智慧村庄开发与管理公司

智慧村庄开发与管理公司（常简称为智慧村庄公司或SVC）是一家埃及股份制公司，于2001年11月根据埃及公私合营投资法成立。其使命是通过创新方式和有效的运营框架，开发并管理一系列品牌化商业园区和科技孵化器，并提供多种配套产品与服务。公司的多用途生态系统围绕质量、协作与信任构建，力求让所有利益相关方满意。 公司的旗舰资产是智慧村，这是埃及首个综合商业园区，位于开罗以西、吉萨省阿布·拉瓦什地区的开罗—亚历山大沙漠公路沿线。智慧村于2001年启用，已发展成为一个大型综合园区，汇集跨国公司和本地企业、政府机构、金融机构、教育机构以及研发中心。据公司介绍，园区占地约250万平方米，其中约80%用于绿地，办公面积超过100万平方米，运营建筑超过95栋。园区拥有260多家商业合作伙伴，包括55家科技公司、14家银行和四家电信运营商，并设有通信与信息技术部总部和埃及证券交易所，容纳超过10万名员工。 除房地产外，SVC还将自身定位为设施与社区管理运营商，提供物业和设施管理服务、综合商务服务及休闲服务，并致力于为园区员工平衡工作与生活。公司持有ISO 9001:2008技术与商业园区管理认证。 SVC的股东结构体现了其公私合营性质。据报道，股东包括Al Naeem Holding（24%）、通信与信息技术部（20%）、Orascom Investment Holding（10%）、Youssef El Far（7%）、Banque Misr（6%）和Raya Holding（3.39%）。公司资本据报道为10亿埃及镑。其第二个项目——新开罗智慧村东区——正在新开罗建设中，与阿联酋Capital Group合作，据报道成本高达16亿埃及镑。 2026年5月，公司庆祝智慧村成立25周年，称其为埃及首个综合商业园区，并公布了包括十多栋新建筑在建的扩张计划。公司继续将智慧村宣传为埃及数字经济的战略枢纽，在单一且可持续设计的环境中连接技术、金融和监管机构。

智慧村庄开发与管理公司于2001年11月根据埃及关于公私合营的投资法成立。其创立依据是2000年第355号总统令，该法令授权成立一家埃及股份制公司，由埃及政府与私营部门合作，在埃及境内外建设一系列管理和商业中心。公司资本为10亿埃及镑。 公司的创立宗旨是开发并管理一系列独具特色的商业园区和科技孵化器品牌，并提供多种产品和服务来支持这些园区。其运营模式在多用途生态系统中融合质量、协作与信任，旨在让所有利益相关方满意。 旗舰项目智慧村于2001年启用。它位于吉萨省开罗—亚历山大沙漠公路沿线的阿布·拉瓦什地区，被构想为埃及首个综合商业园区。在随后的二十多年里，它发展成为一个大型园区，入驻埃及和国际公司、政府机构、金融机构、教育机构以及研发中心。到2020年代中期，公司报告智慧村占地约250万平方米，其中约80%用于绿地，办公面积超过100万平方米，运营建筑超过95栋。园区拥有260多家商业合作伙伴，包括55家科技公司、14家银行和四家电信运营商，并设有通信与信息技术部总部和埃及证券交易所，容纳超过10万名员工。 除房地产开发外，公司还建立了设施与社区管理业务，提供物业和设施管理、综合商务服务及休闲服务，并强调园区员工的工作与生活平衡。公司持有ISO 9001:2008技术与商业园区管理认证。 公司的第二个项目——新开罗智慧村东区——位于新开罗，按照原智慧村的模式设计。该项目与阿联酋Capital Group合作开发，据报道成本高达16亿埃及镑，目前仍在建设中。 公司股权由公共和私人股东共同持有。据报道，持股包括Al Naeem Holding（24%）、通信与信息技术部（20%）、Orascom Investment Holding（10%）、Youssef El Far（7%）、Banque Misr（6%）和Raya Holding（3.39%）。 2026年5月，公司庆祝智慧村成立25周年，称其为埃及首个综合商业园区，也是汇集全球主要科技公司、金融机构以及政府和监管机构的战略中心。周年公告还公布了包括十多栋新建筑在建的扩张计划，反映出园区空间需求持续增长。

• 2026

  2026年5月，公司庆祝智慧村成立25周年，报告拥有260多家商业合作伙伴、超过95栋运营建筑和超过10万名员工，并公布扩建计划，包括十多栋新建筑在建。

• 2008

  公司持有ISO 9001:2008技术与商业园区管理认证。

• 2001

  智慧村庄开发与管理公司于2001年11月根据埃及公私合营投资法成立。

• 2001

  智慧村在吉萨省阿布·拉瓦什启用，成为埃及首个综合商业园区。

• 2000

  2000年第355号总统令授权成立该公司，作为政府与私营部门合作的埃及股份制公司。

埃及首个综合商业园区的开发商和运营商，提供连接技术、金融、政府与教育的可持续、社区导向型工作环境。

• 智慧村

  埃及首个综合商业园区，位于吉萨省开罗—亚历山大沙漠公路沿线的阿布·拉瓦什，占地约250万平方米，拥有超过95栋运营建筑和260多家商业合作伙伴。

• 新开罗智慧村东区

  公司的第二个项目，位于新开罗，仿照原智慧村模式，与阿联酋Capital Group合作开发，据报道成本高达16亿埃及镑；目前在建。

• Kinetic大楼

  智慧村内的办公大楼，由公司推广；据称已全面交付。

• Nexus大楼

  智慧村内的办公大楼，由公司推广。

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