STATTBAU

STATTBAU Stadtentwicklungsgesellschaft mbH是一家总部位于柏林的城市发展公司，成立于1983年。它诞生于1980年代初西柏林的城市更新冲突和占屋运动。该公司作为信托改造机构成立，旨在调解业主、占屋者和柏林参议院之间的关系，并在实施“温和城市更新”（Behutsame Stadterneuerung）理念方面发挥了关键作用。 STATTBAU主要在四个领域开展业务：城市咨询（Stadt.Beratung，尤其针对住房合作社）、城市发展（Stadt.Entwicklung，城市更新与改造）、城市项目（Stadt.Projekte，基础设施、文物保护、生态、公共空间）以及城市·空间·教堂（Stadt.Raum.Kirche，教堂和墓地的使用与发展概念）。公司提供项目分析、参与程序、项目管理、物业管理、总体规划等服务。它受公共机构委托开展工作，也与公共和非营利机构合作。 自1990年代以来，STATTBAU将其业务扩展到东柏林和勃兰登堡的项目，如今在德国各地实施项目。该公司由多个股东共同拥有，包括德国平等福利协会柏林州分会、柏林市中心新教教会区、Invitrust基金会以及员工参股公司。其总部位于柏林新克尔恩的赫尔曼街182号。 STATTBAU以其对公民参与、自助以及社会与生态导向的城市发展的承诺而闻名。它参与了众多试点项目，包括1980年代克罗伊茨贝格区被占房屋的改造，并持续为城市发展问题提供咨询，例如2026年受柏林参议院委托的“自住房改造咨询”（Umbauberatung im Eigenheim）项目。

STATTBAU成立于1983年，背景是西柏林的占屋运动和城市更新冲突。1980年代初，“全面改造”（Flächensanierung）政策导致旧建筑被拆除、新建筑拔地而起，居民被迫搬迁。这引发了抗议和占屋运动，尤其在克罗伊茨贝格和舍讷贝格。1981年9月占屋者克劳斯-于尔根·拉泰（Klaus-Jürgen Rattay）死亡后，各方开始调解对话，最终促成了一个替代性改造机构的成立。 最初，1982年4月，Netzwerk Selbsthilfe组织成立了一个名为Netzbau的改造机构，但于1982年12月解散。经过进一步谈判，STATTBAU于1983年3月成立，并于1983年7月13日注册入商业登记册。它被柏林州认可为信托改造机构，并签署了克罗伊茨贝格103/104街区13处房产的改造合同，旨在进行温和更新。 1984年，STATTBAU启动了一个试点项目，与居民共同开发新的住房概念以及创新的社会和生态建筑形式。1985年，就业和资格措施变得重要，失业居民作为建筑助手参与工作。1986年，Luisenstadt合作社成立，以确保居民的管理。1987年，制定了一个总结103/104街区示范项目组成部分的概念，包括参与、自助、租户友好型私有化和自我管理。 STATTBAU成功管理了克罗伊茨贝格约60栋被占房屋的改造，使居民群体合法化。柏林墙倒塌和德国统一后，STATTBAU将其业务扩展到东柏林和勃兰登堡，参与城市更新和城市重构项目。自1990年代以来，它还与公共和非营利机构合作。如今，STATTBAU在德国各地实施项目，继续专注于公民参与和温和城市更新。

• 2026

  STATTBAU受参议院部门委托，接管“自住房改造咨询”的协调工作。

• 1990

  克罗伊茨贝格约60栋被占房屋的改造完成，居民群体合法化。

• 1987

  制定103/104街区示范项目概念，包括参与、自助和自我管理。

• 1986

  Luisenstadt合作社成立，以确保居民的管理和维护。

• 1985

  就业和资格措施开始；失业居民作为建筑助手工作。

• 1984

  试点项目启动，信托接管房屋，与居民共同测试新的住房概念。

• 1983

  STATTBAU GmbH于3月成立，并于7月13日注册入商业登记册；被柏林州认可为信托改造机构。

• 1982

  Netzbau GmbH成立，作为业主、占屋者和柏林参议院之间的调解机构。

信托改造机构和城市发展公司，专注于温和城市更新、公民参与以及社会与生态导向的项目。

主营品类. 城市发展咨询 · 改造机构服务 · 项目管理 · 物业管理 · 参与程序 · 总体规划

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