SM德尔加多

SM Delgado是位于菲律宾伊洛伊洛市中心的购物中心和零售综合体，位于该市成熟商业区的德拉加多街和瓦莱里亚街。它属于SM集团，由SM Land Inc.所有；运营由Metro Manila Shopping Mecca Corporation负责，该公司是SM集团旗下也管理菲律宾其他商场的公司。该物业在SM零售网络的发展中具有历史重要性：它是SM在马尼拉大都会以外的第一家分店，也是Henry Sy Sr.开发的第四家SM百货商店。 伊洛伊洛项目出现在SM在20世纪70年代从鞋类零售商向更广泛的百货商店业务转型期间。当公司考虑扩展到马尼拉大都会以外时，与Jamora家族和Marymart购物中心相关的当地商业利益鼓励SM在伊洛伊洛建立存在。Marymart物业在1966年火灾后有可用空间，为新的大租户创造了机会。Henry Sy Sr.访问了伊洛伊洛，批准了该地点，并于1978年9月签署了租约。经过建设和准备，SM伊洛伊洛于1979年5月15日开业。 最初的运营主要是百货商店。在20世纪80年代，该综合体从单一建筑扩展为一系列相互连接的结构，包括夹层区域。SM超市于1985年在该地点引入，将综合体从百货商店零售扩展为更全面的购物目的地。该物业一直是公司在伊洛伊洛的主要存在，直到1999年6月11日在曼杜里奥区开设了规模更大的SM City Iloilo。为了区分两个地点，市中心物业更名为SM Delgado。 随后在21世纪初进行了重大重建。原始结构于2004年2月2日拆除，重新设计的综合体于2004年12月8日重新开放。重建更新了内部并刷新了租户组合，同时保留了该地点在伊洛伊洛市中心的作用。2007年增加了一个附属建筑，完成了该场地现代化的主要阶段。 SM Delgado最好被理解为一个以便利为导向的城市购物中心，而不是一个目的地型超级购物中心。其核心产品包括百货商店商品、超市和杂货购物、餐饮、服务和其他商场租户。其市中心位置使其与SM City Iloilo一起扮演着独特的角色：它仍然与历史悠久的商业核心紧密相连，而较新的曼杜里奥物业则代表了更大的郊区型SM商场形式。公开可用的参考资料并未确定单独的财务业绩、独立网站、当前逐租户的详细信息或现任高管的完整名单。

SM Delgado的历史可以追溯到20世纪70年代末SM向马尼拉大都会以外的扩张。当时，ShoeMart正在发展成为一家全系列百货商店运营商，并正在寻找合适的区域地点。在伊洛伊洛，与Marymart购物中心相关的Jamora家族将该市作为扩张机会进行推广。Marymart在1966年火灾后有可用空间，拟议的SM地点位于德拉加多街现有综合体旁边。 Henry Sy Sr.访问了伊洛伊洛并决定继续该项目。1978年9月签署了租约，随后进行了建设和新店的准备工作。SM伊洛伊洛于1979年5月15日开业。它成为SM在马尼拉大都会以外的第一家分店，也是Sy开发的第四家SM百货商店。开业标志着公司从主要马尼拉大都会零售商向全国性百货商店和购物中心网络转变的重要一步。 伊洛伊洛运营最初主要作为百货商店。在20世纪80年代，该地点从单一建筑扩展为几个相互连接的结构，包括夹层。1985年，SM超市在该综合体内构思并开业，赋予该物业更广泛的日常购物角色。百货商店零售和杂货的结合帮助该地点成为更广泛的城市商业目的地。 1999年6月11日SM City Iloilo在曼杜里奥开业改变了两处物业之间的命名关系。原始的市中心运营，以前称为SM伊洛伊洛，以其街道位置更名为SM Delgado。较新的商场并没有取代历史悠久的场地，而是在伊洛伊洛创造了第二个SM存在，同时让SM Delgado在更中心、更成熟的城市中发挥作用。 在21世纪初制定了现代化市中心物业的计划。原始结构于2004年2月2日拆除。重新设计的综合体于2004年12月8日重新开放，内部更新，租户组合更广泛。随后在2007年增加了一个附属建筑，完成了主要重建阶段。现代化的物业继续作为SM集团菲律宾零售组合的一部分运营。 SM Delgado的历史意义来自其位置、长寿以及在SM地理扩张中的地位。它是一个城市购物综合体，而不是该集团的大型区域购物中心之一。其主要功能仍然是百货商店零售、超市购物、食品和饮料、基于租户的零售和日常消费者服务。可用的参考资料不提供经审计的物业级财务数据、当前高管名单、完整的租户目录或特定广告活动的详细信息。

• 2007

  附属建筑完成重建

  [1]SM Delgadoen.wikipedia.org

  在现代化的市中心购物综合体中增加了一座附属建筑。

• 2004

  重建开始，重建后的综合体开业

  [1]SM Delgadoen.wikipedia.org

  原始结构于2月2日拆除，重新设计的商场于12月8日重新开放。

• 1999

  物业更名为SM Delgado

  [1]SM Delgadoen.wikipedia.org

  在SM City Iloilo于6月11日在曼杜里奥开业后，原始的SM伊洛伊洛更名为SM Delgado。

• 1985

  SM超市引入

  [1]SM Delgadoen.wikipedia.org

  在百货商店综合体内开设了一家超市，扩展了该地点的零售产品。

• 1979

  SM伊洛伊洛开业

  [1]SM Delgadoen.wikipedia.org

  该店于5月15日开业，成为SM在马尼拉大都会以外的第一家分店，也是Henry Sy Sr.开发的第四家店。

• 1978

  签署伊洛伊洛地点租约

  [1]SM Delgadoen.wikipedia.org

  SM于9月签署了德拉加多街Marymart购物中心旁边地点的租约，使其能够首次扩展到马尼拉大都会以外。

一个历史悠久的、位于市中心的SM零售综合体，为伊洛伊洛市中心提供百货商店、超市、餐饮、购物和日常服务。

• 百货商店 · 1979

  SM百货商店

  百货商店运营是SM Delgado的历史核心。它提供与SM百货商店网络相关的广泛的一般商品格式，包括服装、家居用品和其他日常零售商品等消费类别。1979年原始的SM伊洛伊洛开业代表了SM在马尼拉大都会以外的第一家分店。

• 超市 · 1985

  SM超市

  SM超市于1985年在该综合体引入。它的加入将SM Delgado扩展到百货商店购物之外，并赋予该物业杂货和日常供应功能。可用的参考资料确认了其在该地点的历史开业，但不提供当前产品分类或运营细节。

• 购物中心服务 · 2004

  SM Delgado商场服务

  重建后的综合体在伊洛伊洛市中心提供基于租户的零售、食品和饮料、消费者服务和日常购物设施的混合。所提供的参考资料中未确定具体的当前租户和服务运营商。

• 2004

  重建并现代化市中心综合体其他

  背景

  原始的SM Delgado结构在数十年的运营和扩张后需要现代化。

  采取的行动

  原始建筑于2月2日拆除，随后建造了重新设计的综合体，于12月8日重新开放。

  后续影响

  该物业以更新的内部和更广泛的租户组合回归；2007年增加的附属建筑完成了主要重建。

  来源

• 1999

  将原始的伊洛伊洛物业更名为SM Delgado战略

  背景

  规模更大的SM City Iloilo在曼杜里奥开业，在伊洛伊洛创造了两个SM物业，需要更清晰的区分。

  采取的行动

  原始的SM伊洛伊洛以其市中心街道位置更名为SM Delgado。

  后续影响

  这两个物业继续以不同的名称运营，SM Delgado保留其在中央商业区的角色。

  来源

1. 1SM Delgadoen.wikipedia.org