SM城市卡巴纳端

SM城市卡巴纳端是位于菲律宾新怡诗夏省卡巴纳端市的一个大型购物和娱乐综合体。它由SM Prime Holdings拥有，并在SM Supermalls网络内运营，该网络是SM集团旗下的零售地产部门。该购物中心位于Barangay Hermogenes Concepcion的Maharlika公路（又称泛菲律宾公路）沿线。其场地还毗邻Emilio Vergara公路的一部分，使该开发项目能够通往服务于卡巴纳端及周边社区的主要道路。 该项目经历了漫长的选址和谈判过程。据报道，SM集团早在2002年就考虑在卡巴纳端建立大型购物中心，但该项目花了大约十年时间才取得进展。2009年，沿国道的一块约8.5公顷的商业用地可用，公司最终选择了该地点。建设原计划于2012年开始，但实际于2013年左右动工。SM城市卡巴纳端于2015年10月9日向公众开放，为这座已经拥有其他零售设施（包括后来被SM Supermalls收购的Megacenter）的城市增添了一个大型区域购物目的地。 该购物中心的建筑面积约为154,020平方米。开业时，它被描述为马尼拉大都会以外北吕宋最大的购物中心。它仍然是马尼拉大都会以外吕宋岛最大的SM购物中心之一，也是中吕宋的主要零售综合体之一，尽管后来其他SM物业的扩建改变了其相对排名。该综合体被设计为一个广泛的生活方式目的地，而不仅仅是传统的零售中心。其租户组合包括百货商店、杂货店、五金店、家电店、药店、美容店、时尚店、食品店和服务店。 与购物中心相关的主要主力店和知名租户包括The SM Store、SM Supermarket、Ace Hardware、SM Appliance Center、Watsons、The Body Shop和Uniqlo，以及众多本地和国际品牌。这些产品将物业定位为一站式目的地，满足日常家庭购物、消费电子产品、时尚、个人护理、餐饮和休闲需求。购物中心还设有六个电影院，据报道总座位数为1,807个。4号影院是一个大型影厅，配备3D电影放映设备，采用体育场式座位，最多可容纳507名观众。 室外和半室外设施是综合体的重要组成部分。SM城市卡巴纳端包括两个景观区域，分别称为花园公园和屋顶公园。花园公园提供了一个有顶棚的 elevated 花园环境，并与购物中心同时开放。四楼的屋顶公园包括室内喷泉、开放游乐区、宠物区和租户空间。这些设施将购物中心的作用从购物场所扩展为面向社区的娱乐和聚会目的地。 2017年，作为SM购物中心可持续发展倡议的一部分，SM城市卡巴纳端、SM城市卡瓦延和SM城市伊洛伊洛安装了屋顶太阳能装置。这些物业的合计报告容量为8.9兆瓦。该购物中心还与SMX卡巴纳端的计划有关，这是一个拟议中的会议和活动场所，位于四楼，由SM Hotels & Conventions Corporation管理。该计划设施旨在用于贸易活动、行业会议、企业职能和展览，据报道预计容量在4,000至8,000人之间，尽管现有参考资料未确定完工开业日期。 因此，SM城市卡巴纳端结合了区域零售、餐饮、影院娱乐、景观公共区域和计划中的会议基础设施。其位于主要交通走廊的位置及其规模使其成为卡巴纳端市和更广泛的新怡诗夏市场的重要商业物业。

SM城市卡巴纳端源于SM集团在卡巴纳端市建立大型购物中心的努力。据报道，该集团自2002年以来一直在考虑卡巴纳端项目。进展缓慢，谈判持续了大约十年。参考资料描述了关于当地反对是否影响项目的不同说法：报道将延误归因于现有购物中心运营商的抵制，而SM Prime高管Jeffrey Lim否认反对是原因。公司最终转向位于Barangay Hermogenes Concepcion国道沿线的一块约8.5公顷的商业地产。该地点于2009年可用，可直接通往Maharlika公路，这是该地区的主要交通走廊之一。 建设最初预计于2012年开始，但实际于2013年左右动工。完工的物业于2015年10月9日向公众开放。它成为继SM Supermalls收购Megacenter之后，服务于卡巴纳端和新怡诗夏的第二家SM超级购物中心，并且设计规模要大得多。据报道，建筑面积约为154,020平方米，开业时被描述为马尼拉大都会以外北吕宋最大的购物中心。随后，它被认为是马尼拉大都会以外吕宋岛最大的SM购物中心之一，也是中吕宋领先的零售综合体之一，尽管后来SM城市碧瑶和SM城市克拉克的扩建改变了这些比较。 购物中心最初的运营概念结合了广泛的零售租户组合、娱乐和景观公共区域。The SM Store和SM Supermarket作为主要主力店，与Ace Hardware、SM Appliance Center、Watsons、The Body Shop、Uniqlo以及其他本地和国际租户一起。包括六个电影院，据报道总座位数为1,807个。其中一个影厅，4号影院，被设计为大型影厅，能够放映3D电影，并采用体育场式座位，最多可容纳507名观众。 SM城市卡巴纳端还包括两个独特的开放或半开放便利设施区域。花园公园是一个有顶棚的 elevated 花园，与购物中心同时开放。四楼的屋顶公园包括室内喷泉、游乐场、宠物区和租户空间。这些特色反映了SM超级购物中心将购物与娱乐、家庭活动和休闲公共聚集空间相结合的模式。 2017年，SM城市卡巴纳端安装了屋顶太阳能电池板，该计划还覆盖了SM城市卡瓦延和SM城市伊洛伊洛。三个物业的合计报告发电容量为8.9兆瓦。该项目将购物中心与SM在选定的商业物业中整合可再生能源系统的更广泛努力联系起来。 购物中心非零售角色的进一步计划扩展是SMX卡巴纳端，这是SM Hotels & Conventions Corporation旗下的一个拟议场所。计划设施将占据四楼空间，用于贸易活动、行业会议、企业职能和国际展览。参考资料表明潜在容量约为4,000至8,000人，但未确认该场所已开放或提供确认的完工日期。 现有资料未记录所有权从SM Prime Holdings变更，没有确认的购物中心本身公开交易代码，也没有针对该物业的经证实的丑闻或诉讼。其有记录的开发故事主要是区域扩张延迟、大型购物中心开业、可再生能源安装以及计划向会议和活动基础设施多元化。

• 2017

  屋顶太阳能安装

  [1]SM City Cabanatuanen.wikipedia.org

  作为与SM城市卡瓦延和SM城市伊洛伊洛共享的计划的一部分，购物中心安装了太阳能电池板，合计报告容量为8.9兆瓦。

• 2015

  向公众开放

  [1]SM City Cabanatuanen.wikipedia.org

  SM城市卡巴纳端于2015年10月9日向公众开放。

• 2013

  建设开始

  [1]SM City Cabanatuanen.wikipedia.org

  购物中心的建设于2013年左右开始，早先计划于2012年开始。

• 2009

  商业用地可用

  [1]SM City Cabanatuanen.wikipedia.org

  位于Barangay Hermogenes Concepcion国道沿线的一块约8.5公顷的商业用地可用于该项目。

• 2002

  SM集团开始寻求卡巴纳端购物中心概念

  [1]SM City Cabanatuanen.wikipedia.org

  据报道，SM集团早在2002年就考虑在卡巴纳端建立SM City购物中心。

一个大型区域SM超级购物中心，定位为卡巴纳端市、新怡诗夏省及附近中吕宋市场的综合购物、餐饮、娱乐和社区目的地。

• 百货商店 · 2015

  The SM Store

  The SM Store是SM城市卡巴纳端的主要主力店，提供服装、鞋类、家居用品、配饰和一般消费品等类别的百货商店商品。

• 超市 · 2015

  SM Supermarket

  SM Supermarket提供杂货、食品、饮料、家居必需品和其他日常消费品。它的存在支持购物中心作为卡巴纳端及附近社区居民经常性购物目的地的角色。

• 专卖零售 · 2015

  零售和专卖店

  购物中心的专卖零售组合包括Ace Hardware、SM Appliance Center、Watsons、The Body Shop和Uniqlo等知名租户，以及众多其他本地和国际商店。综合产品涵盖家居改善、家电、药房、个人护理、美容、时尚和生活方式购买。

• 影院娱乐 · 2015

  SM城市卡巴纳端电影院

  购物中心包括六个电影院，据报道总座位数为1,807个。4号影院是一个大型影厅，专为3D放映设计，采用体育场式座位，最多可容纳507名观众。

• 休闲和公共设施 · 2015

  花园公园和屋顶公园

  花园公园和四楼屋顶公园在购物中心内提供景观和娱乐空间。屋顶公园的描述包括室内喷泉、开放游乐场、宠物区和租户空间，而花园公园提供有顶棚的 elevated 花园环境。

• 会议和活动场所

  SMX卡巴纳端

  SMX卡巴纳端计划作为四楼场所，用于贸易活动、行业会议、企业职能和展览，由SM Hotels & Conventions Corporation管理。现有资料将其描述为在建或计划中，未确认完工开业。

• 2017

  可再生能源安装其他

  背景

  SM作为更广泛的可再生能源倡议的一部分，在选定的购物中心安装了屋顶太阳能系统。

  采取的行动

  在SM城市卡巴纳端安装了太阳能电池板，同时也在SM城市卡瓦延和SM城市伊洛伊洛进行了安装。

  后续影响

  三个购物中心的合计报告容量达到8.9兆瓦，尽管现有资料未提供卡巴纳端的单独容量。

  来源

• 2009

  迁至Barangay Hermogenes Concepcion地点战略

  背景

  在追求卡巴纳端项目多年后，SM集团选择了沿国道的一块约8.5公顷的商业地产，该地产于2009年可用。

  采取的行动

  集团将计划中的购物中心开发迁至Barangay Hermogenes Concepcion的Maharlika公路沿线地点。

  后续影响

  该地点成为SM城市卡巴纳端的所在地，于2015年开业，并可直接通往服务于该市及周边地区的主要道路。

  来源

• SMX卡巴纳端计划战略

  背景

  购物中心计划通过增加一个用于贸易活动、会议、企业职能和展览的场所来扩展到零售之外。

  采取的行动

  SM Hotels & Conventions Corporation将拟议的SMX卡巴纳端设施与购物中心的四楼联系起来。

  后续影响

  参考资料表明拟议容量约为4,000至8,000人，但未确认完工或开业日期。

  来源

1. 1SM City Cabanatuanen.wikipedia.org