斯特劳德购物中心
斯特劳德购物中心是位于宾夕法尼亚州斯特劳兹堡的区域性购物中心，服务波科诺地区及邻近的新泽西州社区。
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概览
斯特劳德购物中心是位于宾夕法尼亚州斯特劳兹堡的区域性购物中心，地处波科诺山脉地区，靠近新泽西州边界。该物业毗邻宾夕法尼亚州611号公路，靠近80号州际公路的305号出口，既服务当地居民，也服务穿越波科诺地区的游客。其租户组合历来包括百货商店、专业零售商、书店、珠宝店、餐厅、娱乐设施、杂货零售和家具销售。 该购物中心于1976年由Hess's和位于宾夕法尼亚州普利茅斯会议的蒙哥马利开发公司联合开发。早期计划包括Hess's和另一家百货商店作为主力店，以及约40家小型零售商和一家双厅电影院。在建设完成前就开始招商，已公布的租户包括Endicott Johnson、DEB Shops、Kay Jewelers、Piercing Pagoda、Kinney Shoes和B. Dalton Booksellers。随后还有Walden Books、Thom McAn、Foxmoor Casuals和Stewart's等。 Hess's于1977年7月29日开业，早于购物中心1978年3月2日的正式开业。J. C. Penney成为第二家主要主力店，于1978年晚些时候开业，其租约在前一年签署。随后，购物中心在1994年8月3日随着Sears的开业扩大了主力店阵容，据报道耗资1200万美元。Sears从斯特劳兹堡市中心迁来，成为该中心唯一的两层主力店。该店开业引起了当地关注，因为它引入了当时被称为门罗县第一台自动扶梯，庆祝活动包括当时的宾夕法尼亚州小姐Kirstin Deliz Border的亮相。 原Hess's的位置在Hess's连锁重组期间易手，于1994年被The Bon-Ton收购。斯特劳德购物中心在2002年进行了另一次翻新。其娱乐设施也发生了重大变化：原有的七厅Loews电影院于2010年12月关闭，2011年11月一家12厅的Cinemark影院开业。 该中心在2010年代末经历了更多主力店更替。The Bon-Ton于2018年关闭了其在斯特劳德购物中心的门店，因为该连锁店清算其所有门店。Sears于2018年11月宣布，其斯特劳德购物中心门店将于2019年2月关闭，作为全国关闭计划的一部分。ShopRite随后于2019年11月在原Bon-Ton空间开业，取代了其在斯特劳兹堡市中心的门店。EFO Furniture Outlet于2020年1月24日开业，使用原Sears空间的一楼。J. C. Penney、ShopRite和EFO Furniture Outlet在现有参考资料中被确定为主要主力店。斯特劳德购物中心仍然是当地的零售和服务目的地，但详细的当前所有权、管理、租户名单和运营统计数据未由所提供的来源确定。
沿革
斯特劳德购物中心于1976年构思，作为斯特劳兹堡及周边波科诺地区的购物中心开发项目。该项目于当年5月宣布，由Hess's和位于宾夕法尼亚州普利茅斯会议的蒙哥马利开发公司联合开发。最初的计划设想Hess's作为一家主力店，另一家百货商店，约40家较小的商店，以及一家双厅电影院。开发商在中心开业前就开始签约租户，包括Endicott Johnson、DEB Shops、Kay Jewelers、Piercing Pagoda、Kinney Shoes和B. Dalton Booksellers。Walden Books、Thom McAn、Foxmoor Casuals和Stewart's是早期租赁计划中的其他零售商。 Hess's于1977年7月29日开始营业。斯特劳德购物中心本身于1978年3月2日开业，而J. C. Penney于1978年晚些时候作为第二家主要百货商店主力店加入。该中心旨在吸引来自斯特劳兹堡、门罗县、更广泛的波科诺地区以及邻近新泽西州社区的顾客。其位置沿宾夕法尼亚州611号公路，靠近80号州际公路，提供了重要的区域交通优势。 1990年代初进行了大规模扩建。据报道早在1990年就讨论过Sears的到来，经过据报道耗资1200万美元的项目，Sears于1994年8月3日开业。该零售商从斯特劳兹堡市中心迁来，成为购物中心唯一的两层主力店。其开业在当地引人注目，因为该店包括当时被称为门罗县第一台自动扶梯。活动包括当时的宾夕法尼亚州小姐Kirstin Deliz Border的亮相。同年，The Bon-Ton接管了原Hess's的位置，作为购买与Hess's连锁解体相关的门店的一部分。 购物中心在2002年进行了另一次翻新。其电影院部分后来更换了运营商并扩大了容量。七厅Loews影院于2010年12月关闭，Cinemark于2011年11月以12厅影院重新开放该地点。这一转变保留了电影院作为购物中心娱乐组合的一部分，同时大幅增加了屏幕数量。 2010年代末，主力店更替加速。The Bon-Ton于2018年停止在购物中心的运营，当时该百货连锁店关闭了所有门店。Sears于当年11月宣布，其斯特劳德购物中心门店将于2019年2月关闭，作为覆盖40家门店的全国计划的一部分。原Bon-Ton空间随后被ShopRite使用，后者于2019年11月开业，并将杂货业务从斯特劳兹堡市中心迁来。EFO Furniture Outlet于2020年1月24日开业，使用原Sears建筑的一楼。 现有参考资料将J. C. Penney、ShopRite和EFO Furniture Outlet确定为斯特劳德购物中心的主力店。该中心的演变说明了传统百货商店购物中心向更多元化的区域零售模式的适应，将杂货和家具用途与百货商店购物和电影娱乐相结合。当前所有权、管理、详细入住率和租户信息未在所提供的材料中确定。
- 2020
EFO Furniture Outlet开业
[1]EFO Furniture Outlet于1月24日在原Sears门店的一楼部分开业。
- 2019
ShopRite开业
[1]ShopRite在原Bon-Ton空间开业，并取代了其在斯特劳兹堡市中心的门店。
- 2018
Bon-Ton关闭
[1]The Bon-Ton门店在连锁店清算所有门店时关闭。
- 2011
Cinemark影院开业
[1]Cinemark于11月在原Loews位置开设了一家12厅影院。
- 2010
Loews影院关闭
[1]购物中心的七厅Loews电影院于12月关闭。
- 2002
购物中心翻新
[1]斯特劳德购物中心进行了翻新，但现有参考资料未说明其范围。
- 1994
Sears扩建开业
[1]Sears作为据报道耗资1200万美元的扩建的一部分开业，并从斯特劳兹堡市中心迁来。
- 1994
Bon-Ton接管原Hess's空间
[1]The Bon-Ton在Hess's连锁解体期间收购门店后，取代了购物中心内的Hess's。
- 1978
购物中心开业
[1]斯特劳德购物中心于1978年3月2日开业。J. C. Penney于当年晚些时候作为主力店加入。
- 1977
Hess's开业
[1]Hess's于1977年7月29日开业，早于整个购物中心开业。
产品与定位
一个区域性封闭式购物中心，服务斯特劳兹堡、波科诺地区、门罗县以及新泽西州边界附近的社区。其租户策略将传统购物中心零售与杂货、家具和电影院用途相结合。
百货商店 · 1978
J. C. Penney
J. C. Penney自购物中心开发时期起就与斯特劳德购物中心相关联，并于1978年作为主要主力店开业。其百货商店形式提供服装、配饰、家居用品及相关一般零售类别，但现有来源未提供当前部门级别的分类。
杂货零售 · 2019
ShopRite
ShopRite于2019年11月在原Bon-Ton空间开业。该杂货主力店扩大了中心超越传统购物中心购物的角色，并取代了斯特劳兹堡市中心的一家ShopRite门店。
家具零售 · 2020
EFO Furniture Outlet
EFO Furniture Outlet于2020年1月24日在原Sears主力店的一楼部分开业。它代表了购物中心向以目的地为导向的家居用品零售的转变。
电影和娱乐 · 2011
Cinemark
Cinemark运营着2011年11月在七厅Loews影院关闭后开业的替代影院。新设施将容量增加到12个屏幕。
品牌决策
2020
将原Sears空间用于家具零售战略背景
Sears在宣布全国门店缩减计划后关闭了其斯特劳德购物中心门店。
采取的行动
EFO Furniture Outlet于2020年1月24日在原Sears建筑的一楼部分开业。
后续影响
原百货商店足迹部分被重新用于目的地家居用品零售。
2019
将原Bon-Ton空间转换为杂货零售战略背景
The Bon-Ton主力店于2018年在零售商清算期间关闭，留下了一个大型空置空间。
采取的行动
ShopRite于2019年11月在原Bon-Ton场所开业，并搬迁了其在斯特劳兹堡市中心的业务。
后续影响
购物中心增加了杂货主力店，并使其租户组合多样化，超越了传统百货商店。
2011
用Cinemark取代Loews新品背景
现有的七厅Loews影院于2010年12月关闭，使购物中心失去了以前的电影院运营商。
采取的行动
2011年11月，一家12厅的Cinemark影院在原影院空间开业。
后续影响
电影院部分以五个额外的屏幕和新运营商回归。
1994
增加Sears作为扩建主力店其他背景
购物中心寻求扩大其主力店阵容，并吸引以前使用斯特劳兹堡市中心Sears门店的购物者。
采取的行动
完成了据报道耗资1200万美元的扩建，Sears于1994年8月3日作为两层主力店开业。
后续影响
Sears成为购物中心唯一的两层主力店，并增加了高知名度的百货商店存在。
Expansion cost. $12 million (1994)
来源2 个来源
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