南角购物中心

南角购物中心是位于新南威尔士州希尔斯代尔的一个购物中心，地处悉尼东郊，位于中央商务区东南方向。该物业始于1962年，当时名为希尔斯代尔广场，是一个服务于周边住宅社区的露天购物广场。其最初的零售组合包括Woolworths Food Fair超市、Benjamins百货商店、一个十瓶制保龄球馆以及约40家专卖店。因此，该中心将日常杂货购物与百货零售和本地休闲设施相结合，反映了20世纪60年代初的郊区购物广场模式。 该物业于1980年更名为南角购物中心，作为大规模重建的一部分。重建分阶段进行，从1980年至1982年，引入了新的租户组合，包括Franklins、Fosseys、Woolworths、Nock and Kirby以及另外31家商店。随着时间的推移，该中心的超市和折扣零售构成随着更广泛的零售业发展而变化。Franklins于2001年在更广泛的关店计划中关闭，由BI-LO取代。当该中心进入另一次重大重建时，BI-LO随后被取代。 2003年，南角购物中心的大部分被拆除。Woolworths和其他四家商店在重建期间继续营业。该项目据报道耗资5500万美元，产生了一个混合用途的综合体，而非纯粹的零售设施。南角于2004年重新开业，拥有约12,000平方米的零售面积和分布在12层楼上的110套公寓。其重建后的租户阵容包括Trade Secret、Coles、Woolworths以及约25家其他商店。最初计划由BI-LO承租超市，但其母公司Coles在建设期间正在逐步淘汰该品牌，因此最终开设了Coles商店。 该中心的超市供应在2010年代再次发生变化。Coles于2016年9月21日停止在南角营业。Aldi于2017年接管了原超市的角色，而Chemist Warehouse于2018年加入该中心。Trade Secret于2017年4月更名为TK Maxx，将该中心的折扣时尚供应与国际TK Maxx零售身份联系起来。与该中心相关的主要零售商包括TK Maxx、Aldi、Chemist Warehouse和Woolworths。 南角通过私家车和公共交通为希尔斯代尔及周边郊区提供服务。Transdev John Holland运营的公交服务将该地区与悉尼中央商务区、东郊及周边本地郊区连接起来，大多数服务在中心外的Bunnerong Road停靠。希尔斯代尔没有自己的火车站；马斯科特被确定为最近的火车站。该中心还提供拥有423个车位的多层停车场。其当前定位是一个实用的郊区便利和折扣导向的购物目的地，与住宅开发相结合，而非大型区域购物中心。

南角购物中心起源于希尔斯代尔广场，该广场于1962年在悉尼东郊的希尔斯代尔开业。最初的露天广场包含Woolworths Food Fair超市、Benjamins百货商店、一个十瓶制保龄球馆和约40家专卖店。其设计和租户组合将其定位为周边住宅区的本地购物和休闲目的地。 1980年，在一次重大重建期间，该物业更名为南角购物中心。建设和开业分阶段进行，从1980年至1982年。翻新后的中心包括Franklins、Fosseys、Woolworths、Nock and Kirby以及另外31家商店，将中心的供应扩展到杂货、百货商品和专卖零售。 Franklins于2001年作为该连锁店更广泛关闭的一部分而关闭。BI-LO取代了它，但该安排是暂时的。2003年，南角的大部分被拆除，据报道耗资5500万美元。Woolworths和其他四家商店在施工期间保持营业。重建引入了混合用途形式，包含12层楼上的110套公寓以及零售中心。 南角于2004年重新开业，拥有约12,000平方米的楼面面积。其重建后的初始零售阵容包括Trade Secret、Coles、Woolworths和约25家其他商店。最初计划由BI-LO承租超市，但其母公司Coles在建设期间正在逐步淘汰BI-LO品牌，因此该商店以Coles名称开业。 Coles在该中心运营至2016年9月21日。Aldi取代了它并于2017年开业。Trade Secret于2017年4月更名为TK Maxx，Chemist Warehouse于2018年在南角开业。该中心的主要零售商被确定为TK Maxx、Aldi、Chemist Warehouse和Woolworths。 该物业仍然是一个本地购物目的地，提供公共交通和车辆通道。Transdev John Holland公交服务将中心周边地区与悉尼CBD、东郊和附近郊区连接起来，大多数服务使用Bunnerong Road的站点。希尔斯代尔没有火车站；马斯科特是最近的火车站。一个多层停车场提供423个车位。

• 2018

  Chemist Warehouse开业

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  Chemist Warehouse加入该中心的主要租户阵容。

• 2017

  Aldi开业，Trade Secret更名为TK Maxx

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  Aldi取代Coles，而Trade Secret门店于4月更名为TK Maxx。

• 2016

  Coles退出

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  Coles商店于9月21日关闭，该商店自2004年重新开业以来一直在该中心运营。

• 2004

  重建后的中心重新开业

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  南角重新开业，拥有约12,000平方米的零售空间和12层楼上的110套公寓。

• 2003

  重大混合用途重建开始

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  中心大部分被拆除，据报道耗资5500万美元，而Woolworths和其他四家商店继续营业。

• 2001

  Franklins关闭

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  Franklins在更广泛的关店期间离开该中心，BI-LO接管了租约。

• 1982

  分阶段重建完成

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  重建于1980年至1982年间分阶段开业，引入了新的全国性和专卖零售商组合。

• 1980

  中心更名为南角购物中心

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  该物业在重大重建开始时采用现名。

• 1962

  希尔斯代尔广场开业

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  露天希尔斯代尔广场开始营业，拥有Woolworths Food Fair、Benjamins百货商店、一个保龄球馆和约40家专卖店。

一个郊区便利和价值导向的购物中心，服务于希尔斯代尔及周边东郊社区，提供超市、折扣零售、药房服务和专卖店，并与混合用途住宅开发相结合。

• 零售物业 · 1962

  购物中心零售服务

  南角提供社区购物环境，包括超市、折扣时装、药房和健康零售、日用商品和专卖店。该中心拥有约12,000平方米的楼面面积，并作为包含住宅公寓的混合用途开发项目的一部分运营。

• 杂货零售 · 1962

  超市供应

  自开业以来，超市零售一直是该中心的核心。Woolworths在最初的广场中就已存在，并且仍然是主要零售商。该中心在不同时期还曾拥有Franklins、BI-LO和Coles，之后Aldi于2017年取代了Coles。

• 日用商品和时装 · 2004

  折扣和专卖零售

  该中心的价值导向专卖供应包括Trade Secret（后更名为TK Maxx），以及Chemist Warehouse和其他专卖店。这些租户补充了超市主力店，支持附近居民的日常购物。

• 2017

  将Trade Secret更名为TK Maxx其他

  背景

  Trade Secret门店与TK Maxx零售身份保持一致。

  采取的行动

  该门店于2017年4月采用TK Maxx名称。

  后续影响

  TK Maxx成为南角的主要零售商之一。

  来源

• 2016

  更换Coles超市租约其他

  背景

  Coles于2016年9月21日停止在南角营业。

  采取的行动

  超市租约随后由Aldi接管，并于2017年开业。

  后续影响

  Aldi成为该中心与Woolworths并列的主要零售商之一。

  来源

• 2003

  进行重大混合用途重建战略

  背景

  现有中心被大幅重建，以现代化零售设施并纳入住宅开发。

  采取的行动

  南角的大部分被拆除，而Woolworths和其他四家商店继续营业。重建创造了一个零售中心，包含12层楼上的110套公寓。

  后续影响

  翻新后的中心于2004年重新开业，拥有约12,000平方米的零售空间和新的租户组合。

  Reported redevelopment cost. $55 million (2003 redevelopment)

  来源

• 1980

  更名并重建购物广场战略

  背景

  前希尔斯代尔广场需要对其露天购物形式和租户供应进行大规模现代化改造。

  采取的行动

  该物业更名为南角购物中心，并于1980年至1982年间分阶段重建。

  后续影响

  该中心以新的零售组合重新开业，包括Franklins、Fosseys、Woolworths、Nock and Kirby以及其他专卖店。

  来源

1. 1Southpoint Shopping Centreen.wikipedia.org