天际线购物中心

天际线购物中心是位于弗吉尼亚州贝利十字路口的一个小型封闭式购物中心，该地区属于华盛顿大都会区福尔斯彻奇市的城市化区域。该购物中心是更大的天际线城市开发项目的一部分，这是一个高层商业和住宅综合体，于1977年在曾与华盛顿-弗吉尼亚机场和日落汽车影院相关的土地上开业。其位于天际线城市塔楼之间的位置使其扮演了社区型角色，主要服务于周边居民、办公人员和访客，而非主要作为大型区域目的地。 在鼎盛时期，天际线购物中心拥有超过三十家租户，集日常零售、餐饮、服务和娱乐于一体。租户组合包括Safeway超市、People's药店、Shoetown和一家拥有十二个放映厅的电影院。其他在不同时期在此经营的连锁店包括Dress Barn和B. Dalton。超市、药店、服装店、书店和多厅影院的存在使得该购物中心既适合日常购物，也适合休闲娱乐，尽管其规模相对较小。 该购物中心后来的历史反映了许多小型封闭式购物中心在零售业态和消费模式变化时所面临的压力。2002年，塔吉特公司购买了该物业。塔吉特随后用一家塔吉特商店取代了购物中心的大部分综合体，同时保留了二楼的一个健身中心。这次再开发结束了天际线购物中心作为传统封闭式购物中心的运营。因此，该场地代表了从以多种零售和娱乐用途为锚点的多租户社区购物中心向大型单一零售商目的地的转变。在可用的参考资料中，未发现以天际线购物中心名义运营的独立当前业务。

天际线购物中心是作为天际线城市的一部分开发的，天际线城市是弗吉尼亚州贝利十字路口的一个高层混合用途开发项目。购物中心所在地有着早期的航空和娱乐历史：它与前华盛顿-弗吉尼亚机场有关，后来与日落汽车影院有关。封闭式购物中心于1977年开业，加入了天际线城市的办公楼和其他组成部分，为密集的郊区开发提供了一个零售和休闲目的地。 尽管比许多区域购物中心小，天际线购物中心提供了广泛的租户组合。在鼎盛时期，它拥有超过三十家租户，包括Safeway超市、People's药店、Shoetown和一家拥有十二个放映厅的电影院。Dress Barn和B. Dalton是不同时期在此经营的连锁零售商。这种杂货、药店、服装、书籍和电影娱乐的组合赋予了该中心实用的社区功能，同时也吸引了顾客进行选择性购物和娱乐。 该购物中心的封闭形式和相对紧凑的规模使其属于较老一代的郊区购物中心，这些购物中心将多个较小的租户与几个突出的主力店相结合。随着时间的推移，该物业面临与其他老化购物中心相同的再开发压力，包括大型零售的吸引力以及将多租户场地整合为以大型折扣零售商为中心的机会。2002年，塔吉特公司购买了天际线购物中心。塔吉特用一家塔吉特商店取代了大部分综合体，尽管位于二楼的健身中心仍然保留。这笔交易有效地结束了天际线购物中心作为运营中的封闭式购物中心的地位，并将该场地的商业身份从多租户购物中心转变为以单一零售商为主的地点。可用的参考资料未指明以天际线购物中心名义运营的独立后续购物中心，也未提供关于原始开发商、塔吉特之前的个人所有者或确切关闭日期的详细信息。

• 2002

  塔吉特收购并重新开发该物业

  [1]Skyline Mallen.wikipedia.org

  塔吉特公司购买了天际线购物中心，并用一家塔吉特商店取代了大部分综合体；二楼的一个健身中心被保留。

• 1977

  天际线购物中心开业

  [1]Skyline Mallen.wikipedia.org

  封闭式购物中心在贝利十字路口的前华盛顿-弗吉尼亚机场和日落汽车影院旧址开业，作为天际线城市开发项目的一部分。

一个服务于周边高层天际线城市开发项目和更广泛的贝利十字路口地区的小型社区型封闭式购物中心，提供日常零售、服务和娱乐。

• 杂货零售

  Safeway超市

  一家提供杂货和日常家居用品的超市租户。它的存在帮助天际线购物中心在时尚和专业零售之外，获得了定期的社区购物功能。

• 药房和药店零售

  People's药店

  一家提供药房相关服务以及一般健康、个人护理和便利商品的药店租户。它是购物中心实用日常服务组合的一部分。

• 电影和娱乐

  十二屏电影院

  一家拥有十二个放映厅的电影院，是天际线购物中心的主要娱乐景点之一，有助于扩大该中心的吸引力，超越日常购物。

• 折扣百货商店 · 2002

  塔吉特商店

  塔吉特在2002年收购该物业后，用一家塔吉特商店取代了原购物中心的大部分综合体。这次再开发将该场地转变为大型、以单一零售商为主的模式。

• 2002

  塔吉特收购天际线购物中心并购

  背景

  随着该物业转向围绕大型零售用途进行再开发，老化的封闭式小型购物中心被塔吉特公司收购。

  采取的行动

  塔吉特购买了该购物中心，并用一家塔吉特商店取代了大部分综合体，同时保留了一个二楼的健身中心。

  后续影响

  天际线购物中心不再作为传统的多租户封闭式购物中心运营，该物业主要与塔吉特相关联。

  来源

• 2002

  塔吉特收购天际线购物中心并重新开发大部分综合体[1]Skyline Mallen.wikipedia.org

  并购

  塔吉特公司收购了天际线购物中心，并用一家塔吉特商店取代了原购物中心的大部分综合体。二楼的一个健身中心被保留。

1. 1Skyline Mallen.wikipedia.org