星光行
香港尖沙咀一座俯瞰维多利亚港的商业及零售综合大楼。
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概览
星光行是位于香港九龙尖沙咀梳士巴利道与广东道交界的一座商业大楼，面向维多利亚港，毗邻尖沙咀天星码头，其名称与天星小轮密切相关。物业包含零售及商业空间，是海港城及海运大厦周边密集的海滨商业、购物、餐饮及旅游区的一部分。 该地块早期曾用作物流及仓库物业。1923年，香港九龙码头及货仓有限公司在此兴建了一座两层高的仓库，称为第一代星光行或星光行货仓。该建筑约于1963年拆卸以进行重建。现址大楼于1967年9月20日落成，楼高19层，为零售及商业综合大楼，最初名为九龙商业大厦。1968年7月更名为星光行，使其与邻近的渡轮设施及天星小轮名称更紧密联系。 星光行拥有约50,800平方英尺（即4,720平方米）的商业空间。租户组合包括餐饮、零售及机构用户。据报租户包括地库的麦当劳；二楼及三楼的诚品书店（作为海港城的星光别馆）；二楼及三楼的潮江春及北京楼；四楼的翡翠皇宫；以及六楼的柬埔寨驻香港总领事馆。因此，该建筑并非作为消费品品牌运作，而是作为支持零售、餐饮、办公室及外交活动的综合商业地址。 该物业亦曾担当公民及文化角色。1975年至1983年间，香港历史博物馆曾租用星光行内约700平方米的空间运作。这段时期使该建筑成为香港博物馆历史的一部分，直至该馆迁往后来的馆址。 星光行可步行至港铁尖沙咀站，并得益于其靠近海滨、渡轮服务、大型购物设施、酒店及旅游景点。其重要性主要在于建筑、商业及地理位置，而非作为独立注册的营运公司。公开参考资料并未指明独立的公司业主、现任管理层、财务披露或该建筑的专属官方网站。
沿革
星光行的历史始于围绕香港海港及九龙海滨发展的仓库经济。1923年，香港九龙码头及货仓有限公司在该地块兴建了一座两层高的仓库。这座早期建筑与星光行或星光行货仓的名称相关，并承担海港区典型的仓储及货物相关功能。 原有仓库约于1963年拆卸，作为该地块重建的一部分。随后兴建了一座规模大得多的19层零售及商业大楼，并于1967年9月20日落成。新物业最初名为九龙商业大厦。1968年7月更名为星光行。新名称将大楼与邻近的尖沙咀天星码头及天星小轮联系起来，后者是重要的跨海交通服务，也是海滨身份的重要组成部分。 落成后的大楼发展为混合商业综合大楼，而非单一用途的写字楼。其约50,800平方英尺的商业空间容纳了商店、餐厅、办公室及机构用户。位于梳士巴利道及广东道的位置使星光行处于九龙最活跃的商业区之一，邻近海港城、海运大厦、天星码头以及尖沙咀的行人及公共交通网络。 星光行亦于1975年至1983年间承担了临时的文化功能，当时香港历史博物馆租用了大楼内约700平方米的空间。博物馆的存在赋予该物业超越普通零售及商业活动的角色，并成为该馆迁址前历史的一部分。 随着时间推移，该大楼的租户组合持续反映其中心海滨位置。餐饮经营者占据多个楼层，零售租户包括麦当劳及诚品书店。大楼亦曾容纳柬埔寨驻香港总领事馆，使其成为香港岛以外外国使团使用的香港地点之一。其便捷的交通（邻近尖沙咀港铁站）及靠近渡轮、购物、餐饮及旅游设施，仍是其实际身份的核心。 星光行最好被理解为一栋具名称的建筑物及商业物业，而非独立管理的消费品牌。现有参考资料并未确立独立的创始公司、公开上市、当前所有权结构、管理层名单、专属网站或单独报告的财务表现。
产品与定位
位于尖沙咀中心地带的海滨商业大楼，服务于零售、餐饮、办公、机构及游客用途。
商业房地产 · 1967
星光行商业楼面
该大楼提供约50,800平方英尺（即4,720平方米）的商业空间，楼高19层。楼面支持零售、餐饮、办公室、机构及其他服务用途的组合，而非单一标准产品线。
零售
海港城星光别馆
星光别馆占据星光行二楼及三楼，并与诚品书店相关。它扩展了该大楼在海港城购物及游客区内的零售及文化角色。
餐饮场所
餐厅及餐饮空间
星光行在低层及中层容纳了多个餐饮经营者，包括中式餐厅及地库快餐店。这些用途构成该大楼在尖沙咀面向游客的商业供应的一部分。
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