南格伦街区

南格伦街区是位于科罗拉多州森特尼尔的一个混合用途零售、餐饮、娱乐、商业和住宅开发项目，靠近南大学大道和阿拉帕霍路交叉口的西南角。它取代了1974年开业的中型区域购物中心南格伦购物中心。原购物中心由丹佛的Jordan Perlmutter & Co.开发，据报道耗资4000万美元，最初以西尔斯、The Denver百货和May D&F为主要主力店。 在20世纪80年代和90年代，南格伦购物中心的百货商店阵容经历了几次变化。在May Department Stores收购Associated Dry Goods后，The Denver店最终被JCPenney取代，而May D&F后来成为Foley's。1994年，Joslins在该物业开设了一家16万平方英尺的旗舰店，但1996年邻近道格拉斯县的Park Meadows开业后，该中心面临日益激烈的竞争。1998年，Dillard's收购Mercantile Stores后，Joslins成为Dillard's。JCPenney后来将其门店改建为JCPenney家居店，该店于2002年关闭。 1999年初，总部位于芝加哥的Walton Street Capital收购了该购物中心。2001年进行了适度的内部翻新，包括重新设计的走廊天花板、新瓷砖、更新的照明和更换栏杆。这些改进并未扭转老物业受到更新区域购物目的地更广泛压力的局面。2005年，Alberta Development Partners和森特尼尔市宣布计划用更现代的混合用途项目南格伦街区取代该购物中心。 重建需要关闭并拆除原购物中心的大部分。南格伦购物中心和Dillard's于2006年2月关闭，而西尔斯和梅西百货在部分施工期间保持营业。拆除工作于2006年6月开始，重建于当年6月15日正式破土动工。该项目重新利用了原址的一些混凝土材料，包括来自原购物中心建筑垫层的碎料。百思买于2008年7月在施工期间开业，完工的南格伦街区于2009年8月28日开业。 新开发项目围绕比其取代的封闭式购物中心更广泛的用途组合进行设计。其零售和娱乐租户包括梅西百货、梅西家居店、史泰博、迪克体育用品、百思买、全食超市、老海军，以及一家最初以好莱坞剧院运营、后来以Regal品牌运营的14厅影院。一家Barnes & Noble书店原本计划占据最大的空间之一，但老海军于2012年占据了该空间。该中心还包括餐厅、服务、办公和住宅部分，将其定位为面向社区的混合用途目的地，而非传统的封闭式购物中心。 该物业持续经历租户更替。西尔斯于2018年10月宣布其南格伦门店将关闭，作为全国性关闭潮的一部分。梅西百货于2022年1月宣布其门店也将关闭，使其成为与原南格伦购物中心相关的最后一家门店。参考资料还记录了Lucky Charm Bridal于2026年3月开业，这是一家提供婚纱的精品店，包括其Maison Bon Chance品牌下的设计。根据提供的参考资料，梅西家居店、史泰博、迪克体育用品和百思买也已关闭。该中心仍然是一个活跃的零售和混合用途物业，尽管其租户构成自重建开业以来已发生重大变化。

南格伦购物中心于1974年在现科罗拉多州森特尼尔的阿拉帕霍路和南大学大道交叉口西南角开业。该中心由Jordan Perlmutter & Co.开发，是一个中型区域购物中心，最初的主力店包括西尔斯、The Denver和May D&F。该开发项目是丹佛都会区郊区零售增长的一部分，据报道耗资4000万美元。 主力店阵容随时间变化。1987年May Department Stores收购Associated Dry Goods后，The Denver的空间最终出售给JCPenney，而May D&F继续在该物业运营。购物中心于1988年进行了首次翻新，包括石棉清除。May D&F于1993年改为Foley's。1994年，Joslins在购物中心东侧开设了一家大型旗舰店。该店占地约16万平方英尺，代表了对该中心的一项重大投资。 1996年Park Meadows开业后，南格伦的竞争地位被削弱，后者拥有更大、更新的百货商店主力店阵容，包括Dillard's、Foley's、Nordstrom和Joslins。南格伦的销售额下降，其租户组合持续演变。1998年，Dillard's收购Joslins的母公司Mercantile Stores后，Joslins成为Dillard's。1999年初，Walton Street Capital收购了该购物中心。JCPenney在Park Meadows开设新店后，将其门店改为JCPenney家居店，但家居店于2002年关闭。 2001年进行了有限的内部翻新。工程包括重新设计的走廊天花板、新地砖、照明和栏杆，目的是改善老化的封闭式购物中心的外观并留住中小型租户。这些更新不足以克服老物业的结构性劣势，2005年Alberta Development Partners和森特尼尔市宣布了一项全面重建计划。 重建将该物业从封闭式购物中心转变为混合用途区域。南格伦购物中心和Dillard's于2006年2月关闭，尽管西尔斯和梅西百货在部分过渡期间保持营业。原购物中心结构的拆除于6月中旬开始，正式破土动工于2006年6月15日。梅西百货和西尔斯之间的旧结构大部分被拆除。原建筑垫层的混凝土被压碎并堆积起来，用于新项目的再利用。沃尔格林曾在外围位置运营，在规划永久设施期间，暂时继续在东侧建筑内提供药房服务。 百思买于2008年7月17日开业，早于整个项目完工。南格伦街区于2009年8月28日正式开业，结合了零售、餐厅、娱乐、办公和住宅用途。重建后的租户阵容包括梅西百货、梅西家居店、史泰博、迪克体育用品、百思买、全食超市和一家14厅影院。该影院最初以好莱坞剧院运营，后来以Regal品牌运营。老海军最终占据了原计划为Barnes & Noble预留的空间，并于2012年开业。 重建赋予了该物业更广泛、更灵活的运营模式，但该中心继续面临正常的零售市场更替。西尔斯于2018年宣布其门店将关闭，梅西百货于2022年宣布关闭。根据提供的参考资料，梅西百货被确定为原南格伦购物中心最后一家剩余门店。参考资料还报告称，梅西家居店、史泰博、迪克体育用品和百思买已于2026年关闭，而Lucky Charm Bridal于2026年3月开业。该物业仍然是一个活跃的混合用途目的地，但其当前租户名单和所有权结构在提供的来源中未完全记录。

• 2026

  Lucky Charm Bridal开业

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  根据提供的参考资料，Lucky Charm Bridal在该中心开业，提供婚纱及其Maison Bon Chance品牌。

• 2022

  梅西百货关闭公告

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  梅西百货宣布其南格伦门店将关闭，作为七家门店的全国性关闭计划的一部分。

• 2018

  西尔斯关闭公告

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  西尔斯宣布其南格伦门店将关闭，作为全国性门店关闭计划的一部分。

• 2012

  老海军开业

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  老海军在原计划为Barnes & Noble预留的空间开业。

• 2009

  南格伦街区开业

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  混合用途重建项目于8月28日开业。

• 2008

  百思买开业

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  百思买于7月17日在开发中的物业开业。

• 2006

  购物中心关闭，重建开始

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  南格伦购物中心和Dillard's于2月关闭；拆除于6月开始，6月15日破土动工。

• 2005

  混合用途重建计划公布

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  Alberta Development Partners和森特尼尔市宣布了南格伦街区的计划。

• 2002

  JCPenney家居店关闭

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  该物业的JCPenney家居店关闭。

• 2001

  内部改进完成

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  一次小规模翻新更新了走廊天花板、瓷砖、照明和栏杆。

• 1999

  Walton Street Capital收购购物中心

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  该物业于1月初出售给总部位于芝加哥的Walton Street Capital。

• 1998

  Joslins成为Dillard's

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  Dillard's收购Joslins的母公司Mercantile Stores后，Joslins门店成为Dillard's。

• 1996

  Park Meadows的竞争影响销售

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  道格拉斯县更新的区域购物中心Park Meadows开业后，南格伦的销售额下滑。

• 1994

  Joslins开设旗舰店

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  Joslins在购物中心东侧开设了一家据报道面积为16万平方英尺的旗舰店。

• 1993

  May D&F更名为Foley's

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  May D&F更名为Foley's。

• 1988

  首次大型购物中心翻新

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  购物中心进行了首次翻新，包括石棉清除。

• 1987

  May Department Stores收购Associated Dry Goods

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  此次收购改变了The Denver百货的公司背景，并促成了南格伦后来主力店的重新配置。

• 1974

  南格伦购物中心开业

  [1]The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org

  南格伦购物中心在科罗拉多州森特尼尔开业，主力店包括西尔斯、The Denver和May D&F。

一个面向社区的混合用途零售和娱乐目的地，旨在用开放、多用途的环境取代老化的封闭式区域购物中心。

• 购物中心 · 2009

  零售和特色购物

  该中心汇集了多个零售类别，而非销售单一专有产品线。其记录的租户组合包括百货商店商品、服装、家居用品、食品杂货、体育用品、电子产品、办公用品、婚纱和个人服务。确切的当前组合随租户开闭而变化。

• 娱乐和酒店业 · 2009

  餐饮和娱乐

  重建项目在原购物中心场地增加了餐厅和娱乐用途。其记录的娱乐产品包括一家14厅影院，最初以好莱坞剧院运营，后来以Regal运营。这些用途是该中心混合用途定位的一部分，并补充其零售和住宅部分。

• 婚纱 · 2026

  Lucky Charm Bridal

  Lucky Charm Bridal是一家精品店，据记录于2026年3月在南格伦街区开业。参考资料描述了一家以婚纱为主的商店，配有粉色家具和迪斯科球内部装饰，提供知名设计师的婚纱以及其自有品牌Maison Bon Chance。

• 2012

  将计划主力租户从Barnes & Noble改为老海军其他

  背景

  重建项目中的一个大空间最初计划用于Barnes & Noble。

  采取的行动

  老海军改为在该空间开业。

  后续影响

  这一变化扩大了中心租户组合中的服装部分。

  来源

• 2006

  关闭并拆除南格伦购物中心的大部分战略

  背景

  计划中的混合用途重建需要拆除现有封闭式购物中心的大部分结构。

  采取的行动

  南格伦购物中心和Dillard's于2月关闭，拆除于6月开始，正式重建破土动工于6月15日。

  后续影响

  该场地被重建为开放的混合用途零售和娱乐目的地。

  来源

• 2005

  用混合用途区域取代封闭式购物中心战略

  背景

  老化的南格伦购物中心面临业绩下滑和来自包括Park Meadows在内的新区域目的地的竞争。

  采取的行动

  Alberta Development Partners和森特尼尔市规划了一项全面重建，包括购物、餐饮、娱乐、办公和住宅用途。

  后续影响

  原购物中心大部分被拆除，取而代之的是南格伦街区，于2009年开业。

  来源

1. 1The Streets at SouthGlennen.wikipedia.org
2. 2Official Streets at SouthGlenn websiteshopsouthglenn.com