南十字星酒店

南十字星酒店是澳大利亚维多利亚州墨尔本市中心的一家大型酒店和娱乐综合体。酒店于1962年8月开业，被宣传为该国第一家现代国际酒店，成为澳大利亚日益融入国际旅游、快速航空旅行和受美国影响的奢华酒店业的显著象征。该项目取代了原东市场，占据市中心大片地块，四周环绕伯克街、展览街和小柯林斯街。土地仍归墨尔本市所有，而当地财团以长期租约开发酒店，洲际酒店集团提供初始管理。 酒店由洛杉矶的韦尔顿·贝克特联合公司（Welton Becket & Associates）与墨尔本的莱斯利·M·佩罗特合伙公司（Leslie M. Perrot & Partners）联合设计，综合体将一座11层的酒店塔楼与宽阔的购物和娱乐广场相结合。酒店拥有435间空调客房、餐厅、酒吧、功能厅和一个500座的宴会厅。相邻的广场包括商店、服务设施、额外的餐饮场所、保龄球馆以及大型地下停车场。开业时，酒店宣传了当时在澳大利亚相对先进的功能，包括独立控制的室温、电视、收音机和背景音乐。客房采用多种大胆的配色方案，反映了那个时代对现代设计和主题内饰的热情。 酒店的建筑刻意引人注目。其中世纪现代外观采用亮蓝色马赛克瓷砖的窗下墙板、几何形状的裙楼细节、之字形屋顶和基座轮廓，以及大型发光的南十字星标志。室内空间融合了国际现代性与澳大利亚和历史元素。梅菲尔厅借鉴了维多利亚时代的装饰图案，库利巴餐厅使用了受原住民启发的装饰元素和木材，而酒馆则采用雕刻木材、彩色玻璃和蚀刻玻璃细节，体现英式酒吧风格。评论家常常认为该建筑过度或媚俗，建筑历史学家后来将其描述为战后澳大利亚建筑中备受批评的装饰性“特征主义”的突出例子。尽管如此，其视觉特征使其成为墨尔本最知名的商业建筑之一。 南十字星酒店在20世纪60年代和70年代达到文化巅峰。它成为来访的名人和政要的首选墨尔本酒店，包括披头士乐队、朱迪·嘉兰、洛克·哈德森、大卫·卡西迪、约翰·韦恩、玛琳·黛德丽、查尔斯王子和戴安娜王妃。披头士乐队1964年澳大利亚巡演期间的入住尤为重要：大量人群聚集在外，交通中断，酒店成为披头士狂热症的焦点。宴会厅还举办了全国性重要活动，包括洛吉奖颁奖典礼、布朗洛奖章活动和自由党联邦选举之夜活动。在一段时间内，这家酒店代表了墨尔本国际旅行的魅力和社交重要性。 随着新豪华酒店的开业，其竞争地位有所削弱，包括1974年东墨尔本的希尔顿酒店、1988年的君悦酒店和1992年的朗廷酒店。洲际酒店于1977年出售其权益，结束了其管理角色。购物广场难以吸引持续的商业活动，而随后的翻新移除或覆盖了酒店的一些原始设计特色。该酒店于1994年被瑙鲁共和国收购，并于1995年4月1日关闭，计划进行重建，包括升级住宿、餐厅、宴会厅、展览区和新住宅塔楼。由于融资问题、成本增加以及瑙鲁财务状况恶化导致的延误，该计划未能实施。购物庭院被拆除，而空置的塔楼一直保留到2003年完全拆除。该地块随后被重新开发为南十字星大厦办公楼……

南十字星酒店建在墨尔本东市场的旧址上，这是一个大型的19世纪市场，到20世纪50年代已变得日益过时且商业上不成功。随着市场声誉下降，墨尔本市开始考虑该地块的替代用途。与此同时，希尔顿和泛美航空的洲际酒店等国际酒店公司正在推广一种与喷气式旅行、美国服务标准以及国际商务和旅游相关的现代城市住宿新模式。 1956年，一位泛美高管访问墨尔本，调查建立国际酒店的可能性。与墨尔本市的谈判最终达成了一项安排，由当地财团以99年租约开发该项目，洲际酒店负责管理。东市场的拆除始于1960年。洛杉矶的韦尔顿·贝克特联合公司与墨尔本建筑师莱斯利·M·佩罗特合伙公司共同设计了新综合体。 完工的酒店于1962年8月在总理罗伯特·孟席斯出席的电视转播仪式中开业。这是一个庞大而雄心勃勃的开发项目：一座11层、435间客房的塔楼矗立在包含餐厅、酒吧和公共区域的玻璃大堂之上，而一个两层购物广场沿伯克街延伸。广场包括约40家商店、服务设施、更多餐厅和酒吧、一个保龄球馆以及一个带喷泉的内部庭院。综合体还总共包含十个酒吧、餐厅和功能厅、一个500座宴会厅和一个350车位的地下停车场。 建筑风格强烈现代，但也具有装饰性和戏剧性。塔楼使用多种色调的蓝色马赛克瓷砖，而裙楼则采用几何图案和之字形形式。发光的南十字星标志安装在屋顶屏风墙上。室内设计具有独特的主题，将现代酒店设计与墨尔本维多利亚时代的过去、澳大利亚图案和英式酒吧的参考相结合。这些选择使建筑令人难忘，但也招致批评。建筑界常常将装饰性处理视为过度装饰设计的例子，后来的评估将该酒店描述为花哨、特征主义或媚俗。然而，在20世纪90年代，维多利亚国家信托基金仍认为该建筑具有遗产意义，并寻求州遗产保护，但未成功。 该酒店在最初二十年非常成功。它成为墨尔本领先的豪华酒店，也是来访艺人、名人和皇室或政界人士的常驻基地。披头士乐队1964年的入住是其最著名的事件。酒店还为洛吉奖、布朗洛奖章活动和政治选举之夜活动提供了 prestigious 场地。其宴会厅和公共空间使其不仅仅是一家住宿企业：它是墨尔本社会和媒体基础设施的重要组成部分。 1974年希尔顿酒店开业后，竞争加剧，20世纪80年代末和90年代初又出现了更多豪华酒店。洲际酒店于1977年退出所有权和管理。原本旨在为酒店客人和游客打造自足目的地的购物广场，结果不如预期成功。20世纪90年代初的翻新移除了一些主题客房，并改变了外观，包括粉刷了大部分原有的蓝色瓷砖外观。 瑙鲁共和国于1994年购买了该物业，并于1995年4月1日关闭了酒店。其重建计划提议翻新客房、升级餐厅、宏伟的夹层和大堂、额外的宴会厅和展览设施，以及一座更大的服务式公寓塔楼。该项目预计需要超过1.75亿美元，但不断上升的成本、延误和瑙鲁自身严重的财务问题阻碍了完成。购物庭院被拆除，而废弃的塔楼一直空置到2003年，当时也被拆除。后来的办公楼开发项目南十字星大厦占据了该地块。

• 2003

  剩余塔楼被拆除

  [1]Southern Cross Hotelen.wikipedia.org

  在重建计划被放弃后，废弃的酒店塔楼被拆除。

• 1995

  酒店关闭

  [1]Southern Cross Hotelen.wikipedia.org

  南十字星酒店于4月1日停止运营，等待重建。

• 1994

  瑙鲁共和国收购该物业

  [1]Southern Cross Hotelen.wikipedia.org

  酒店被出售给瑙鲁共和国，后者提议进行大规模重建。

• 1977

  洲际酒店结束参与

  [1]Southern Cross Hotelen.wikipedia.org

  洲际酒店将其股份出售给澳大利亚业主，并停止管理该物业。

• 1964

  披头士乐队入住酒店

  [1]Southern Cross Hotelen.wikipedia.org

  披头士乐队的墨尔本之行使这家酒店成为澳大利亚披头士狂热的标志性地点。

• 1962

  南十字星酒店开业

  [1]Southern Cross Hotelen.wikipedia.org

  酒店于8月开业，拥有435间客房和一个大型购物、餐饮和娱乐综合体。

• 1960

  酒店建设开始

  [1]Southern Cross Hotelen.wikipedia.org

  在开发和管理安排确定后，东市场的拆除工作开始。

• 1956

  泛美航空调查墨尔本国际酒店

  [1]Southern Cross Hotelen.wikipedia.org

  泛美航空副总裁访问墨尔本，探讨在东市场地块开发国际酒店的可能性。

• 1879

  东市场在未来的酒店地块上开业

  [1]Southern Cross Hotelen.wikipedia.org

  该地块被墨尔本东市场占用，后来变得过时，并被清理用于南十字星酒店项目。

一家高端国际城市酒店，定位围绕现代奢华、名人接待、商务旅行、娱乐以及墨尔本作为全球旅游目的地的崛起。其身份融合了美式酒店服务与本地主题的建筑和内饰。

• 酒店业 · 1962

  酒店住宿

  核心产品是位于11层塔楼中的435间空调客房。客房提供单人或双人价格，并以多种大胆的配色方案为特色。独立温度控制、电视、收音机和背景音乐在1962年开业时是显著的现代设施。

• 活动和功能 · 1962

  南十字星宴会厅

  500座宴会厅是酒店最重要的公共设施之一。它举办了全国性可见的颁奖典礼、政治活动和其他重大社交活动，帮助确立了酒店作为公民和娱乐场所的地位，而不仅仅是住宿场所。

• 零售和休闲 · 1962

  购物和娱乐广场

  相关的伯克街广场包含商店、餐厅、酒吧和实用的客人服务，如药房、美发师、旅行社、银行、烟草店和汽车租赁店。它还包括一个保龄球馆和一个内部庭院，尽管零售部分后来在商业上变得疲软。

• 餐饮 · 1962

  餐厅、酒吧和功能厅

  综合体在酒店和广场提供广泛的餐饮组合，包括大约十个酒吧、餐厅和功能厅。库利巴餐厅和酒馆等场所采用了独特的澳大利亚、维多利亚和英式风格的内饰主题。

• 1995

  关闭以进行全面重建战略

  背景

  瑙鲁共和国于1994年收购了该物业，当时酒店面临日益激烈的竞争和商业表现下滑。

  采取的行动

  酒店于1995年4月1日关闭，计划进行重建，包括升级客房、新的公共区域、额外的活动空间和服务式公寓塔楼。

  后续影响

  由于延误、成本增加和瑙鲁的金融危机，重建被放弃。剩余的塔楼最终于2003年被拆除。

  Proposed redevelopment cost. (1990s proposal)

  来源

• 1977

  从洲际酒店转移到澳大利亚所有权并购

  背景

  洲际酒店参与了酒店的初始开发和管理，但其母公司泛美航空正经历财务困难。

  采取的行动

  洲际酒店将其股份出售给澳大利亚业主，并停止管理该酒店。

  后续影响

  酒店继续运营，但没有原国际连锁的管理角色。

  来源

1. 1Southern Cross Hotelen.wikipedia.org