SM City Cauayan

SM City Cauayan 是菲律宾伊莎贝拉省卡瓦延市由 SM Prime Holdings 拥有并运营的购物中心。该购物中心位于第二区国道沿线，服务于卡瓦延及卡加延河谷（又称第二区）周边社区。它是 SM 在卡加延河谷地区开设的第一家超级购物中心，也是进入吕宋岛东北部相对未充分开发市场的切入点。 该购物中心的开发是为了应对该地区大型购物和娱乐设施供应有限且分散的情况。伊莎贝拉省被认为是特别合适的地点，因为它是卡加延河谷通常关联的五个省份中面积最大、经济最强的省份。卡瓦延作为农业工业及商业中心，水稻、玉米、食品加工、农业及相关业务构成区域经济的重要组成部分。SM 在该市建立大型综合零售综合体，旨在为那些此前在组织化零售、餐饮、休闲和服务方面选择较少的居民提供服务。 建设始于2012年，用地购自原伊莎贝拉学院旧址。项目最初预计2013年开业，但随后推迟至2014年3月，再推迟至2014年5月30日。开业后成为菲律宾第49家SM超级购物中心，也被描述为吕宋岛东北部首家SM超级购物中心，以及继SM City Baguio和SM City Rosales之后北吕宋第三家SM City购物中心。 SM City Cauayan 的设计不同于许多大型购物中心采用的常规封闭式商场模式。SM Supermalls 将其描述为其首家条状购物中心，并强调其露天购物概念。拱廊走道和店面走廊旨在提供更开放的户外顾客体验。吊扇支持这些区域的通风，减少对拱廊持续空调的依赖。外观结合了暖色调面板，以多变图案搭配玻璃和钢材元素，景观设计将植物和其他自然元素融入顾客环境。 作为区域购物中心，SM City Cauayan 汇集了零售空间、餐饮、娱乐和日常服务，而非单一产品品牌。其租户组合和设施旨在服务当地家庭、附近城镇的购物者、国道沿线的旅客以及伊莎贝拉和卡加延河谷更广泛的农业和商业社区。该购物中心的意义不在于国际品牌知名度，而在于其作为该地区历史上大型综合零售目的地较少的现代商业锚点的作用。

SM City Cauayan 源于 SM 向菲律宾省级和区域市场的更广泛扩张。在该项目之前，卡加延河谷地区是全国没有 SM 超级购物中心的地区之一。SM 管理层认为伊莎贝拉省因其在该地区的经济重要性而具有潜力，并选择卡瓦延——一个农业工业和商业中心——作为大型零售开发项目的所在地。 该项目与 SM Investments Corporation 于2012年11月宣布的资本支出计划相关。该公司将包括拟议的卡瓦延项目在内的未来购物中心开发列为2013年大型投资计划的一部分。建设于2012年开始，地点是购得的原伊莎贝拉学院旧址。购物中心原定于2013年开业，但时间表先改为2014年3月，后又改为2014年5月30日。 开业时，SM City Cauayan 成为菲律宾第49家 SM 超级购物中心，也是卡加延河谷地区首家此类购物中心。它也被描述为 SM 在吕宋岛东北部的首家超级购物中心，以及继 SM City Baguio 和 SM City Rosales 之后北吕宋的第三家 SM City 购物中心。该开发项目将 SM 的地理覆盖范围扩展到该国最大的都市区之外，并在一个购物中心此前较为有限和分散的市场中建立了大型零售存在。 选址反映了伊莎贝拉及邻近省份的经济地理。卡瓦延与农业、食品加工和区域商业相关，而水稻和玉米是该地区的主要产品。因此，该购物中心不仅被规划为零售目的地，还作为城市及周边城市居民的中心商业和聚会点。其辐射范围包括经济活动与农业、农业综合企业及相关服务密切相关的社区。 在建筑上，SM City Cauayan 被呈现为对典型全封闭 SM 购物中心的突破。SM Supermalls 将其描述为其首家条状购物中心，并推广露天购物体验。拱廊走道和店面走廊提供开放式流通，使用吊扇通风。这种方法被呈现为环境和运营方面的考虑，因为它可以减少对整个流通区域进行空调的需求。设计还整合了景观和自然元素，而外观使用暖色调面板以及玻璃和钢材饰面。 该购物中心由 DSGN Associates、EAurelio Landscape Design Inc. 和 JRP Design Inc. 设计。其最终形式结合了 SM 超级购物中心相关的商业功能——零售、餐饮、休闲和服务——以及更开放、气候响应的物理环境。SM City Cauayan 的持续重要性主要在于区域层面：它作为卡瓦延的商业锚点，以及更广泛卡加延河谷的门户目的地，而非独立的消费产品品牌。

• 2014

  购物中心开业

  [1]SM City Cauayanen.wikipedia.org

  SM City Cauayan 于2014年5月30日开业，成为菲律宾第49家SM超级购物中心，也是卡加延河谷地区首家SM超级购物中心。

• 2013

  项目纳入SM资本规划

  [1]SM City Cauayanen.wikipedia.org

  SM Investments Corporation 在2012年11月宣布的2013年资本支出计划中将卡瓦延购物中心列为未来SM购物中心项目之一。

• 2012

  建设开始

  [1]SM City Cauayanen.wikipedia.org

  在卡瓦延市原伊莎贝拉学院旧址上开始建设。

一个区域性、面向社区的SM超级购物中心，服务于卡瓦延、伊莎贝拉及更广泛的卡加延河谷市场，以开放式条状购物中心形式和景观导向设计为特色。

• 购物中心零售 · 2014

  零售空间

  该购物中心为消费品和日常购物提供有组织的零售空间。其作用是将广泛的商店整合到一个服务于卡瓦延、伊莎贝拉及附近城镇的区域商业目的地中。

• 餐饮 · 2014

  餐饮设施

  餐饮是购物中心综合服务的一部分，支持日常本地访问以及更长的购物和休闲旅行。现有资料将餐饮确定为核心购物中心功能，但未指定具体租户。

• 休闲和服务 · 2014

  娱乐和服务

  SM City Cauayan 将购物与娱乐和日常服务相结合，为居民和游客创造多用途目的地。提供的参考资料中未确定具体设施和租户。

• 购物中心形式 · 2014

  露天购物形式

  该购物中心被宣传为SM超级购物中心的首家条状购物中心形式，通过拱廊走道和店面走廊提供开放式流通。吊扇支持通风，景观和自然元素融入设计。

• 2014

  采用开放式条状购物中心概念其他

  背景

  该项目为区域环境设计，旨在区别于传统的全封闭购物中心模式。

  采取的行动

  SM City Cauayan 采用露天流通、拱廊走道、吊扇和景观导向的设计元素。

  后续影响

  该购物中心成为SM超级购物中心首家条状购物中心和露天形式的代表。

  来源

• 2012

  扩展至卡加延河谷战略

  背景

  卡加延河谷地区是菲律宾没有SM超级购物中心的地区之一，而伊莎贝拉省代表了重要的农业和商业市场。

  采取的行动

  SM 在卡瓦延推进大型购物中心开发，并在原伊莎贝拉学院旧址开始建设。

  后续影响

  该项目建立了SM在卡加延河谷的首家超级购物中心，并将公司的省级零售网络扩展到吕宋岛东北部。

  来源

1. 1SM City Cauayanen.wikipedia.org