斯托克兰格林希尔斯

斯托克兰格林希尔斯是位于新南威尔士州猎人地区东梅特兰的一个主要区域购物中心。该中心占地15.7公顷，靠近莫利·摩根大道和新英格兰高速公路，服务于梅特兰、周边郊区以及包括猎人谷部分地区在内的更广泛区域。其零售组合包括百货商店、超市、时尚和专卖店、餐饮场所、娱乐和服务设施。该中心还通过猎人谷巴士与当地交通网络相连，线路服务于梅特兰、莫佩斯、纽卡斯尔机场、卢瑟福、特南比特、桑顿、伍德伯里及附近社区。 该物业于1977年11月14日作为格林希尔斯购物中心开业。其最初形式是单层中心，拥有Big W、Woolworths和约80家专卖店，并配有地面停车场。斯托克兰于2000年12月收购了该物业，并采用斯托克兰格林希尔斯名称。2000年代初的重建翻新了现有的Big W和Woolworths商店，并增加了约40家专卖零售商。2002年9月，一家全品类Coles超市、一个美食广场和另一组专卖店作为持续扩张的一部分开业。 该中心最大的转型发生在2010年代。斯托克兰最初推进了一个价值约3.5亿澳元的项目，包括第二层零售、一个新的百货商店主力店、更多专卖店和更多停车位。计划多次更改，拟议的百货商店租户从Myer改为David Jones。斯托克兰最终于2015年11月宣布了一项价值3.77亿澳元的重建项目，施工于2016年1月开始。完成的项目于2018年5月17日开业，据报道耗资4.14亿澳元，中心规模大约翻了一番，并增加了第二层。 扩建后的中心保留了主要超市和折扣百货商店主力店，包括Coles、Woolworths和Big W，同时增加或搬迁了David Jones、Target、Harris Scarfe、JB Hi-Fi、H&M、Best & Less、The Reject Shop等零售商，并设有生鲜食品区。其休闲产品通过搬迁的美食广场、The Courtyard户外餐厅区、Timezone娱乐和七屏Hoyts电影院得到扩展。电影院于2018年6月9日开业，包括Lux和Xtremescreen格式。该中心拥有约75,796平方米的楼面面积，以及可容纳3,125辆车的多层停车场。 重建后租户变化仍在继续。Harris Scarfe于2020年1月关闭，此前其母公司于2019年12月进入破产管理。原空间随后被分割给Cotton On和TK Maxx，分别于2020年9月和10月开业。Target于2020年9月16日关闭，作为更广泛的Target门店转换为Kmart门店的一部分，Kmart于2020年10月1日在斯托克兰格林希尔斯开业。该中心目前的主要零售商和景点包括David Jones、Big W、Kmart、Coles、Woolworths、Cotton On、H&M、TK Maxx、JB Hi-Fi、Timezone和Hoyts Cinema。

斯托克兰格林希尔斯于1977年11月14日在新南威尔士州东梅特兰以格林希尔斯购物中心的名义开始营业。最初的中心是单层购物综合体，设有地面停车场、Big W、Woolworths和约80家专卖店。其位置靠近莫利·摩根大道和新英格兰高速公路，使其在梅特兰和更广泛的猎人谷零售网络中具有区域作用。 斯托克兰于2000年12月收购了该中心，并将其更名为斯托克兰格林希尔斯。新所有权之后是2001年末的重建阶段，翻新了Big W和Woolworths商店，并增加了约40家专卖零售商。2002年9月，一家全品类Coles超市、一个美食广场和另一组专卖店开业，加强了该中心的超市和日常需求产品。 在2010年代初期，斯托克兰制定了更大规模转型的计划。2011年10月批准的提案价值约3.5亿澳元，涉及在现有停车场区域上建设，创建第二层零售，增加新的百货商店主力店，增加专卖店数量，并提供约1,500个额外停车位。Myer最初与百货商店部分相关，但该零售商于2012年8月推迟了其计划的开业。2013年12月的进一步公告预计在2014年下半年开始建设，尽管当时并未开始施工。 Myer于2015年3月退出该项目。同年7月，David Jones宣布将改为在新上层开设单层门店。这一变化改变了原Myer空间的分配，允许两个迷你主力店和一个额外的专卖店。斯托克兰于2015年11月宣布修订后的重建项目价值3.77亿澳元，施工于2016年1月开始。 完成的项目于2018年5月17日开业。据报道耗资4.14亿澳元，中心规模翻倍，并引入了第二层零售。底层保留或扩建了主要租户，包括Big W、Coles和Woolworths，并增加了Harris Scarfe、JB Hi-Fi、Best & Less、The Reject Shop、一个生鲜食品区和约80家额外商店。H&M开设了两层门店。上层增加了David Jones、Target、约100家专卖零售商、一个搬迁的美食广场和The Courtyard户外餐厅区，该区提供约1,000个座位。Timezone增加了保龄球、激光枪战和街机娱乐。七屏Hoyts电影院于2018年6月9日开业，设有两个Lux影厅、两个Xtremescreen影厅和三个标准影厅。 重建后的租户组合继续演变。Harris Scarfe于2020年1月21日关闭，此前其母公司于上个月进入破产管理。其原址被重新配置给Cotton On（2020年9月开业）和TK Maxx（2020年10月开业）。Target于2020年9月16日关闭，作为更广泛的Target门店转换为Kmart门店的一部分。Kmart于2020年10月1日在斯托克兰格林希尔斯开始营业。 该中心现在提供约75,796平方米的楼面面积，主要零售商和景点包括David Jones、Big W、Kmart、Coles、Woolworths、Cotton On、H&M、TK Maxx、JB Hi-Fi、Timezone和Hoyts Cinema。巴士服务连接梅特兰、莫佩斯、纽卡斯尔机场、卢瑟福、特南比特、桑顿、伍德伯里及周边郊区，以及拥有约3,125个车位的多层停车场。

• 2020

  Kmart取代Target

  [1]Stockland Green Hillsen.wikipedia.org

  Target于9月关闭，Kmart于10月1日在该中心开业。

• 2018

  两层重建中心开业

  [1]Stockland Green Hillsen.wikipedia.org

  扩建后的中心于5月17日开业，据报道耗资4.14亿澳元。

• 2018

  Hoyts电影院开始运营

  [1]Stockland Green Hillsen.wikipedia.org

  七屏Hoyts电影院于6月9日开业。

• 2016

  重大扩建开始施工

  [1]Stockland Green Hillsen.wikipedia.org

  1月开始施工，实施斯托克兰2015年宣布的修订后重建项目。

• 2002

  Coles和扩展的食品产品开业

  [1]Stockland Green Hillsen.wikipedia.org

  9月，一家全品类Coles超市、美食广场和约40家专卖店开业。

• 2001

  斯托克兰首个重大重建阶段

  [1]Stockland Green Hillsen.wikipedia.org

  Big W和Woolworths被翻新，并增加了约40家专卖店。

• 2000

  斯托克兰取得所有权

  [1]Stockland Green Hillsen.wikipedia.org

  斯托克兰于12月收购该中心，并将其更名为斯托克兰格林希尔斯。

• 1977

  格林希尔斯购物中心开业

  [1]Stockland Green Hillsen.wikipedia.org

  最初的单层中心于11月14日开业，拥有Big W、Woolworths、约80家专卖店和地面停车场。

作为服务于猎人地区的大型区域购物和娱乐目的地，定位围绕广泛的租户组合、超市和百货商店主力店、餐饮、家庭休闲以及便捷的汽车和巴士通道。

• 购物中心零售 · 1977

  零售和专卖店

  该中心通过百货商店和专卖租户提供广泛的时尚、服装、美容、家居用品、电子产品、折扣零售和日常服务。扩建后的形式增加了David Jones、H&M、JB Hi-Fi、Cotton On和TK Maxx等零售商，与现有运营商并存。

• 杂货零售 · 2002

  超市和生鲜食品

  Coles和Woolworths提供该中心的主要杂货产品，并辅以生鲜食品区和以食品为主的专卖租户。这些主力店有助于将斯托克兰格林希尔斯定位为日常需求目的地以及区域购物中心。

• 餐饮 · 2018

  餐饮区

  2018年后的中心包括一个搬迁的美食广场和The Courtyard，一个户外餐厅区，可容纳约1,000名食客。餐饮区将室内购物中心与Mitchell Drive连接起来，并扩大了中心超越传统零售的用途。

• 家庭娱乐 · 2018

  Timezone

  Timezone是该中心休闲产品的一部分，包括保龄球、激光枪战和街机游戏。其在2018年重建中的加入为零售和餐饮组合增加了以家庭为导向的娱乐元素。

• 电影院 · 2018

  Hoyts Cinema

  七屏Hoyts电影院于2018年6月开业。该综合体包括两个40座Lux影厅、两个Xtremescreen影厅和三个普通影厅。

• 2020

  Target门店转换为Kmart换代

  背景

  Target正在关闭或转换部分门店，作为更广泛门店网络战略的一部分。

  采取的行动

  Target于9月16日关闭，Kmart于10月1日在斯托克兰格林希尔斯开业。

  后续影响

  该中心在Kmart品牌下保留了一个主要的折扣百货商店租户。

  来源

• 2016

  扩建中心开始施工战略

  背景

  斯托克兰于2015年11月宣布了一项修订后的重建项目，价值3.77亿澳元。

  采取的行动

  1月开始施工，增加第二层零售、新租户、餐饮、娱乐和额外停车位。

  后续影响

  项目于2018年5月完成，中心规模翻倍。

  Redevelopment cost. $414 million (Project completed in 2018)

  来源

• 2015

  百货商店主力店从Myer改为David Jones战略

  背景

  Myer在早前推迟其拟议的格林希尔斯门店后退出了计划中的扩建。

  采取的行动

  斯托克兰将David Jones作为单层上层主力店纳入，并重新分配了原Myer空间。

  后续影响

  修订后的项目继续进行，在先前与Myer计划相关的较低区域设有两个迷你主力店空间和一个额外的专卖店。

  来源

• 2000

  斯托克兰收购并重新命名该中心并购

  背景

  该购物中心自1977年开业以来一直以格林希尔斯购物中心的名义运营。

  采取的行动

  斯托克兰于12月收购了该物业，并将其更名为斯托克兰格林希尔斯。

  后续影响

  收购之后在斯托克兰品牌下进行了翻新和扩建阶段。

  来源

1. 1Stockland Green Hillsen.wikipedia.org
2. 2Stockland Green Hills information pagestockland.com.au