郊区工作室

郊区工作室是一家美国长住酒店特许经营品牌，专注于实用、较长时间的住宿。该品牌起源于亚特兰大的酒店公司Suburban Lodges of America，该公司于1987年在佐治亚州福里斯特帕克（靠近哈茨菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场）开设了第一家酒店。该酒店最初拥有126间客房，确立了品牌对适合长期住宿的客房布局和服务的重视。 该业务最初以Suburban Lodge的名称运营，并特许经营了名为Suburban Lodge Extra的相关格式。2002年5月，InTown Suites收购了Suburban Lodges of America。交易包括65家自有酒店、62家特许经营酒店以及拥有73家酒店的GuestHouse International特许经营。InTown Suites后来将Suburban Extended Stay和GuestHouse International的特许经营业务与其保留的酒店分开。62家特许经营的Suburban Lodge酒店的业主随后收购了特许经营部门，并成立了Suburban Franchise Systems。 2005年，Choice Hotels以1000万美元的价格收购了Suburban Franchise Systems。在Choice旗下，该业务多年来一直以Suburban Extended Stay Hotels的名称运营。该品牌的定位仍然以长住价值为中心：客房的设计比传统酒店客房提供更多独立性，而特许经营模式允许酒店满足当地需求，包括搬迁工人、项目员工、学生、临时住房家庭以及其他需要住宿数晚或数周的客人。 2022年，Choice Hotels将该连锁品牌更名为Suburban Studios。此次品牌重塑引入了新的视觉形象和更新的客房设计，第一家改用新名称的酒店位于芝加哥。该概念采用模块化设计包，用于客房、厨房和大堂，使各个特许经营酒店能够采用一致的品牌呈现，而无需相同的建筑布局。每间客房都配有厨房，而运营服务包括24小时洗衣设施、高速互联网和每两周一次的客房清洁。这些功能强化了品牌实用、自给自足的长住理念，而非全套服务酒店体验。 该连锁品牌继续通过特许经营扩张。2023年，Suburban Studios在明尼苏达州布卢明顿特许经营了第100家酒店。截至2024年底，该系统在美国拥有111家门店。一家新开业的Suburban Studios也成为Choice Hotels第500家特许经营的长住酒店，使该品牌成为Choice扩大长住业务的一部分。 Suburban Studios在经济型和中档长住细分市场竞争。其竞争对手包括Extended Stay America、InTown Suites、Best Western的SureStay Studios以及与OYO Rooms相关的Studio 6。该品牌的主要差异化在于其客房内厨房、基本客人设施、以特许经营为主导的全国足迹以及相对简单的长期住宿模式。它仍然是Choice Hotels旗下活跃的仅限美国的品牌，尽管其确切的公司总部和独立的财务业绩未在可用参考材料中单独列出。

Suburban Studios起源于Suburban Lodges of America，这是一家成立于20世纪80年代的亚特兰大酒店公司。1987年，该公司在佐治亚州福里斯特帕克开设了第一家酒店，拥有126间客房，靠近亚特兰大主要机场。该公司同时经营自有和特许经营酒店，使用Suburban Lodge和Suburban Lodge Extra的名称。 2002年5月，InTown Suites收购了Suburban Lodges of America。交易包括65家自有酒店、62家特许经营酒店以及拥有73家酒店的GuestHouse International特许经营。InTown Suites随后将Suburban Extended Stay和GuestHouse International的特许经营业务与其保留的酒店资产分开。前特许经营的Suburban Lodge酒店的业主收购了特许经营业务，并成立了Suburban Franchise Systems。 2005年，Choice Hotels以1000万美元收购了Suburban Franchise Systems。当时，特许经营业务以Suburban Extended Stay Hotels的身份运营。此次收购将该品牌纳入Choice的投资组合，并使其能够利用更大公司的特许经营基础设施和住宿分销系统。 在2022年之前的大部分历史中，Suburban Extended Stay Hotels服务于长住细分市场，客房面向比典型短暂酒店客人停留时间更长的客人。其模式强调实用住宿，而非广泛的餐饮、会议或度假服务。厨房和基本的自助设施使客人能够独立处理一些日常事务，使该品牌与临时工作、搬迁家庭和其他长期旅行者相关。 2022年，Choice Hotels通过将名称改为Suburban Studios来更新该概念。品牌重塑包括新标志和修订的客房设计。芝加哥是第一个被确定为过渡的酒店。Choice将更新后的概念描述为使用模块化设计包用于厨房和大堂，这种格式可以在不同物理配置的建筑中支持一致的品牌标准。当前产品包括每间客房均配有厨房、全天候洗衣服务、高速互联网和每两周一次的客房清洁。 品牌重塑后的业务继续通过特许经营扩张。2023年，Suburban Studios在明尼苏达州布卢明顿特许经营了第100家酒店。截至2024年底，该连锁品牌在美国拥有111家门店。一家新的Suburban Studios也被认定为Choice Hotels系统第500家特许经营的长住酒店。该品牌仍然活跃，并与包括Extended Stay America、InTown Suites、SureStay Studios和Studio 6在内的其他长住运营商竞争。

• 2024

  系统达到111家门店

  [1]Suburban Studiosen.wikipedia.org

  截至年底，该连锁品牌在美国拥有111家门店，一家新酒店成为Choice Hotels第500家特许经营的长住酒店。

• 2023

  第100家酒店获得特许经营

  [1]Suburban Studiosen.wikipedia.org

  Suburban Studios在明尼苏达州布卢明顿特许经营了第100家酒店。

• 2022

  Suburban Extended Stay Hotels更名为Suburban Studios

  [1]Suburban Studiosen.wikipedia.org

  Choice Hotels推出了当前名称、标志和更新的客房设计概念，芝加哥被确定为第一个过渡地点。

• 2005

  Choice Hotels收购Suburban Franchise Systems

  [1]Suburban Studiosen.wikipedia.org

  Choice Hotels以1000万美元收购了Suburban Extended Stay Hotels的母公司。

• 2002

  InTown Suites收购Suburban Lodges of America

  [1]Suburban Studiosen.wikipedia.org

  InTown Suites收购了该公司，包括65家自有酒店、62家特许经营酒店以及GuestHouse International特许经营。

• 2002

  Suburban特许经营业务被分离并重组

  [1]Suburban Studiosen.wikipedia.org

  在InTown Suites交易后，前特许经营的Suburban Lodge酒店的业主收购了特许经营部门，并成立了Suburban Franchise Systems。

• 1987

  Suburban Lodges of America首家酒店开业

  [1]Suburban Studiosen.wikipedia.org

  这家亚特兰大公司在佐治亚州福里斯特帕克开设了一家拥有126间客房的酒店，建立了后来发展成为Suburban Studios的业务。

一个实用、注重价值的长住酒店品牌，提供自给自足的客房和基本服务，适合需要住宿多晚或更长时间的客人。

• 酒店住宿 · 2022

  Suburban Studios长住客房

  核心产品是实用的酒店客房，专为长期住宿而非仅过夜旅行而设计。每间客房均配有厨房，为客人提供准备食物和管理较长住宿的设施，比标准有限服务客房更具独立性。该品牌还提供高速互联网、24小时洗衣服务和每两周一次的客房清洁。

• 前酒店品牌 · 1987

  Suburban Lodge

  Suburban Lodge是Suburban Lodges of America创立的业务最初使用的名称。该公司还特许经营了相关的Suburban Lodge Extra格式，之后特许经营业务经历了后续所有权变更，最终被Choice Hotels收购。

• 前酒店品牌

  Suburban Extended Stay Hotels

  Suburban Extended Stay Hotels是Choice Hotels于2022年推出Suburban Studios身份之前使用的特许经营名称。它代表了相同的广泛长住住宿理念，专注于较长时间的住宿。

• 2022

  更名为Suburban Studios战略

  背景

  Choice Hotels寻求更新其长住特许经营品牌的身份，同时保留其实用、较长时间住宿的理念。

  采取的行动

  Choice Hotels将Suburban Extended Stay Hotels更名为Suburban Studios，引入了新标志，并使用模块化包更新了客房和大堂设计标准。

  后续影响

  第一个确定的转换发生在芝加哥，品牌在身份变更后继续通过特许经营扩张。

  来源

• 2005

  Choice Hotels收购Suburban Franchise Systems并购

  背景

  Suburban Franchise Systems控制着当时称为Suburban Extended Stay Hotels的特许经营业务，此前已与InTown Suites保留的酒店资产分离。

  采取的行动

  Choice Hotels以1000万美元收购了Suburban Franchise Systems。

  后续影响

  此次收购将该长住特许经营品牌纳入Choice Hotels的投资组合，后来以Suburban Extended Stay Hotels的名称运营，然后更名为Suburban Studios。

  Acquisition price. US$10 million (2005)

  来源

1. 1Suburban Studiosen.wikipedia.org