春丘购物中心

春丘购物中心是位于伊利诺伊州西邓迪的一个区域性封闭式购物中心，部分物业位于邻近的卡彭特斯维尔。它为芝加哥西部大都会区的社区提供服务，集百货商店、专卖店、餐厅、娱乐设施和邻近商业开发于一体。该购物中心由Homart开发公司（当时与西尔斯·罗巴克公司有关联）开发，由芝加哥的Architectonics Inc.设计。它于1980年10月开业，最初的主力租户是马歇尔菲尔德公司和西尔斯。 在接下来的几十年里，该物业不断扩建并多次调整租户组合。Bergner-Weise于1981年加入购物中心，后来在P.A. Bergner & Co.收购Carson's连锁店后改为Carson Pirie Scott。JCPenney于1983年开设了一家主力店，而西北角的主力空间于1984年由Joseph Spiess公司使用。该空间的其他前占用者包括Wickes家具、Steve & Barry's、Home Furniture Mart、American Eagle Furniture和Darna Furniture。Carson's最终在2018年Bon-Ton Stores破产清算后关闭。JCPenney于2011年关闭，前Joseph Spiess空间于2015年空置。 该购物中心是一个更广泛的零售区的一部分，包括餐厅和独立商业物业。Red Lobster于1982年在购物中心附近开业，随后Olive Garden于1989年开业。附近的Jewel-Osco于1992年开业，Best Buy和Target Greatland于1994年在街对面开业。Barnes & Noble于2004年加入购物中心，Home Depot于同年晚些时候在附近开业。LA Fitness随后占据了购物中心外的前玩具反斗城位置。 随着区域购物中心行业的整合，所有权和管理层发生了变化。在General Growth Properties破产重组后，春丘购物中心于2011年转让给Rouse Properties。Brookfield于2016年收购了Rouse，并于2018年收购了General Growth Properties。2015年，业主宣布了一项重建计划，包括拆除封闭式购物中心的西部部分，包括美食广场和前JCPenney及家具空间，并创建新的娱乐和餐饮导向的布局。2016年12月15日，一家37,000平方英尺的Cinemark影院开业，H&M于2017年开业。 然而，购物中心继续失去主力租户。西尔斯于2019年底宣布关闭，门店于2020年2月关闭。梅西百货于2020年1月宣布关闭，留下Kohl's、Barnes & Noble和Cinemark作为主要剩余的主力或主要目的地。Barnes & Noble于2021年10月关闭，并迁至Algonquin Commons。春丘购物中心于2021年出售给Kohan Retail Investment Group。 2024年2月，租户收到通知，要求他们在3月22日前搬离。购物中心于2024年3月22日永久关闭，预计将进行重建，但参考资料中未具体说明。Kohl's后来宣布，其春丘购物中心门店将于2025年4月关闭，作为全国范围内更广泛的门店关闭计划的一部分。因此，该物业最好被理解为一个已停业的购物中心品牌和前实体零售目的地，而不是一个运营中的购物中心业务。

春丘购物中心建在D. Hill苗圃的原址上，该苗圃在施工前迁至伊利诺伊州尤宁。Homart开发公司开发了该物业，西尔斯·罗巴克公司是相关所有权利益方之一，芝加哥的Architectonics Inc.担任建筑师。封闭式购物中心于1980年10月在韦斯特邓迪开业，一小部分延伸至卡彭特斯维尔。马歇尔菲尔德公司和西尔斯作为最初的主力店开业。 在1980年代和1990年代，该物业增加了几个主力店和周边商业用途。Bergner-Weise于1981年开业，后来改为Carson Pirie Scott。JCPenney于1983年开业，Joseph Spiess公司于1984年开设了另一个主力空间。Joseph Spiess于1994年离开；该空间后来容纳了几家家具和折扣零售运营商，直到2015年空置。包括Red Lobster和Olive Garden在内的餐厅在购物中心外开业，附近的开发增加了Jewel-Osco、Best Buy、Target Greatland、Denny's和其他零售商。 马歇尔菲尔德于2006年更名为梅西百货。JCPenney于2011年关闭，同年，在General Growth破产重组后，购物中心从General Growth Properties投资组合转入Rouse Properties。Brookfield于2016年收购了Rouse，并于2018年收购了General Growth Properties。Barnes & Noble于2004年开业，2015年宣布了一项重建战略，以拆除封闭式购物中心的西端，为娱乐、餐饮和面向外部的零售创造更多空间。 重建产生了37,000平方英尺的Cinemark影院，于2016年12月开业，H&M于2017年3月加入购物中心。然而，该物业继续失去传统的百货商店主力店。Carson's于2018年8月在Bon-Ton清算后关闭。西尔斯于2020年2月关闭，梅西百货在2020年1月宣布关闭后也关闭了。Barnes & Noble于2021年10月离开并迁至附近。购物中心于2021年出售给Kohan Retail Investment Group。 到2024年，该物业面临入住率和运营可行性进一步下降。租户于2月被告知在3月22日前搬离，购物中心于该日期永久关闭。Kohl's是最后的主要租户之一，随后宣布其门店将于2025年4月关闭。可用参考资料将重建描述为预期的下一阶段，但未确定已完成的重建项目、后续品牌或最终土地使用计划。

• 2025

  Kohl's宣布关闭

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  Kohl's宣布其剩余的购物中心门店将于4月关闭，作为全国关闭计划的一部分。

• 2024

  永久关闭

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  在租户收到驱逐通知后，购物中心于3月22日永久关闭，重建成为声明的未来方向。

• 2021

  Kohan收购购物中心

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  Kohan Retail Investment Group购买了春丘购物中心；Barnes & Noble于当年晚些时候关闭。

• 2020

  西尔斯和梅西百货离开

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  西尔斯于2月关闭，梅西百货随后关闭，结束了购物中心最初主力店类别的存在。

• 2018

  Carson's关闭

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  Carson's于8月29日在Bon-Ton Stores清算期间永久关闭。

• 2017

  H&M开业

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  H&M于3月23日在购物中心开业。

• 2016

  Cinemark开业

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  12月15日，一家37,000平方英尺的Cinemark影院开业，作为重建的主要完成元素。

• 2015

  宣布重建计划

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  计划要求拆除购物中心西部区域，并转向外部零售、娱乐和餐饮。

• 2011

  JCPenney关闭，所有权结构变更

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  JCPenney宣布并完成其门店的关闭，而春丘购物中心被转让给Rouse Properties。

• 2006

  马歇尔菲尔德成为梅西百货

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  最初的马歇尔菲尔德主力店于9月9日更名为梅西百货。

• 2004

  Barnes & Noble开业

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  Barnes & Noble在西尔斯翼开业，加强了购物中心的书店和专卖零售供应。

• 1990

  Bergner-Weise位置成为Carson Pirie Scott

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  在收购和转换芝加哥地区Bergner's门店后，该主力店更名。

• 1984

  Joseph Spiess公司开业

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  这家位于埃尔金的专业百货公司公司在西北主力位置开业。

• 1983

  JCPenney开业

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  JCPenney在购物中心西端开设了一家主力店。

• 1981

  Bergner-Weise加入购物中心

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  Bergner-Weise作为额外的主力店开业，后来改为Carson Pirie Scott。

• 1980

  购物中心开业

  [1]Spring Hill Mallen.wikipedia.org

  春丘购物中心于10月开业，马歇尔菲尔德公司和西尔斯为最初的主力店。

一个郊区区域购物中心，通过百货商店、专卖店、餐厅和娱乐设施的混合，服务于芝加哥西部地区的社区。在后期，随着传统主力租户的离开，其定位转向重建和体验式用途。

• 购物中心 · 1980

  封闭式区域购物中心

  核心产品是围绕封闭式郊区购物中心组织的可租赁零售和服务空间。该物业容纳了百货商店、服装和专卖店、餐厅、书店、家具运营商和其他服务芝加哥西部市场的租户企业。

• 娱乐 · 2016

  Cinemark影院

  2016年12月，一家37,000平方英尺的Cinemark影院开业，作为购物中心向娱乐和餐饮转型计划的一部分。它成为购物中心2024年关闭前最后的主要目的地之一。

• 百货商店 · 1980

  百货商店主力计划

  在其运营期间，春丘购物中心容纳了主要的百货商店主力店，包括马歇尔菲尔德公司、西尔斯、Bergner-Weise、Carson Pirie Scott、JCPenney、梅西百货和Kohl's。这些主力店构成了购物中心主要的客流生成产品，尽管除了Kohl's之外，所有主力店最终都在物业关闭之前或前后离开。

• 图书和专卖零售 · 2004

  Barnes & Noble书店

  Barnes & Noble于2004年在西尔斯翼开业，并作为主要的专业目的地运营。它于2021年10月22日关闭，并迁至附近的Algonquin Commons。

• 2024

  关闭购物中心以进行潜在重建战略

  背景

  该物业已失去大部分传统主力店，租户被指示离开。

  采取的行动

  购物中心于3月22日永久关闭，重建被引用为预期的未来方向。

  后续影响

  春丘购物中心停止作为购物中心品牌运营。可用参考资料未确认最终重建计划。

  来源

• 2021

  将购物中心出售给Kohan Retail Investment Group并购

  背景

  在多年的主力店更替和封闭式购物中心入住率下降后，该物业易手。

  采取的行动

  春丘购物中心被出售给Kohan Retail Investment Group。

  后续影响

  购物中心暂时保持开放，但在2024年收到租户搬离通知，并于当年3月永久关闭。

  来源

• 2016

  推出Cinemark娱乐主力店新品

  背景

  重建战略强调娱乐作为传统主力零售下降的替代品。

  采取的行动

  12月15日，一家新的37,000平方英尺的Cinemark影院开业。

  后续影响

  Cinemark成为与春丘购物中心相关的最后几个著名目的地之一。

  来源

• 2015

  重建购物中心西部区域战略

  背景

  业主寻求在主力店离开和郊区零售模式变化后重新定位老化的封闭式购物中心。

  采取的行动

  该计划要求拆除西端，包括美食广场和前JCPenney及Darna Furniture区域，同时增加娱乐和餐饮用途，并将部分物业重新配置为面向外部的零售。

  后续影响

  该计划于2016年产生了Cinemark影院，但购物中心继续失去百货商店和专卖店主力店，最终于2024年关闭。

  来源

1. 1Spring Hill Mallen.wikipedia.org