南广场购物中心

南广场购物中心是美国北卡罗来纳州达勒姆的一座封闭式购物中心。它于1975年开业，成为服务达勒姆及更广泛的研究三角区的主要零售中心之一。该物业结合了传统的百货公司主力店、专卖零售商、餐饮服务企业、超市、金融服务和小型电影院。其最初的主力店阵容包括Belk-Leggett（后更名为Hudson-Belk）、J.C. Penney和Montgomery Ward。 购物中心的租户组合反映了其时代的零售模式。除了百货公司外，南广场还设有Piccadilly自助餐厅、高档女装精品店Montaldo's、Miller & Rhoads、Big Star超市、中央卡罗来纳银行和信托公司，以及一家四屏电影院。它还有一个位于主流通区之外的二楼美食广场。这个美食广场在当地颇有名气，因为南广场成为三角区第一个运营美食广场的购物中心；罗利的Crabtree购物中心虽然开业较早，但直到1984年才增设美食广场。 南广场在1980年代经历了数次重要变化。Montgomery Ward于1985年因母公司更广泛的公司重组而离开。空出的空间随后于1986年由Ivey's占用，该百货公司业务后来成为Dillard's的一部分。同一时期，购物中心进行了唯一一次有记录的内部翻新。Big Star于1988年在被Harris Teeter收购后关闭，其原址被Office Depot使用。Montaldo's最终迁至教堂山的新地点，而购物中心原有的电影院于1994年关闭，因为不到一英里外新开了一家Carmike Cinemas多厅影院。 随着2002年The Streets at Southpoint的开业，购物中心的衰落加速。Southpoint吸引了主要零售商，并带走了南广场剩余的百货公司客流。Belk和J.C. Penney迁至新开发项目，使Dillard's成为南广场唯一的主力店。Dillard's后来关闭，南广场购物中心于2002年9月停业，大约在Southpoint开业六个月后。 空置的购物中心于2004年被拆除，取而代之的是一个大型零售开发项目。替代地点包括SuperTarget、Sam's Club、Ross Dress for Less和Petco，以及其他企业如Carolina Ale House和Discount Tire。Office Depot和Firestone从购物中心时期幸存下来，并被纳入后来的开发项目。尽管封闭式购物中心已不复存在，但替代项目保留了南广场的名称，与以前的购物中心保持了有限的联系。因此，南广场购物中心最好被理解为一个已停业的区域性购物目的地，其历史说明了更新、更大的生活方式导向型零售开发项目对较旧的封闭式购物中心施加的竞争压力。

南广场购物中心于1975年在北卡罗来纳州达勒姆开业，是一个围绕传统百货公司主力店模式设计的封闭式购物中心。其最初的主要租户是Belk-Leggett（后更名为Hudson-Belk）、J.C. Penney和Montgomery Ward。该中心还提供广泛的专卖零售、食品、杂货、服务和娱乐。著名租户包括Piccadilly自助餐厅、Miller & Rhoads、Montaldo's、Big Star超市、中央卡罗来纳银行和信托公司，以及一家四屏电影院。 该物业有一个位于主购物区侧面的二楼美食广场。这一特色使南广场在三角区零售史上占有独特地位，因为据报道它是该地区第一个拥有美食广场的购物中心。Crabtree购物中心于1972年开业，但直到1984年才引入自己的美食广场。 在1980年代，购物中心经历了大量的租户更替。Montgomery Ward于1985年在公司重组计划中离开。其原空间于1986年由Ivey's填补；Ivey's后来成为Dillard's的一部分。南广场在此期间也进行了唯一一次内部翻新。Big Star于1988年在被Harris Teeter收购后关闭，Office Depot随后占用了该空间。Montaldo's迁至教堂山的地点，减少了购物中心的高端特色时尚存在。 娱乐产品也减弱了。原有的四屏影院于1994年关闭，因为不到一英里外新开了一家Carmike Cinemas多厅影院。影院的流失以及其他租户的离开，削弱了购物中心作为广泛社交和零售目的地的能力。 决定性的竞争挑战出现在2002年，随着The Streets at Southpoint的开业。新项目吸引了零售商和购物者离开南广场。Belk和J.C. Penney迁至Southpoint，使Dillard's成为唯一剩余的主力店。Dillard's最终关闭，南广场购物中心于2002年9月停业，仅在Southpoint开业约六个月后。 空置的建筑于2004年被拆除。一个以大型零售为导向的开发项目取代了它，主要租户包括SuperTarget、Sam's Club、Ross Dress for Less和Petco。Office Depot和Firestone从原购物中心时期保留下来，并被纳入新地点。其他企业包括Carolina Ale House和Discount Tire。再开发保留了南广场的名称，但封闭式购物中心本身已不复存在。其轨迹——从1970年代传统的区域购物中心到被更新的零售开发项目所取代的物业——反映了美国购物中心竞争更广泛的变化以及较旧封闭式购物中心的衰落。

• 2004

  购物中心被拆除，地块被重新开发

  [1]South Square Mallen.wikipedia.org

  原封闭式购物中心被拆除，取而代之的是一个保留南广场名称的大型零售中心。

• 2002

  南广场购物中心关闭

  [1]South Square Mallen.wikipedia.org

  购物中心于9月关闭，此前主要租户迁至The Streets at Southpoint，Dillard's关闭了其剩余的主力店。

• 1994

  四屏电影院关闭

  [1]South Square Mallen.wikipedia.org

  购物中心的电影院在附近新开了一家Carmike Cinemas多厅影院后关闭。

• 1988

  Big Star关闭，Office Depot入驻

  [1]South Square Mallen.wikipedia.org

  Big Star在被Harris Teeter收购后离开，Office Depot后来占用了超市的原空间。

• 1986

  Ivey's填补原Montgomery Ward空间

  [1]South Square Mallen.wikipedia.org

  Ivey's接管了原Montgomery Ward的场所，后来在公司继承中被Dillard's取代。

• 1985

  Montgomery Ward离开

  [1]South Square Mallen.wikipedia.org

  Montgomery Ward作为公司范围重组的一部分，腾出了其在购物中心的位置。

• 1975

  南广场购物中心开业

  [1]South Square Mallen.wikipedia.org

  封闭式购物中心在达勒姆开业，最初的主力百货公司为Belk-Leggett、J.C. Penney和Montgomery Ward。

一个传统的封闭式区域购物中心，服务于达勒姆及周边研究三角市场，拥有百货公司主力店、专卖零售、餐饮、服务和娱乐设施。

• 百货公司 · 1975

  百货公司零售

  南广场的主要商业供应来自其百货公司主力店：Belk-Leggett（后为Hudson-Belk）、J.C. Penney、Montgomery Ward、Ivey's，最终为Dillard's。这些商店提供服装、家居用品、配饰和一般商品，并为购物中心提供了大量常规客流。

• 专卖零售 · 1975

  专卖零售和服务

  购物中心的专卖组合包括Miller & Rhoads、高档女装精品店Montaldo's、中央卡罗来纳银行和信托公司以及Office Depot。这些租户通过时尚、银行、办公用品和其他实用服务补充了主力店。

• 餐饮和休闲 · 1975

  餐饮和娱乐

  餐饮和休闲设施包括Piccadilly自助餐厅、一个二楼美食广场和一家四屏电影院。美食广场是三角区早期的例子，而电影院一直运营到1994年，当时附近的多厅影院竞争导致其关闭。

• 超市 · 1975

  Big Star超市

  Big Star在购物中心综合体内提供杂货零售，直到1988年在被Harris Teeter收购后关闭。其原空间后来被Office Depot使用。

• 2002

  主力店搬迁和购物中心关闭战略

  背景

  The Streets at Southpoint的开业为南广场创造了直接竞争，并导致Belk和J.C. Penney搬迁。Dillard's作为最后的主要主力店留在封闭式购物中心，同时继续失去商业势头。

  采取的行动

  在Dillard's关闭后，南广场购物中心于2002年9月停止运营。

  后续影响

  购物中心于2004年被拆除，取而代之的是一个保留南广场名称的大型零售中心。

  来源

• 2004

  原南广场购物中心地块被重新开发为大型零售中心[1]South Square Mallen.wikipedia.org

  其他

  原购物中心被拆除，取而代之的是一个零售中心，包括SuperTarget、Sam's Club、Ross Dress for Less和Petco等企业。几家幸存的企业被纳入新开发项目，该项目保留了南广场的名称。

• 2002

  南广场购物中心因主力租户流失至Southpoint而关闭[1]South Square Mallen.wikipedia.org

  其他

  南广场购物中心于2002年9月关闭，此前Belk和J.C. Penney迁至The Streets at Southpoint，Dillard's随后关闭了其在南广场的门店。

1. 1South Square Mallen.wikipedia.org