SM City Clark
位于菲律宾邦板牙省安吉利斯市的一个大型SM Prime购物、酒店、办公、教育、会议和交通综合体。
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概览
SM City Clark是SM Prime Holdings在菲律宾邦板牙省安吉利斯市开发并运营的一个大型混合用途商业综合体。它位于克拉克经济特区的M.A. Roxas高速公路上，靠近克拉克自由港区和克拉克国际机场。虽然通常与克拉克经济与旅游区相关联，但该商场本身位于克拉克自由港区之外，并向安吉利斯市缴纳地方税。 该项目起源于2000年代初，是SM Prime省级商场网络扩张的一部分。Henry Sy Jr.于2002年考察了潜在选址，克拉克发展公司于2003年8月7日授权Premier Central Inc.在SM Prime组织下开发并运营一家购物中心。该提案遭到一些克拉克自由港区内企业的反对，他们担心大型零售开发会加剧竞争并损害其业务。克拉克发展公司回应称，该商场不会享受自由港区内企业享有的特殊税收待遇。自由港主要大门的位置随后进行了调整，从而明确了商场选址与克拉克自由港区之间的界限。 这座两层楼的商场于2006年5月12日开业，建筑面积约101,840平方米。它成为SM Prime的第24家商场，也是其在邦板牙省继SM City Pampanga之后的第二家物业。最初的商场包括百货商店、超市、美食广场、电影院以及广泛的零售和餐饮租户。其圆形建筑形式、蓝色调外观和娱乐设施使其成为邦板牙省居民、克拉克工人以及使用附近机场和经济区的游客的主要消费目的地。该综合体后来远远超出了最初的商场建筑，到2022年6月达到约308,909平方米。 扩建将SM City Clark从传统购物中心转变为多用途城市节点。Clark Tech Hub办公开发项目为信息技术和业务流程外包公司增加了建筑。SM集团与Carlson Rezidor的合作促成了克拉克丽笙公园酒店，其首个154间客房的翼楼于2015年12月开业，额外的100间客房南翼于2021年开业。该综合体还增加了SMX会议中心克拉克，于2018年破土动工，并于2022年5月23日开业，为该地区增加了展览、会议和活动能力。 教育和交通成为该地点的进一步组成部分。国立大学克拉克分校于2023年8月在Clark Tech Hub内开学，成为该大学的第十个校区。该综合体还计划举办SM Grand Terminal Clark，这是一个多式联运交通设施，于2021年底破土动工。2025年3月，该商场为使用克拉克国际机场的旅客增加了值机设施。被称为Skyline的高架人行道和景观公共空间网络连接了开发项目的各个部分。该商场还举办定期娱乐节目，包括PyroFest和其他烟花活动，巩固了其作为该地区休闲和聚会场所的作用。
沿革
SM City Clark源于SM Prime Holdings在2000年代初在邦板牙省克拉克地区建立主要零售业务的努力。Henry Sy Jr.于2002年进行了现场考察。2003年8月7日，克拉克发展公司允许Premier Central Inc.以SM Prime名义建造并运营一家购物中心。该计划引起了一些克拉克自由港区内企业的担忧，他们担心该商场会从现有企业吸引顾客并加剧竞争压力。克拉克发展公司表示，该项目不会享受自由港内企业享有的特殊税收优惠。自由港的主要入口被向内移动，使商场位于克拉克自由港区之外，但仍位于克拉克经济特区内。 SM City Clark于2006年5月12日开业。其最初的两层结构包含约101,840平方米的建筑面积。该物业是SM Prime的第24家商场，也是该公司在邦板牙省的第二家商场。该商场位于安吉利斯市的M.A. Roxas高速公路上，服务于周边社区以及克拉克员工、游客和机场用户。其主要设施包括百货商店、超市、美食广场、电影院和IMAX影院。该建筑的圆形形式和蓝色外观成为该开发项目的标志性特征。 该物业随后扩展为更大的混合用途综合体。2013年，SM集团与Carlson Rezidor达成了一项与在该地点开发丽笙公园酒店相关的协议。酒店的首个翼楼包含154间客房，于2015年12月10日开业。2021年，额外的100间客房南翼开业，使酒店达到254间客房。该综合体还增加了一个名为Clark Tech Hub的办公区，供信息技术和业务流程外包公司使用。到2016年已建成六栋建筑，更广泛的开发项目后来包括十座办公塔楼。SM Prime还转租了与克拉克全球城市相关的额外十公顷土地。 会议设施成为另一个主要新增项目。SMX会议中心克拉克于2018年底破土动工，并于2022年5月23日开业。它拥有约4,000平方米的建筑面积，三个主要大厅，三个功能厅和十四个会议室。到2022年6月，该综合体的总建筑面积达到约308,909平方米。 该地点继续扩大其机构和交通功能。国立大学克拉克分校于2023年8月在Clark Tech Hub No. 8开学。它成为该大学的第十个校区，SM集团持有国立大学的多数股权。Skyline是商场主体北侧的高架人行道和公园空间系统，提供建筑和公共区域之间的连接。它位于地面以上约四米，覆盖约9,018平方米。一个名为SM Grand Terminal Clark的多式联运交通设施也计划在该综合体内建设；其破土动工发生在2021年底。2025年3月，为克拉克国际机场旅客增加了机场值机服务。 SM City Clark的公共节目包括PyroFest，被描述为每年11月在The Meeting Place举行的烟花节。该物业还于2019年2月和3月主办了第十届菲律宾国际烟花音乐比赛，此前该活动从SM Mall of Asia海滨地区迁至此处，以支持环境与自然资源部马尼拉湾修复计划。2024年12月28日，该综合体在Skyline举行了烟花表演。这些活动，连同零售、酒店、办公、教育、会议和交通，使SM City Clark成为区域混合用途目的地，而不仅仅是购物场所。
- 2025
增加克拉克机场值机设施
[1]商场开始为使用克拉克国际机场的旅客提供值机设施。
- 2024
Skyline烟花节
[1]商场于12月28日在Skyline举行了烟花表演。
- 2023
国立大学克拉克分校开学
[1]国立大学于8月在Clark Tech Hub No. 8开设了其第十个校区。
- 2022
SMX会议中心克拉克开业
[1]会议中心于5月23日开业。到6月，整个综合体已扩展到约308,909平方米。
- 2021
酒店南翼开业及航站楼破土动工
[1]丽笙公园酒店增加了其100间客房的南翼，同时SM Grand Terminal Clark破土动工。
- 2019
菲律宾国际烟花音乐比赛在商场举行
[1]SM City Clark在2月和3月主办了第十届比赛。
- 2018
SMX会议中心克拉克破土动工
[1]混合用途综合体内的会议中心开始施工。
- 2015
丽笙公园酒店首翼开业
[1]酒店拥有154间客房的北翼于12月10日开业。
- 2013
宣布酒店合作伙伴关系
[1]SM集团与Carlson Rezidor达成了一项与在该综合体建设丽笙公园酒店相关的协议。
- 2006
商场开业
[1]SM City Clark于5月12日开业，成为SM Prime的第24家商场，也是其在邦板牙省的第二家商场。
产品与定位
一个大型区域生活方式和混合用途目的地，服务于克拉克和邦板牙地区的购物者、旅行者、上班族、学生、酒店客人和活动参与者。
购物中心 · 2006
SM City Clark商场主体
核心的两层零售建筑包含百货商店、超市、美食广场、电影院和IMAX影院，以及时尚、餐饮、服务和娱乐租户。其圆形形式和蓝色调外观是该地点标志性的建筑特征之一。
办公和商业服务综合体
Clark Tech Hub
Clark Tech Hub是该综合体的办公部分。其建筑容纳信息技术和业务流程外包公司。到2016年，该开发项目已有六栋建筑，并在更广泛的综合体中描述为拥有十座办公塔楼。
酒店 · 2015
克拉克丽笙公园酒店
该酒店位于SM City Clark综合体内，拥有254间客房。其154间客房的北翼于2015年开业，随后于2021年开设了100间客房的南翼。
会议中心 · 2022
SMX会议中心克拉克
该会议设施提供约4,000平方米的建筑面积，包括三个大厅、三个功能厅和十四个会议室，用于会议、展览和其他活动。
高等教育校区 · 2023
国立大学克拉克分校
国立大学克拉克分校位于Clark Tech Hub No. 8。它于2023年开学，是该大学的第十个校区，并为混合用途物业增加了教育功能。
高架公共空间和步行网络
Skyline
Skyline是连接商场主体北侧建筑的高架人行道和公园空间网络。它位于地面以上约四米，覆盖约9,018平方米。
多式联运交通枢纽
SM Grand Terminal Clark
SM Grand Terminal Clark是一个计划中的交通设施，旨在提供更广泛综合体内的多式联运连接。其破土动工发生在2021年底。
营销活动
品牌决策
2021
为综合体增加交通基础设施战略背景
不断增长的发展项目正被定位为连接的区域目的地，而不仅仅是购物中心。
采取的行动
SM Grand Terminal Clark（一个计划中的多式联运交通枢纽）举行了破土动工仪式。
后续影响
在可用的参考资料中，该航站楼仍是一个计划中的组成部分。
2018
开发SMX会议中心克拉克新品背景
混合用途场地正在扩展到零售之外，以支持会议、展览和商业活动。
采取的行动
SMX会议中心克拉克的建设于2018年底开始。
后续影响
会议中心于2022年5月开业，设有大厅、功能厅和会议室。
2013
与Carlson Rezidor的酒店开发合作伙伴关系并购背景
不断扩大的商场综合体需要额外的酒店容量，以满足游客、商务旅客和克拉克地区的活动需求。
采取的行动
SM集团与Carlson Rezidor达成了一项与在综合体内开发丽笙公园酒店相关的协议。
后续影响
酒店的首个翼楼于2015年开业，该物业于2021年扩展到254间客房。
2003
在自由港区外推进克拉克地区商场项目战略背景
拟议的商场引起了一些克拉克自由港区内企业对竞争影响和税收待遇不平等的担忧。
采取的行动
该项目在克拉克经济特区内获得授权，同时选址保持在克拉克自由港区及其特殊税收制度之外。
后续影响
SM City Clark于2006年开业，成为服务于克拉克和邦板牙地区的主要零售和混合用途开发项目。
来源2 个来源
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