantage等酒店。到2020年，坦普尔28家酒店中有9家位于麦克默里堡，使该市场成为公司加拿大运营足迹的重要组成部分。

• 酒店和水疗

  坦普尔花园酒店及水疗中心

  坦普尔花园酒店及水疗中心是以前与坦普尔酒店相关的物业，并被认定为公司的同名物业。它代表了投资组合中的度假村和水疗导向的住宿细分，而不是标准化的坦普尔品牌酒店产品。

• 2020

  出售给Morguard Corporation并购

  背景

  坦普尔酒店是一家公开交易的加拿大酒店房地产公司，在全国拥有物业组合。

  采取的行动

  Morguard Corporation于2020年2月收购了坦普尔酒店。

  后续影响

  坦普尔成为Morguard的子公司，结束了其作为独立上市酒店公司的地位。

  来源

• 2012

  从收入信托转换为公司战略

  背景

  坦普尔在2012年底之前以坦普尔房地产投资信托基金的名义运营，并采用收入信托结构。

  采取的行动

  该业务于2012年12月31日转换为名为坦普尔酒店公司的公司。

  后续影响

  此次转换确立了坦普尔酒店公司作为公司的公司形式，同时继续拥有和管理加拿大酒店物业。

  来源

1. 1Temple Hotelsen.wikipedia.org