双威金字塔
位于马来西亚雪兰莪州双威城的大型埃及复兴风格购物、餐饮和娱乐综合体。
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概览
双威金字塔是位于马来西亚雪兰莪州梳邦再也双威城的主要购物中心及综合商业目的地。由双威集团开发，于1997年7月开业，成为双威镇最知名的建筑地标之一。该综合体以埃及复兴风格设计著称，包括大型金字塔形状和主入口处的巨型狮子雕像。视觉形象由双威设计总监 Nelson Yong 在项目设计过程中确立。在多个建筑方案未能满足开发商对立面的期望后，Yong 在塑造建筑概念和室内设计方面发挥了更直接的作用。他描述在与双威集团主席丹斯里拿督斯里谢富年博士讨论后，迅速勾勒出金字塔和狮头概念。 入口设计参考了吉萨大狮身人面像和古埃及意象，但最终雕像采用狮头而非人面。设计过程的叙述称，早前方案因古埃及宗教与现代伊斯兰教的宗教敏感性而被当局否决。最终狮子雕塑成为购物中心及更广泛的双威城开发的标志性视觉象征。 双威金字塔自开业以来大幅扩展。SP2扩建工程于2007年完成，将净可出租面积从约886,000平方英尺增至约1,656,000平方英尺。同年，修建了一条连接新班底大道至购物中心停车设施的专用坡道。2011年10月至12月期间进行的Canopy Walk延伸项目加强了东北餐饮区，后来被称为Oasis Boulevard East。SP3于2015年完成，新增约62,000平方英尺净可出租面积，成为双威金字塔西区，并通过空调桥与主购物中心相连。 购物中心结合了传统零售与餐饮、娱乐、酒店和休闲服务。租户组合包括百货公司、超市、时尚零售商、餐厅、专卖店和家庭导向景点。参考资料中确定百盛和Jaya Grocer为主要租户。永旺曾在该购物中心经营16年，而Cold Storage据报道于2019年关闭。2024年11月，一个重新配置的约300,000平方英尺零售区以Oasis主题开业。该重建项目取代了原永旺空间，引入了包括乐高商店和MUJI百货商店（参考资料中描述为马来西亚最大）在内的租户。Oasis Avenue位于底层，增加了餐饮门店，并将Jaya Grocer超市从地下室搬迁至此。 第二个重新配置区域Terrace于2025年7月在主入口附近、狮子雕像旁并面向新班底大道开业。该区域占地约30,000平方英尺，重新开发了原Celcom Blue Cube建筑。与主购物中心扩建不同，Terrace与主综合体没有直接的内部步行连接；游客需穿过Jalan PJS 11/15。 双威金字塔还融入双威城的教育、医疗、酒店和休闲基础设施。The Link于2022年完成，提供通往双威金字塔酒店和双威度假酒店的商业和餐饮连接，包括鼎泰丰和海底捞火锅等餐厅。购物中心通过步行路线与双威水上乐园、双威大学、莫纳什大学马来西亚校区、双威医疗中心、双威Geo Avenue及其他双威城目的地相连。Canopy Walk网络部分由原双威单轨基础设施发展而来，提供有盖高架步行通道，而购物中心通过人行天桥与双威水上乐园快速公交站相连。
沿革
双威金字塔由双威集团作为雪兰莪州更广泛的双威城项目的一部分开发，于1997年7月开业。从一开始，该购物中心就旨在超越传统零售建筑：其建筑旨在成为地标，并帮助新兴城镇建立可识别的身份。该综合体采用埃及复兴风格概念，设有金字塔形立面和大门入口处的巨型狮子雕像。入口布置唤起了吉萨大狮身人面像，将狮子形象与后面的金字塔相结合。 建筑和室内概念与双威设计总监Nelson Yong有关。根据归因于Yong的叙述，几位建筑师未能产生符合项目期望的立面。在与双威主席丹斯里拿督斯里谢富年博士会面后，Yong迅速勾勒出金字塔和狮头想法，随后承担了室内设计和更广泛概念的责任。雕像的设计也成为经常重复的故事主题，涉及其拟议的面孔。据报道，最初的想法考虑使用类似集团创始人和主席的人脸，但当局因与古埃及宗教意象相关的宗教敏感性而拒绝了该提议。因此，完成的雕塑使用了狮脸，成为购物中心最知名的标志。 第一次大规模扩建是SP2，于2007年完成。它将净可出租面积从约886,000平方英尺增加到约1,656,000平方英尺，显著扩大了购物中心的零售和服务能力。同年，开发商增加了一条从新班底大道到购物中心停车场的专用坡道。根据参考资料，停车场可容纳约10,000辆汽车，并使用无票、无现金系统。 双威金字塔继续完善其内部布局和连接。2011年10月至12月期间，Canopy Walk延伸项目第三阶段改善了东北餐饮区，后来被称为Oasis Boulevard East。2014年，原双威单轨基础设施的部分被改造成更大的高架步行道系统，称为Canopy Walk。西路线将购物中心与双威大学、双威水上乐园和莫纳什大学马来西亚校区以及SunU-Monash BRT站连接起来。东路线，也称为Eco Walk，将综合体与双威Pinnacle、Menara Sunway、双威医疗中心和双威Geo Avenue连接起来。2015年完成了通往泰莱大学的进一步步行连接。 SP3于2015年完成，新增约62,000平方英尺，并创建了双威金字塔西区。新区域通过空调桥与原始综合体相连。随着时间的推移，购物中心的租户结构发生了变化。参考资料中确定百盛和Jaya Grocer为主要租户。永旺在购物中心经营了16年后离开其空间，Cold Storage据报道于2019年关闭。 The Link于2022年完成，扩展了综合体与附近酒店和酒店设施的关系。它提供通往双威金字塔酒店和双威度假酒店的直接通道，并增加了包括鼎泰丰和海底捞火锅在内的餐饮运营商，取代了以前由Taste Enclave美食广场占据的区域。The Link还连接向双威水上乐园冲浪海滩入口。 2024年11月1日，一项大规模的零售重新配置开业。约300,000平方英尺的区域被命名为Oasis，取代了原永旺空间。它引入了新租户，如乐高商店和MUJI百货商店（参考资料中描述为马来西亚最大）。底层Oasis Avenue取代了原永旺超市区域，将餐饮门店与搬迁的Jaya Grocer主力超市相结合。多个入口、电梯和自动扶梯将重建区域与更广泛的购物中心连接起来。 2025年7月，Terrace在主入口附近开业，面向新班底大道，毗邻狮子雕像。约30,000平方英尺的项目重新开发了原Celcom Blue Cube建筑。Terrace拥有重新设计的外部和内部，但被Jalan PJS 11/15与主购物中心隔开，要求行人过马路而不是使用直接内部连接。同年，双威大学和莫纳什大学马来西亚校区之间的南部Canopy Walk作为通往双威南码头双威广场连接的一部分进行了升级。该路段采用了更宽的封闭和空调设计，与旧的有盖步行路段区分开来。 因此，双威金字塔当前的角色是综合城市目的地，而不是独立的购物建筑。其零售区、餐厅、酒店、休闲景点、教育机构、医疗设施、BRT通道和高架步行道构成了连接的双威城生态系统的一部分。双威REIT管理有限公司管理购物中心，而该物业仍与双威集团相关。
- 2025
Terrace扩建项目开业
[1]约30,000平方英尺的Terrace区域于7月在主入口附近开业。
- 2025
南部Canopy Walk升级
[1]双威大学和莫纳什大学马来西亚校区之间的路线升级为更宽的封闭和空调设计，并延伸至双威广场。
- 2024
Oasis重建项目开业
[1]一个300,000平方英尺的重新配置零售区于11月1日开业，具有新的零售、超市和餐饮用途。
- 2022
The Link完成
[1]The Link创建了通往双威金字塔酒店和双威度假酒店的商业和餐饮连接。
- 2015
SP3和双威金字塔西区完成
[1]SP3新增约62,000平方英尺，并创建了双威金字塔西区。
- 2014
Canopy Walk网络开发
[1]原双威单轨基础设施的部分被改造成高架步行网络，将购物中心与附近的双威城目的地连接起来。
- 2011
Canopy Walk延伸项目第三阶段
[1]东北餐饮区得到改善，后来被称为Oasis Boulevard East。
- 2007
SP2扩建完成
[1]SP2项目将净可出租面积从约886,000平方英尺扩大到约1,656,000平方英尺。
- 2007
高速公路通道坡道增加
[1]修建了一条从新班底大道到购物中心停车场的专用坡道。
- 1997
购物中心开业
[1]双威金字塔于7月在双威城开业，采用埃及复兴风格的金字塔立面和入口狮子雕像。
产品与定位
一个大型综合生活方式购物中心，在双威城内结合零售、餐饮、娱乐、酒店通道和地标建筑。
购物中心零售 · 1997
零售购物
双威金字塔提供广泛的多品类零售环境，包括百货商店、时尚、生活方式、专卖店和家庭导向购物。其布局组织为命名区域，包括Fashion Central、Marrakesh、Orange Zone、Blue Zone、Green Zone、Red Zone、Asian Avenue、Oasis和双威金字塔西区。购物中心的零售产品通过连续的扩建和租户变化而演变，包括用Oasis重建项目取代原永旺区域。
零售和餐饮区 · 2024
Oasis和Oasis Avenue
于2024年11月1日以重新配置形式开业，Oasis占据约300,000平方英尺的区域，以前与永旺相关。它包括新的零售租户，如乐高商店和MUJI百货商店。底层Oasis Avenue结合了餐厅和其他餐饮业务与Jaya Grocer主力超市，该超市从地下室搬迁至此。
餐饮和酒店连接 · 2022
The Link
The Link是2022年完成的零售和餐饮区，将双威金字塔与双威金字塔酒店和双威度假酒店连接起来。其餐厅组合包括鼎泰丰和海底捞火锅，并提供通往双威水上乐园冲浪海滩入口的路线。该区域取代了以前由Taste Enclave美食广场占据的区域。
零售扩建 · 2025
Terrace
Terrace是2025年7月在主入口附近开业的约30,000平方英尺的扩建项目，面向新班底大道，位于标志性狮子雕像旁边。它重新开发了原Celcom Blue Cube建筑，并采用重新设计的内部和外部。Terrace与主购物中心物理分离，要求行人穿过Jalan PJS 11/15。
步行基础设施 · 2014
Canopy Walk
Canopy Walk是一个高架步行网络，将双威金字塔与双威城的主要目的地连接起来。其路线连接向双威大学、莫纳什大学马来西亚校区、双威水上乐园、双威医疗中心、双威Geo Avenue、双威Pinnacle和Menara Sunway，并连接BRT站和其他步行道。南部路段于2025年升级为更宽的封闭和空调设计，朝向双威广场。
访客基础设施 · 2007
停车和通道服务
双威金字塔提供大规模车辆通道，支持停车场，声称容量约10,000辆汽车。停车系统被描述为无票和无现金。2007年增加了一条专用新班底大道坡道，补充了附近联邦2号公路、白沙罗-蒲种高速公路和莎阿南高速公路的连接。
品牌决策
2025
开设Terrace扩建项目其他背景
双威金字塔继续在主购物中心入口周围增加和更新可租赁区域。
采取的行动
一个重新设计的约30,000平方英尺的Terrace区域于2025年7月在原Celcom Blue Cube建筑中开业。
后续影响
Terrace扩大了购物中心的足迹，但仍被Jalan PJS 11/15与主综合体隔开。
2024
将原永旺空间重新配置为Oasis换代背景
在永旺离开后，一个大型前百货商店和超市区域需要重建。
采取的行动
双威金字塔于11月1日开设了约300,000平方英尺的Oasis重建项目，增加了新的零售、餐饮和超市安排。
后续影响
该区域获得了包括乐高和MUJI在内的租户，而Jaya Grocer搬到了底层Oasis Avenue区域。
2022
完成The Link酒店和餐饮区战略背景
购物中心在综合双威城目的地中的地位创造了加强与邻近酒店和休闲设施连接的机会。
采取的行动
The Link作为通往双威金字塔酒店和双威度假酒店的商业和餐饮连接完成。
后续影响
该区域增加了包括鼎泰丰和海底捞火锅在内的餐厅运营商，并改善了通往双威水上乐园冲浪海滩入口的通道。
2014
将原单轨基础设施转换为Canopy Walk战略背景
双威城需要在购物中心、大学、休闲设施、医疗设施和交通站之间建立更安全、更方便的步行连接。
采取的行动
原双威单轨基础设施的部分被改造成高架、有盖的步行网络。
后续影响
Canopy Walk将购物中心与多个附近目的地连接起来，减少了行人过马路或使用汽车的需求。
2007
批准SP2扩建其他背景
随着双威城的发展，原购物中心需要大幅增加零售容量。
采取的行动
双威集团完成了SP2，将净可出租面积增加到约1,656,000平方英尺。
后续影响
该项目实质性扩大了购物中心及其容纳零售商、餐饮企业和其他服务的能力。
近期事件
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