专家购物中心

专家购物中心是新加坡乌节路的一座购物中心，是该国最知名的零售和旅游区之一。它于1972年在原Pavilion剧院旧址上开业，成为乌节路最早的购物目的地之一。该中心以其百货零售、专卖店、餐饮、金融服务以及毗邻的新加坡凤凰酒店的住宿服务而闻名。 其名称反映了该地点早期与医学专家的联系。然而，随着时间的推移，该物业发展成为一个综合性零售综合体，而非纯粹的医疗导向目的地。其最著名的租户是John Little，新加坡历史最悠久的百货公司之一。John Little在该中心经营其主店超过二十年，销售服装、家居用品、皮革制品、工具和其他日用商品。其底层户外区域尤其以促销展示而闻名。当代指南中提到的其他产品包括Famous Amos饼干、冬装、高尔夫设备、一家韩国餐厅、星巴克和华侨银行分行。 该中心还与位于其后的新加坡凤凰酒店紧密相连。该酒店被描述为拥有392间客房的四星级酒店。其智能钥匙卡既可作为房间钥匙，也可作为新加坡巴士和地铁网络的预付交通卡，享受与EZ-Link系统相关的折扣票价。这一安排将购物和酒店服务与新加坡的公共交通基础设施联系起来。 旅游指南和面向游客的出版物将专家购物中心视为乌节路上一个受尊敬且成熟的组成部分。其吸引力主要不在于单一的自有产品，而在于其集中了实用零售、百货商品、专卖商品、餐饮、银行和酒店服务于中心位置。与乌节路较新的开发项目相比，该中心规模相对较小，其毗邻用作停车场的土地为更大规模的重建创造了机会。 重建该物业的计划讨论了数年。该项目面临规划和所有权限制，包括高度限制、继续酒店使用的要求，以及银行法规对华侨银行所有权的限制。提案还考虑了与乌节路对面的The Centrepoint连接的可能性。John Little于2007年7月9日关闭了其在该地点的分店，此前已运营超过20年。拆除工作于2008年1月1日开始，2008年3月20日完成。该地块随后为乌节路地区的重建做出了贡献，包括与Orchard Gateway相关的工程，该工程于2011年开始，2014年完成。

专家购物中心于1972年在新加坡乌节路原Pavilion剧院旧址上开业。它是该地区最早的购物中心之一，后来该地区成为该国主要的百货公司、商场、酒店、电影院、餐厅和旅游零售集中地。该中心的名称与早期占用或使用该地点的医学专家有关。 尽管其最初的定位具有专业和职业关联，但该中心作为综合零售和服务综合体运营。其最大和最知名的租户包括John Little和新加坡凤凰酒店。John Little是一家历史悠久的新加坡百货公司，其起源可追溯到十九世纪。其在专家购物中心的分店多年来一直是该公司的主店，提供各种商品。该店以价格实惠和促销展示而闻名，尤其是在底层的户外区域。 更广泛的租户组合包括服装和季节性商品、Famous Amos饼干、高尔夫设备、皮革制品、工具、家居用品、一家韩国餐厅和一家星巴克咖啡店。华侨银行分行也在该中心运营。这些业务使该商场成为一个实用的多功能目的地，而非纯粹的时尚导向物业。游客指南将该中心视为乌节路上一个成熟且受尊敬的组成部分。 该商场与位于购物中心后面的新加坡凤凰酒店在物理和商业上紧密相连。该酒店拥有392间客房，被描述为高级四星级酒店。其智能钥匙卡将酒店房间访问与新加坡巴士和地铁网络的预付访问相结合。这一安排不同寻常，因为该卡可以提供公共交通访问和适用的EZ-Link折扣票价，同时兼作客人的房间钥匙。 到2000年代，与乌节路较新的物业相比，专家购物中心被认为规模较小。周边地区正在经历大规模重建，包括邻近空地或停车场土地的项目。该物业的未来被讨论了数年，可能涉及更大的替代开发项目以及与马路对面The Centrepoint的连接。规划问题包括16层的高度限制、重建要求下保留酒店用途的需要，以及银行法规对作为物业所有者之一的华侨银行的限制，这些法规限制了重建的规模。 John Little于2007年7月9日关闭了其分店，此前已运营超过20年。随后，购物中心于2008年1月1日至3月20日期间被拆除。原址成为乌节路后续转型的一部分。与Orchard Gateway相关的开发工程于2011年在部分地块上开始，新综合体于2014年完成。因此，专家购物中心主要作为乌节路从早期购物区演变为现代大型零售和综合用途区域的历史参考点而存在。

• 2014

  Orchard Gateway完工

  [1]Specialists' Shopping Centreen.wikipedia.org

  与部分原址相关的较新Orchard Gateway开发项目达到完工。

• 2011

  与Orchard Gateway相关的重建工程开始

  [1]Specialists' Shopping Centreen.wikipedia.org

  原购物中心地块的一部分用于较新的Orchard Gateway开发项目。

• 2008

  拆除工作展开

  [1]Specialists' Shopping Centreen.wikipedia.org

  拆除工作于1月1日开始，3月20日完成，为乌节路地块的重建做准备。

• 2007

  John Little分店关闭

  [1]Specialists' Shopping Centreen.wikipedia.org

  John Little于7月9日关闭其在专家购物中心的分店，此前已运营超过20年。

• 1972

  购物中心在乌节路开业

  [1]Specialists' Shopping Centreen.wikipedia.org

  专家购物中心在新加坡原Pavilion剧院旧址上开业。

位于乌节路中心地带的成熟购物中心，结合了百货零售、专卖商品、日常服务、餐饮、银行和毗邻酒店。其定位基于便利性和传统，而非单一的奢侈品或时尚定位。

• 百货零售

  John Little百货公司

  该中心最知名的零售主力是John Little，一家历史悠久的新加坡百货公司。其在专家购物中心的主店销售一般商品，包括服装、家居用品、皮革制品、工具、季节性服装和其他实用商品。该店还以底层促销展示而闻名，并在中心经营了二十多年，直到2007年7月关闭。

• 购物中心租户组合 · 1972

  专卖零售和服务组合

  该购物中心拥有各种专卖和日常服务，而非单一的自有产品线。当代描述提到Famous Amos饼干、冬装、高尔夫设备、皮革制品、工具、家居用品以及包括韩国餐厅在内的餐饮场所。星巴克和华侨银行分行为租户组合增添了熟悉的咖啡和金融服务。

• 酒店和综合接待服务

  新加坡凤凰酒店

  位于购物中心后面，新加坡凤凰酒店提供392间客房，是该场地重要的接待组成部分。其智能钥匙卡将房间访问与新加坡巴士和地铁系统的预付使用相结合，创造了当时酒店中不寻常的酒店和公共交通综合服务。

• 2008

  购物中心的重建和拆除战略

  背景

  这个相对较小的中心位于快速变化的乌节路地区，毗邻用作停车场的土地。重建讨论还受到高度限制、酒店使用要求以及涉及华侨银行的所有权限制的影响。

  采取的行动

  该物业于2008年1月1日至3月20日期间被腾空并拆除，使该地块能够纳入乌节路较新的开发项目。

  后续影响

  原址的一部分后来用于与Orchard Gateway相关的开发工程，该工程于2014年完成。

  来源

1. 1Specialists' Shopping Centreen.wikipedia.org