南门中心
南门中心是艾伯塔省埃德蒙顿南部的一个大型购物中心，汇集了全国性零售商、百货商店空间、餐厅、服务设施，并可直接通往埃德蒙顿的轻轨网络。
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概览
南门中心是位于加拿大艾伯塔省埃德蒙顿南部的一个大型封闭式购物中心。它占地近8万平方米的零售空间，服务于周边住宅区以及整个埃德蒙顿大都会区的购物者。该中心位于Whitemud Drive和111 Street旁，对面是公交车站，毗邻南门轻轨站，使其在埃德蒙顿的购物目的地中拥有异常强大的汽车、公交和铁路交通组合。 该中心于1970年8月12日开业，当时名为南门购物中心。它由Woodward's和The Bay开发，当时以拥有两个主力百货商店而著称，是多伦多以西最大的购物中心，也是艾伯塔省第一个围绕两个主力百货商店设计的中心。项目监督和整体设计协调与Gus Doornberg有关，他在土木工程和建筑方面的背景在当时的埃德蒙顿报道中被提及。最初的主力店模式确立了南门作为区域零售目的地而非小型社区购物中心的地位。 南门不断调整其租户组合和物理布局，以应对百货商店零售业的变化。1982年的大规模扩建在西侧增加了80家商店，为The Bay增加了第三层，扩大了Woodward's的食品楼层，并增加了停车位。1993年Woodward's破产后，其百货商店空间转变为Eaton's，食品楼层转变为Safeway。1999年Eaton's倒闭后，其空间在次年成为Sears商店。 1998年宣布的1320万美元翻新工程现代化了内部，包括新的地板、天花板、照明、天窗、第二层专卖店和扩大的美食广场。该项目于1999年3月完成，中心采用了更短的名称“南门中心”。该地点还从1971年到2002年设有埃德蒙顿公共图书馆分馆；图书馆搬到附近的Whitemud Crossing后，其原空间后来被Dollarama占用。 从2007年到2009年，南门进行了1.14亿美元的扩建，增加了约15万平方英尺，超过30家商店和服务，一个新的美食广场，以及扩建上方的两层停车甲板。该中心的盛大重新开业于2009年8月举行。2010年4月，南门站作为埃德蒙顿轻轨系统南延线的一部分开通，进一步加强了其在埃德蒙顿交通网络中的地位。 该中心还吸引了许多知名或首次进入市场的租户。苹果在埃德蒙顿的第二家商店于2010年5月在南门开业。Restoration Hardware于2010年11月在原美食广场区域开设了埃德蒙顿分店，Crate & Barrel于2011年10月在那里开设了其在埃德蒙顿的第一家分店。埃德蒙顿的第一家乐高商店于2013年6月开业。2014年，南门成为埃德蒙顿第一个提供电动汽车充电站的购物中心。 零售重组在Sears于2018年1月8日关闭后继续进行，此前该公司申请了债权人保护。空置空间在2018年7月至2019年秋季期间被Big Comfort临时使用。从2020年开始的进一步9300万美元重建将原Sears区域改造成一个新的三层公共区域，London Drugs和H&M是占用重建空间的租户之一。该项目于2022年完成。Sporting Life于2022年11月在南门开设了其在埃德蒙顿的第一家商店，Winners于2025年3月在低层开业。Hudson's Bay商店于2025年6月永久关闭。南门仍然是一个活跃的、由业主运营的区域购物中心，其身份基于便利性、可达性、全国性零售租户以及对原百货商店空间的持续改造。
沿革
南门中心于1970年8月12日开始运营，当时名为南门购物中心，位于埃德蒙顿南部。该项目由Woodward's和The Bay创建，以其双主力百货商店配置而著称。开业时，它被描述为多伦多以西最大的购物中心，也是艾伯塔省第一个拥有两个百货商店主力店的中心。当时的《埃德蒙顿日报》报道将Gus Doornberg确定为项目主管，并称赞他在协调中心整体设计方面的土木工程和建筑经验。 第一次大规模扩建发生在1982年。西侧增加了80家新商店，The Bay增加了第三层，Woodward's的食品楼层扩大，停车容量增加。随着加拿大百货商店行业的疲软，该中心的主力店策略发生了变化。Woodward's于1993年破产，之后其百货商店区域成为Eaton's，食品楼层成为Safeway。Eaton's本身于1999年倒闭，其空间在次年转变为Sears。 1998年4月1日，南门宣布了一项1320万美元的翻新工程。计划包括更换地板、新的天花板和照明、天窗、额外的专卖店楼层和一个更大的美食广场。工程于1999年3月完成，中心采用了南门中心的名称。埃德蒙顿公共图书馆的一个分馆从1971年到2002年在商场内运营，之后搬到附近的Whitemud Crossing；Dollarama后来占据了原图书馆的场所。 在2007年至2009年间，该物业进行了规模更大的1.14亿美元扩建。该项目增加了约15万平方英尺，超过30家商店和服务，一个新的美食广场，以及扩建上方的两层停车甲板。南门于2009年8月举行了盛大的重新开业。2010年4月24日，南门轻轨站作为埃德蒙顿南部轻轨延长线的一部分开通，其可达性再次提高。苹果于5月28日在中心开设了其在埃德蒙顿的第二家商店，随后Restoration Hardware于11月15日开业。该中心于2010年8月庆祝了其四十周年。 南门继续建立差异化的租户组合。Crate & Barrel于2011年10月6日在那里开设了其在埃德蒙顿的第一家商店，而埃德蒙顿的第一家乐高商店于2013年6月开业。2014年，南门成为参考材料中确定的第一个提供电动汽车充电站的埃德蒙顿购物中心。 下一个主要主力店转型发生在Sears Canada于2017年申请债权人保护之后。南门的Sears商店于2018年1月8日关闭。Big Comfort从2018年7月到2019年秋季临时使用该空间。2020年，原Sears区域被选为耗资9300万美元的再开发项目，该项目用三层公共区域和新的零售设施取代了传统的锚定盒格式。London Drugs和H&M是完成项目中的租户之一，该项目于2022年完成。 再开发后的时期带来了额外的租户变化。Sporting Life于2022年11月在南门开设了其在埃德蒙顿的第一家分店，Winners于2025年3月在低层开业。Hudson's Bay是该中心最初的百货商店关联之一，于2025年6月永久关闭了其南门分店。南门由Primaris REIT拥有，仍然是一个活跃的区域购物中心，其长期角色由交通接入、广泛的租户名册以及将原百货商店区域转变为灵活的零售和公共流通空间所塑造。
- 2025
Winners开业，Hudson's Bay关闭
[1]Winners于3月在低层开业，而Hudson's Bay分店于6月永久关闭。
- 2022
再开发完成
[1]原Sears再开发完成，London Drugs和H&M是新的或扩大的占用者之一。
- 2022
Sporting Life在埃德蒙顿开业
[1]Sporting Life于11月在南门开设了其在埃德蒙顿的第一家分店。
- 2020
原Sears再开发开始
[1]一项耗资9300万美元的项目开始，用三层公共区域和新的零售设施取代原主力店空间。
- 2018
Sears关闭
[1]Sears商店于1月8日关闭，此前Sears Canada进入债权人保护。
- 2014
引入电动汽车充电
[1]南门成为参考材料中确定的第一个提供电动汽车充电站的埃德蒙顿购物中心。
- 2013
埃德蒙顿首家乐高商店开业
[1]埃德蒙顿的第一家乐高商店于6月在南门开业。
- 2011
Crate & Barrel开设埃德蒙顿首家商店
[1]Crate & Barrel于10月在南门开设了其在埃德蒙顿的第一家分店。
- 2010
南门轻轨站开通
[1]邻近的轻轨站于4月24日开通，大大改善了公共交通接入。
- 2010
苹果和Restoration Hardware入驻
[1]苹果于5月在南门开设了其在埃德蒙顿的第二家商店，随后Restoration Hardware于11月开业。
产品与定位
一个交通便利的埃德蒙顿区域购物中心，专注于广泛的全国性租户组合、便捷的多模式交通接入，以及对其主力店和公共区域的持续再开发。
服装和鞋类 · 1970
时尚和服装零售
南门的时尚产品涵盖日常服装、快时尚、高端和当代服装、鞋类和配饰。租户组合包括Uniqlo和H&M等零售商，以及百货商店和专卖店形式。这些商店为该中心提供了从实惠的基本款到潮流引领和高端时尚的广泛客户主张。
家居用品和厨具 · 2010
家居和生活零售
家居零售一直是南门差异化租户组合的重要组成部分。该中心曾接待过Restoration Hardware和Crate & Barrel，为购物者提供家具、家居装饰、厨具、桌面产品和生活方式商品。这些租户也帮助南门超越了传统的以服装为主的购物中心定位。
体育用品 · 2022
体育用品和户外零售
Sporting Life于2022年11月在南门开设了其在埃德蒙顿的第一家分店。该类别为中心的更广泛零售产品增加了运动服、鞋类、设备和户外生活方式商品，并支持南门作为区域目的地的角色。
药店和便利零售 · 1993
日常必需品和药房
日常需求零售包括London Drugs，历史上还有Safeway。这些形式提供药房、健康和美容产品、家居用品、便利商品和精选消费电子产品，将中心的功能扩展到非必需购物之外。
折扣零售 · 2025
折扣和低价零售
Winners于2025年3月在南门低层开业，增加了服装、配饰、家居用品和季节性商品的折扣系列。Dollarama也占据了原埃德蒙顿公共图书馆分馆的空间，为租户组合贡献了价值导向的组成部分。
餐饮服务 · 1970
美食广场和餐厅
餐饮服务通过中心的美食广场和餐厅租户提供。美食广场容量在1998年翻新期间以及2007-2009年扩建期间再次扩大，支持更长的访问时间和中心的区域目的地角色。
品牌决策
2020
再开发原Sears主力店空间战略背景
Sears在零售商申请债权人保护后于2018年关闭，给南门留下了一个大型原百货商店区域。
采取的行动
南门投资了一项再开发工程，将原Sears空间改造成一个三层公共区域和新的零售设施，包括为London Drugs和H&M提供的空间。
后续影响
该项目于2022年完成，用更灵活的流通和租户空间取代了传统的空置主力店格式。
Redevelopment investment. $93 million announced project (2020–2022)
2007
进行大规模零售和停车扩建战略背景
南门寻求增加其区域吸引力，并通过额外的商店、服务、食品容量和停车来更新其物理基础设施。
采取的行动
该中心进行了耗资1.14亿美元的扩建，增加了约15万平方英尺，超过30家商店和服务，一个新的美食广场和一个两层停车甲板。
后续影响
扩建后的物业于2009年8月举行了盛大的重新开业。
Expansion investment. $114 million announced project (2007–2009)
1998
现代化中心并采用南门中心名称战略背景
随着购物中心竞争的加剧，该物业需要更新的内部和额外的专卖零售和餐饮服务容量。
采取的行动
管理层宣布了一项耗资1320万美元的翻新工程，涵盖地板、天花板、照明、天窗、专卖店空间和美食广场，并将名称从南门购物中心改为南门中心。
后续影响
翻新工程于1999年3月完成，并确立了当前的品牌标识。
Renovation investment. $13.2 million announced investment (Announced April 1, 1998; completed March 1999)
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