圣乔治步行街
伦敦克罗伊登市中心一条部分有顶的购物街，以独立商店、本地活动及其不断变化的再开发计划而闻名。
最近更新 2026年8月26日
AI 爬虫读取
1次请求
1家公司- Anthropic1
- 词条页
- 1
- 争议页
- 0
- JSON · MD
- 0
- 首次读取
- 2026年11月4日
- 最近读取
- 2026年11月4日
统计自 2026年10月28日 · 数据来自本站服务器日志
概览
圣乔治步行街是伦敦南部克罗伊登市中心一条部分有顶的购物街。它是城市综合体的一部分，南至凯瑟琳街，北至公园街，东至公园巷，西至高街，费尔路将综合体分为东西两部分。东部至少在2015年已加盖屋顶，而更广泛的区域包括零售单元、步行路线、公共空间以及公园巷端的圣乔治大厦。 该综合体于1964年竣工。其设计与罗纳德·沃德及合伙人建筑事务所相关，该事务所还负责圣乔治大厦和威斯敏斯特的米尔班克塔。圣乔治大厦后来成为雀巢英国前总部所在地，为购物区的一端提供了显著的办公楼地标。 圣乔治步行街主要服务于本地和独立零售，而非以大型全国连锁店为主要吸引力的目的地。其交易环境受到克罗伊登更大零售地点的竞争影响，包括中央购物中心、惠特吉夫特中心和萨里街市场。缺乏广泛认可的连锁店导致该步行街被认为不如其他替代地点繁忙。 2000年代出现了一项重大再开发提案。2005年，克罗伊登议会发布了强制购买令，作为清理圣乔治步行街并创建公园广场（拟建的购物中心开发项目，从北端延伸至皇后花园）计划的一部分。该提案与Minerva plc有关，旨在重塑克罗伊登市中心的大部分区域。尽管当地反对有限，但受影响的独立企业并未在拟建中心获得保证的安置。由于规划许可失效和资金问题，克罗伊登议会于2009年5月终止了该协议。随后考虑了一个旨在吸引约翰·刘易斯的单独概念。 长期的不确定性带来了商业后果。一些老牌商户关闭或搬迁，到2010年该地区被描述为破败。克罗伊登议会通过向当地商户提供短期租约来回应，以在区域未来未决期间维持活动并防止进一步恶化。 圣乔治步行街也被用于文化和拍摄活动。CROWD倡议于2016年10月在那里举办了一场免费现场音乐活动， featuring Hackney Colliery Band 和街头小吃摊。2017年的另一场CROWD活动由The Correspondents领衔，包括现场音乐、DJ和酒吧。2018年4月，几个单元被临时改造成1980年代商店，用于拍摄电视节目《黑镜》第五季。 再开发活动于2018年11月恢复。当时的计划包括拆除综合体南侧的办公楼和商店，以创建一个名为皇后广场的新公共广场。据报道，还进行了将圣乔治大厦改建为住宅公寓的工作。因此，该地点的持续身份既与其1960年代购物街的原始设计有关，也与对更广泛的克罗伊登市中心环境进行更新的连续尝试有关。其靠近电车、铁路和公交连接，交通便利，尽管长期的再开发历史使其最终的物理和商业配置不确定。
沿革
圣乔治步行街于1964年竣工，是克罗伊登市中心战后商业和市政发展的一部分。其设计归功于罗纳德·沃德及合伙人建筑事务所，该事务所与综合体公园巷端的圣乔治大厦以及威斯敏斯特的米尔班克塔有关。由此产生的区域将步行购物空间与周围的街道和建筑相结合，创造了一个镇中心的零售环境，而不是一个独立的封闭式购物中心。 该地点位于高街、公园巷、公园街和凯瑟琳街之间的中心位置。费尔路将综合体分开，截至2015年8月只有东半部分有屋顶。圣乔治大厦以前与雀巢英国总部有关，是开发中的重要地标，后来成为住宅改造计划的一部分。 随着时间的推移，圣乔治步行街形成了以独立零售为主的特色。它与克罗伊登更大或更成熟的目的地（如中央购物中心、惠特吉夫特中心和萨里街市场）竞争，但缺乏吸引购物者前往这些地点的全国连锁店和主要主力店。这导致人流量较低，在镇中心零售层级中的地位不那么突出。 该地点最重要的不确定时期始于公园广场提案。2005年，克罗伊登议会发布强制购买令，支持拆除步行街并用从北端延伸至皇后花园的大型购物中心开发项目取而代之的计划。Minerva plc参与了该计划。尽管该提案遇到的当地反对相对较少，但面临驱逐的店主并未在计划中心获得位置。在相关规划许可到期且项目资金问题出现后，议会于2009年5月终止了协议。还审查了旨在吸引约翰·刘易斯的可能替代方案。 再开发的不确定性削弱了既有的贸易社区。一些企业关闭，另一些则搬迁到别处。到2010年，该区域已变得破败。议会试图通过向商户提供短期租约来保持占用率和当地活动，使该区域在考虑长期提案时继续运作。 后来的活动赋予该地点更多的文化和临时用途。CROWD于2016年10月组织了一场免费音乐和美食活动， featuring Hackney Colliery Band。2017年，另一个CROWD节目将The Correspondents、DJ、酒吧和现场娱乐带到步行街。2018年4月，制作团队将几个单元改造成1980年代风格的商店，用于拍摄《黑镜》第五季，展示了该地区作为时代感城市环境的适用性。 到2018年11月，再开发工作再次进行。报道的计划包括拆除南侧的办公楼和商店以形成皇后广场（一个新的公共空间），同时将圣乔治大厦改建为公寓。公共交通连接广泛：乔治街电车站在附近，而西克罗伊登公交和铁路设施以及东克罗伊登车站提供前往伦敦各地、南海岸和更广泛行政区的连接。现有参考资料未确定2018年工程的最终结果或当前租户组合，因此该地点的现状和运营状态应视为需要核实。
- 2018
拍摄和再开发活动
[1]单元被装饰成1980年代商店用于《黑镜》拍摄，同时南侧和圣乔治大厦的再开发工作开始。
- 2017
第二届CROWD活动
[1]The Correspondents领衔了随后的活动， featuring 音乐、DJ和酒吧。
- 2016
首次报道的CROWD活动
[1]一场免费的现场音乐和街头小吃活动为该区域带来了有组织的文化活动。
- 2015
东部部分被记录为有顶
[1]参考资料记录，截至2015年8月，只有综合体东半部分有屋顶。
- 2010
议会支持短期本地交易
[1]在因再开发不确定性导致关闭和搬迁后，议会提供短期租约以帮助留住企业。
- 2009
公园广场协议终止
[1]在规划许可失效且资金问题影响项目后，议会终止了该计划。
- 2005
公园广场再开发提案推进
[1]克罗伊登议会为一项拟议的再开发项目发布强制购买令，该项目将用公园广场购物中心计划取代步行街。
- 1964
购物街竣工
[1]圣乔治步行街在克罗伊登市中心竣工，设计工作与罗纳德·沃德及合伙人相关。
产品与定位
位于市中心、面向本地、具有独立零售特色的购物街，在克罗伊登镇中心高度竞争和大力再开发的环境中运营。
零售空间 · 1964
独立零售单元
圣乔治步行街的核心产品是一系列小型、独立经营的商店和本地企业。现有参考资料未提供完整的租户名单或确定单一旗舰零售商。该区域的独立特色使其区别于以知名连锁店为主的克罗伊登大型目的地。
文化和接待场所 · 2016
活动和公共空间
步行街还充当临时文化活动的场所，包括CROWD活动期间的现场音乐、DJ、酒吧和街头小吃摊。这些活动补充了其零售角色，旨在增加克罗伊登市中心相对安静地区的活动和游客兴趣。
营销活动
- 2017CROWD后续活动
Croydon · United Kingdom
第二届CROWD节目以The Correspondents为主打，同时还有DJ、现场音乐和酒吧。
结果. 该活动继续将圣乔治步行街用于文化激活，但未提供出席人数或财务结果。
- 2016CROWD现场音乐和街头小吃活动
Croydon · United Kingdom
CROWD在圣乔治步行街推出免费活动， featuring Hackney Colliery Band 和街头小吃摊。制作由位于克罗伊登的The Frantic Group Ltd提供。
结果. 该活动为购物街增添了现场娱乐和美食活动；现有材料未量化出席人数或商业影响。
品牌决策
2018
皇后广场再开发战略背景
一项新的克罗伊登市中心再开发计划旨在重塑综合体南侧并重新利用圣乔治大厦。
采取的行动
开始拆除南侧办公楼和商店，以建设拟议的公共广场皇后广场，同时圣乔治大厦正在改建为住宅公寓。
后续影响
参考资料未确定再开发的最终完成情况、租户组合或当前状况。
2010
为当地商户提供短期租约战略背景
再开发的不确定性导致一些老牌企业关闭或搬迁，使该区域日益未充分利用。
采取的行动
克罗伊登议会向当地商户提供短期租约，以保持单元占用并维持步行街的可行性。
后续影响
该措施提供了临时运营框架，但长期状况和再开发结果仍未解决。
2005
强制购买和公园广场再开发战略背景
克罗伊登议会和开发合作伙伴试图用从北端延伸至皇后花园的更大购物中心计划取代圣乔治步行街。
采取的行动
议会发布强制购买令作为拟议再开发的一部分。该计划将取代现有商店，现有材料称受影响的业主未在拟议中心获得位置。
后续影响
该计划于2009年在规划许可失效和资金问题出现后终止。企业关闭和搬迁导致区域恶化。
来源1 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/st-georges-walk · 编辑方针 · 词条如何编纂