南湾购物中心

南湾购物中心是位于加利福尼亚州雷东多海滩的购物中心，服务于洛杉矶县的南湾地区。该物业最初为南湾中心，一个露天购物中心，于1959年8月22日在174街和霍桑大道的交叉口开业。其原始开发占地约50英亩，由A. Quincy Jones、Frederick Emmons和Victor Gruen Associates等建筑师设计。中心开业时有37家租户和一个由Albert C. Martin and Associates设计的大型独立May Company百货商店。May Company建筑包括零售部门、餐厅和地下室公共防空洞。 在1960年代和1970年代，随着租户的变化以及新的零售、餐饮、汽车和娱乐用途的增加，该中心成为成熟的零售和公民目的地。其最著名的公共活动之一发生在1960年11月1日，民主党总统候选人约翰·F·肯尼迪在竞选之旅的最后一站于南湾中心发表了竞选演讲。该物业后来经历了重大的物理改造。1985年，Forest City Development将露天形式替换为封闭式购物中心，命名为Galleria at South Bay。重建在现有百货商店业务的基础上增加了Nordstrom和Mervyn's作为主要锚点。 购物中心的零售身份通过公司交易和锚点商店转换继续变化。Forest City于1992年将一半权益出售给CalPERS，并于2001年回购该权益。May Company地点于1993年成为Robinsons-May商店，并于2006年9月转换为Macy's。1997年开设了一家16屏幕的General Cinema多厅影院，在AMC于2002年收购General Cinema后成为AMC影院。Mervyn's于2008年12月关闭其南湾商店，因为该连锁店进入破产程序；Kohl's随后收购了与前Mervyn's空间相关的物业，并成为主要锚点。 Nordstrom于2012年12月宣布将迁至重建的Del Amo时尚中心。该商店离开后，前Nordstrom场所被保留用于更广泛的翻新规划。该空间后来在一楼容纳了Q，在上层容纳了Wonder of Dinosaurs展览。2018年1月，澳大利亚投资公司QIC从Forest City收购了该购物中心，并提出了涉及景观户外区域、大楼梯、独立建筑和住宅开发的大规模重建。该购物中心在2010年代末的零售低迷期间也经历了租户压力：Forever 21于2019年11月宣布将关闭其南湾购物中心门店，作为其全国性第11章重组的一部分，该店于2020年1月关闭。 根据最新参考资料，Kennedy Wilson于2025年7月31日通过止赎控制了该物业，此前由L Catterton拥有。混合用途重建和经济适用房已被考虑。活跃的购物中心继续结合百货零售、特色购物、餐饮、娱乐以及临时或体验式景点。它由多条洛杉矶县大都会交通管理局、托伦斯公交、GTrans、Lawndale Beat和Beach Cities Transit路线提供服务，并预计将通过拟议的Metro K线延伸至托伦斯获得一个车站。

南湾购物中心由南湾中心发展而来，这是一个大型露天购物中心，于1955年2月宣布，并于1959年8月22日开业。原始项目占地50英亩，位于雷东多海滩的174街和霍桑大道。其主要建筑贡献者包括A. Quincy Jones、Frederick Emmons和Victor Gruen Associates。该中心独立的四层May Company百货商店由Albert C. Martin and Associates设计，包括图书和唱片部、家具部、相机店、汽水柜台、餐厅和地下室防空洞。开业时有37家租户，开业活动包括马戏团和汽车抽奖。 在1960年代和1970年代，该中心通过租户更换和增加而发展。Sunset House Gifts、Florsheim Shoes、Nobby、Pier One Imports和Putney Station Restaurant等零售商和餐厅与物业后期阶段相关。该地点还增加了汽车和戏剧用途。其公民形象在1960年得到提升，当时约翰·F·肯尼迪于11月1日在大选前八天在那里发表了总统竞选演讲。 最大的早期转变发生在1985年，当时Forest City Development封闭了露天中心，并将其更名为Galleria at South Bay。重建增加了Nordstrom和Mervyn's，形成了更传统的区域封闭购物中心格式。所有权也随时间变化。Forest City于1992年将一半权益出售给CalPERS，然后在2001年回购该权益，并采用官方名称南湾购物中心。原始May Company运营于1993年成为Robinsons-May，后来于2006年改为Macy's。 娱乐成为物业更重要的部分，1997年General Cinema开设了16屏幕多厅影院。在AMC于2002年收购General Cinema后，该影院成为AMC影院。百货商店的变化在2008年12月Mervyn's在破产程序中关闭所有门店时继续。Kohl's收购了48个前Mervyn's物业，包括南湾购物中心地点，并占据了前Mervyn's空间。 Nordstrom于2012年12月宣布迁至Del Amo时尚中心，移除了购物中心长期锚点之一。前Nordstrom空间随后被保留用于重建，而不是立即由另一家传统百货商店取代。一楼被Q占用，而上层用于Wonder of Dinosaurs展览。购物中心在2015年宣布将推迟选择永久替代者，直到进行更广泛的翻新。 QIC于2018年1月从Forest City收购了南湾购物中心。其提议的计划包括翻新现有物业、约六英亩的景观户外空间、与购物中心相连的大楼梯、独立建筑和公寓楼。然而，该物业面临影响封闭零售中心的更广泛破坏。Forever 21于2019年11月宣布其门店将在零售商第11章重组期间关闭；该店于2020年1月关闭。 最新提供的参考资料确定了2025年7月31日的进一步所有权过渡，当时Kennedy Wilson通过止赎从与L Catterton相关的先前所有者手中接管了该物业。未来的混合用途开发和经济适用房正在考虑中。南湾购物中心仍然是一个以本地为中心的零售和娱乐目的地，拥有百货商店、电影院、特色景点、餐饮服务、公共交通接入，并可能整合到未来围绕Metro K线延伸至托伦斯的交通和住宅开发中。

• 2025

  Kennedy Wilson接管物业

  [1]South Bay Galleriaen.wikipedia.org

  Kennedy Wilson通过止赎接管控制权，混合用途和经济适用房概念正在考虑中。

• 2019

  宣布Forever 21关闭

  [1]South Bay Galleriaen.wikipedia.org

  Forever 21宣布其购物中心门店将在其全国性第11章重组期间关闭。

• 2018

  QIC收购和重建提案

  [1]South Bay Galleriaen.wikipedia.org

  QIC收购了购物中心，并提议新的景观空间、独立建筑、公寓和翻新的零售环境。

• 2015

  推迟寻找替代锚点

  [1]South Bay Galleriaen.wikipedia.org

  购物中心表示将推迟替换Nordstrom，直到进行更广泛的翻新。

• 2012

  Nordstrom宣布离开

  [1]South Bay Galleriaen.wikipedia.org

  Nordstrom宣布计划迁至Del Amo时尚中心。

• 2008

  Mervyn's关闭，Kohl's接管空间

  [1]South Bay Galleriaen.wikipedia.org

  Mervyn's在破产期间关闭，Kohl's在收购前Mervyn's地点组合中收购了相关物业。

• 2006

  Robinsons-May成为Macy's

  [1]South Bay Galleriaen.wikipedia.org

  前May Company百货商店地点于9月更名为Macy's。

• 2001

  Forest City重新获得全部所有权

  [1]South Bay Galleriaen.wikipedia.org

  Forest City回购了CalPERS的权益，并将物业的官方名称改为南湾购物中心。

• 1997

  多厅影院开业

  [1]South Bay Galleriaen.wikipedia.org

  General Cinema在购物中心开设了16屏幕多厅影院。

• 1992

  CalPERS收购一半权益

  [1]South Bay Galleriaen.wikipedia.org

  Forest City将中心的一半权益出售给CalPERS。

• 1985

  封闭式购物中心重建

  [1]South Bay Galleriaen.wikipedia.org

  Forest City将露天形式替换为名为Galleria at South Bay的封闭式购物中心，并增加了Nordstrom和Mervyn's。

• 1960

  肯尼迪竞选露面

  [1]South Bay Galleriaen.wikipedia.org

  约翰·F·肯尼迪于11月1日在该中心发表了总统竞选演讲。

• 1959

  南湾中心开业

  [1]South Bay Galleriaen.wikipedia.org

  露天南湾中心于8月22日开业，拥有37家租户和一家四层May Company百货商店。

• 1955

  宣布大型购物中心计划

  [1]South Bay Galleriaen.wikipedia.org

  宣布计划在174街和霍桑大道占地50英亩的地点建设大型购物中心。

面向南湾居民的区域性、体验式购物和娱乐目的地，结合百货商店、特色租户、餐饮、电影院、临时景点以及潜在的未来混合用途开发。

• 百货商店 · 2006

  梅西百货

  梅西百货是购物中心的主要百货商店锚点之一。该地点源自1959年随南湾中心开业的原始May Company商店，后来于1993年成为Robinsons-May，并于2006年采用梅西百货名称。其百货商店形式为购物中心的租户组合提供服装、配饰、美容、家居用品和相关商品。

• 百货商店 · 2008

  科尔士

  Kohl's占据与前Mervyn's锚点相关的零售空间。该商店在Kohl's于2008年收购前Mervyn's地点组合后进入该物业，提供涵盖服装、鞋类、家居用品、配饰和季节性商品的广泛价值百货商店产品。

• 电影院和娱乐 · 1997

  AMC影院

  购物中心的多厅影院起源于1997年开业的16屏幕General Cinema影院。在AMC于2002年收购General Cinema后，它成为AMC影院，为购物中心的百货商店和特色零售产品增加了电影放映和晚间娱乐。

• 百货商店

  Q

  Q占据前Nordstrom场所的一楼。在提供的参考资料中，它被确定为在Nordstrom离开后建立的百货商店用途，构成购物中心在考虑更广泛翻新计划时激活大型前锚点空间努力的一部分。

• 体验式景点

  恐龙奇观

  Wonder of Dinosaurs是一个体验式恐龙主题展览，占据前Nordstrom空间的二楼和三楼。它的存在反映了购物中心使用临时或目的地景点来补充传统零售，并在大型空置锚点区域保持活动。

• 2025

  Kennedy Wilson通过止赎接管控制权并购

  背景

  该物业在与L Catterton相关的所有权时期后易手。

  采取的行动

  Kennedy Wilson于2025年7月31日通过止赎接管该物业。

  后续影响

  混合用途重建和经济适用房被确定为该地点的可能未来方向。

  来源

• 2019

  Forever 21门店关闭其他

  背景

  Forever 21在其第11章破产重组期间宣布了全国性的门店缩减计划。

  采取的行动

  该零售商宣布关闭其南湾购物中心门店；该店于2020年1月关闭。

  后续影响

  关闭减少了购物中心的特色服装租户基础，因为封闭式零售中心面临更广泛的结构性压力。

  来源

• 2018

  QIC收购购物中心并提出重建并购

  背景

  QIC在区域购物中心寻求新的零售、公共空间和住宅形式期间从Forest City收购了该物业。

  采取的行动

  QIC宣布了翻新、景观户外空间、大楼梯、独立建筑和公寓开发的计划。

  后续影响

  该提案将物业定位为面向混合用途的更新，尽管后来的参考资料记录了通过止赎进行的另一次所有权过渡。

  来源

• 2012

  Nordstrom搬迁战略

  背景

  Nordstrom在购物中心运营了近30年，而Del Amo时尚中心正在进行重建项目。

  采取的行动

  Nordstrom宣布将其南湾商店迁至Del Amo时尚中心。

  后续影响

  南湾购物中心推迟了锚点的永久替代，后来将部分空间用于Q和Wonder of Dinosaurs。

  来源

• 2008

  将前Mervyn's空间转让给Kohl's并购

  背景

  Mervyn's在破产期间关闭了所有门店，使其南湾购物中心锚点空间空置。

  采取的行动

  Kohl's收购了48个Mervyn's物业，包括南湾购物中心物业，并接管了前商店空间。

  后续影响

  该交易用Kohl's取代了离开的百货商店锚点。

  来源

• 1985

  将露天中心转换为封闭式购物中心战略

  背景

  原始南湾中心作为露天购物中心运营，设有遮荫的户外走道。

  采取的行动

  Forest City Development建造了封闭式购物中心，并将物业更名为Galleria at South Bay，增加了Nordstrom和Mervyn's作为锚点。

  后续影响

  重建将物业转向封闭式区域购物中心模式，并扩大了其百货商店阵容。

  来源

1. 1South Bay Galleriaen.wikipedia.org
2. 2South Bay Galleria official websitesouthbaygalleria.com