斯波特西尔瓦尼亚市中心
斯波特西尔瓦尼亚市中心是位于弗吉尼亚州斯波特西尔瓦尼亚县的一个区域性购物中心及综合零售目的地。
最近更新 2026年8月26日
AI 爬虫读取
1次请求
1家公司- Anthropic1
- 词条页
- 1
- 争议页
- 0
- JSON · MD
- 0
- 首次读取
- 2026年11月4日
- 最近读取
- 2026年11月4日
统计自 2026年10月28日 · 数据来自本站服务器日志
概览
斯波特西尔瓦尼亚市中心是位于弗吉尼亚州斯波特西尔瓦尼亚县的一个区域性购物中心，位于弗吉尼亚州3号公路上，距95号州际公路以西不到一英里，与中央公园购物餐饮综合体相对。该物业由Cafaro公司拥有和开发，通过百货商店、仓储式零售、体育用品零售、娱乐、餐厅和专卖店的组合，为弗雷德里克斯堡地区市场提供服务。 该中心于1980年作为斯波特西尔瓦尼亚购物中心开业。其最初的主力店包括Leggett（后成为Belk）、JCPenney、Sears和Montgomery Ward，F. W. Woolworth作为次级主力店。随着传统百货运营商退出或整合，租户组合发生了重大变化。Hecht's于1993年加入该中心，同年Woolworth关闭，JCPenney随后扩展到原Woolworth的位置。Montgomery Ward于2001年关闭，其原建筑被拆除以支持2002年Costco门店的开发。Dick's Sporting Goods也于2002年加入。 在重大再开发计划开始时，该物业采用了斯波特西尔瓦尼亚市中心的名字。翻新工程于2009年完成，涉及大规模的内外改造，据报道耗资1200万美元。再开发将中心扩展到传统封闭式购物中心之外，增加了名为The Village的户外生活方式区。The Village的计划要求在毗邻的空地上建设约20万平方英尺的零售空间，拥有多个租户和以娱乐为导向的环境。 娱乐成为该目的地的重要组成部分，通过位于主购物区后方的Hooky Entertainment Fredericksburg实现。该综合体将16道保龄球设施与12屏电影院相结合。早期的开发计划提到了Muviville娱乐综合体，并设想包括电影院、保龄球、餐厅和电子游戏用途。这些计划在拟议的电影院开发商Muvico Theaters在偿还报告债务方面遇到困难后遭遇不确定性，但该地点最终以Hooky Entertainment Fredericksburg运营。 该中心的主力店和主要租户持续演变。购物中心列出的主力店包括Guitar Center、Dick's Sporting Goods、Belk、Costco、JCPenney和Macy's。Sears于2019年11月宣布其斯波特西尔瓦尼亚门店将作为全国门店缩减计划的一部分关闭；该店于2020年2月2日关闭。原Sears建筑于2020年10月被拆除，为豪华公寓开发项目Attain at Towne Center让路，反映了该物业向混合用途场所营造的更广泛转变。 参考资料显示，斯波特西尔瓦尼亚市中心拥有超过150家专卖店和餐厅，既是一个购物中心，也是一个娱乐目的地。其定位基于服务广泛的区域集水区，提供便捷的全国性零售商、百货商店、餐饮、休闲活动和邻近的住宅开发，而非狭窄的奢侈品或专卖零售身份。
沿革
斯波特西尔瓦尼亚市中心于1980年作为弗吉尼亚州斯波特西尔瓦尼亚县的斯波特西尔瓦尼亚购物中心开始运营。它被开发为服务于弗雷德里克斯堡地区的传统区域性封闭式购物中心，最初的主要主力店包括Leggett、JCPenney、Sears和Montgomery Ward。F. W. Woolworth作为次级主力店运营。购物中心早期的租户结构反映了当时美国区域性购物中心常见的以百货商店为中心的形式。 主力店阵容的第一次重大变化发生在1990年代。Hecht's于1993年加入，而Woolworth同年关闭，因为这家全国性杂货连锁店退出了其传统零售模式。JCPenney后来在原Woolworth空间开设了一家辅助门店，扩大了其在该物业内的存在。随着百货公司重组或退出市场，该中心随后经历了进一步的主力店更替。 Montgomery Ward于2001年关闭。其原建筑被拆除，Costco于2002年加入该物业。Dick's Sporting Goods也于2002年加入该中心，在现有百货商店组合中增加了大型体育用品租户。这些变化帮助该目的地超越了传统的服装和日用商品主力店，实现了多元化。 Cafaro公司后来对该物业进行了重大重新定位。在约1200万美元的翻新计划开始时，该购物中心更名为斯波特西尔瓦尼亚市中心。工程于2009年完成，包括对内部和外部的重大改进。在翻新的同时，Cafaro开始开发The Village，这是一个位于封闭式购物中心毗邻空地上的户外生活方式中心。计划要求约20万平方英尺的户外零售空间，旨在创造更多样化的购物和餐饮环境。 再开发还包括娱乐综合体的计划。与Muviville娱乐综合体相关的早期概念设想了一个电影院、保龄球馆、餐厅和电子游戏设施。在Muvico Theaters在偿还报告债务方面遇到困难后，电影院部分变得不确定。然而，娱乐产品最终以Hooky Entertainment Fredericksburg的形式出现，在主购物区后方结合了16道保龄球馆和12屏电影院。 随着时间的推移，该物业发展成为一个零售和休闲的混合目的地。参考资料将Guitar Center、Dick's Sporting Goods、Belk、Costco、JCPenney和Macy's列为其主力店，以及超过150家专卖店和餐厅。封闭式和户外零售区、娱乐场所和餐厅用途的存在扩大了该中心在当地商业格局中的作用。 Sears成为下一个重要的离开主力店。2019年11月7日，Sears宣布其斯波特西尔瓦尼亚门店将作为影响96家门店的全国计划的一部分关闭。该店于2020年2月2日停止运营。其建筑于2020年10月被拆除，该地点被指定用于Attain at Towne Center豪华公寓。这一再开发表明从单一用途购物中心向包含住宅用途的混合用途中心的持续转变。 该物业在Cafaro的所有权下仍然是一个活跃的商业目的地。其历史说明了美国区域性购物中心从以百货商店为主导的形式演变为更加多元化的中心，结合了全国零售连锁店、仓储式零售、餐饮、娱乐、户外生活方式空间和邻近的住宅开发。
- 2020
Sears关闭，其建筑被拆除
[1]Sears门店于2月关闭，原建筑于10月被拆除，用于计划中的Attain at Towne Center公寓项目。
- 2019
Sears关闭宣布
[1]Sears宣布其在该中心的门店将作为全国门店关闭计划的一部分关闭。
- 2009
翻新和更名完成
[1]大规模的内外翻新完成，该物业以斯波特西尔瓦尼亚市中心的名义运营。
- 2008
The Village租赁宣布
[1]Cafaro宣布已有八家租户签署了计划中的户外生活方式中心部分的协议。
- 2002
Costco和Dick's Sporting Goods加入
[1]原Montgomery Ward地点被Costco取代，Dick's Sporting Goods也加入该中心。
- 2001
Montgomery Ward关闭
[1]Montgomery Ward退出该物业，为其原主力店地点的后续再开发创造了空间。
- 1993
Hecht's加入购物中心，Woolworth关闭
[1]Hecht's作为主力店加入，而F. W. Woolworth关闭；JCPenney后来使用原Woolworth空间开设辅助门店。
- 1980
斯波特西尔瓦尼亚购物中心开业
[1]这家区域性购物中心在斯波特西尔瓦尼亚县开业，主要主力店包括Leggett、JCPenney、Sears和Montgomery Ward，以及F. W. Woolworth次级主力店。
产品与定位
一个区域性的、面向家庭的购物和娱乐目的地，结合了封闭式购物中心零售、主要百货和专卖主力店、户外生活方式中心空间、餐厅、电影院、保龄球以及邻近的混合用途开发。
购物中心服务 · 1980
封闭式购物中心零售
核心产品是一个封闭的区域性购物环境，包括百货商店、专卖零售商、餐厅和客户服务。该中心提供广泛的日用商品组合，而非专注于单一零售类别。
户外生活方式中心 · 2009
The Village
The Village是该物业毗邻的户外零售部分，计划约20万平方英尺的生活方式导向的零售和餐饮空间。它与购物中心2009年的翻新同时开发，以将目的地扩展到封闭建筑之外。
娱乐
Hooky Entertainment Fredericksburg
Hooky Entertainment Fredericksburg是主购物区后方的娱乐综合体。其报告的形式结合了16道保龄球馆和12屏电影院，支持该中心作为晚间和家庭休闲目的地的作用。
零售 · 1980
主力店和大型零售
该中心报告的主力店阵容包括Belk、Costco、Dick's Sporting Goods、Guitar Center、JCPenney和Macy's。这些门店涵盖百货商店服装和家居商品、仓储式零售、体育用品、音乐设备和日用商品。
品牌决策
2020
将原Sears地点再开发为住宅用途战略背景
Sears于2020年2月关闭了其在该中心的门店，此前该零售商实施了全国门店缩减计划。
采取的行动
原Sears建筑于2020年10月被拆除，为Attain at Towne Center豪华公寓让路。
后续影响
该地点成为该物业向混合用途环境转变的一部分，该环境包括零售和娱乐之外的住宅开发。
2009
更名并翻新购物中心战略背景
Cafaro寻求重新定位这个成熟的区域性购物中心，并将其商业吸引力扩展到传统的封闭式购物中心形式之外。
采取的行动
该物业更名为斯波特西尔瓦尼亚市中心，并进行了大规模的内外改造。再开发与名为The Village的户外生活方式中心的计划相结合。
后续影响
该中心获得了更加混合的零售、餐饮和娱乐导向的身份，户外开发补充了封闭式购物中心。
Renovation investment. $12 million (Renovation completed in 2009)
来源2 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/spotsylvania-towne-centre · 编辑方针 · 词条如何编纂