斯坦福德市中心
斯坦福德市中心是位于康涅狄格州斯坦福德市中心的一个城市购物中心，拥有约76.1万平方英尺的零售、餐饮、娱乐和主力店空间。
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概览
斯坦福德市中心是位于康涅狄格州斯坦福德市中心的一个城市购物中心。该中心占地约76.1万平方英尺，为约130家商店和餐厅提供空间。其主要主力店是梅西百货、巴诺书店和Pickleball America，后者于2023年9月占据了原Saks OFF 5th大型主力店空间。 该购物中心于1982年6月17日开业，是斯坦福德城市更新计划的重要组成部分。它由F.D. Rich Co.和Taubman Centers开发，建在之前沿Greyrock Place及其周边拥有廉租公寓的土地上。该项目旨在强化斯坦福德市中心作为区域商业目的地的地位，但其建设及相关城市中心的变化引发了争议。附近的贝德福德街和夏季街被改为单行道以方便汽车通行，这一变化受到了周边企业的批评。评论人士还反对拆除原有的低收入住宅建筑和较旧的城市肌理。 开业时，斯坦福德市中心拥有梅西百货和J.C. Penney作为两个主要主力店。Saks Fifth Avenue于1983年3月加入该中心，使购物中心拥有强大的百货商店阵容。在1980年代和1990年代，该物业吸引了来自费尔菲尔德县、更广泛的纽约大都会地区以及国际游客的购物者。尽管面临其他区域购物目的地的竞争，它仍被广泛认为是一个特别成功的城市购物中心。 在1990年代和2000年代，主力店组合发生了重大变化。J.C. Penney于1994年宣布退出，Filene's接管了其空间。Filene's后来关闭，沿Tresser Boulevard的南部综合体部分于2006年开始被拆除并重新开发。重建项目将原百货商店区域替换为一个更注重行人友好的广场、餐厅和零售空间。2008年，一家大型巴诺书店开业，并得到了包括H&M、California Pizza Kitchen、Cosi、Kona Grill、P.F. Chang's、Mitchell's Fish Market和The Capital Grille在内的餐厅和时尚租户的支持。Plan B Burger Bar随后于2012年在重建区域开业。 Saks Fifth Avenue于2014年关闭，该空间于2015年重新开放为Saks Fifth Avenue OFF 5th。OFF 5th后来于2021年关闭，并于2022年迁至High Ridge Road的前Lord & Taylor位置。2020年10月，Taubman将斯坦福德市中心出售给家具公司Safavieh。购物中心后来的重新定位包括2023年9月Pickleball America在近8万平方英尺的前Saks OFF 5th空间开业。该物业还与流行文化有联系：电影《购物中心场景》中的场景在该中心拍摄。
沿革
斯坦福德市中心被构想为斯坦福德市中心城市更新计划的核心元素。该购物中心由F.D. Rich Co.和Taubman Centers开发，建在包括沿Greyrock Place的廉租公寓结构的区域。其开发反映了战后将零售活动集中在现代区域购物综合体中的努力，同时重塑了周边街道网络和市中心土地利用。 该中心于1982年6月17日开业。梅西百货和J.C. Penney是原始主力店，Saks Fifth Avenue于1983年3月12日开业。该购物中心迅速成为斯坦福德及周边纽约大都会地区的主要目的地。在1980年代和1990年代，它吸引了当地购物者、来自纽约市的游客和国际游客。尽管面临费尔菲尔德县和更广泛大都市地区其他购物中心的竞争，其表现被认为强劲。 城市更新的背景仍然是该物业公共历史的重要组成部分。为了改善汽车通行，斯坦福德在购物中心开业时将附近的贝德福德街和夏季街改为单行道。批评者认为这一变化损害了附近的独立企业。其他批评集中在拆除住房和失去更老、更具社会混合性的市中心环境。这些担忧伴随着购物中心的商业成功，并构成了关于市中心重建更广泛辩论的一部分。 主力店阵容在1990年代开始变化。J.C. Penney于1994年7月宣布退出，Filene's接替了它。Filene's随后关闭，其前区域成为大规模重建的重点。2006年5月，沿Tresser Boulevard的购物中心南部被拆除。替代项目旨在使物业的这一边缘更加行人友好，并改善购物中心、附近街道和市中心环境之间的关系。 重建广场于2007年11月1日开始分阶段开放。它增加了餐厅和新的零售空间，包括H&M、California Pizza Kitchen、Cosi、Kona Grill和P.F. Chang's。Mitchell's Fish Market于2007年12月开业，The Capital Grille于2008年2月开业。该项目还产生了一个大型巴诺书店，当时被描述为康涅狄格州最大的巴诺书店，于2008年开业。Plan B Burger Bar后来于2012年8月在重建区域开业。拟议的Famous Dave's Bar-B-Que地点未进行。 Saks Fifth Avenue一直是主要主力店，直到2014年关闭。该空间于2015年重新开放为Saks Fifth Avenue OFF 5th，但该形式最终也离开了，于2021年关闭。前主力店场地后来被重新用于Pickleball America，于2023年9月在近8万平方英尺的空间内开业。这一变化说明了购物中心从传统百货主力店模式向零售、餐饮、服务和体验式用途组合的转变。 所有权也发生了变化。Taubman于2020年10月23日将斯坦福德市中心出售给Safavieh。该物业仍然是一个活跃的市中心购物和娱乐综合体，由梅西百货、巴诺书店和Pickleball America作为主力店。该购物中心还出现在电影中，电影《购物中心场景》的场景在该场所拍摄。
- 2023
Pickleball America开业
[1]Pickleball America于9月在原Saks OFF 5th主力店空间开业。
- 2020
所有权转移给Safavieh
[1]Taubman于10月23日将购物中心出售给Safavieh。
- 2012
Plan B Burger Bar开业
[1]Plan B Burger Bar于8月4日在中心的重建部分开业。
- 2008
巴诺书店开业
[1]一家大型巴诺书店作为南部重建的核心组成部分开业。
- 2007
重建广场开始开放
[1]新广场于11月1日开始开放，拥有零售、餐饮和娱乐租户。
- 2006
南部重建开始
[1]沿Tresser Boulevard的南部区域被拆除并重新开发，更加强调行人和餐饮导向。
- 1994
宣布J.C. Penney的替代者
[1]宣布J.C. Penney退出，并选择Filene's接替。
- 1983
Saks Fifth Avenue开业
[1]Saks Fifth Avenue于3月12日开业，完成了原始三家百货主力店的阵容。
- 1982
斯坦福德市中心开业
[1]该购物中心于6月17日作为一项主要的市中心城市更新项目开业，以梅西百货和J.C. Penney为主力店。
产品与定位
一个大型市中心、混合用途导向的区域购物中心，在斯坦福德的城市核心区结合了百货零售、专卖店、餐厅、书店和室内娱乐。
百货主力店 · 1982
梅西百货
梅西百货自1982年购物中心开业以来一直是斯坦福德市中心的主力店。该店占地约25万平方英尺，提供广泛的百货商品，包括服装、配饰、美容产品、家居用品和季节性品类。
图书和生活方式零售 · 2008
巴诺书店
巴诺书店于2008年作为购物中心南部重建的主要组成部分开业。该店被描述为康涅狄格州最大的巴诺书店，通过图书、媒体、礼品和相关生活方式商品扩展了中心超越传统时尚和百货零售的供应。
室内娱乐 · 2023
Pickleball America
Pickleball America于2023年9月在原Saks OFF 5th主力店空间近8万平方英尺内开业。它的到来将一个大型百货商店空间重新用于体育、娱乐和体验式项目。
前百货主力店 · 1983
Saks Fifth Avenue
Saks Fifth Avenue于1983年在中心开业，占据约7.8万平方英尺的主力店空间。该全品类门店于2014年关闭，之后该空间被转换为Saks Fifth Avenue OFF 5th。
前百货主力店 · 1982
J.C. Penney
J.C. Penney是购物中心最初的两个主力店之一，占据约16万平方英尺。它在1990年代离开中心，Filene's接管了该主力店空间。
前百货主力店 · 1994
Filene's
Filene's在1994年过渡后接替了J.C. Penney的前主力店空间。该店后来关闭，其区域被拆除并纳入南部重建，形成了购物中心的广场和餐饮区。
前折扣百货主力店 · 2015
Saks Fifth Avenue OFF 5th
Saks Fifth Avenue OFF 5th从2015年起在前Saks Fifth Avenue空间运营，直到2021年在斯坦福德市中心关闭。该零售商后来迁至High Ridge Road的前Lord & Taylor地点。
品牌决策
2023
将前Saks OFF 5th空间转换为Pickleball America换代背景
约7.8万平方英尺的Saks OFF 5th主力店空间在折扣店于2021年关闭后变得可用。
采取的行动
该空间被重新用于Pickleball America，于2023年9月开业。
后续影响
这一变化为购物中心的主力店阵容增加了一个大型体验式体育用途，并减少了对传统百货商店的依赖。
2020
将物业出售给Safavieh并购背景
Taubman在所有权变更前是购物中心的开发商和所有者。
采取的行动
Taubman于2020年10月23日将斯坦福德市中心出售给Safavieh。
后续影响
Safavieh成为购物中心的所有者；该物业随后继续发展其租户和主力店组合。
2006
重新开发购物中心南部区域战略背景
前Filene's区域和综合体的南部边缘在百货主力店阵容变化后需要重新定位。
采取的行动
沿Tresser Boulevard的南部区域被拆除，替换为一个更行人友好的广场，包含零售和餐厅空间。
后续影响
该项目从2007年到2008年分阶段开放，增加了巴诺书店和多家餐厅租户。
近期事件
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