争议事件

信托就4685万美元贷款被指隐瞒优先留置权起诉Starwood Mortgage Capital

提起诉讼

2026年9月4日，Computershare Trust Company, National Association作为BMO 2024-5C5 Mortgage Trust的受托人在纽约州最高法院起诉Starwood Mortgage Capital LLC。诉状称，Starwood向信托出售一笔4685万美元、由得克萨斯州Harris县两处物业The Pointe和Oak Shadows担保的商业抵押贷款时，虚假声明其持有合法、有效且可执行的第一优先留置权。诉状称，该物业此前已由Thistle Creek Partners, LP持有的2760.1万美元在先信托契据设押，且随后的止赎消灭了担保信托贷款的留置权。在特别服务机构CWCapital Asset Management LLC发出回购要求后，信托请求法院强制Starwood回购该贷款或提供替代贷款，并寻求不低于购买价的损害赔偿。Starwood于2026年10月9日将案件移送联邦法院。相关指控尚未被证实。

2026年9月4日，Computershare Trust Company作为BMO 2024-5C5 Mortgage Trust的受托人在纽约州最高法院起诉Starwood Mortgage Capital LLC，指控其向信托出售一笔4685万美元、抵押物为得克萨斯州Harris县两处物业（The Pointe和Oak Shadows）的商业抵押贷款时，虚假声明持有合法有效且有约束力的第一优先留置权。诉状称该物业此前已有Thistle Creek Partners, LP持有的2760.1万美元在先信托契据，且随后的止赎消灭了担保信托贷款的留置权。在特别服务机构CWCapital Asset Management LLC发出回购要求后，信托请求法院强制Starwood回购贷款或提供替代贷款，并寻求不低于购买价的赔偿。Starwood于2026年10月9日将案件移至联邦法院。相关指控尚未被证实。

当事方说明的目的. 请求法院强制Starwood回购贷款或提供合格替代贷款，并寻求不低于购买价的损害赔偿及律师费、费用和利息。