SM City San Pablo
服务于菲律宾拉古纳省圣巴勃罗市及周边社区的两层SM超级购物中心。
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概览
SM City San Pablo 是位于菲律宾拉古纳省圣巴勃罗市的一家区域性购物中心，由SM Prime Holdings运营并拥有，是SM Supermalls网络的一部分。它被描述为SM Prime Holdings拥有的第38家购物中心，也是拉古纳省第二家SM超级购物中心。该购物中心位于巴兰盖圣拉斐尔马哈里卡公路旁的Riverina住宅和商业园区入口处，定位为服务圣巴勃罗及周边城镇的集零售、餐饮、娱乐和服务于一体的目的地。 该项目最初设想为较小规模的SM Supercenter San Pablo。规划活动于2008年开始，但该提案遭遇政治阻力，经过多次尝试后，项目于2008年7月获得批准。建设原定于2010年8月完成。随着圣巴勃罗对商业设施需求的增长以及该地点被认为具有战略重要性，SM Prime于2010年4月28日将项目升级为更大的SM City形式。该购物中心于2010年10月1日向公众开放，其电影院于同年12月3日开始运营，恰逢第36届马尼拉大都会电影节之前。 已完成的物业报告总建筑面积约为60,776平方米，两层楼内包含超过100家商店。其核心建筑特色是一个半眼形中庭，设计为活动场地。中庭采用穿孔天花板，为促销、社区活动和其他购物中心节目提供空间。参考资料中确定的设计和施工团队包括Design Associates Inc.作为购物中心设计师，Jose Siao Ling and Associates作为建筑师，DA Abcede and Associates作为项目经理，DDT Konstract作为总承包商。 主楼包括主要的SM零售和杂货组成部分，特别是The SM Store和SM Supermarket，以及餐厅、专卖店、服务租户和娱乐设施。Cyberzone扩建于2016年10月28日完成并开放，增加了以科技为重点的零售和更多商业空间。扩建伴随着Yellow Cab、Starbucks、Oxygen和Mesa等租户的开业或增加。2018年10月，外交部护照办公室在购物中心二楼启用，将该物业的角色扩展到传统购物和餐饮之外。 购物中心的开发和运营也受到几起记录在案的事件的影响。2010年7月，在施工期间，据报道脚手架倒塌造成两名工人死亡，七人受伤，导致完工和开业延迟。2014年7月16日，台风格伦达（也称为Rammasun）损坏了部分外墙。2016年6月25日，Blue Magic礼品店发生枪击事件；报道称枪手在未被商场保安注意的情况下逃脱。2022年5月3日，报道中称为“白蚁帮”的一群人通过附近道路排水系统进入，但据报道没有物品被盗。截至2017年8月，购物中心外墙附近正在建设一个BPO设施，但现有参考资料未确定其是否随后完成或开放。 因此，SM City San Pablo的定位是一个全方位的省级购物中心：它将日常零售和杂货购物与食品店、电影院、科技商店、活动、政府服务和面向社区的商业活动相结合。具体当前租户构成、建筑面积变化、SM Prime Holdings以外的所有权结构以及当前运营表现未由所提供的来源确定。
沿革
SM City San Pablo 源自早期提出的SM Supercenter计划，这是一个针对圣巴勃罗市的较小规模零售项目。规划于2008年进行，但据报道该提案在政治压力下被搁置。经过多次尝试在圣巴勃罗建立SM商业开发项目后，SM Prime Holdings于2008年7月获得授权继续推进。 该项目原定于2010年8月完成。然而，在开发过程中，该地点的战略重要性和圣巴勃罗对商业场所需求的增长促使SM Prime Holdings将概念从SM Supercenter改为更大的SM City形式。升级于2010年4月28日宣布。购物中心建在巴兰盖圣拉斐尔马哈里卡公路上的Riverina住宅和商业园区入口处，这是一个旨在吸引来自圣巴勃罗和拉古纳附近社区的顾客的通道位置。 施工在2010年7月发生严重事故，当时一个承载三层金属管道的脚手架结构倒塌并击中现场工人。两名建筑工人死亡，七人受伤。该事件延误了计划的完工和开业。尽管遭遇挫折，SM City San Pablo于2010年10月1日开业。它成为SM Prime Holdings的第38家购物中心，也是拉古纳省第二家SM超级购物中心。电影院于2010年12月3日紧随其后开业，使该物业能够参与第36届马尼拉大都会电影节前后的时期。 最初的购物中心是一座两层建筑，报告总建筑面积为60,776平方米，拥有超过100家商店。其最独特的内部特色是一个带有穿孔天花板的半眼形中庭。中庭作为活动场地，提供购物中心内的主要聚会和促销空间。主楼包括The SM Store和SM Supermarket，并辅以食品、专卖零售、娱乐和服务租户。项目认可的设计和施工参与者包括Design Associates Inc.、Jose Siao Ling and Associates、DA Abcede and Associates和DDT Konstract。 该物业后来扩大了其商业产品。2016年10月28日，Cyberzone区域开业，为购物中心带来了更多科技和电子相关商店。扩建还伴随着Yellow Cab、Starbucks、Oxygen和Mesa等租户的到来或开业。2018年10月，外交部护照办公室在二楼开业，为零售综合体增加了公共服务功能。 在购物中心的运营历史中记录了多起事件。2014年7月16日，台风格伦达（或Rammasun）损坏了外墙。2016年6月25日，Blue Magic礼品店发生枪击事件；据报道，袭击者在未被商场保安发现的情况下逃脱。2022年5月3日，报道中称为“白蚁帮”的一群人通过附近道路排水系统进入购物中心，但据报道没有商品被盗。截至2017年8月1日，购物中心外墙附近可见的BPO设施仍被描述为在建。所提供的来源未确认其最终完工、租户或运营状态。 现有记录将SM City San Pablo描述为一个省级SM超级购物中心，结合了大众市场零售、杂货购物、餐饮、电影院娱乐、科技零售、活动和政府服务。当前租户列表、后续翻新、高管领导层和财务表现未在所提供的参考资料中确定。
- 2018
护照办公室启用
[1]外交部于2018年10月在购物中心二楼启用护照办公室。
- 2016
Cyberzone扩建区开业
[1]Cyberzone扩建区于2016年10月28日开业，增加了以科技为导向的商店和其他商业租户。
- 2010
项目升级为SM City形式
[1]计划中的较小规模SM Supercenter于2010年4月28日升级为SM City San Pablo，反映了该地点的战略位置和对商业空间的需求。
- 2010
购物中心开业
[1]SM City San Pablo于2010年10月1日开业。
- 2010
电影院开业
[1]电影院于2010年12月3日开始运营。
- 2008
项目获得批准继续推进
[1]在早先对拟议的SM Supercenter San Pablo的抵制之后，SM Prime Holdings于2008年7月获得继续推进项目的许可。
产品与定位
一个区域性的全方位购物和社区目的地，通过零售、杂货、餐饮、娱乐、科技、活动和精选公共服务，服务于圣巴勃罗市及拉古纳省周边地区。
百货商店 · 2010
SM百货公司
SM百货公司是主楼的主要主力租户之一。它在购物中心内提供广泛的百货零售，并有助于SM City San Pablo作为服装、家居用品、个人物品和其他一般类别的日常购物目的地的角色。所提供的来源确认了其存在，但未提供当前逐部门租户列表。
超市 · 2010
SM超市
SM超市是购物中心杂货和家庭购物产品的支柱。其纳入原始主楼使该物业除了可自由支配的购物、餐饮和娱乐外，还具有经常性需求零售组成部分。具体当前产品范围、商店规模和运营细节未在所提供的参考资料中说明。
电影院和娱乐 · 2010
SM电影院
购物中心的电影院于2010年12月3日开始运营，恰逢第36届马尼拉大都会电影节之前。它将物业从零售中心扩展为娱乐目的地。可用来源未指定屏幕数量、座位容量或当前节目。
科技零售 · 2016
Cyberzone
Cyberzone扩建区于2016年10月开业，为SM City San Pablo增加了以科技为重点的零售区域。该开发伴随着更多商店，并构成购物中心后期扩建的一部分。所提供的参考资料未确定每个参与的零售商或提供更新的建筑面积信息。
政府服务 · 2018
外交部护照办公室
外交部护照办公室于2018年10月在二楼启用。该服务设施为购物中心的零售和休闲组合增加了政府交易设施。所提供的参考资料未确定其当前运营时间表或状态。
品牌决策
2016
Cyberzone扩建新品背景
购物中心在开业几年后扩大了其租户和类别组合。
采取的行动
Cyberzone区域于2016年10月28日向公众开放，同时增加了零售和餐饮租户。
后续影响
扩建增加了购物中心的科技购物产品，并增加了包括Yellow Cab、Starbucks、Oxygen和Mesa在内的租户。
2010
从SM Supercenter升级为SM City战略背景
该开发最初计划为较小的SM Supercenter。参考资料指出，战略位置和圣巴勃罗对商业场所需求的增长促使SM Prime Holdings修改项目。
采取的行动
SM Prime Holdings于2010年4月28日将项目升级为更大的SM City San Pablo形式。
后续影响
购物中心于2010年10月1日开业，成为一个两层区域性购物中心，拥有超过100家商店和约60,776平方米的总建筑面积。
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