南湖镇广场

南湖镇广场是德克萨斯州南湖市的一个混合用途购物和市政区域。它并非仅仅作为一个封闭式购物中心，而是被规划为该市的高档市中心，融合了公共机构、景观开放空间、零售、餐饮、办公、住宅、医疗设施和酒店用途。该区域以南湖市政厅为中心，包括南湖市法院、南湖公共图书馆、南湖公共安全部总部、三个公园以及一系列零售街道和公共空间。 该开发的规划始于20世纪90年代，当时南湖市希望将开阔的牧场转变为具有辨识度的市政和商业中心。市议会批准规划后，Cooper & Stebbins开始实施总体规划的第一阶段。第一阶段包括约25万平方英尺的开发面积，包含市政厅、公共图书馆、一个景观标志性广场、带凉亭和池塘的拉斯廷公园、四个底层为商店上层为办公室的街区，以及该地区唯一的邮局。市政基础设施与私人开发的结合确立了该项目区别于传统区域购物中心的城镇广场概念。 第二阶段于2006年开放，扩大了该区域的零售和混合用途面积。后续开发增加了额外的商业和办公容量。2015年，Granite Properties获准在北卡罗尔大道以东建造一栋七层办公楼，反映了该区域从主要零售目的地向更广泛的就业和混合用途中心的演变。 该区域包含100多家商店和约27家餐饮场所，以及住宅物业、医疗办公室、办公空间、公园和一家希尔顿豪华精品酒店。其租户组合和公共环境使其既成为当地市中心，也成为高端购物、餐饮、市政活动和社区聚会的目的地。该区域由Kite Realty Group拥有和管理。 南湖镇广场也参与了百货零售的更广泛演变。2020年，梅西百货选择该地点开设首家Market by Macy's门店，这是一种较小规模的业态，旨在以更紧凑的环境提供精选的梅西百货商品。2025年1月9日，梅西百货宣布该店将关闭，作为全国66家门店关闭计划的一部分，南湖店计划于2025年3月关闭。这一关闭代表了租户名单的变化，而非南湖镇广场的终结，该区域仍然是一个活跃的混合用途区域。

南湖镇广场源于南湖市在20世纪90年代努力从先前未开发的牧场创建一个市政和商业市中心。该概念旨在为这座不断发展的德克萨斯城市提供一个中心聚会场所，而不是仅仅增加另一个孤立的零售中心。在南湖市议会批准开发计划后，Cooper & Stebbins承担了该总体规划项目的第一阶段。 初始阶段结合了公共和私人用途。它包括约25万平方英尺的开发面积、南湖市政厅、南湖市公共图书馆、一个景观标志性广场、带凉亭和池塘的拉斯廷公园、四个底层为零售上层为办公的街区，以及该地区唯一的邮局。这一布局确立了项目的定义性特征：一个传统的城镇广场环境，辅以当代零售和办公开发，市政设施位于中心。 第二阶段于2006年开放，扩大了商业区域。随着时间的推移，南湖镇广场发展成为一个更大的混合用途区域，包含100多家商店、约27家餐饮场所、三个公园、住宅物业、医疗办公室和酒店住宿。该开发还纳入了南湖市法院和南湖公共安全部总部，强化了其作为市政中心和零售目的地的角色。 办公部分在2010年代进一步增长。2015年，Granite Properties获准在北卡罗尔大道以东建造一栋七层办公楼。这一提议反映了该区域在购物和餐饮之外的持续多元化，将就业导向的空间添加到现有的市政、住宅和商业组合中。 该中心的零售品牌在2020年受到全国关注，当时梅西百货选择南湖镇广场开设首家Market by Macy's门店。这种较小规模的业态旨在提供精选的零售环境，并展示了该地点对新百货商店业态的适用性。2025年1月，梅西百货宣布该门店将于3月关闭，作为全国关闭66家门店的更广泛计划的一部分。计划的关闭改变了租户组合的一个元素，但并未消除更广泛的城镇广场开发，该开发继续作为由Kite Realty Group拥有和管理的混合用途购物和市政区域运营。

• 2025

  Market by Macy's关闭宣布

  [1]Southlake Town Squareen.wikipedia.org

  梅西百货宣布南湖门店将于2025年3月关闭，作为全国66家门店关闭计划的一部分。

• 2020

  首家Market by Macy's门店开业

  [1]Southlake Town Squareen.wikipedia.org

  梅西百货选择南湖镇广场开设其Market by Macy's较小规模业态的首家门店。

• 2015

  七层办公楼开发获批

  [1]Southlake Town Squareen.wikipedia.org

  Granite Properties获准在北卡罗尔大道以东建造一栋七层办公楼。

• 2006

  第二阶段开放

  [1]Southlake Town Squareen.wikipedia.org

  Cooper & Stebbins开放了南湖镇广场总体规划的第二阶段，扩大了混合用途区域。

• 1990

  市中心开发规划开始

  [1]Southlake Town Squareen.wikipedia.org

  南湖市在20世纪90年代开始在开阔的牧场上规划一个高档的市政和商业市中心。

一个高档、适合步行的混合用途市中心目的地，融合了市政机构、露天零售、餐饮、办公、住宅、酒店和景观公共空间。

• 零售目的地

  露天零售区

  南湖镇广场提供露天零售环境，围绕景观街道和市政空间布置。其租户基础包括100多家商店，涵盖时尚、美容、家居、生活方式和特色零售类别。该区域旨在支持在适合步行的城镇广场环境中浏览、餐饮和市政活动，而非在单一的封闭购物中心建筑内。

• 餐饮

  餐饮和美食场所

  该区域包括约27家餐饮场所，在其零售供应之外创造了大量的餐饮组成部分。餐厅和其他餐饮场所服务于当地居民、办公人员、游客和购物者，帮助该开发在白天和晚上成为更广泛的社交目的地。

• 市政和社区设施

  市政和公共空间设施

  市政厅、市法院、公共图书馆、公共安全部总部、标志性广场和三个公园构成了该开发的市政框架。拉斯廷公园包括凉亭和池塘，提供景观休闲空间，并强化了项目作为社区聚会场所的角色。

• 混合用途房地产

  混合用途办公室、住宅、医疗办公室和酒店

  除了购物，南湖镇广场还包含单户住宅用途、办公室、医疗办公室和一家希尔顿豪华精品酒店。这些组成部分将活动扩展到传统零售时间之外，并支持该区域作为综合市中心环境的定位。

• 百货零售 · 2020

  Market by Macy's

  Market by Macy's是梅西百货的一个较小规模业态，于2020年被选入南湖镇广场。该店在紧凑的环境中提供更精选的百货商店主张。梅西百货于2025年1月宣布该门店将于2025年3月关闭，作为更广泛的全国门店关闭计划的一部分。

• 2025

  梅西百货宣布关闭南湖门店战略

  背景

  梅西百货宣布了一项全国计划，关闭66家门店，作为对其实体店组合进行更广泛调整的一部分。

  采取的行动

  该公司将南湖镇广场的Market by Macy's门店安排在2025年3月关闭。

  后续影响

  关闭移除了该中心一个重要的百货租户，而更广泛的混合用途区域继续运营。

  来源

• 2020

  Market by Macy's被选为首家门店新品

  背景

  梅西百货正在开发一种较小规模的零售业态，旨在在其传统全线百货商店之外提供精选商品。

  采取的行动

  该公司在南湖镇广场开设了首家Market by Macy's门店。

  后续影响

  该门店成为该区域零售供应的一部分，但梅西百货后来宣布将在2025年3月关闭该店，作为全国门店缩减的一部分。

  来源

1. 1Southlake Town Squareen.wikipedia.org