南基斯购物中心

南基斯购物中心，被SmartCentres正式标识为SmartCentres Ottawa South，是位于渥太华南基斯社区的一个电力中心购物综合体。该物业由SmartCentres拥有和运营，为城市南端居民提供零售和服务目的地。它于1996年开业，以沃尔玛为主力店。 该中心占地约56英亩，拥有约486,127平方英尺的商店空间。其零售构成包括约20家商店和服务，分布在八栋独立的建筑中。参考资料中描述的租户组合涵盖大型杂货和综合商品零售、餐厅、金融机构和娱乐设施，包括一家电影院。由于它是一个电力中心而非封闭的区域购物中心，该场地主要围绕车辆通行、地面停车场以及独立或相互连接的零售建筑进行组织。 该物业北临Johnston路，东临Bank街，南临Dazé街，西临渥太华的Transitway走廊。其位置受益于大量的公共交通接入：O-Train和Transitway沿物业西侧运行，Greenboro站靠近北端，South Keys站靠近南端。Greenboro站还提供停车换乘设施。这种主干道曝光和交通连接性的结合使该中心成为南基斯地区重要的商业节点。 SmartCentres描述周边五公里贸易区约有50,638户家庭和71,374名居民。同一物业概况给出该半径内的平均家庭收入为CA$113,539；这是一个市场区域统计数据，而非该中心的收入或估值信息。 南基斯购物中心也因在物业附近发生的严重犯罪事件而出现在渥太华新闻报道中。2013年，Melissa Richmond的尸体在Kelsey's停车场和Bank街附近的沟渠中被发现；她的丈夫Howard Richmond后来被判一级谋杀罪。2018年，Yonis Barkhadle在购物中心停车场被枪杀。这些事件是该场地有记录的公共历史的一部分，但并不定义其零售运营。 自2015年以来，渥太华市一直在考虑将南基斯重新开发为混合用途区域的可能性。该提案背景反映了渥太华土地利用和以交通为导向的规划的更广泛变化，尽管所提供的来源并未确定已完成的重新开发、最终批准、建设日期或所有权变更。在可用的参考资料中，该中心仍然是SmartCentres活跃的零售物业。

南基斯购物中心于1996年在渥太华南基斯社区开业。它被开发为一个大型郊区电力中心，而非封闭式购物中心，独立的零售建筑围绕广阔的露天停车场和道路通道布置。该物业占地约56英亩，拥有约486,127平方英尺的零售空间。 该中心的位置选择在渥太华南部的主要交通和商业走廊内。Johnston路北临场地，Bank街东临，Dazé街形成南边界，Transitway走廊位于西侧。O-Train也沿西侧运行。Greenboro站服务于物业北部，South Keys站服务于南部，使该中心与渥太华快速交通网络有着异常直接的联系，这对于郊区零售综合体而言。Greenboro站还包括停车换乘设施。 SmartCentres拥有并运营该物业，并在其商业地产材料中将其标识为SmartCentres Ottawa South。沃尔玛作为主要主力店。八栋建筑容纳约20家商店和服务，据报道用途涵盖综合商品、杂货零售、餐厅、银行和电影院娱乐。这种形式将该中心定位为附近家庭和来自更广泛的渥太华南部地区的顾客的日常需求目的地。 可用的物业信息描述了五公里范围内的集水区，包含约50,638户家庭和71,374人，平均家庭收入为CA$113,539。这些数字描述了周边市场，并非购物中心的财务业绩。所提供的来源中未提供可靠的收入、估值或租户销售数据。 该物业还与几起严重的刑事调查有关。2013年7月，Melissa Richmond的尸体在Kelsey's停车场和Bank街之间的沟渠中被发现。她的丈夫Howard Richmond于2015年11月被判一级谋杀罪。2018年11月，Yonis Barkhadle在中心北端停车场被枪杀。这些事件引起了公众关注，但参考资料并未表明它们导致该中心的所有权或运营模式发生变化。 从2015年起，渥太华市考虑将南基斯重新开发为混合用途区域。规划讨论反映了该场地在快速交通和现有零售基础设施旁边的战略位置。所提供的来源不足以说明是否批准了最终计划、是否开始建设或零售中心是否发生了实质性改变。根据现有证据，南基斯购物中心仍然是SmartCentres运营的活跃购物目的地。

• 2018

  中心发生致命枪击事件

  [1]South Keys Shopping Centreen.wikipedia.org

  Yonis Barkhadle在南基斯购物中心北端停车场被枪杀。

• 2015

  渥太华考虑混合用途再开发

  [1]South Keys Shopping Centreen.wikipedia.org

  渥太华市开始考虑将南基斯购物中心重新开发为混合用途区域。

• 2015

  Richmond案一级谋杀罪成立

  [1]South Keys Shopping Centreen.wikipedia.org

  Howard Richmond因与Melissa Richmond的死亡有关而被判一级谋杀罪。

• 2013

  物业附近发生凶杀案调查

  [1]South Keys Shopping Centreen.wikipedia.org

  Melissa Richmond的尸体在Kelsey's停车场和Bank街附近的沟渠中被发现。

• 1996

  购物中心开业

  [1]South Keys Shopping Centreen.wikipedia.org

  南基斯购物中心在渥太华南基斯社区作为郊区电力中心开业。

一个便利、交通便利的郊区电力中心，结合沃尔玛主力店与杂货、餐饮、银行、娱乐和其他日常零售服务。

• 综合商品主力店

  沃尔玛

  沃尔玛是南基斯购物中心的主要主力店。其广泛的综合商品形式支持该中心作为日常购物目的地的角色，吸引顾客购买家居用品、杂货、服装和其他大众市场零售需求。所提供的参考资料将沃尔玛确定为主力店，但未提供门店开业日期或详细业绩数据。

• 食品零售

  杂货和超市零售

  该中心在其租户用途中包括超市和杂货导向的零售。这些商店补充了沃尔玛主力店，并支持周边渥太华贸易区家庭的频繁、实用的购物旅行。所提供的参考资料未确定具体租户名称和个别开业日期。

• 餐饮服务

  餐厅和食品服务

  餐厅构成该中心服务组合的一部分，为购物者、附近居民和公交用户提供餐饮和外带选择。参考资料将餐厅描述为一个类别，但未确定完整的租户名单或区分当前和以前的运营商。

• 金融服务

  银行和金融服务

  银行分行和相关金融服务包含在该中心约20家商店和服务中。它们的存在强化了该物业的便利导向定位，尽管所提供的来源未指定个别机构或服务形式。

• 娱乐

  电影院

  电影院被确定为南基斯租户组合的一部分，将该物业扩展到购物和日常服务之外，进入娱乐领域。可用的参考资料未提供该电影院的运营商、屏幕数量、开业日期或当前运营细节。

• 2015

  考虑混合用途再开发战略

  背景

  南基斯占据了一个突出的位置，毗邻渥太华的Transitway和O-Train基础设施，使其成为更密集、以交通为导向的土地利用的潜在候选者。

  采取的行动

  渥太华市考虑将购物中心物业重新开发为混合用途区域。

  后续影响

  所提供的参考资料未确定是否批准或实施了最终计划，因此结果仍未确认。

  来源

1. 1South Keys Shopping Centreen.wikipedia.org
2. 2South Keys Shopping Centre official websitesouthkeyscentrum.com