泰勒伍德罗

泰勒伍德罗曾是英国主要的建筑、土木工程、房地产开发和住宅建设集团。其起源可追溯至1921年，当时少年弗兰克·泰勒开始在布莱克浦建造房屋。在泰勒的叔叔杰克·伍德罗加入企业以满足年轻建筑商日益增长的活动在法律和融资方面的要求后，公司采用了泰勒伍德罗的名称。泰勒于1930年将业务迁至伦敦，在那里迅速扩展私人住宅建设，并开始承接一般建筑工程。住宅建设公司于1935年合并并在伦敦证券交易所上市，名为泰勒伍德罗地产公司，而泰勒伍德罗建筑公司则于1937年成立。 第二次世界大战期间，公司暂停私人住宅开发，专注于国防相关工作。它建造了军事营地、机场、工厂以及用于盟军诺曼底登陆的桑椹港口的组件。1945年后，泰勒伍德罗发展成为一个广泛的土木工程和建筑集团，在英国承接公共和私营部门的工作，并向国际扩展。其海外业务遍及东非和西非、南非、澳大利亚、加拿大、美国和中东。中东合同在1960年代和1970年代变得尤为重要，包括迪拜拉希德港的主要港口和干船坞工程。根据公司的历史记录，到1970年代中期，海外业务约占集团利润的三分之二。 公司的英国建筑组合包括主要的能源、交通、宗教和商业项目。它参与了卡尔德霍尔的建设，该核电站被描述为世界上第一座商业核电站，随后又参与了英国其他几座核电站和常规电站的建设。其他著名项目包括利物浦大都会大教堂、希思罗机场航站楼、伦敦圣凯瑟琳码头以及作为财团一部分的英吉利海峡隧道。泰勒伍德罗还发展了大量的商业地产业务，到1980年代末，租金收入、开发利润和物业处置成为重要贡献者。 私人住宅建设仍是集团的一部分，但在战后大部分时期相对有限。1990年代初的房地产衰退导致1991年和1992年超过1亿英镑的特殊冲销，并促使战略从大规模建筑和房地产活动转向英国和北美的私人住宅建设。1994年收购Heron Homes扩大了住宅业务。2001年，泰勒伍德罗以6.32亿英镑收购Bryant，使其成为英国五大住宅建筑商之一；住宅业务随后与Bryant品牌相关联。2003年收购Wilson Connolly进一步增加了年产量。 2007年3月，泰勒伍德罗宣布与竞争对手住宅建筑商乔治·温佩进行无溢价合并。交易于2007年7月3日完成，创建了泰勒温佩，前泰勒伍德罗股东持有新公司51%的股份。因此，泰勒伍德罗公司实体不再作为独立的上市集团运营。泰勒伍德罗建筑公司后来于2008年以7400万英镑的价格被泰勒温佩出售给Vinci plc，即Vinci SA的英国子公司。2011年，在Vinci Construction UK内部，通过合并前泰勒伍德罗和Vinci UK的相关业务，推出了一个以泰勒伍德罗品牌命名的后继土木工程业务。

弗兰克·泰勒于1921年在布莱克浦开始建造房屋，最初用家庭资本和银行融资建造了一对半独立式住宅。由于泰勒未达到转让土地的法定年龄，他的叔叔杰克·伍德罗在两年后加入企业，从而产生了泰勒伍德罗的名称。泰勒于1930年迁至伦敦，在那里扩大了私人住宅产量并进入一般建筑领域。到1930年代中期，它每年建造约1200至1500套房屋，并开发了大型庄园，包括在海斯格兰奇公园的1000多套房屋。 公司的住宅建设权益于1935年合并并以泰勒伍德罗地产公司的名义上市。泰勒伍德罗建筑公司随后于1937年成立。战争爆发结束了数年的私人住宅工作，公司转而交付军事营地、机场、工厂和桑椹港口计划的组件。这段战时经验使泰勒伍德罗拥有大量的组织和工程能力。 战后，集团扩展到英国和海外的土木建筑。其国际工作始于东非，后来扩展到西非、南非、澳大利亚、加拿大、美国和中东。中东成为特别有利可图的地区，迪拜的拉希德港干船坞是集团最大的海外合同之一。在英国，泰勒伍德罗建造或参与了主要的电力、交通、宗教和商业项目，包括卡尔德霍尔、其他几座核电站、希思罗机场航站设施、利物浦大都会大教堂和圣凯瑟琳码头。它还加入了建造英吉利海峡隧道的财团，该隧道于1994年完工。 公司的商业地产活动从1960年代开始增长，到1980年代变得越来越重要。随着中东建筑业的衰退，租金、开发利润和物业处置为集团利润提供了更大份额。1990年代初的房地产危机导致1991年和1992年超过1亿英镑的损失和冲销。泰勒伍德罗的回应是缩减建筑业务规模，并强调在英国和北美的私人住宅建设。 住宅部门通过收购扩大。1994年收购了Heron Homes，2001年以6.32亿英镑收购了Bryant，2003年收购了Wilson Connolly。这些交易使泰勒伍德罗成为英国领先的住宅建筑商之一。2007年，它与乔治·温佩合并，创建了泰勒温佩，结束了泰勒伍德罗作为独立上市集团的存在。泰勒伍德罗建筑公司随后于2008年出售给Vinci plc。2011年，在Vinci Construction UK内部重新建立了使用泰勒伍德罗名称的相关土木工程业务。

• 2008

  泰勒伍德罗建筑公司出售给Vinci

  [1]Taylor Woodrowen.wikipedia.org

  Vinci plc以7400万英镑从泰勒温佩手中收购了建筑业务。

• 2007

  合并创建泰勒温佩

  [1]Taylor Woodrowen.wikipedia.org

  泰勒伍德罗于7月3日与乔治·温佩合并，结束了其独立的公司身份。

• 2003

  收购Wilson Connolly

  [1]Taylor Woodrowen.wikipedia.org

  此次收购使年住宅建设产量增加到近10,000套。

• 2001

  收购Bryant

  [1]Taylor Woodrowen.wikipedia.org

  6.32亿英镑的收购大幅扩大了集团的住宅业务。

• 1994

  收购Heron Homes

  [1]Taylor Woodrowen.wikipedia.org

  此次收购增加了泰勒伍德罗在英国住宅建设的能力。

• 1937

  泰勒伍德罗建筑公司成立

  [1]Taylor Woodrowen.wikipedia.org

  成立了专门的建筑部门。

• 1935

  泰勒伍德罗地产公司上市

  [1]Taylor Woodrowen.wikipedia.org

  住宅建设公司合并并在伦敦证券交易所上市。

• 1930

  业务迁至伦敦

  [1]Taylor Woodrowen.wikipedia.org

  公司从布莱克浦迁至伦敦，并扩大了私人住宅和一般建筑业务。

• 1921

  弗兰克·泰勒在布莱克浦开始住宅建设

  [1]Taylor Woodrowen.wikipedia.org

  弗兰克·泰勒在16岁时开始建造房屋，建立了后来成为泰勒伍德罗的企业。

一家多元化的英国建筑和房地产集团，从两次世界大战之间的私人住宅建设演变为国际土木工程、商业开发以及后来的大规模住宅开发。

• 建筑和土木工程 · 1937

  泰勒伍德罗建筑公司

  泰勒伍德罗建筑公司是集团主要的综合建筑和土木工程部门。它交付了国防设施、发电站、交通基础设施、商业建筑、大型公共工程和海外项目。其历史项目组合包括卡尔德霍尔、其他英国核电站、希思罗机场航站设施、利物浦大都会大教堂、圣凯瑟琳码头以及英吉利海峡隧道工程。该业务于2008年出售给Vinci，后来在Vinci Construction UK内重组。

• 私人住宅建设

  Taywood Homes

  Taywood Homes代表了泰勒伍德罗的住宅开发活动。住宅在公司的起源中很重要，但在战后大部分时期，其规模小于建筑和国际业务。在1990年代初的房地产低迷之后，泰勒伍德罗将私人住宅建设作为核心战略重点，并通过收购（包括Heron Homes、Bryant和Wilson Connolly）扩大规模。

• 房地产开发 · 1964

  商业地产开发

  泰勒伍德罗于1960年代进入商业地产，并开发了包括办公室、投资物业、租赁资产和大型城市项目在内的组合。圣凯瑟琳码头是一个著名的旗舰开发项目。到1980年代末，物业租金、开发利润和长期投资物业的销售占集团盈利能力的很大份额。

• 2008

  将泰勒伍德罗建筑公司出售给Vinci并购

  背景

  2007年合并后，泰勒温佩不再将前集团的建筑业务作为核心独立业务保留。

  采取的行动

  Vinci plc从泰勒温佩手中收购了泰勒伍德罗建筑公司。

  后续影响

  泰勒伍德罗的建筑名称后来通过Vinci Construction UK内的土木工程业务重新出现。

  Acquisition price. £74 million (2008)

  来源

• 2007

  与乔治·温佩合并并购

  背景

  泰勒伍德罗和乔治·温佩是英国住宅建设和建筑领域的长期竞争对手。

  采取的行动

  两家公司通过安排计划完成了无溢价合并，创建了泰勒温佩。泰勒伍德罗股东获得新公司51%的股份。

  后续影响

  泰勒伍德罗不再作为独立的上市集团存在，而合并后的公司成为泰勒温佩。

  Announced transaction value. Approximately £6 billion (2007)

  来源

• 1991

  向私人住宅建设的战略转变战略

  背景

  1990年代初的经济衰退和房地产繁荣的崩溃产生了大量冲销，并削弱了建筑和房地产市场。

  采取的行动

  泰勒伍德罗缩减了其建筑活动的规模，并将重点放在英国和北美的住宅开发上。

  后续影响

  通过收购Heron Homes、Bryant和Wilson Connolly，这一转变得到加强，使集团成为英国领先的住宅建筑商之一。

  来源

1. 1Taylor Woodrowen.wikipedia.org